Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- RonnyLatYa: Oo, sinasabi ko na ang Kanchanaburi ay isang halimbawa lamang at maaari mong baguhin iyon. Magagawa mo rin ito sa mismong web page at pagkatapos ay tingnan
- william-korat: Sa tagtuyot ang linya ay nasa ibaba ng Bangkok at mas mababa at silangan doon hanggang sa itaas lamang ng Khao Yai National Park kadalasan tayo
- Eric Kuypers: Kung babaguhin mo ang command line, gaya ng https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, makakakuha ka ng ibang lungsod o rehiyon. Pero ikaw
- Cornelis: Well, GeertP, talagang hindi ako isang 'Brussel sprouts supporter' o THE Red Brand addict, ngunit hindi ibig sabihin na hindi ko gusto ang Thai cuisine.
- Rudolf: Depende ito sa kung ano ang iyong hinahanap sa Thailand, ngunit sa totoo lang wala kang masyadong pagpipilian sa aking opinyon. Ang mga malalaking lungsod ay nahuhulog
- RonnyLatYa: Tingnan mo rin ito. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Mag-scroll ka rin pababa at bibigyan ka rin nila ng ilang paliwanag
- Peter (editor): Nasisiyahan din ako sa pagkaing Thai at oo, ang presyo ay talagang kaakit-akit. Ngunit ito ay isang katotohanan lamang na ang mga Thai na magsasaka ay hindi kapani-paniwala
- diyak: Pinakamainam na pumunta sa panahon ng Nobyembre hanggang Pebrero. Ang isang taong may hika ay talagang hindi dapat pumunta rito mula Marso hanggang Mayo
- GeertP: Dear Ronald, Lubos akong sumasang-ayon sa iyong kwento, araw-araw din akong nag-e-enjoy sa Thai cuisine at kahit na matapos ang 45 taon ng Thail
- Eric Kuypers: Wilma, wala sa buong Thailand ang masamang hangin. Ang Thailand ay higit sa 12x ang Netherlands! Ito ang mga malalaking lungsod (trapiko) at ilan
- Pjotter: Kopi luwak na regular na binibili at iniinom sa Netherlands. Karaniwang magagamit lamang ilang oras bago ang Pasko. Makukuha mo ang pinakamahusay na lasa ng kape
- Jack S: Ay sayang.... Maliban sa sinisimulan ko rin ang araw sa kape, lahat ay iba para sa akin... ang kape ko ay isang
- hans: Iba't iba ang lasa, ngunit ito ay mukhang maganda.
- Lenaerts: Dear, pumunta ako sa immigration kahapon para mag-apply ng retirement visa, very friendly people at mabilis silang tumulong
- Aad: Bumili ako ng aking kape sa Lotus Magdagdag ng isang kutsarita ng kape na iyon sa mainit na tubig at magsaya
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Kapag namatay ang aking asawa, kailangan ko bang ibenta ang aking bahay sa Thailand?
Tanong ng mambabasa: Kapag namatay ang aking asawa, kailangan ko bang ibenta ang aking bahay sa Thailand?
Mahal na mga mambabasa,
Matagal na akong kasal sa Netherlands kasama ang aking asawang Thai. Iniisip namin ngayon ang tungkol sa permanenteng paglipat sa Thailand sa loob ng ilang taon. Mayroon na kaming bahay at lupa.
Kumbaga doon kami nakatira at namatay ang asawa ko. Kailangan ko bang ibenta ang bahay dahil hindi ito sa pangalan ko at magbabago ang status ng paninirahan ko?
Taos-puso,
Benny
Benny,
1. Ang bahay ay maaaring nasa iyong pangalan, ngunit hindi ang lupa. Pag-aari ba ng asawa mo ang lupa?
2. Isa ka bang legal na tagapagmana? Saka lamang maiparehistro sa iyong pangalan ang lupang may bahay (provided a maximum of 1 rai) sa iyong pangalan sa loob ng maximum na ISANG taon. Pagkatapos ay kailangan mong magbenta.
3. May mga anak ba ang iyong asawa na kung saan ang lupa ay maaaring ilipat sa ilalim ng kanyang testamento? Kung 'oo' pagkatapos ay mag-set up ng isang usufruct kapag sumasakop sa bahay. Ang lupa ay napupunta sa kanyang (mga) anak at pinapanatili mo ang karapatang gamitin hanggang sa iyong kamatayan. Parehong gumagawa ng testamento. Kumunsulta sa isang abogado sa Thailand para dito.
4. Mag-e-expire ang status ng iyong paninirahan, hindi ka na makakakuha ng extension batay sa kasal, kaya kung ikaw ay 50 o +, kailangan mong pumunta para sa extension ng pagreretiro.
Dalawang kamakailang desisyon ng korte: Okt. 13, 2014 at Nob. 14, 2014.
Ang isang bahay ay hindi kailanman maaaring dumating sa pangalan ng isang hindi Thai, kahit na
kasama ang tinatawag na “tolerance constructions” ng isang kumpanya, atbp
Maghanap ng isang mahusay, maaasahang abogado para sa payo
mga problema sa e.g. pamilya.
pagbati
Louis
Mali na hindi ka makakabili ng bahay sa pangalan mo. ayos lang yan. Hindi mo mabibili ang lupa sa iyong pangalan lamang. Kahit sinong magaling na abogado ay makakapagpaliwanag niyan sa iyo.
Hindi rin solusyon ang paggawa ng testamento. Gaya ng inilarawan sa itaas, kakailanganin mong ibenta ang lupa at bahay pagkatapos ng isang taon. I-type sa google ang salitang "usefruct thailand" at makikita mo ang paliwanag tungkol sa "usufruct". Halimbawa, kapag namatay ang iyong asawang Thai, ang kanyang mga anak ay nagiging tagapagmana, ngunit ang kasosyo sa farrang ay may pakinabang habang siya ay nabubuhay. Maaari siyang magpatuloy na manirahan doon, maaaring umupa ng bahay, ngunit dapat itong pangalagaan nang may kaukulang pangangalaga (isagawa ang mga kinakailangang pagkukumpuni, atbp.)
Ang pinakamahalaga ay gumawa ka ng isang testamento (sa Thailand) na sa katunayan, sa kaganapan ng kanyang kamatayan, halimbawa, ang lupa sa pangalan ng kanyang anak na babae, halimbawa, ay ilalagay sa chanot.
O, halimbawa, kapag namatay ka, iniiwan mo ang lahat sa iyong kasalukuyang asawa o, kung wala na siya, sa kanyang anak na babae, halimbawa.
Bilang karagdagan, kung ikaw ay legal na kasal sa ilalim ng batas ng Thai, maaari mo ring idagdag ang iyong pangalan sa chanot, na nagpapahintulot sa iyo na magpatuloy na manirahan sa bahay hanggang sa iyong kamatayan.
Kaya't ang lahat ng ito ay ayusin ng isang kinikilalang abugado ng Thai upang hindi mo na kailangang ibenta ang iyong bahay sa loob ng 1 taon at may panganib ka, kung mabigo iyon, na ibebenta ng gobyerno ang iyong bahay sa napakababang presyo….
Interesting, hindi ko alam ito
"Kung ikaw ay legal na kasal sa ilalim ng batas ng Thai, maaari mo ring ilagay ang iyong pangalan sa chanoot, upang patuloy kang manirahan sa bahay hanggang sa iyong kamatayan"
Saan ko mababasa ito.
Hindi ko alam kung saan iyon, kaya kailangan mong suriin sa tanggapan ng lupa.
Malinaw din sa mga chanot namin ang pangalan ko sa Thai.
Kaya't inayos iyon ng aking asawang Thai at ng aming abogado sa tanggapan ng lupa noon... kasama ang mga pulang selyo habang nilalagay sa isang chanot...
At paano kung walang anak??
May lupa ako sa pangalan ng asawa ko.
Pinaupahan ang lupang iyon mula sa kanya (3 x 30 taon)
Ang aking asawa ay gumawa ng isang testamento,
kapag dumating siya, mayroon akong 1 taon para ibenta ang lupa sa isang Thai!
oo, kailangan mo ring ibenta ito sa isang Thai, upang ang ganoong mababang presyo ay mapag-usapan sa isa't isa, na talagang hindi ito makapagpapasaya sa iyo ... at iyon ang problema.
Ano ang isang Chanot?
Ito ay isang sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa na inisyu ng Thailand Land Department. Isang titulo ng lupa na naglalaman ng pangalan ng may-ari, lokasyon ng lupa, isang mapa ng lugar na may mga hangganan sa lahat ng apat na panig at isang index ng pagpaparehistro sa likod, kung wala ang sertipiko na ito, hindi ka makakapagtapos ng isang kontrata sa pag-upa bilang isang expat sa may-katuturang lupain, hal. mula sa iyong asawang Thai o sinumang taong Thai na nasyonalidad.
Ang pangalan ng asawa ko ay nasa Chanot bilang may-ari
kundi pati ang pangalan ko!!! dahil pinapaupahan ko siya.
Ginagawa ito sa tanggapan ng lupa.