Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Berbod: Magandang kuwento Lieven at nakikilala sa maraming paraan. Sa mga nakalipas na taon umiinom ako ng kape mula sa talampas ng Boloven sa Timog
- Jos Verbrugge: Dear KeesP, Posible bang ibigay ang mga detalye ng opisina ng visa sa Chiang Mai? Salamat nang maaga
- Rudolf: Ang distansya mula Khon Kaen hanggang Udon Thani ay 113 km. Hindi mo kailangan ng HSL o eroplano para diyan. Magagawa mo iyon sa isa
- Chris: Ito ay isang bagay ng pangmatagalang pag-iisip: - ang mga presyo ng petrolyo ay walang alinlangan na patuloy na tataas sa susunod na 20 hanggang
- Atlas van Puffelen: Ang isan ay parang magandang dalaga, Clouseau, Ayan, kumanta ng katulad na pananaw. Kamangha-manghang maglakad sa tabi nito, m
- Chris: Mayaman elite? At kung ang tiket ng tren na iyon ay pareho o mas mababa kaysa sa isang tiket sa eroplano (dahil sa lahat ng dagdag na buwis sa kapaligiran).
- Eric Kuypers: Kailangang pumasok ang imigrasyon at customs sa isang lugar at lumabas muli sa ibang pagkakataon, kaya inaasahan ko sina Nongkhai at Thanaleng sa mga stopping point. meron
- Freddy: At sa kasamaang palad ang mga tindero na gumagawa ng isang paglalakbay sa tren na sobrang saya ay matatapos na..
- Rob V.: Iyon ang dahilan kung bakit gusto ko lang na panatilihin ang Khon Kaen sa aking beermat, basta't ang tren ay gagawa ng hindi bababa sa 300 km upang makakuha ng ganap na hintuan.
- RichardJ: Sorry, Erik. Hindi mo maaaring bale-walain ang isang kritikal na saloobin sa mga ganitong uri ng mega project na may catch-all tulad ng "pag-set up...
- Rudolf: Talagang napakabagal na lumalabas sa lambak ang pinakamahirap – kahit sa nayon kung saan ako nakatira. At kadalasan nanggaling ang pera
- Sander: Sa Thailand din, sa kalaunan ay papasok ang mga puwersa na magsasabing 'sumakay ka sa tren sa halip na sa eroplano'. Kaya oo
- Rob V.: Si Lieven, bilang isang coffee snob at may tango sa kanyang apelyido, ay matutukso sa isang tasa ng kape na may beans na unang inihaw?
- Johnny B.G: Ang pinakamadaling paraan ay siyempre ang mag-shoot lang, ngunit pagkatapos ay makukuha mo ang buong komunidad sa kabuuan mo at sa mga oras ng social m
- Maging magluto: Hello Henk, Nasa Jomtien Beach. Kailangan mo lang humingi ng Dvalee hotel. Mula doon sa kanan ay halos isang daan. Dapat mo
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Pagbili ng condo, magbabayad ba o hindi ng transfer tax?
Tanong ng mambabasa: Pagbili ng condo, magbabayad ba o hindi ng transfer tax?
Geplaatst sa Tanong ng mambabasa
Tags: Bumili ng bahay, Maglipat ng buwis
Mahal na mga mambabasa,
Gusto kong bumili ng condo na hindi pa itatayo katulad ng Olympus sa gitnang Pattya. Ang developer ng proyekto ay ang Globel Top Group. Gusto rin nilang magbayad ako ng 2% transfer tax.
Ang tanong ko, ito ba ay isang mahusay na developer ng ari-arian? Maaari ba akong tumanggi na magbayad ng 2% transfer tax?
Taos-puso,
Patuloy
hello steady,
Napakalinaw ng batas ng Thai tungkol dito: kung bibili ka ng condo mula sa isang development (first time buyer)
pagkatapos ay magbabayad ka ng kalahati ng bayad sa paglipat (kasalukuyang 2%), kaya 1%.
babayaran mo lang ito kapag nagtransfer ka, kaya iparehistro ang condo mo sa iyong pangalan (land office).
Ipapasuri ko sana ng mabuti ang kontrata, malamang may mga nakatago/mali pa
mga tuntunin. (Magsasalita ako mula sa karanasan).
kaya kalahati ng applicable transfer fee. kung tumanggi sila, mas mahusay na kanselahin ang pagbili nang buo.
Bumili ako sa parehong isa, ngunit para sa City Garden Tower.
Ang Global Top Group ay mga developer, hindi pa nila pagmamay-ari ang lupa. Ang may-ari ng lupa na ito ay nagiging kasosyo sa pagtatayo. Pagkatapos ng proyekto, isang "libro ng lupa" ang ginawa para sa bawat Condo sa munisipyo. Kinakailangan ang mga bayarin dito. Ngayon malamang na sinasabi ng kontrata: Alam ng Mamimili at sumasang-ayon na ibahagi ang pantay na 50/50 sa nagbebenta ng lahat ng buwis, Mga bayarin sa paglipat at gastos (6,3%) mula sa yunit.
Kaya malinaw na nakasaad sa kontrata at sa bawat “ground action” ay nakukuha ng munisipyo ang bahagi nito.
Malamang may tax office o land register sa Pataya na makakasagot nito.
2% ay normal, minsan ito ay nahati (50/50) sa pagitan ng developer ng proyekto at mamimili; tumulong sa pagbili ng condo, tingnan mo http://www.baannethai.com
Ang dalawang porsyento na transfer fee ay legal at normal at walang mali doon
Ang Global Top ay isa sa pinakamahusay na developer sa rehiyong ito
Kaya huwag mag-alala
Hindi kaugalian na magbayad ng transfer o transfer tax nang maaga.
Minsan kalahati ay binabayaran ng nagbebenta.
O magtanong sa tanggapan ng lupa o ipayo ito ng abogado.
Suriin muli ang kontrata!
Mayroon akong masamang karanasan sa pagbili ng condominium na itatayo pa. Mas mabuting bumili ng tapos na may tamang kontrata o nagamit na. Mayroong maraming mga alok.
Mag-ingat ka. Nagkakahalaga sa akin ang hindi pa nagagawang ZEN na proyekto sa Jomtien.
(nga pala meron akong 2/2 condo Paradise Park Resort Jomtien sa 8th floor for sale. 0874845321
Bumili ako dati ng condo Avenue Recidence 100 percent transfer fee paid. Ibinenta ko ito pabalik dahil hindi ito nagbunga ng marami at mas maraming problema sa mga nangungupahan na hindi palaging malinis. Hindi naman sa kanila yun. Kapag binayaran ang muling pagbebenta ng 50 porsiyento, ang custom ay kalahati ng bawat isa kapag muling ibinebenta. Ngunit kung bibili ka sa mga nagbebenta ng condo ay hindi nila ginagawa ang 50/50. Mag-ingat din sa ilang ahente ng real estate sa Pattaya na nanloloko sa iyo. Kaya nagbayad ako ng 150 percent.
Puno ito ng mga naitayo nang codos sa Pattaya, ito ay mas mahusay kaysa sa isang hindi pa naitayo na gusali.
Tingnan ang proyekto ng ZEN, ang panganib ay masyadong malaki.
Huwag kailanman gawin.