Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Rudolf: Quote: Ano ang kasalukuyang tinantyang gastos sa pagpapatayo ng bahay kada m². Depende lang yan sa kung anong klaseng requirements ang natutugunan mo
- Johnny B.G: Noong 50s-80s/90s, ang Dutch na regular na lumalagong pagkain ay naglalaman din ng lason at gayon pa man mayroong 20% na matatanda sa Netherlands at sa TH ay ganoon din ang kaso.
- Johnny B.G: Ang interpreter ay nakabatay sa kanyang sarili sa isang bilang ng mga pinagmumulan, ngunit siyempre marami pa rito. Sa Isaan mula noong 50-60 taon na ang nakakaraan r
- looban: Sa karaniwan, nananatili ako sa Thailand 6 hanggang 8 buwan sa isang taon at nasisiyahan sa pagkain doon araw-araw. Hindi kailanman, kailanman, sasabihin sa akin ng mga tao
- Eric Kuypers: Robert, alam mo ba kung gaano kalaki ang Isaan? Sabihin ang NL ng tatlong beses, kaya makatuwiran kung magbibigay ka ng kaunting direksyon tulad ng pro
- RonnyLatYa: Oo, sinasabi ko na ang Kanchanaburi ay isang halimbawa lamang at maaari mong baguhin iyon. Magagawa mo rin ito sa mismong web page at pagkatapos ay tingnan
- william-korat: Sa tagtuyot ang linya ay nasa ibaba ng Bangkok at mas mababa at silangan doon hanggang sa itaas lamang ng Khao Yai National Park kadalasan tayo
- Eric Kuypers: Kung babaguhin mo ang command line, gaya ng https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, makakakuha ka ng ibang lungsod o rehiyon. Pero ikaw
- Cornelis: Well, GeertP, talagang hindi ako isang 'Brussel sprouts supporter' o THE Red Brand addict, ngunit hindi ibig sabihin na hindi ko gusto ang Thai cuisine.
- Rudolf: Depende ito sa kung ano ang iyong hinahanap sa Thailand, ngunit sa totoo lang wala kang masyadong pagpipilian sa aking opinyon. Ang mga malalaking lungsod ay nahuhulog
- RonnyLatYa: Tingnan mo rin ito. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Mag-scroll ka rin pababa at bibigyan ka rin nila ng ilang paliwanag
- Peter (editor): Nasisiyahan din ako sa pagkaing Thai at oo, ang presyo ay talagang kaakit-akit. Ngunit ito ay isang katotohanan lamang na ang mga Thai na magsasaka ay hindi kapani-paniwala
- diyak: Pinakamainam na pumunta sa panahon ng Nobyembre hanggang Pebrero. Ang isang taong may hika ay talagang hindi dapat pumunta rito mula Marso hanggang Mayo
- GeertP: Dear Ronald, Lubos akong sumasang-ayon sa iyong kwento, araw-araw din akong nag-e-enjoy sa Thai cuisine at kahit na matapos ang 45 taon ng Thail
- Eric Kuypers: Wilma, wala sa buong Thailand ang masamang hangin. Ang Thailand ay higit sa 12x ang Netherlands! Ito ang mga malalaking lungsod (trapiko) at ilan
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: May nakakaalam ba kung sino ang maaaring magsagawa ng maaasahang pagtatasa sa Thailand?
Tanong ng mambabasa: May nakakaalam ba kung sino ang maaaring magsagawa ng maaasahang pagtatasa sa Thailand?
Mahal na mga mambabasa,
Kasama ang aking dating asawang Thai, nagkaroon ako ng bahay na itinayo noong 2006, na dapat suriin upang makamit ang isang dibisyon. Ang bahay na ito ay matatagpuan sa Ban Dung sa lalawigan ng Udon Thani. Dahil ang pagbebenta ay hindi na isang opsyon, ang aking ex ay nagbibigay ng ilang kooperasyon at hindi tinitiyak na ang mga tamang dokumento na nauugnay sa lupa ay ibinigay, ang halaga ng bahay ay dapat na tasahin.
May nakakaalam ba kung sino ang maaaring magsagawa ng maaasahang pagtatasa sa Thailand?
Mangyaring ang iyong mga komento.
Taos-puso,
Willem
Kung ang ex mo ay hindi nakikipagtulungan sa pagbebenta, bakit sa tingin mo ang iyong ex ay makikipagtulungan sa dibisyon?
Sa palagay ko ang ex mo ay may-ari na ng lupa at bahay, dahil sa anumang kaso hindi maaaring sa iyong pangalan ang lupa.
Ang bahay ay theoretically oo, ngunit iyon ay tila malabong sa akin.
Bukod dito, ang isang bahay na wala sa pribadong lupa ay may maliit na halaga kung hindi ka papayagan ng may-ari ng lupain na manirahan dito.
Ipinapalagay ko na ito ay may kinalaman sa paghahati ng mga ari-arian pagkatapos ng diborsiyo. Ang pagtatasa na ito ay inilaan upang matukoy ang halaga.
Kaya hindi ito tungkol sa pagbebenta.
Talaga Ger. Ang halaga ng bahay ay kailangang matukoy upang hatiin ang ari-arian. Hindi na rin ako umaasa ng anumang kooperasyon mula sa aking ex sa pagbebenta ng bahay at nawalan na ako ng tiwala dito, kahit na iba ang sinabi niya sa korte. Ngayon ay naglabas na ako ng patawag sa kanyang address para isumite ang lahat ng ito sa hukom. Sa kabutihang palad, nakatira kami sa Netherlands at nagtitiwala ako sa batas ng kaso ng Dutch sa bagay na ito.
Nakatanggap na ako ng address mula kay Nico... kung mayroon kang maaasahang address, i would appreciate it.
Salamat sa ngayon.
Sa anumang kaso, ang lupa ay wala sa iyong pangalan, kaya naayos mo ba ito sa isang usfruct o lease sa iyong asawa?
Ang bahay ba ay nasa iyong pangalan?
Sa tingin ko maaari mong hilingin ang halaga ng lupa mula sa pangangasiwa ng lupa. Tinutukoy ng mga ito.
Maaari kang magkaroon ng pagtatasa para sa bahay, gayundin sa buong ari-arian, sa pamamagitan ng ahente ng real estate sa Udon.
Gusto kong banggitin ang FBI sa Udon, ngunit sarado na ito ng mga Thai, hindi na permit.
Marahil dahil sa dati niyang posisyon, matutulungan ka pa rin niya? Ang site ay aktibo pa rin kasama ng kanyang email. Preben ang pangalan niya at galing sa Denmark.
http://www.udonrealestate.com/
Sa katunayan ang lupa ay wala sa aking pangalan...ang isang farang ay hindi maaaring magkaroon ng lupa sa Thailand.
Nakipag-ugnayan na ako kay Preben, pero ayaw kong isagawa ang appraisal dahil ayaw makipagtulungan ng ex ko at ng pamilya niya. Makahingi pa ako ng advice kay Preben... Nabasa ko sa site niya na sarado ang kumpanya niya. Sayang naman dahil gusto ko pa sanang makipag-negosyo sa kanya.
Well,
Hindi ko rin alam kung makakarating ka kahit saan na may appraisal, pero try mo ang Era real estate agents, gumagawa din sila ng appraisals at nasa Udon din.
Ngunit tulad ng sinabi ni Ruud, ito ay kanyang lupa at kailangan mong pumirma sa tanggapan ng lupa (kung pupunta ka bilang isang falang) na binayaran niya ang lupa gamit ang kanyang pera.
Kahit na sa iyo ang bahay, palaging maaaring pagbawalan ng may-ari ang sinuman na ma-access ang kanyang ari-arian.
Sa Thailand, mayroon silang "pamilya" para doon, na tutulong sa kanya "sa ilang sandali".
Malakas, ngunit tingnan ito bilang isang gif(t) para sa mga masasayang pagkakataon kasama siya.
Bati ni Nico
Nico salamat sa iyong tugon.
Mayroon ka bang address sa Udon mula sa mga ahente ng real estate ng Era na maaari kong kontakin upang matukoy ang halaga ng ari-arian?
Kilala ng mga ito ang franchisee sa Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Address: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหขง ทัลาาง องหลาง Bangkok 10310
Telepono: 02 514 4455
Bati ni Nico
Nakita ko sa internet ang address sa ibaba. Nagpadala ako ng email para sa kanilang ahente sa Udon. Salamat nang maaga Nico.
Kumpanya ERA Franchise (Thailand).
Address: 480 482 39 Road
Distrito ng Wang Thong Lang. distrito Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-mail: [protektado ng email]
Website: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Ang tanggapan ng lupa ay may impormasyon tungkol sa kasalukuyang halaga ng pinag-uusapang piraso ng lupa. Ang halaga ng bahay ay mas mahirap matukoy, ngunit kadalasan ay hindi gaanong, habang ito ay madalas na nababawasan ng mas maaga at ang halaga nito ay bihirang tumaas. Ang halaga ng pagbili ng bahay na binawasan ng pamumura ay kadalasang isang makatwirang indikasyon.
mahirap kaso, pero kung kasing talino mo ako, na-write off mo na ang bahay! take your loss and rest in peace, hindi mo na kailangang magbayad ng sustento, kaya bawat kawalan ay may kalamangan!
Kung hindi, subukang lutasin ito nang normal hangga't maaari at tanungin siya kung ano sa tingin niya ang makatwiran at i-package ito sa paraang mawawalan siya ng mukha kung hindi niya ibabalik sa iyo ang anumang bagay; maging mahinahon at ngumiti
Tulad ng 99,99% ng mga Thai, magkakaroon siya ng kaunti o walang pera, at siya ba? tapos ayaw nyang tanggalin kaya good luck
10 years mo na nagagamit ang bahay libre lupa kaya bilangin mo na lang mahal mo ang renta, mamuhay ng payapa sa katotohanan na nawalan siya ng sponsor pagkatapos ng divorce 😉
Ang iyong tanong ay hindi nasagot dahil isang maaasahang broker? TIT nx natutunan sa lahat ng mga taon mr Farang?
Salamat sa lahat para sa iyong mga tugon.
Nakatira kami sa Netherlands at ilang buwan nang opisyal na nagdiborsiyo, tulad ng karamihan sa mga Thai, siya ay pumunta sa kanyang sariling paraan at may isa pang lalaki na kasangkot, kaya nagpasya akong itali. Napilitan akong umalis at ibenta ang SARILI kong bahay sa Netherlands at syempre kine-claim na niya lahat ng pera, pero meron din namang bahay sa Thailand na kailangan ding hatiin ang halaga.
Sa kabila ng kanyang huling pangako sa korte para sa buong kooperasyon, nais niyang ibenta ang bahay, ngunit hanggang ngayon ay tumanggap lamang ako ng pagtutol tulad ng inaasahan ... at dumating siya na may mga dokumento ng bahay upang hindi namin ito ibenta o sinubukan niya ang lahat. gawin para makaalis sa pagbebenta para hindi na mag-distribute ng kahit ano. Nagkaroon na ng ilang potensyal na mamimili at lahat ay nag-drop out. Mahalaga rin ang papel ng kanyang pamilya gaya ng dati...at gusto nilang iwasang mawalan ng mukha. Sa bahay kasi niya nakatira.
Sa katunayan, matagal na akong humiwalay sa bahay at maaari niyang itago ang bahay para sa akin, ngunit pagkatapos ay kailangang magbayad. May mga pondo pa rin na ipapamahagi mula sa sarili kong tahanan sa Netherlands at tila pinaka-makatwiran sa akin na kunin ang halaga ng pamumuhunan o ang halaga ng muling pagtatayo ng bahay sa Thailand bilang benchmark. Sa layuning ito, dapat na posible na magsagawa ng isang tapat/maaasahan at independiyenteng pagtatasa ng tahanan. Ang aking ex ay nagpahayag din sa korte na siya ay lubos na makikipagtulungan at sumasang-ayon sa broker/appraiser na aking hinirang.
Kung walang mahahanap na maaasahan/independiyenteng ahente ng real estate, ang halaga ng bahay ay dapat na makatwirang matukoy. Ang halaga ng pagbili ay tila mas makatwiran sa akin... dahil sa pagtaas ng presyo sa mga nakaraang taon.
Well, Willem, iba na ngayon ang kwento, minsan ang asawa ko ay nangangalakal ng pabahay at nagmumula mismo sa lugar ng Ban Dung, namely Thung Fon, at posibleng gumawa ng isang pagtatasa, at tiyak na nagkaroon ng pagtaas ng presyo, kaya ang halaga ng pagbili ay tiyak na makatwiran, bagaman posible iyon. maaaring iba ang iniisip ng iyong dating tungkol dito
Dear Pete.
Salamat sa pahayag mo.
Maaari mo bang ibigay sa akin ang iyong mga detalye sa pakikipag-ugnayan upang makagawa kami ng karagdagang mga pagsasaayos? Mayroon akong ahente sa site na makikipag-ugnayan.