Okuyucu Gönderimi: 400.000 baht'a bir ev inşa edin
Pete'in evi
Daha önce 400.000 baht bütçeyle bir ev yaptırdığımıza dair bir hikaye yayınlamıştım (fotoğraflara bakın). Tepkilerin çoğu bunun imkansız olduğu ya da daha çok inşaat sahası tipi olduğu yönündeydi.
Bir evin nasıl görünmesi gerektiği, hangi kalite standartlarını veya lüksü karşılaması gerektiği konusunda herkesin farklı fikirleri olacaktır. Bütçem, vize gereksinimi için bankada bulundurduğum 800.000 baht'tı. Ama sekiz ay Tayland'da, dört ay da Hollanda'da kalmaya karar verdim. Aşağıda şu ana kadar harcadıklarımın kabaca bir özetini veriyorum. Bu maliyetlerin yanı sıra eve biraz lüks katmak için ihtiyaç duyduğunuz ek maliyetler de vardır.
İnşaat maliyetlerine ilişkin harcamalar:
- Beton direkler için 10.000 baht, parça başına 500 baht, tip 15cm (daha ucuzu da mevcut, 10 cm'nin maliyeti 400 baht).
- Demir çatı konstrüksiyonu için 30.000 baht, kapalı kare demir (açık kare ile daha ucuz olabilir).
- Renk kodlu çatı panelleri için 50.000 baht (30.000 baht standart çatı panellerini seçerseniz daha ucuz olabilir).
- Taş ve çimento/kum için 80.000 baht (beton kamyonunun geç gelmesi durumunda çok daha pahalı olabilir).
- Pencereler ve dış kapılar için 20.000 baht (alüminyum yerine PVC malzeme seçerseniz daha ucuz olabilir)
- Yer karoları ve duvar karoları için 10.000 baht (seçtiğiniz türe bağlı olarak daha ucuz olabilir).
- Sıhhi tesisler için 10.000 baht + PVC (dışarıda su deposu olmadan).
- Isaan tipi mutfak için 10.000 baht (hazır mutfak seçerseniz çok daha pahalı olabilir).
- Astar ve son kat boya için 10.000 baht.
- 20.000 baht değerinde elektrik, kaynak teli, vida, sac malzeme, ahşap, komple iç kapı gibi küçük malzemeler.
- Tavan döşemeleri için 20.000 baht.
Toplamda bu yaklaşık 260.000 baht değerinde malzeme demektir (yuvarlak tutarlar toplamda 10.000 baht daha fazla veya daha az olabilir). İşçilik maliyetleri ve sabit maliyetlere ek olarak 150.000 baht (buna her gün yiyecek ve içecek sağlanması dahil değildir). Toplam toplam 410.000 baht.
Seçtiğiniz lükse bağlı olarak fiyat daha yüksek veya daha düşük olacaktır. Örneğin tüm odalarda klima olmasını istiyorsanız. Bu, birim başına 12.000 baht, üç oda için 36.000 baht anlamına geliyor. Her muslukta sıcak su istiyorsanız, bu da 10.000 baht'a daha mal olacak. çatı altında daha iyi ısı yalıtımının maliyeti 10.000 baht. Ayrıca yağmur suyu, güneş panelleri vb. için varilleri de tercih edebilirsiniz.
Ayrıca floresan ışınlar yerine çamaşır makinesi, yataklar, mobilyalar, lüks aydınlatmalar gibi tamamen yeni bir iç mekan tercih ederseniz, o zaman 800.000 baht'lık bir bütçeye ihtiyacınız olduğunu düşünüyorum.
Benim çıkış noktam elli yılı aşkın bir süredir ev inşa etmememizdi. Her ne kadar istesem de Tayland'da yüz yaşına kadar yaşayacağımı sanmıyorum. Ama eğer bu evde 1500-XNUMX yıl yaşasaydık ve bu süre zarfında bu evi aklımızda silseydik, o zaman konut maliyeti yukarıdaki döneme bağlı olarak yılda yaklaşık XNUMX euro olurdu.
Ben de buna benzer bir ev kiralasaydım, bu evin bulunduğu yere göre değişirdi ama tabi ki Bangkok, buradaki Isaan'dakiyle aynı değil, çok daha pahalıya mal olurdu. Ayrıca önceden büyük miktarda yatırım yapmanın hikmeti konusunda da binlerce görüş var. Neyse ki herkes kendi parasına karar veriyor, ancak birçoğu etkileniyor ve kaleler inşa ediyor veya bir dükkan veya bar satın alıyor.
Size kalmış, partneriniz söyleyecektir.
Pete tarafından gönderildi
İhtiyaçlarınıza ve cüzdanınıza göre inşa edersiniz. Bundan memnun musun? Harika, o zaman rahat ve imkanlarınıza göre yaşarsınız. 480 m2 arsa ve üzerinde ev 6 tonun altında bir fiyata satın aldım ama Isan'ın kırsal kesiminde bu büyük şehirde mümkün değil. İyi şanlar!
İltifatlarım. Aramızda tahttan indirilmeyen birkaç kişiden birisin.
Sıradan Tayland fiyatları ve bu tür bir mülk için normal. Aramızda az dediğin belki de daha pahalı ev almış olanları kastediyorsun. inşa edelim mi? Her şey orantılı bence. Daha pahalı bir evin satışla hiçbir ilgisi yoktur; örneğin kullanılan malzemeler, evin sürdürülebilirliği, lüks, yaşam ortamı ve daha birçok özellik.
Piet, tamamen temiz!
Aslında çekilen bazı fotoğrafları görmeyi merak ediyorum.
gr. Ruudje
Bu biraz daha büyük bir ev, maliyeti yaklaşık 500.000 baht.
Güzel ev, burada gördüğüm ucuz fiyatlara hayran kaldım. Peki ya drenaj? Kanalizasyon şebekesi var mı yoksa sadece doğada mı? Bu uygun iklimde güneş panelleri kurmaya değer değil mi?
Sanırım kiralık bir eve sadık kalacağım, daha az güçlükle karşılaşacağım ve 2'den fazla yatak odası ve yüzme havuzu olan bir ev için oldukça ucuz... yaklaşık 600€. Aşağı Ülkelerde bunun için fazla bir şeyiniz yok...
Gerçekten orada yaşayabilirsin. Bu sadece kişinin ne tür gereksinimler belirlediğine ve neyden memnun olduğunuza bağlıdır.
Çocukken Amsterdamse Pijp'te yarı müstakil bir evde (18m2) büyümek. Annem ve babamın servetinden değil.
Geleceğimin bu olmayacağına erken yaşta karar verdim. Çok şükür bunu başarabildim. Bir evde yer olması benim için temel bir ihtiyaçtır. Yani ben böyle bir yerde yaşayamam ve yaşamak istemem. Yine de bunu yapabileceğinize saygı gösterin.
Bu benim için bir kez daha açık.
Dolayısıyla materyalizm çocuklukta yaşanan çözülmemiş bir travmadan doğar.
Ayrıca bu yazı, maliyet tahmini yapmak için faydalı bilgiler sağlıyor ve başka birinin ne düşündüğü konusunda fazla endişelenmem. Hem içeride hem de dışarıda küçük bir dekorasyonla, az parayla burayı tamamen rahat hale getirebilirsiniz.
Bu çakıllı beton bloklar ve birkaç torba çimentoyla gerçekten ucuza inşa edebilirsiniz.
Kişisel olarak biraz daha büyük bir pencerenin ya da birkaç ekstra pencerenin daha uygun olacağını düşünüyorum.
Eviniz güneşin altında bir seraya dönüşebilir.
Yağmur mevsiminde başınızın üzerindeki demir çatı da oldukça gürültülü olacaktır.
Şiddetli yağmur durumunda evinizin bulunduğu zemin ülkenin geri kalanından biraz daha yüksekte olabilirdi.
Ucuz kulağa hoş geliyor ama aynı zamanda içinde yaşamak da keyifli olmalı.
Aslında benim de Rayong'da aynı çatılı bir evim var, sağanak yağmur sırasında çok gürültülü olduğu için onu değiştirdim. ama evet, insan yaparak öğrenir.
Güzel bir genel bakış ve açıkça tanımlanmış bu, neyin mümkün olduğuna dair iyi bir gösterge veriyor. Sıra direklerden çatıya kadar gidiyor, genel bakışta beton temel ve beton zemini mi kaçırıyorum yoksa bunu kum ve çimento için başka bir direk altında mı aramalıyım?
Bu aynı zamanda su (veya kendi kuyunuzu kazmak) ve elektrik ve kablo bağlantılarını da içerir.
Peter,
Evinizin altındaki zemin yükseltildi mi? (şiddetli sağanak yağış nedeniyle su baskını nedeniyle)
Yığınlar ne kadar derin?
Josh'tan selamlar
Harika vakit geçiriyorsun Piet, Isaan'da çoğu zaman dışarıda yaşıyorsun ve içerisi uyumak ve duş almak için kullanılıyor. Pahalı ve büyük inşa etmek, paranız varsa sanat değildir, ancak sınırlı bir bütçeyle kendi istek ve ihtiyaçlarınıza göre bir şeyler yaratmak tebrik etmeye değer, daha nice yıllar mutluluklar dilerim.
Saygılarımla, Ben Korat
Bu bütçeye çok güzel. Size bol yaşama keyfi diliyorum. Paylaşım için teşekkürler. Arsanın maliyeti ne kadar?
Tayland'da gerçekten daha fazlasına ihtiyacınız yok.
Sadece küçük ayarlamalar yapardım: Daha fazla ısı yalıtımı, en az 3 klima ve çatı altında daha fazla alan. Ve bahçede, eğer çok ısınırsam içine dalabileceğim küçük bir küvetin bulunduğu bir çardak.
Bu bütçe Trat veya Phattalung eyaletlerinde de uygulanabilir mi?
Tebrikler aferin.
okuyuculara
400.000 baht'a inşaatla ilgili yazımla belirtmek istediğim şey
Malzemeler için ödediğimiz tutarla nelerin mümkün olduğuna dair size biraz fikir vermek için
400.000 baht'tan daha ucuz olabilir, sanmıyorum
Daha pahalı olabilir, evet bir milyon bahtın üzerinde evler gördüm
Kişisel olarak herkes için farklı olacaktır, keyifli yaşamak bir ev sahibi olmaktan çok daha fazlasıdır.
Tabiri caizse çim bir kulübede kendinizi evinizde hissedebilirsiniz.
Bu fiyata düzgün bir eviniz olabilir mi, benim için evet ama sizin için?
Sağlam yani sağlam, kesinlikle su baskını yaşamıyoruz, arsa daha yüksek ve inşaat için zemini de 20 cm yükselttik,
temel iyi
Direkler yaklaşık bir metre derinlikte zemine çakıldı
daha sonra demir takviyesi yapıldı.
daha sonra çatının demir yapısı yapıldı
ve iç zemin düzleştirildi,
dış duvarların ve iç duvarların inşaatı şu şekildeydi,
Daha sonra fayanslar ve iç kapı ve pencereler,
sonra elektrik ve sonra tavan
İki kez boyayın ve işiniz bitti (kees)
İnşaata başlamak istiyorsanız iyi şanslar. Nelerin mümkün olduğuna dair size biraz fikir vermiş olduğumu umuyoruz.
grPiet
Aynı şeyi 6000 Euro'ya yaptım.
Her şey takip edildi ve ödendi, bu da fark yaratıyor.
Fotoğraflardan hangisinin evi temsil ettiğini bilmek istiyorum çünkü sadece bir fotoğraf görüyorum, başlıkta bu, muhtemelen…. diğer fotoğrafların tümü başka, daha büyük bir eve ait veya muhtemelen pencereler Isaan'da doğal olarak büyüyecek.
Sevgili akciğer adi, işte başlıyoruz!, hikayenin tamamını okuyun, Piet'in evi, Gönderen Piet, fotoğraf No4, Peter (eski adıyla Khun) tarafından sunulmuştur, (Bu biraz daha büyük bir ev, maliyeti yaklaşık 500.000 baht) yani Pete'in evi değil .
Sevgili Ed&Noy,
Bu güzel, konforlu ve yapısal olarak mükemmel evden o kadar etkilendim ki okuma gözlüğümü takmayı unuttum. Sonuç olarak ikinci evin altında bu evin 500.000THB gibi çok yüksek bir tutara mal olduğunu açıklayan bir yazı olduğunu görmedim.
Anlayışlı maliyet yapınız için teşekkür ederiz; bu, Isaan'daki planlarımız için güzel bir bilgi ve karşılaştırma malzemesi sağlıyor. (KosumPisai Bölgesi – KhonKaen)
gr. Paul Schiphol
Çok güzel bir ev. Övgüler. Bahsedilen fiyatları Taylandlı arkadaşımla kontrol ettim ve o da +- aynı fiyatları verdi.
Birinci sınıf bir ev Piet ve iyi bir fiyat. İyi yaptın.
Açıkça. Ev harika görünüyor ve çok da uzak olmayan bir gelecekte Isaan'da (Khon Kaen yakınındaki Nam Phong bölgesi) inşa etmeyi düşündüğüm ev. Bütçem 7-8 katına kadar esneyebilir ama aynı zamanda biraz daha lüks, son teknolojiye sahip bir mutfak ve geniş bir yaşam alanı ve dışarıda bir bahçe istiyorum. Muhtemelen bir yüzme havuzu: benim için değil ama daha çok mahalledeki gençler ve kız arkadaşımın ailesi için. Ve benim için en önemlisi yatak odalarındaki klimalar. Gündüzleri klimaya ihtiyaç duymuyorum ama hayatım boyunca olabildiğince soğuk bir yatak odasında uyumaya alıştım. Yavaş yavaş iyi ve güvenilir bir yüklenici arıyorum, ipuçları hoş karşılanır.
http://www.thailannahome.com/indexNL.
Evimizin maliyeti yaklaşık 30.000 Euro'ydu. 7 yıldır orada yaşıyoruz. Henüz tamir etmek veya değiştirmek zorunda kalmadığım pek çok şey olduğunu sanmıyorum. Eviniz 15 yıl ayakta kalsa çok memnun kalacağınızı düşünüyorum.
thailannahome.com'u Google'da ararsanız çeşitli örnekler ve fiyatlar bulacaksınız ve kendi tasarımınızı gönderebilirsiniz.
Güzel ev Piet, ama çatıyı genişlettim (sağda), birkaç direk ekledim ve hemen ardından aynı evde yaptığım gibi büyük bir otopark, evin arkasında bir depo odası ve solda bir dış mutfak var. evin.
12 yıldır Isaan'da büyük bir keyifle yaşıyorum.
Ama o zamanlar fiyatlar farklıydı, şimdi her şey daha pahalı hale geldi ve fiyatlar her yıl artıyor.
Havanın hâlâ hoş olduğu Isaan'dan selamlar 55555.
http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/
Daha fazla inşaat meraklısı / iyi niyetli olanlar için Burada, küçükten büyüğe inşaat planları ve görselleri içeren İngilizce site, inşaat planları standart olarak Tayland hükümeti tarafından zaten onaylanmıştır. Tercih ettiğiniz veya merak ettiğiniz evde indirmeye tıklamanız yeterli
Size evimizin resmini nasıl gösterebilirim?
Selamlar, Dre
Gönderildi [e-posta korumalı]
Güzel. Bunun haritasını görmek isterim. Lütfen?
Merhaba Pete,
Tayland'da 8 ay, Hollanda'da 4 ay kalacağınızı söylüyorsunuz. Eviniz için vize almak için ihtiyaç duyacağınız 800000 Baht'ı kullanırsınız. Tayland vizeniz nasıl gidiyor?
Saygılarımla, Menno.