Maraming bahay na binebenta at inuupahan sa Hua Hin
Sa Thai resort ng Hua Hin, daan-daang mga bahay ang walang laman. Marami ang ibinebenta at/o inuupahan. Ito ay nagmamarka ng mahinang real estate market Thailand sa oras na ito. Sa loob ng dalawang araw ay naghanap ako ng paupahang bahay sa loob o paligid ng Hua Hin at sa tulong ng mga kinakailangang contact ay nakakuha ako ng magandang ideya sa alok. Halos walang tanong.
Sa Hua Hin mismo, ito ay kawili-wiling abala, na may mas maraming dayuhang bisita kaysa noong Setyembre. Ang mga hibernator (mga ibon ng niyebe) ay bahagyang bumalik. Gayunpaman, mayroong mas kaunti kaysa sa nakaraang taon. Ang mga restawran na puno tuwing gabi sa katapusan ng Oktubre noong nakaraang taon ay kalahating laman na ngayon. Ang pag-asa ng mga operator ay naka-pin sa mga darating na buwan. Siguro magiging maayos din ang lahat. Bagaman ang pag-asa ay nagbibigay-buhay, ang posibleng kagalakan ay panandalian lamang. Ang low season ay magsisimula muli sa Marso sa susunod na taon at ang mga walang pinansiyal na tupa sa tuyong lupa ay maaaring magsara ng tolda.
Naghahanap ako ng magandang bahay sa Hua Hin. Sa ngayon nakatira ako sa isang magandang villa sa Prawet, sa pagitan ng bagong airport at ng sentro ng Bangkok. Ang paglipat ng mga plano ay sinenyasan ng lumalaking hukbo ng mga aso mula sa dalawang kapitbahay. Kilala mo sila: ang mga maliliit na nakakatakot na pusa na ibinubuka ang kanilang mga bibig laban sa lahat ng lumalapit, tulad ng mga guwardiya, mga batang naglalaro o ang lalaking nagdadala ng diyaryo sa umaga. Ang parehong kapitbahay ay hindi maaaring katwiran, dahil: "Sila ay mga mamahaling aso". Ang katotohanan na hindi ko binibigyang pansin ang presyo ng mga mutt na ito ay nagpapalamig sa kanila. Isang kapitbahay kamakailan ang nakatayo sa aking tarangkahan na kumakaway ng isang patpat pagkatapos kong punahin ang istorbo. Sa kasamaang palad, ang aking mga kapitbahay ay may kaunting sosyal na pakiramdam, dahil ang mga 'hairball' ay nagbibigay lamang ng bulak kapag walang kasama sa bahay. "Wala akong problema sa anumang bagay," sigaw ng kapitbahay. Tinitiyak ko sa iyo na ang matataas na tono ng mga roller joke na ito ay nagsisimulang mabalisa pagkatapos ng kalahating oras
Sa dalawang araw sa Hua Hin, tumingin ako ng humigit-kumulang dalawampung bahay, sa hanay ng presyo hanggang 30.000 THB bawat buwang upa. Napakalaki ng alok at handang gawin ng mga panginoong maylupa ang lahat ng uri ng konsesyon kung magiging malinaw na nais kong umupa ng ilang taon. Pagkatapos ang presyo ay bumaba ng dalawampu hanggang tatlumpung porsyento. Ang broker ay nagsisimula sa 15.000 THB, ngunit nag-uulat sa parehong pangungusap na posible rin para sa 10.000 THB. Nagkataon, ang aking mga natuklasan ay malamang na angkop din sa iba pang (ligo) na mga lugar sa Thailand.
Tropical Hill Hua HinIsa sa mga unang bahay na tinitingnan ko ay nasa Tropical Hill moobaan. Ang distansya sa Hua Hin ay halos 5 kilometro at iyon ay mapapamahalaan lamang. Ang gusali ay inayos nang maganda at nilagyan ng magandang kusina at bagong Siemens washing machine. Kararating lang ng may-ari mula sa China. Ang presyo ng rental na 30.000 THB ay mabilis na bumaba sa 23.000 sa pamamagitan ng 20.000. Ang 'park' ay may magandang communal swimming pool at seguridad. Ang kalapit na bahay ay paupahan din, ngunit kapag umalis ka, ang mga kinakailangang aso ay tumama sa isang lugar. Hmmm.
Sa isa pang 'nayon' (tinatayang halos 200 sa paligid ng Hua Hin) isang mabuting kakilala ang nakatira sa isang napakalaking bungalow na may malaking pribadong swimming pool. Nagbabayad siya ng 21.000 sa isang buwan. Bilang karagdagan, 2.000 THB ang idinaragdag para sa pagpapanatili ng pool at 1.500 THB para sa kuryenteng nagtutulak sa pump. Ang distritong ito ay pangunahing pinaninirahan ng mga Norwegian. Maraming bahay ang walang laman, ibinebenta o inuupahan. Tulad ng marami sa mga pamayanang ito, ang mga bahay ay binili noong ang ekonomiya ng mundo ay umuusbong pa. Sa maraming pera na bumababa laban sa baht, maraming may-ari ang walang ibang nakikitang paraan maliban sa pagbebenta o pagrenta upang mabawasan ang mga gastos. Bukod dito, kadalasan ay masyadong mahal ang paglipad sa Thailand kasama ang buong pamilya. Ngunit dahil sa pagtaas ng suplay, bumababa ang mga presyo.
Sa ibang lugar, isang stone's throw mula sa Hua Hin, binisita ko ang isang magandang villa, kahit na walang swimming pool. Marble sa mga sahig at kahit isang wine cellar para sa 'lamang' 25.000 THB bawat buwan. Gayunpaman, maaari itong maging mas mura, dahil binibisita ko rin ang mga katanggap-tanggap na bahay na ang upa ay bumaba sa 10.000 THB bawat buwan. Ang ilang mga broker ay nagbibigay din ng isang bonus kung ang nangungupahan ay nagbabayad nang maaga ng isang taon. Sa marami sa mga nauugnay na hardin, ang mga damo ay lumalaki hanggang sa taas ng tao, isang palatandaan na ang mga bahay ay walang laman sa loob ng mahabang panahon. Sa ilang maaari kang lumipat mismo, ngunit sa ilang mga lugar ay kailangan mo munang maglinis ng maigi. Bumisita ako sa mga bagong gusali, ngunit pati na rin sa mga bahay na halos sampung taong gulang. Ang mga may-ari ay hindi umuupa dahil sa kayamanan.
Pagkatapos ng paglalakbay na ito, nagpasiya akong ipagpaliban ang isang posibleng paglipat hanggang Marso ng susunod na taon. Pagkatapos ang mga hibernator ay mawawala muli at ang supply ay magiging mas malaki kaysa dati.
Walang tanong. Kadalasan masyadong mahal para sa ordinaryong Thai, at para sa farang, madalas na hindi kawili-wili ang hua hin. At 1 mahalagang punto, ang mga pennies ay mahal!
Totoo ang huli, ngunit kapansin-pansin na maraming bahay ang pag-aari ng mga babaeng Thai, kadalasang kasal sa isang farang. Ito ay hindi lamang isang tanong ng 'mahal', ngunit tila din ng mga priyoridad.
Ang artikulong ito ay muling nagpapatunay kung gaano ka-sosyal ang mga tunay na Thai.
Sa totoo lang, wala silang pakialam sa istorbo ng ganyang 'yes'." At nangingibabaw ang pansariling interes, napakalinaw iyan.
Ngunit kung sila mismo ay naaabala ng isang bagay, sila ang unang magpapakilos sa lahat ng lokal na residente at gumawa ng kinakailangang ingay.
Dahil kung hindi ay halatang nawalan sila ng mukha at hindi iyon akma sa kanilang kultura at paraan ng pamumuhay.
Ang pagrenta ay ang pinakamagandang opsyon dito at mga panandaliang kontrata para makapag-impake ka at makaalis sa sandaling lumitaw ang mga ganitong sitwasyon.
Masyadong mahal para sa Thai? Hahahaha sa Thailand mas mayaman ang super yaman kesa sa Netherlands tapos 10 times na super mayaman sa NL. Mayroong mas malaki at mas mayamang middle class sa NL.
Siguro dapat makipagkaibigan ka muna sa iyong mga kapitbahay at pagkatapos ay pag-usapan ang iyong buhay dito. Inimbitahan mo sila sa iyong tahanan para sa hapunan.... at saka sila mismo ang makakarinig ng mga aso na tumatahol. Ang lahat ay umiikot sa bilog. Hindi ka kasali sa circle nila kaya wala silang pakialam. Kung kabilang ka sa kanilang lupon, bigla silang mas magalang at mas mabait.
Ngunit ano ang dapat gawin ng mga kapitbahay? Pumapatay ng aso? Alisin? Gupitin ang vocal cords? Gagawin mo ba iyon sa iyong mga asong mahal mo?
Well sabihin oo. Maniwala ka na sinubukan din ito ni Hans sa tama at maayos na paraan. Kung ang mga taong iyon ay may anumang pang-unawa, sila (o si Hans) ay bumili lamang ng isang anti-bark collar. Tapos tahimik lang sila after one bark.
Ang pagsasanay sa mga aso ay isang kinakailangan. Karamihan sa mga aso ay kinuha mula sa kanilang mga ina masyadong maaga. Na nagbubunga ng takot na mga barker at nangangagat.
Ang mga kapitbahay ay maaaring maging maunawain, sa halip na humihip ng napakataas mula sa tore. Ang mga hayop na iyon ay hindi nakakaalam at hindi kailanman umalis sa kanilang hardin. Mga asong gustong-gusto ng mga Thai? Huwag mo akong pagtawanan. Itinatapon nila ang mga ito bilang basura sa isang liblib na lugar, o kinakain pa nga. Sa kasamaang palad hindi ang kanilang sariling mga aso.
Kawawa naman si Hans. Kakailanganin mong gumawa ng isang bagay upang gawing kaaya-aya ang panahon na natitira sa iyong kasalukuyang lugar hangga't maaari. May nakikita ako sa payo ni Chang Noi.
Ang mas marami o hindi ko gaanong naintindihan mula sa mga mensaheng nabasa ko dito at doon sa iba't ibang forum ay hindi ka dapat lumapit sa Thai sa galit at lalo na huwag magtaas ng boses, gaano man kahirap ang sitwasyon . Iyan ay maaaring maging isang malaking problema para sa aming mga taga-Kanluran, alam ko, ngunit sulit pa rin itong subukan. Kung hindi ay maipit ka sa ingay na iyon.
Kaya marahil isang hapunan sa iyong bahay kasama ang ilang mga clumsy na kapitbahay at tiyak na ilang bote ng alak sa mesa. Syempre hindi mo rin dapat imbitahin ang mga aso.
Hindi mo alam, baka makatulong. Ang isang panganib dito ay na ang iyong mga kapitbahay ay natagpuan ang pagpupulong na sobrang komportable na sila ay nasa iyong pintuan nang mas madalas para sa masarap na inumin.
Ang Hua Hun ay isang magandang lungsod. Kung sakaling tumira ako sa Thailand, tiyak na Hua Hin ang aking lugar. Ang koneksyon ng tubig sa Pattaya ay samakatuwid ay lubos na kanais-nais. Bakit wala talaga?
Hahaha I think some people in HH is happy na may direct connection between Pattaya and HH. Nasimulan na ang ilang mga plano, ngunit sa palagay ko ay hindi nagtagal ang alinman sa mga ideyang iyon.
Konting konti hahahahaha pakiusap at konting atensyon sa text. Sige na nga, balik din sa akin hahahahaha.
Ang panlipunang katangian ng Thai ay minsan mahirap hanapin. Halimbawa, sa pangalawang pagkakataon ko sa Thailand, isang kapitbahay na may kubo sa tapat mismo ng bahay na aking tinutuluyan ay nagbukas ng musika tuwing alas-5 ng umaga kaya kailangan kong gumising at bumangon. Nang sabihin ko sa kanya na ako ay nasa bakasyon at naisip ko na talagang kanais-nais na gumising sa umaga sa isang tahimik na paraan at lalo na nang walang ingay na kung saan hindi ko na marinig ang aking sarili na magsalita, maraming pang-unawa hanggang kinaumagahan. 5 o'clock. Tapos may music ulit.
At si Chang noi Araw-araw akong umiinom at kumakain kasama ang lalaking iyon... Kaya kabilang ako sa kanyang lupon gaya ng sinasabi mo.
Nagpatuloy iyon araw-araw sa loob ng apat na araw. Bumangon araw-araw at nagtatanong kung pwede bang bawasan ang musika at ginawa niya. Araw-araw na sumasang-ayon na mauunawaan niya ang susunod na araw at hindi ito gagawin. Hanggang promise (sanjaa).
Ang ika-5 araw ay sumugod ako at pinutol ang mga kable at naglabas pa ng isa o dalawang metro. Ito ay tila ang tanging paraan upang maipaliwanag sa lalaki na siya ay mali.
Ang kakaiba ay naapektuhan din ang ibang Thai, ngunit walang ginawa o sinabi. Pero natuwa silang lahat dahil tahimik. Wala siyang sinabi tungkol dito maliban sa isang maasim na ngiti sa kanyang mukha. Kaya't mahirap makipag-ayos sa ilang taong Thai. Marahil ay gusto niyang mangolekta ng pera para sa aking pahinga sa umaga. Lumapit pa siya para kumain at uminom.
Nakatira sa isang seaside resort sa tabi ng dagat sa halagang 300 euro bawat buwan sa isang bansa kung saan asul pa rin ang dagat…. Wala kang parking space para diyan sa castricum sa loob ng isang buwan at makikita mo lang ang bughaw sa langit.
Ang ganda ni Hans. Good luck sa iyong paghahanap.
Minsan iniisip ko, ano pa ba ang ginagawa ko dito. Magrenta ng palasyo sa halagang € 300 o mas mababa, ano pa ang gusto mo. Maaari kang manirahan sa Thailand sa € 500 bawat buwan. Okay, hindi gaanong taba iyon, ngunit posible. Sayang lang at napakaraming requirements ng Thai government para manirahan sa bansa. Mas gusto nila ang mayaman na farang, kaya magtipid ng kaunti 😉
Ang daming requirements para makapanirahan sa bansa????
Isang halagang 850.000 baht sa isang Thai bank o isang kita na 65.000 baht bawat buwan na income statement mula sa Dutch Embassy sa Bangkok at makakatanggap ka ng taunang visa, i-extend ang visa tuwing 90 araw sa Immigration sa Thailand. Bakit ang daming demand????
Hindi lahat ay may humigit-kumulang 20.000 euro sa closet o buwanang kita na € 1.400.
Iyan ay isang asset para sa mga pamantayang Thai.
Ang huli ay tama, ngunit ang tanong ay kung ano ang kailangan mong gawin dito kung mayroon kang mas mababa sa 1400 euro na gagastusin. Maaari kong isipin na ang Thailand ay gumagawa ng kaunting pagsisikap para sa grupong ito.
Sa pagsasagawa, ito ay humigit-kumulang 800.000 THB, na dapat ideposito sa isang Thai bank account sa loob ng dalawang buwan para sa unang aplikasyon. Bilang karagdagan, dapat kang mas matanda sa 50 taon, atbp. At huwag mag-renew ng visa tuwing 90 araw, ngunit iulat ang iyong lugar ng paninirahan. Hindi sinasadya, ito ay isang katawa-tawa na bagay na hindi ito maaaring ayusin sa isang mas mahusay na paraan (online?). Hindi mo kailangang gawin iyon nang personal, kaya maaari ka ring magpadala ng iba.
noong nakaraang linggo ay tinulungan ang isang kaibigan na makakuha ng taunang visa, bahtjes sa bangko, pahayag mula sa bangko, i-extend tuwing 90 araw (5 minuto ng trabaho) at siya ay 40 taong gulang kaya posible.
At sa katunayan, kung mayroon kang kita na mas mababa sa 1400 euro, hindi ka dapat pumunta sa Thailand.
Uy Doon,
Ipaliwanag mo sa akin kung paano niya ginawa iyon
kasal ba siya sa isang thai o ano
gustong marinig
Peter
…Akala ko mabubuhay ka ng may 500 bath sa Thailand??? Baka mas kaunti
kumilos nang matigas (-:
Hindi hahayaang tumahol ang isang taong marunong humawak ng aso. Isyu sa edukasyon.
At ang mga kapitbahay ng aking inuupahang bahay ay may labing-isang pusa. Ang kanyang komento sa aking tanong kung maaari silang gumawa ng tae sa bahay: Ang mga pusa ay nandiyan para sa iyo...
Hans .
Alam mo kung saan ako hahanapin, kaya kong singhutin para sa iyo kung ano ang makakatipid sa iyo ng maraming oras.
good luck .
At muli ako ay naging mas matalino dahil sa artikulong ito.
Naunawaan ko na na mas mabuting tumingin sa paligid kung may gusto kang umupa.
At paano kung makakita ka ng bagay na angkop? At nakipag-ugnayan ka sa may-ari.
Paano binubuo ang kontrata sa pag-upa? Sa pamamagitan ng isang opisyal na ahensya? O ilagay lamang ito sa papel nang may mabuting loob at bayaran ang upa sa cash?
Maaari mo bang sabihin sa akin ang tungkol dito Hans (o iba siyempre)
Sa una, balak naming magrenta ng isang bagay sa loob ng halos 3 buwan,
Napagandaang maigi.
Salamat.
Totoo na dapat kang tumingin ng mabuti sa paligid bago ka umupa ng isang bagay. Ako mismo ay nakahanap ng German real estate agent, kaya mayroon din akong rental contract sa German. Iyon ay mas madaling basahin kaysa sa thai.... Ang pagrenta ng tatlong buwan ay karaniwang hindi isang problema, ngunit depende, bukod sa iba pang mga bagay, sa lokasyon, muwebles at panahon. At huwag kailanman magbayad nang maaga sa buong panahon, maliban kung makakakuha ka ng malaking diskwento bilang resulta. Ipaalam sa akin kung kailangan mo ng higit pang impormasyon.
Salamat Hans sa iyong mabilis na tugon.
Hindi sa putik, ngunit gusto kong basahin ang iyong mga karanasan/opinyon.
Panghuli ang mga kwentong may malinaw na impormasyon at seryosong tugon.
Nabasa ko sa isang lugar na gusto mong maghintay hanggang Marso upang magsimulang magrenta ng bahay, ngunit ngayon ay tila mayroon ka nang bahay sa Hua Hin.
Hindi namin talaga alam kung saan namin gusto ang isang bagay dahil hindi namin alam ang Hua Hin, ngunit dahil hindi kami magda-drive ng kotse o motorsiklo, umaasa kami sa benewagen at taxi. Ang panahon ay magiging Abril hanggang Hunyo ngayong taon.
In advance sa A'dam para sa 3 buwang visa.
Sa tingin ko ito ay pinakamahusay na magrenta ng isang bagay sa pamamagitan ng internet, guesthouse/hotel para sa unang linggo.
At pagkatapos ay tumingin sa paligid sa linggong iyon upang magrenta ng isang bagay para sa natitirang panahon.
Para sa 2 tao.
May website ba ang German broker na iyon kapag nagkataon?
Johanna.
Huwag madaliin ang mga bagay-bagay sa 1 may-ari, kahit na mga broker, na pinakamahalaga sa komisyon.
Subukang humanap ng taong nakakakilala ng 1 maaasahang tao para sa iyo.
Kadalasan ang mga taong matagal nang naninirahan sa isang lugar ay pamilyar sa isang bagay na paupahan.
Kung kinakailangan mula sa isang taong umalis sa Thailand sa loob ng ilang buwan, sa panahong iyon maaari mong tingnan at ihambing ang iyong sarili.
Salamat Pim sa iyong magandang payo.
Ako ay nasa Thailand mula 9 hanggang 23 Oktubre at pagkatapos ay gusto kong maghanap ng paupahang bahay sa Hua Hin sa loob ng maraming taon. Naghahanap ako ng bahay na may at least 3 bedrooms at napakalaking garden, kanino ko dapat itanong tungkol diyan? may nakakaalam ba?
Lahat ng mga tip ay malugod na tinatanggap.
Ang bahay ng kapitbahay ko ay inuupahan o binebenta. Walang kasangkapan, ngunit may 3 silid-tulugan, 4 na aircon at panlabas na jacuzzi. Lahat ay naka-tile, napakaliit na hardin, maliban sa mga puno ng palma. Ang may-ari ay handang magbigay para sa isang 1 taong kontrata.
Mary .
Mga napakaayos na tao lang ang kilala ko 1 bagong bahay na may 400m2 na lupa.
Hindi ko alam kung ano sa tingin mo ay malaki ngunit maaari mong makita ito sa soi 26 sa oras na iyon.
Ang may-ari ay isang bookkeeper sa 1 ospital kung saan maaari kong ayusin ang 1 appointment.
Pinaupahan lang niya ito ng minimum na 1 taon.
Ang upa ay napaka-makatwiran sa pamamagitan ng mga editor maaari kang makipag-ugnayan sa akin para sa karagdagang impormasyon.
Tagumpay sa pinakamagandang tirahan sa thailand.
Mahal na Pim,
Gusto ko rin ng ilang impormasyon, pagpunta sa Hua-Hin for good sa simula ng Disyembre.
Gr. Rick.
Rick walang problema.
Kung sino ang mauna, tama ang may-ari.
Iyon din ang inaasahan ko sa taong makakausap ko, na pinangako ko rin sa kanya.
Maaari akong maabot sa pamamagitan ng Khun Peter o Hans Bos.
Kung ikaw ay nasa Hua hin sa ngayon, makikipag-ugnayan ako sa iyo sa lalong madaling panahon.
Good luck .
May tanong ako.
Namatay ang aking ama ilang araw na ang nakalipas. Siya ay kasal sa isang Thai na babae at nakatira sa Belgium. Nakabili na sila ng bahay sa Hua Hin at sinabi niya na ang lahat ay nasa kanyang pangalan, ngunit hindi na niya ako kinakausap at ayaw niya akong magsalin ng mga papel. Mayroon bang lugar kung saan ako makakakuha ng mga dokumentong iyon na makakapagpahinga ako. Wala siya bago siya dumating dito 10 taon na ang nakakaraan.
Sana may makatulong sa akin kahit kaunti?
Pagbati kay Kirsten
Kami (2 tao) ay maglalakbay sa Thailand sa loob ng 3 buwan at gustong magpalipas ng huling 3 linggo sa Hua Hin sa beach. Mula sa tinatayang 25/1 hanggang 19/2 at lumipad pabalik 23/2.
Paano/ano/saan/sa anong paraan tayo pinakamahusay na magkaroon ng abot-kayang bahay/app. upa.
Kumuha lang ng hotel at tingnan o iba pang payo?
Naghahanap ng bahay na paupahan sa Kho Samui para sa susunod na taglamig (Nobyembre hanggang Abril). Kami, mag-asawang 50+, ay may posibleng. isang marangyang holiday home na inuupahan sa Markelo, maganda ang kinalalagyan.