Thailandblog.nl'ye hoş geldiniz
Ayda 275.000 ziyaretle Taylandblog, Hollanda ve Belçika'daki en büyük Tayland topluluğudur.
Ücretsiz e-posta bültenimize kayıt olun, gelişmelerden haberdar olun!
bülten
Dil ayarı
Oranı Tayland Bahtı
Sponsor
Son Yorumlar
- Berbod: Güzel bir hikaye Lieven ve birçok yönden tanınabilir. Son yıllarda Güney'deki Boloven platosundan kahve içiyorum
- Jos Verbrugge: Sevgili KeesP, Chiang Mai'deki vize ofisinin ayrıntılarını vermeniz mümkün müdür? şimdiden teşekkürler
- Rudolf: Khon Kaen'den Udon Thani'ye olan mesafe 113 km'dir. Bunun için HSL'ye veya uçağa ihtiyacınız yok. Bunu biriyle yapabilirsin
- Chris: Bu uzun vadeli bir düşünme meselesi: - Petrol fiyatları şüphesiz önümüzdeki 20 ila XNUMX yıl içinde artmaya devam edecek
- Atlas van Puffelen: İsan genç ve güzel bir kadına benziyor, Clouseau, İşte gidiyor, benzer bir içgörüyü söyledi. Yanında yürümek harika, m
- Chris: Zengin seçkinler mi? Ve eğer bu tren biletinin fiyatı uçak biletiyle aynı veya daha düşükse (ekstra çevre vergileri nedeniyle).
- Eric Kuypers: Göçmenlik ve gümrüklerin bir yere girip daha sonra tekrar çıkması gerekiyor, bu yüzden Nongkhai ve Thanaleng'in duraklarda olmasını bekliyorum. Orada
- Freddy: O zaman ne yazık ki tren yolculuğunu bu kadar eğlenceli hale getiren satıcılar bitecek..
- Rob V.: Bu yüzden aslında Khon Kaen'i sadece bira altlığımda tutmak istedim, tabii trenin tam durması için en az 300 km yol kat etmesi şartıyla.
- RichardJ: Özür dilerim Erik. Bu tip mega projelere karşı eleştirel bir yaklaşımı “kurmak” gibi bir genellemeyle göz ardı edemezsiniz.
- Rudolf: En azından benim yaşadığım köyde en yoksullar vadiden çok yavaş ayrılıyor. Ve para genellikle nereden geliyor?
- Sander: Tayland'da da 'uçak yerine trene binin' diyen güçler devreye girecek. yani oo
- Rob V.: Bir kahve züppesi olarak ve soyadına saygı duruşunda bulunan Lieven, önce kavrulmuş çekirdekleri olan bir fincan kahvenin cazibesine kapılacak mı?
- Johnny B.G: En kolay yol elbette sadece çekim yapmaktır, ancak sosyalleşme zamanlarında tüm topluluğu etrafınıza toplarsınız.
- Aşçı ol: Merhaba Henk, Jomtien Sahilinde. Sadece Dvalee otelini istemeniz gerekiyor. Oradan sağa doğru yüz kadardır. Malısın
Sponsor
tekrar Bangkok
Menü
Dosyalar
sunmak
- fon
- faaliyetler
- Advertorial
- Fuar ajandası
- vergi sorusu
- Belçika sorusu
- manzaraları
- tuhaf
- Budizm
- Kitap eleştirileri
- Sütun
- Corona krizi
- kültür
- Dağbükü
- Bayan
- haftası
- Dosya
- Dalmak
- Ekonomi
- Nın yaşamında bir gün…..
- Adalar
- Yiyecek ve içecek
- Etkinlikler ve festivaller
- Balon Festivali
- Bo Sang Şemsiye Festivali
- Bufalo yarışları
- Chiang Mai Çiçek Festivali
- Çin yeni Yılı
- Dolunay partisi
- Noel
- Lotus festivali - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Ateş Topu Festivali
- yılbaşı kutlaması
- Phi ta khon
- Phuket Vejetaryen Festivali
- Roket festivali - Bun Bang Fai
- Songkran - Tay Yeni Yılı
- Havai Fişek Festivali Pattaya
- Gurbetçiler ve emekliler
- AOW
- Araç Sigortası
- Bankacılık
- Hollanda'da vergi
- Tayland vergisi
- Belçika Büyükelçiliği
- Belçika vergi makamları
- Yaşamın kanıtı
- DigiD
- göç
- ev kiralamak
- Bir ev al
- Anısına
- gelir tablosu
- Kral Günü
- Yaşam maliyeti
- Hollanda elçiliği
- Hollanda hükümeti
- Hollandalı Derneği
- Haberler
- Vefat etmek
- Pasaport
- Emeklilik
- Sürücü ehliyeti
- dağıtımlar
- seçimler
- genel olarak sigorta
- Visa
- iş
- hastane
- Sağlık Sigortası
- Flora ve fauna
- haftanın fotoğrafı
- Gadgets
- Para ve finans
- Tarih
- Sağlık
- Hayır Kurumları
- Oteller
- evlere bakmak
- Açık
- Han Peter
- Koh Mook
- Kral Bhumibol
- Tayland'da yaşamak
- Okuyucu Gönderimi
- Okuyucu çağrısı
- Okuyucu ipuçları
- Okuyucu sorusu
- Toplum
- pazar yeri
- Sağlık turizmi
- Çevre
- gece hayatı
- Hollanda ve Belçika'dan Haberler
- Tayland'dan Haberler
- Girişimciler ve şirketler
- Eğitim Kurumları
- Araştırma
- Tayland'ı Keşfedin
- Opinie
- Dikkat çekici
- Opropen
- sel 2011
- sel 2012
- sel 2013
- sel 2014
- hazırda bekletme
- Siyaset
- Anket
- Seyahat hikayeleri
- Reizen
- ilişkiler
- alışveriş
- sosyal medya
- Spa ve sağlık
- Spor
- kasabalar
- haftanın açıklaması
- Sahiller
- Dil Eğitimi
- Satılık
- TEV prosedürü
- genel olarak Tayland
- Tayland çocuklu
- Tay ipuçları
- Tay masajı
- turizm
- Çıkmak
- Para birimi – Tayland Bahtı
- editörlerden
- Emlak
- Trafik ve ulaşım
- Vize Kısa Kalış
- Uzun süreli vize
- vize sorusu
- Uçak bileti
- haftanın sorusu
- Hava ve iklim
Sponsor
Sorumluluk reddi beyanı çevirileri
Thailandblog, birden çok dilde makine çevirileri kullanır. Çevrilmiş bilgilerin kullanımı kendi sorumluluğunuzdadır. Çevirilerdeki hatalardan sorumlu değiliz.
Tam metnimizi buradan okuyun feragatname.
imtiyaz
© Copyright Thailandblog 2024. Tüm hakları saklıdır. Aksi belirtilmedikçe, bu sitede bulduğunuz bilgilerin (metin, resim, ses, video vb.) tüm hakları Thailandblog.nl ve yazarlarına (blog yazarlarına) aittir.
Bu bilgilerin tamamen veya kısmen devralınması, başka sitelere yerleştirilmesi, başka bir şekilde çoğaltılması ve/veya ticari kullanımına, Thailandblog tarafından açık yazılı izin verilmedikçe izin verilmez.
Bu web sitesindeki sayfalara bağlantı verilmesine ve bunlara atıfta bulunulmasına izin verilir.
Ana Sayfa » Okuyucu Gönderimi » Okuyucu Gönderimi: İpucu – bir ev veya apartman dairesi satın alırken depozito ödemelerinde nasıl güvende olunur?
Ev alma sürecindeyim. Son transfer için satın alma tutarının %10'unu depozito olarak yatırmak adettendir.
Hoe kan je dit op een veilige manier doen, bij gebrek aan een zogenaamde G-rekening of escrow service voor particulieren in Thailand? Een “bank draft” schijnt voor mij de uitkomst te zijn. Deze laat je uitschrijven bij je bankfiliaal.
Kosten bij mijn huisbank Kasikorn zijn bijvoorbeeld 0.01% van het bedrag. De ontvanger betaalt niets. De bank draft is op naam van de verkoper (toon aan de bankmedewerker een kopie van de Thai id), terwijl het tot aan transferdatum bij het landoffice door de broker van de verkoper in bewaring wordt genomen. Het geld wordt meteen bij het uitschrijven van de draft van je rekening afgeschreven. Mocht je de draft kwijtraken dan kun je dit met het aantonen van een politierapport bij het bankfiliaal laten annuleren.
Ingezonden door Eddy
Beste Eddy, een borgstelling van 10% is zeker niet te doen gebruikelijk. Ligt er maar aan van wie of wat je koopt. Koop je via een kantoor van een bouwproject dan kan het zijn dat zij een dergelijk percentage willen, maar onderhandelen naar bv 5 % of bv een bedrag ad ThB 100K is ook heel goed mogelijk. Per slot van rekening wil men maar al te graag verkopen, en gaat de koop niet door ben jij het geld kwijt.
Koop je onderhands van een particulier is ThB 50K ook meestal voldoende.
Uiteraard wil een koopakte opmaken. Kant en klaar te koop in de betere boekhandel.
En als het niet anders kan, en je vertrouwt de hele gang van zaken, dan is een bak draft een optie, inderdaad.
Wil je echt zeker, spreek dan af dat je de koop/verkoop via een advocatenkantoor wil laten lopen.
In weze geef jezelf het antwoord. Het advies van Daniël om bij twijfel een advocaat te nemen, die meekijkt, is aan te bevelen en zal maximaal 10,000 baht kosten.
10% aanbetalen is gebruikelijk maar het mag minder maar ook meer zijn. Destijds heb ik bij aankoop van mijn condo 20% betaald. Indien de verkoper zich bedenkt en niet wil verkopen moet hij het dubbele van het borgsom bedrag aan de aspirant koper betalen.
Ik heb toen ik een huis gekocht heb in thailand op aanraden van bangkok bank helemaal geen borgsom betaald.
Ben
Wat wij een paar keer gedaan hebben niks geen bankdraft oid.
Samen met de verkopende partij naar het landoffice en daar terplekke de betaling doen plaats vinden.
Soms gaat het met cash soms met een bank cheque.
Willen ze dit niet dan gaat helaas de koop niet door, kijk hoe ze dan reageren.
Jan Beute.
Ik begrijp dat Eddy een bestaand huis wil kopen. Dan moet vlak voor de overschrijving zorgvuldig gecontroleerd worden dat het huis vrij van hypotheek is én er geen claim op ligt.
Om het hele bedrag contant mee te nemen klinkt gevaarlijk zeker in Thailand. Vele mensen weten dat je met dikke pakken duizendjes op pad gaat. Een gedeelte oké maar de hoofdsom lekker veilig met een cheque.
Om de kosten van overschrijving te verlagen neemt men vaak de geregistreerde waarde bij de landoffice.Dit kan interessant zijn maar laat het dan eerst overschrijven waardoor het huis officieel op je naam staat en daarna geef je het restant contant aan de verkoper.
Ik heb al zoveel gekke dingen meegemaakt. Eens zei de bankdirecteur tegen mij: ‘Om rijk te worden is niet zo moeilijk maar om rijk te blijven!’
Ik heb ook een huis betaald vanuit Nederland
Via Wise
Met deze link kan je gratis dit bedrag overmaken.
Staat daar direct dezelfde dag op de rekening.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22