Hua Hin'deki Banyan, 86 kulübeli tesisi kapattı
Hua Hin'deki Banyan
Karar verildi. 15 Mart'ta Hua Hin'deki Banyan Resort'un 86 villasının kapıları kilitlenecek. Kira geliri yetersiz ve on yıl sonra konaklama yerinin yenilenmeye ihtiyacı var.
Personelin bir kısmı Banyan'ın diğer iki 'iş birimi' olan şık villalar ve golf kompleksi arasında bölünmüştür. Veya bir kıdem paketi teklif edilir. Banyan grubunun patronu CEO Tjeert Kwant (55), tatil beldesine ne olacağının henüz belli olmadığını söylüyor.
Mercan restoranı da kapılarını kapatıyor. Şimdi bunun için bir aday kaydoldu. Kwant diyor. Yakın gelecekte tatil yeri ve restoranın planlarının uyumlu olup olmayacağını inceleyeceğiz. Hollandalı iki büyük hissedar Jan Brand ve Jan Onderdijk planlardan haberdar.
Tjeert Kwant
“Tesisi işlettiğimiz on yılda çok şey değişti. Müşterilerin artık farklı istekleri var ve tatil pazarında aile süitleri gibi bir dizi yeni konsept ortaya çıktı. Böylesine zorlu bir pazarda tesisi iyileştirmemiz gerekiyor. Bir süredir kârlı olmadığından artık başka bir destinasyon arıyoruz. Evlerin yenilenmeye ihtiyacı var ve biz buna proaktif bir şekilde yanıt vermeye çalışıyoruz" diyor CEO Kwant.
Turist sayısının azalması ve bahtın pahalı olması da buna önemli katkı sağlıyor. Artık danışmanların yardımıyla alternatifler aranıyor. Evlerin örneğin ikinci ev olarak satılması da mümkündür.
Tesisin kapatılması grubun diğer kısımlarını, özel villaları ve ünlü golf sahasını etkilemeyecektir. Sitedeki 50 villanın inşaatı halen devam ediyor, ancak XNUMX parsel halen gelişmemiş durumda. Golf sahası da gerileyen Tayland ekonomisinden etkileniyor ancak hâlâ kâr ediyor.
Okumak üzücü. Orada birkaç kez kalmaktan keyif aldım. Evlerin gerçekten yenilenmeye ihtiyacı vardı ama mahremiyet ve huzur açısından gerçekten güzel bir üst konumdu. Hua Hin'de benzer bir şey bulmak zor olacak
İlginç.
2 yıl önce birkaç günlüğüne buradaydık ve harika zaman geçirdik. Ama ödediğimiz bedelle bu mümkün olmayacak.
Yenileme henüz bir seçenek gibi görünmüyordu.
Satışa çıkarlarsa ilginç bir seçenek gibi görünüyor, ancak mevcut kötü hava kalitesi nedeniyle artık Tayland'a kesinlikle yatırım yapmayacağım...
Sevgili, iş tatil evlerinin satılma noktasına gelirse bana her zaman ulaşabilirsin. Zaten ilgileniyorum! Taylandlı karımla Nong Khae-Saraburi'de yaşıyorum ve Hua-Hin'den bir şeyler satın almak istiyorum. Pattaya'daki dairemi satmak istiyorum, Pattaya'nın koşuşturmacası için artık çok yaşlandık. Fotoğrafta gördüğüm kadarıyla orada sakin bir yaşam var gibi görünüyor. Şimdiden teşekkürler. Özel e-posta adresi. [e-posta korumalı].
Okumak üzücü. Ağustos için başka bir ev rezervasyonu yapmıştık ve iptal edileceğine dair henüz bir şey duymadık. Başka bir yer arayalım.
Hikayede birkaç 'tuhaf' argüman var. Ve sanki turizm sektöründe araştırmacı ve danışman olarak çalıştığım 70'li yıllardan itibaren Hollanda'daki birçok bungalov parkının hikayesini okuyor gibiyim.
O zamanlar, sürekli büyüyen bir pazarda 'kötü' bungalovları/evleri iyi fiyatlara kiralayabilen çok sayıda girişimci (özellikle Zeeland, Güney Limburg, Veluwe ve Kuzey Hollanda'da) vardı. Gökyüzü sınırdı. Kazanılan para (kısmen de) yeniden yatırılmadı, biriktirildi veya kendi lüks yaşamları için harcandı. Ve evet, sonra pazar değişti ve aynı paraya çok daha fazlasını sunan rakipler (özellikle Center Parcs gibi büyük lüks bungalov parkları) ortaya çıktı. Müşteriler uzak durdu, yatırım yapacak para kalmamıştı (artık) ve park kârlı olmadığı gerekçesiyle (ki bu son yıllar için geçerliydi ama ilk yıllar için kesinlikle geçerli değildi) kapatıldı. Bir diğer seçenek de evlerin ikinci ev olarak satılmasıydı.
Yukarıda adı geçen parkın tarihiyle benzerliklerini görün. Parkın tüm varoluşu boyunca hiçbir zaman kar elde etmemiş olması aslında imkansız. Burada da sahiplerinin parayı kendi ceplerine koyup geleceğe bakmamış ve yatırım kararlarını buna göre vermiş olmaları mümkündür. Ve sonunda tabii ki geriye kalan tek şey ya işyerini kapatmak ya da evleri ikinci ev olarak satmak.
Bu sadece Tayland'daki bungalovlar için geçerli değildir. Bu ülkede pek çok 'eski moda' ve hiç yenilenmemiş otel aynı sebepten satılık, ama kimse satıcının istediği bedeli ödemek istemiyor.. (Eşim burada inşaat sektöründe çalışıyor).