Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Paul kaluwalhatian: Karaniwang mag-book ng 2 hanggang 2.1/2 na buwan. VTV, ngunit maghanap ng murang direktang paglipad o isang beses na paglilipat na hindi masyadong mahaba ang paghihintay
- Klaas: Mayroon silang pangitain: Punan ang sarili nilang mga bulsa, sa lalong madaling panahon.
- THNL: ganap na tama, malamang na may bisa sa loob ng 6 na buwan. Nang bumalik ako sa Netherlands, sinabi sa akin ng immigration officer
- Barry: Sa istatistika, maaari itong 2-4 na buwan nang maaga, ngunit ito ay ganap na luma na. Para sa ilang mga panahon
- RonnyLatYa: Hindi nabago. Hindi kailanman kinakailangan ng Thailand na ang iyong pasaporte ay kailangang may bisa sa loob ng 6 na buwan kapag umalis ka sa bansa.
- Jan: Siyempre, pagkakaiba kung naghahanap ka ng mga tiket para sa mataas o mababang panahon.
- Josh M: Nabasa ko na magkakaroon ng 3 magkakaibang banyo sa bagong gusali ng pangalawang silid. Lalaki, babae at isang bagay sa pagitan, g
- George: Sa pamamagitan ng kumpanya ito ay madalas na hindi mas mahal. Maghanap sa pamamagitan ng Momondo. Walang travel insurance sa pamamagitan ng booking site. Magkaroon ng travel insurance b
- Elder Tiele: Nagulat kami ni Koh Si Chang. Ito ay isang biyahe sa bangka na humigit-kumulang 1 oras mula sa pier, na naglalayag sa pagitan ng malalaking sasakyang pandagat na naglalayag doon
- Hugo: Natutukso tayong bumili ng lahat ng klase ng gadgets at once na yakapin natin sila ng maramihan (tanga) tayo ay pinagsamantalahan. Ganun lang
- Cornelis: Ito ay ganap na nakasalalay sa mga benta ng tiket. Noong nakaraang linggo nakakita ako ng mga tiket para sa pag-alis sa kalagitnaan ng Mayo, kaya 3 linggo nang maaga - hindi
- Cornelis: Hindi tama na ang iyong Dutch passport ay dapat na valid sa loob ng 6 na buwan pagkabalik sa Netherlands. Bilang isang Dutch na tao ay sumama ka sa isa
- RonnyLatYa: Para sa isang Visa exemption, sapat na ang 6 na buwan sa pagdating. “Siguraduhin na mayroon kang valid passport
- Aylin: moderator: ang mga tanong ng mambabasa ay dapat dumaan sa mga editor
- Eric Kuypers: René, nakikita ko na ang pamahalaang Dutch ngayon ay nagsusulat din ng ganoong paraan. Nakita ko ang ibang kwento sa isang site na maaaring medyo luma na. Ito ay d
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Mayroon bang posibilidad na opisyal na magpahiram ng pera sa isang taong Thai?
Tanong ng mambabasa: Mayroon bang posibilidad na opisyal na magpahiram ng pera sa isang taong Thai?
Mahal na mga mambabasa,
Matapos basahin ang maraming artikulo, malinaw na sa akin na hindi ka makakabili ng bahay sa Thailand at marami ang nawalan ng kaunting pera sa isang relasyon na hindi nagtatagal.
Ang aking kaibigan ay isang nars sa Phetchabun at nagpatayo ng isang magandang bahay kung saan siya ay may utang. Wala siyang anak at wala rin siyang anak.
Dahil maninirahan ako doon ng ilang buwan sa isang taon (marahil mamaya permanente), normal lang na binabayaran ko ang bahagi nito. Wala naman akong problema sa pagbabayad ng lahat. Gusto kong ma-claim pabalik ang pera ko na inilagay ko sa bahay pagkatapos ng relasyon, o kung mamatay siya bago ako umalis.
Mayroon bang posibilidad na opisyal na magpahiram ng pera sa isang taong Thai, para ma-demand mo ito pabalik sa ibang pagkakataon? Mayroon bang isang uri ng sistema ng mana kung saan ang bahay o ang halaga nito pagkatapos ibenta ay magiging sa akin o sa aking mga anak kung sila ay mamatay?
Mangyaring tumugon sa aking huling 2 tanong, pagpapaupa, kumpanya, atbp. ay hindi mukhang hindi tinatablan ng tubig sa akin.
Ang nakamit vriendelijke groet,
Philip
Mahal na Philip,
Kung marami kang babasahin tungkol sa Thailand, malalaman mo na bilang isang dayuhan ay kakaunti o wala kang proteksyon laban sa mga ganitong uri ng kumpanya. Ang paghiram ng pera nang pribado at umaasang babalik ito balang araw ay tila imposible sa akin.
Kahit sa Netherlands mahirap yan. Kung ang iyong kasintahan ay gumastos ng lahat ng pera, paano mo maiisip ito? Hindi na niya ito mababayaran. At sa Thai mentality hindi ito ang intensyon.
Maraming nanghihiram dito at may pinakamabuting intensyon, ngunit sa tingin ko bilang isang dayuhan ay makukuha mo ang maikling dulo ng patpat sa huli.
Ang reaksyon ko ang una. At sa tingin ko ako ay pagiging mahinhin tungkol dito. Hintayin mo lang na mabasa mo ang mga kwento ng maraming bitter readers ng forum na ito. Maraming tao ang nakaranas ng purong paghihirap at labis na nadismaya dahil masyadong mataas ang kanilang inaasahan.
Hindi ko gagawin ito, kahit na ito ay parang opisyal.
mahal na Philip,
Kung ako sa iyo, bibigyan ko ang aking kasintahan ng isang halaga bawat buwan na tinutukoy ng mutual agreement. Kasama sa halagang iyon ang isang kontribusyon sa mga gastos sa bahay, mga kagamitan, kotse at mga gastos sa pamumuhay. Hindi mo na kailangang hilingin ito pabalik; para sa pabahay ito ay isang uri ng upa. Itago mo ang bahagi ng iyong pera at gagawin mo dito kung ano ang gusto mo. Kung mahal mo siya, nangangahulugan ito sa pagsasanay na nagbabayad ka para sa mga dagdag na bagay tulad ng mga holiday at luxury goods.
Inayos ko rin ito sa aking ex-girlfriend at hinding-hindi nagsisi, kahit na natapos ang relasyon. Ito ang kanyang bahay, ang kanyang sasakyan at noon pa man.
Tila sa akin ang pinakamahusay at pinaka-tapat na solusyon.
Nawala mo ang iyong ipinuhunan. Inilarawan at napatunayan nang isang libong beses na ang mga Dutch at iba pa ay nagpahiram ng pera sa isang Thai o bumili ng bahay sa kanyang pangalan, ngunit sa paglipas ng panahon nawala ang lahat. Mag-isip bago ka tumalon, at maging maagapan. lalaki bilang ng dalawa. Karaniwang pera dito: ibinebenta ng ulo ang puwit. Ang tanging paraan para magpahiram ng pera ay i-deposito ito sa isang Thai bank at siguraduhing ikaw lang ang makakakuha nito. Maliit ang iyong interes, ngunit ang iyong pera ay ligtas. Kung mayroon kang masyadong maraming pera, magbigay ng pera sa mga may kapansanan sa Thailand, ang mga taong ito ay may mababang pag-iral, kadalasan sila ay iniiwan ng pamilya at ng lahat.
Moderator: ang sagot na ito ay hindi tungkol sa tanong ng mambabasa.
Hello Philip,
Bakit hindi kunin ang buwanang gastos, parehong gastos sa bahay at pamumuhay.
Pagkatapos ay mananatili kang namamahala sa iyong sariling pera.
Kung magkamali sa pagitan mo, hindi ka mawawalan ng isang toneladang pera.
Mayroon kang malaking bagay laban sa iyo.
Ikaw ay isang dayuhan at palagi niyang nakukuha ang maikling dulo ng stick.
LOUISE
Oo, kunin ang buwanang gastos (tubig, kuryente, atbp.) at bakit hindi mo siya bayaran ng isang uri ng upa, para makatulong siya sa pagbabayad sa bangko. Kung kailangan mong magbayad ng renta sa isang kasero o sa iyong kasintahan , parang madali sa akin ang pagpili at hindi ka naaabala ng mga kontrata, atbp. Kung bibili ka ng mga TV, stereo, washing machine, atbp., panatilihin ang mga resibo bilang iyong ari-arian, kung kailangan mong lumipat, maaari mong dalhin ang mga ito sa iyo.
Siya lamang na bulag habang nakakakita at bingi ang gumagawa nito. Ang lahat ng impormasyong matatanggap mo mula sa blog na ito ay magiging pareho, marahil sa iba't ibang salita, ngunit ang diwa ay nananatiling pareho. Ang impormasyong ito ay karaniwang nagmumula sa mga taong naging matalino sa kahihiyan at kahihiyan.
Paano mo gustong i-DEMAND iyon pabalik?
Iniisip mo ba ang tungkol sa pulis? Kalimutan mo na ito, ito ay isang krimen sa ekonomiya at walang magagawa ang pulisya. Nag-iisip ka ba tungkol sa mga legal na paglilitis? Naisip mo na ba kung magkano iyon, at kung ang tagumpay ay garantisadong? Halimbawa, walang wage garnishment dito sa Thailand.
At ito ay ilan lamang sa mga legal na aspeto.
Hindi, ngunit sa palagay ko maaari nilang puwersahang i-auction ang ari-arian kung pupunta sila sa korte.
Ang isang kakilala ko ay nasasangkot ngayon sa isang katulad na kaso. Dapat bayaran siya ng dating asawa ng kalahati ng ari-arian. Kung hindi niya ito gagawin sa loob ng itinakdang panahon (na hindi niya magagawa nang hindi ibinebenta ang ari-arian, na nagsasangkot ng malaking halaga) kung gayon ang ari-arian ay isusubasta at pareho silang makakatanggap ng kalahati ng mga nalikom.
Nalalapat lang ito kung binili lamang ito pagkatapos mong ikasal. Kung gayon ikaw ay may karapatan sa kalahati sa kaganapan ng isang diborsyo. Kung bumili ka ng bahay sa pangalan ng iyong kasintahan bago noon, hindi ito nalalapat.
Salamat sa mga tugon.
Kung naiintindihan ko nang tama, ang iyong (kanyang) bahay ay maaaring ibenta mula sa ilalim ng iyong "butas" kung sakaling mamatay siya bago ako mamatay.
Ang mga nalikom ay napupunta lamang sa mga tagapagmana ng Thai.
Gret Philip
Oo, posible iyon, maliban na lang kung kasal ka o naayos na sa kanyang kalooban na mapupunta ito sa iyo.
Kung ikaw ay legal na kasal, sa tingin ko ang bahay ay mapupunta sa iyo. Dahil lang na ikaw bilang isang farang ay hindi maaaring magkaroon ng lupa/bahay, mayroon kang isang taon para ibenta o ilipat ito sa pangalan ng iba.
Sa mga ganitong uri ng isyu, hindi ako pupunta sa isang blog kundi sa isang abogado.
Ang tila pinakamadali lang para sa akin nang personal, gaya ng iminungkahi ng iba, ay bayaran siya ng kalahati ng mortgage, halimbawa. Para lang sa room at board. Kung gusto mong kalkulahin nang eksakto tulad ng ginagawa ng ilan sa Netherlands, maaari mo ring limitahan ang iyong sarili sa pagbabayad lamang ng kalahati ng interes. Tapos siya na mismo ang nagbabayad ng bahay, pero bahagi ng interest ang binabayaran mo dahil ginagamit mo rin ang bahay. Ang anumang pagtaas sa halaga ay palaging napupunta sa kanya sa setup na iyon, kaya hindi mo kailangang bayaran ang pangunahing halaga.
Pinakamainam na magbigay ng isang mortgage sa bahay ng iyong kasintahan, na opisyal na nakarehistro sa tanggapan ng lupa. Hindi niya maaaring ibenta ang bahay nang wala ang iyong pirma at maibabalik mo ang iyong pera.
Tingnan ang tanggapan ng lupa dito na kapareho ng pagpapatala ng lupa sa NL.
Kahit na may mabuting kalooban para sa iyong sarili at sa iyong sariling pamilya bilang tagapagpatupad, hindi mawawala ang iyong puhunan sa bahay at ang mga karapatan sa mortgage ay ililipat sa taong itinalaga mo.
Iparehistro ang iyong kalooban sa City Hall.
Kahit na kayo ay naghiwalay, nananatili ang inyong karapatan at kailangan niyang magbayad ng interes sa hiniram na pera. Kung hindi siya, may karapatan ka, na may pag-apruba ng korte, na ibenta ang bahay o ilagay sa isang real estate auction. Mabuti .
Napakaganda ngunit ang bahay ay nasa isang piraso ng lupa at ano pagkatapos, sino lamang ang bibili ng bahay na walang lupa?? , oo maaari mong putulin ito ....
Zero value ang signature mo para sa Thai court. Dahil mabibigyan mo siya ng pera para mabayaran niya ang pera mo. Pero kapag may push na at binayaran na ang bahay, kaya niya at madalas mangyari iyon sa Thailand, your just Iwasan ito. Maari niyang ibenta ang bahay anumang oras nang hindi mo nalalaman, kahit gaano kahusay ang palagay mo na inilarawan mo ito, at palaging kasabwat ng notaryo o abogado ang isang Thai na mas matalino kaysa sa iyo. Sa kabila ng pagtatayo, ikaw ay everything believe me. Marami akong kakilala na Dutch, may nawalan ng higit 9 milyon sa bahay, lupa at estate. Ang isang testamento sa Thailand, ang aktwal na pangalan ay dapat na pestament, ay walang halaga para sa iyo bilang isang farang. Paano mo maipapaliwanag iyon binayaran niya ang mortgage? Magagawa lang niya iyon kung babayaran mo siya. Kung hindi niya ito binayaran o hindi nabayaran sa oras, binabawi ng bangko ang bahay. Dahil sa Thailand ang bahay ay palaging pag-aari sa bangko at ikaw ay May-ari lamang kapag ang huling Bath ay nabayaran na. Sa Netherlands, ito ay legal na bahagyang naiiba.
At kung ang bahay ay na-auction sa ngalan ng korte sa Thailand, ililipat ito sa gobyerno ng Thailand
Iyan ay ganap na hindi totoo Jan Geluk, maaari kong ipakita sa iyo ang mga desisyon ng korte, sa itim at puti.
Totoo na ang isang dayuhan ay lalong nakakakuha ng bentahe at karapatan.
Kahit na magkaroon ng isang pahayag at sa 2 magkaibang mga paglilitis na ang Thai na babae ay itinatanghal bilang isang mang-aagaw ng pera at may layunin lamang na makakuha ng pera, kahit na sila ay may isang anak na magkasama. Ang lalaki ay namatay at ang kanyang anak na babae sa England ay namamahala sa lahat para sa kanyang anak na lalaki para sa kanyang iniwan ayon sa kanyang kalooban.
Nakuha pa niya ang buong kustodiya ng kanyang anak sa mga nakaraang paglilitis at ang ina ay tinanggal sa kustodiya. Ang anak na lalaki ay mayroon nang pasaporte ng Dutch, pagkatapos ng lahat, maaari na niyang ayusin iyon sa kanyang sarili na may 100% na kustodiya.
Ang isang rehistradong mortgage sa tanggapan ng lupa ay ganap ding legal at legal kang may karapatan dito, walang sinuman ang makakagawa noon, basta't sumunod ka sa mga legal na rate ng interes at hindi pinapayagan na magsama ng usurious na porsyento.
Curious ako kung anong payo ang ibinibigay dito. Pero sa tingin ko, wala kang karapatan
Roel, may alam akong iba pang kaganapan sa malapit. Dumating ang isang lalaki sa Thailand na may 8 milyong Bath. Bumili ng bahay gamit ang kanyang pera para sa kanyang ikalabinlimang kaarawan at nag-invest ng 6 na milyon sa pamumuhunan na puno ng teak at lupa. Nagbuntis sila ng isang bata. Lahat ay ginawa ng maigi. Inilarawan. Nag-set up siya ng isang Ltd. atbp. atbp. upang matiyak na kung magkamali, may makikita siya sa kanyang 8 milyon. Makalipas ang 4 na taon, pagkatapos ng lahat ng uri ng mga pamamaraan, nawalan siya ng pakikipag-ugnayan sa kanyang anak at hindi na pinapayagan na makita pa siya. Nakipag-away ang girlfriend niya sa judge at nawalan ng lahat ang lalaki. Lahat ng kwento ng mga Dutch na alam na alam ang lahat sa legal na paraan, sa kabila ng pagkawala ng lahat ng lalaki. Minsan may sumulat dito sa TH Blog na 20 years na siyang nakikipagnegosyo sa kanya. . Mga Thai, ngunit hindi pa siya nanalo sa kaso laban sa isang Thai national. Iyan ay nagsasabi na higit pa sa sapat. Marahil isa sa 100 ay nanalo ng isang bagay, ngunit hindi iyon higit sa mga taong nawala ang lahat.
Jan, iba-iba ang bawat sitwasyon at maraming kababayan ang nag-iisip o nagsasabi na may alam sila, pero laging kulang pagdating sa real values.
Mayroon akong 3 pahayag dito sa 3 magkakaibang mga pamamaraan at sa 2 ito ay nagsasangkot ng higit sa 20 milyong baht.
Ang lahat ng 3 pamamaraan ay napanalunan ng Dutchman, inayos ng aking kasintahan ang lahat kasama ang isang abogado na gusto niya na may mga pamantayan sa Europa. Karamihan sa mga law firm ay kasing tiwali.
Ang huling demanda ay may kinalaman sa pag-aangkin sa mga ari-arian sa isang testamento, ang kanyang dating kasintahan ay nag-claim batay sa isang lumang testamento, ngunit nakagawa na kami ng bago 1 taon na ang nakakaraan at ipinarehistro ito upang ito ay legal na naitatag. Ginawa ng babaeng Thai na iyon ang lahat para makuha ang kanyang bahagi o para sa kanyang ibinahaging anak na lalaki at natalo siya sa lahat ng bagay. Iyon din ang tanging tamang batas ng kaso.
Kahit na mayroon kang kaso at pinaghihinalaan mo ang isang hukom ng panunuhol, maaari mong harangan ang kaso at humiling ng isa pang hukom, ngunit magbigay ng malinaw na mga argumento para dito, at kung natalo ka na sa isang kaso, maaari kang mag-apela ng hanggang dalawang beses, pagkatapos ay from Pattaya to Rayong court and the last one in Bangkok, for example, so laging magkaiba ang judges.
Kung may hindi ako alam, hinahanap ko sa source, halimbawa, 1 week na ako sa Chonburi para alamin ang lahat tungkol sa buwis at kumpanya, dahil nagkwento sa akin ang abogado ko sa Pattaya na hindi ako makapaniwala. .
Mahal na Philip,
Mag-ingat sa paghiram ng pera. Ang aking mga karanasan ay malupit at galit. Isang Dutchman na may asawang Thai na abogado. Malulutas ang mga problema sa pagbili ng aking bahay. Ang karagdagang mga pagbabayad ay dapat gawin sa pamamagitan ng mga ito, kaya walang alam ay sumang-ayon ako. Pagkatapos ng ilang pagbisita sa akin kung saan sila ay tila lubos na palakaibigan at maaasahan, tinanong ako kung maaari akong humiram ng 200.000 baht para sa mga kagamitan sa pagpapaganda na mayroon sila sa Dr van den Hoog. kung saan sila nagkaroon ng mga karapatan sa pagbebenta sa Thailand. Wala akong hinala at gumawa pa ng kontrata at pinirmahan ng dalawa.
Pagkatapos ay nagsimula ang gulo, ang bahay ay hindi nakakatugon sa mga kondisyon ng paghahatid, at ang abogado ay nagsampa ng kaso, na siya rin ang nanalo.Ang huling bayad ay 600.000. Si Bath ay hindi nabayaran at minsan ay nakita ko ang 50.000 ng utang. Noong panahong nagmamay-ari ako ng isang barung-barong na may lahat ng uri ng mga bagay na mali dito. Nagawa kong ibenta ito sa pagkawala ng halos 3.000.000. At walang abogadong naglalakas loob na kunin siya.
Kaya't maging babala ito ay Thailand
mabait.
Ilagay natin sa pangkalahatan ang isyu at anuman ang sitwasyon ng nagtatanong: (kung papayagan ng moderator) ngunit, hindi ako magbibigay ng pera mula sa sarili kong bulsa sa aking kasintahan upang bayaran ang kanyang utang sa bangko. Hindi ako kukuha ng isang mortgage sa isang bangko para mapatawad din ang kanyang mortgage. Wala akong makitang dahilan para gawing sarili ko ang financial accounting niya. Nang mabili niya ang bahay at kunin ang sangla, nabili niya ang bahay na iyon at nailabas ang sangla. Hindi niya ito gagawin magdamag. At hindi siya mahirap.
Sa madaling salita: mayroon siyang magandang trabaho, nakatira siya sa bahay na iyon, mayroon siyang buwanang pagbabayad sa mortgage. E ano ngayon? Ano ang dahilan kung bakit kailangang pasanin ng ibang tao ang mga pasanin na iyon? Ang mas masahol pa, may nagpasya na dapat niyang bayaran ang buong bayad sa mortgage. At pagkatapos? Bakit mas mahirap ang iyong sarili sa pabor sa isang babaeng hindi mo pa nakakasama, at kung kanino ang relasyon ay hindi pa nagsisimula. Ito ay talagang parang "mag-isip bago ka tumalon". Mas gusto kong sabihin: 'isipin bago ka magsimula'.
Pumunta at manirahan nang magkasama sa TH, gawin iyon sa loob ng humigit-kumulang 3 taon, magbayad ng mga napagkasunduang kontribusyon bawat buwan para sa lahat ng mga gastos, at pagkatapos ay tingnan kung paano ka makikipag-ugnay sa kanya.
Hindi ko maintindihan ang mga farang na lalaki na iniisip na kailangan nilang iwasan ang mga babaeng Thai sa pananalapi. Kahit na ang mga babaeng iyon ay magkakasama at magkasunod. Hindi mo naman ginagawa yun sa NL o BE diba? Hindi ba't lilipat ka na lang sa bahay ng kausap at bayaran ang mga gastusin? Sa NL o BE hindi ka pupunta sa bangko para bayaran ang mortgage ng bago mong kasintahan gamit ang sarili mong loan, hindi ba?
Bakit kailangan ang lahat ng kabaliwan na ito sa TH? At ano ang iniisip ng isang farangman na ang mga regulasyon, pamamaraan, prosesong legal, atbp. ay ganoon din kadaling pagdaanan sa TH gaya ng sa NL o BE?
At bakit iniisip ng mga tao sa TH na gagampanan nila ang bahagi ng isang tanyag na batang lalaki sa pamamagitan ng pagwawagayway ng pera? Hindi mo naman ginagawa yun sa bagong relasyon diba? Ito ay hindi tungkol sa pera kung tutuusin. At kung ipinakita ito ng ibang tao, nasa maling lugar ka!
Ngunit alinman sa paraan: nakikipag-usap kayo sa isa't isa. Pati sa TH.
Naniniwala ako na ang isang relasyon na nakabatay sa pagkakapantay-pantay ay nag-aalok ng pinakamahusay na garantiya ng tagumpay. At wala doon ang batayan kung magsisimula ka sa isang financial claim sa bago mong kasintahan, dahil akala mo pinapahirapan mo ang iyong sarili at mas yumaman siya.
Well, iyon ay isang bagay, pagdating sa mga argumento! Meron din sa TH. Higit pa minsan. Halimbawa, dahil sa mga hadlang sa wika.
Kung kailangan mong gumawa o makarinig ng mga akusasyon sa pananalapi, malapit ka nang matapos ang iyong relasyon. Well, brace yourself for TH if you still have to get your investments out of there. Malayo na ang narating mo!
Bakit hindi malinaw ang mga bagay na halata? Bakit magsasangla kung mayroon nang isang mortgage? Bakit ka magwawala kung dapat mong gamitin ang iyong isip?
Maraming mga reaksyon ang nakabatay sa negatibong pananaw sa mga babaeng Thai; may ipa sa gitna ng trigo. Ngunit mayroon ding mga relasyon kung saan maayos ang mga bagay.
Ang katotohanan ay nananatili: ang paunang babala ay binibilang para sa dalawa. "Huwag ilagay ang iyong mga itlog sa basket ng ibang tao".
Maaari kang mag-opt para sa isang pribadong kontrata, ngunit iyon ay maaaring maging isang tigre ng papel: mahalagang walang halaga. Makipag-usap sa isang abogado: marahil mga karapatan sa mortgage. Maaari mo ring paupahan ang bahay ayon sa kontrata bilang kapalit, ngunit kung magkamali: mananatili ka ba doon sa bahay? At gusto mo bang harapin ang lahat ng posibleng mahirap na konstruksyon kung magkamali? Baka gusto mo lang makalayo sa lalong madaling panahon.
Batas sa mana: Nabasa ko sa L'Indicateur (Pranses na magasin sa Pattaya) na kung mapapatunayan ng isang tao (sa tulong ng mga saksi) na nakasama niya ang isa sa mahabang panahon bilang isang tunay na mag-asawa, ang taong iyon ay may parehong karapatan bilang kung ang isang kasal ay nakarehistro. Awtomatiko itong nagbibigay ng ilang mga karapatan, kabilang ang mga karapatan sa mana. Nalalapat ito sa kanya, ngunit sa kabilang banda, kabilang ang mga dayuhan. Ang mga dayuhan ay walang mga karapatan sa pagmamay-ari sa lupa, ngunit maliwanag na maaaring magmana nito, pagkatapos nito ay dapat ibenta ng isa ang lupa sa loob ng susunod na taon (o humiling ng opisyal na pagpapaliban).
Sa personal, ang isang buwanang kontribusyon sa pananalapi ay tila madali sa akin. Ngunit ang iyong kasintahan ay maaari ring magbigay ng ideya na hindi ka tumitingin sa pangmatagalan; gumagana sa isang medyo hindi nagbubuklod na paraan kung saan maaari kang umalis anumang oras, pagkatapos nito ay agad siyang gagawing responsable para sa buong larawan sa pananalapi. Bilang karagdagan, siya ay nagiging mas matanda ng isang taon bawat taon, kaya ang kanyang posisyon sa merkado ng relasyon ay mas mahirap (parang negosyo, ngunit ito ang katotohanan). Sa palagay ko ay hindi magiging magandang ideya ang gayong di-nagbubuklod na interpretasyon para sa babaeng pinag-uusapan (at sa iyong sarili?). Ngunit ang bawat isa ay may iba't ibang pananaw tungkol dito. Bilang karagdagan sa buwanang kontribusyon, maaari kang mag-set up ng magandang bonus para sa bawat taon na magkasama: mahilig sila sa ginto (ideya lang ito).
Huwag na huwag magpapahiram ng pera sa isang Thai na walang nakasulat na patunay na may pirma ng nanghihiram, hindi mo na makikita ang pera mo at hindi nila madadala ang ganoong tao sa korte dahil wala kang patunay na ibinigay mo ang pera. LAGING humihingi ng nakasulat na patunay na may pirma ng taong pinapahiram mo ng pera, saka mo lang madadala ang gayong tao sa korte kung kinakailangan. Syempre, dapat seryosong halaga, dahil HINDI ka babayaran para sa mga legal na gastos at bayad sa abogado. Magagawa mo ring iulat ang anumang interes sa huli na pagbabayad. Halimbawa, ang aking panganay na bayaw, ayon sa kanyang sariling mga salita, ay nawalan na ng maraming pera sa kanyang sariling mga kapatid; oh well, yung mga kapatid ko ang magbabayad sa akin, hindi!!!
Sa kaganapan ng pagkamatay ng isa sa mga kasosyo, isang rehistradong testamento ay tiyak na kinakailangan. Kung hindi iyon ang kaso, ang pamilya ng namatay ay maaaring gawin ang anumang gusto nila sa ari-arian sa kanilang sariling paghuhusga at ikaw ay literal na nasa lansangan magpakailanman. Nangyayari pa ito sa pagitan ng mga Thai!!! Halimbawa, may alam akong kaso sa isang kapitbahay: namatay ang kanyang kinakasama (hindi opisyal na kasal) at inangkin ng mga kapatid ng namatay ang lahat ng ari-arian, ang bahay at isang palayan, kasama ang tanging kita ng babae. Siya ay isang napakahirap na tao at upang ma-secure ang kanyang mga ari-arian sa pamamagitan ng korte, nagbayad kami ng isang pro bono na abogado para sa kanya. Ang tao ay walang pera kahit para doon. Sa ganitong paraan ay napanatili niya ang bahay at palayan, kung hindi ay wala siyang kita para makabili ng pagkain sa buong taon. Kaya makikita mo kung gaano kalayo ang lakas ng loob ng mga Thai na pumunta para sakupin ang isang ari-arian. Kaya't bigyang pansin at ipaalam sa iyong sarili sa pinakamahusay na posibleng paraan bago ka gumawa ng anuman!!!
Pagkatapos ng pagkamatay ng iyong kapareha, kinakailangan na opisyal kang pumasok sa isang bagong relasyon sa loob ng isang taon upang ma-secure ang iyong ari-arian, upang mailipat mo ito sa pangalan ng iyong bagong kasosyo. Kahit na ikaw ay Belgian, napakahalaga na ma-secure ang pensiyon ng iyong pamilya. Kung tutuusin, bilang isang biyudo ay makakatanggap ka lamang ng pensiyon ng isang solong tao at ang ibig sabihin ay medyo mababa ang kita!!! Kung mayroon kang bagong partner at nairehistro mo ito sa embahada at ipaalam sa serbisyo ng pensiyon, pananatilihin mo ang pensiyon ng iyong pamilya. 😉
Huwag kailanman magbayad ng kamay sa kamay sa isang Thai, ngunit palaging may paglipat sa kanyang account, kaya mayroon kang patunay kung ano ang ibinigay mo sa kanya bawat buwan, halimbawa, ang isang kaibigan ko ay 250.000 baht na mas mahirap dahil ang kanyang kasintahan ay natapos ang relasyon nagpunta sa pulis at sinabing hindi pa siya naligo sa panahon ng relasyon, ngunit pagkatapos ng kalkulasyon ay pinayagan siyang magbayad dahil hindi niya mapatunayan ang kabaligtaran ng kanyang sinabi.
Mahal na Philip,
Bakit wala ka sa isip na budget para sa gusto mong gastusin sa utang...
At magbabayad ka kapag nananatili ka doon...
Ang opisyal lang ay ibalik mo ang perang hiniram mo ng walang stick, hindi ka nila mababayaran.
Pag-isipan mong mabuti!!!
Mahal na Phillip
Mayroong ilang napakagandang libro tungkol sa kapalaran ng Thailand "Pribadong mata at Pagtatapat ng isang Pribadong mata"
MVG R Bakker
Gaya ng dati, ang mga Thai at Thai na kababaihan sa partikular ay inilalarawan sa isang lubhang negatibong paraan sa blog na ito. Siguro medyo makaluma na ako, pero kapag gusto mong tumulong sa iyong (Thai) partner, ginagawa mo ito out of love for her, without all kinds of reservations! Paumanhin, ngunit ito ay karaniwang Dutch.
Fred you say a truism.
Ang mabuting magbayad para sa masama.
Kung saan maayos ang lahat, kadalasan ay hindi na kailangang isapubliko.
Kung magkamali, magkakaroon kaagad ng bukas na katuparan. It's doom and gloom and always the other person's fault.
Sa Pranses sinasabi nila 'qui prête aux amis, perd le double'. Ang sinumang nagpapahiram sa mga kaibigan ay natalo ng dalawang beses.
Maaari mo pa ring takpan ang iyong sarili hangga't gusto mo, kahit na sa Thailand. Ngunit kung umabot sa puntong iyon, na halatang ayaw mo sa sinuman, may panganib na matatalo ka. At maaari mong hulaan iyon. Ang mga patakaran sa bahay ay nalalapat lamang sa ibang paraan dito.
With best wishes sa nagtatanong ng paksa. Ang isang solong nars na nabigyan ng mortgage, well that is in principle a good party.
Mahal na Fred
Lubos na sumasang-ayon sa iyo. Nakita kong paparating na naman
Personal kong iniisip na ang solusyon ni Chris sa kanyang tugon ay isang mahusay.
Nakatira sa kanya at hindi gustong magbayad ng anuman para dito. Kakaiba
Ang aming bahay sa Thailand ay ganap na nakarehistro sa pangalan ni Pon, walang abogado o anuman
Wala akong problema dito. Kung ano ang sa akin ay sa kanya at kung ano ang sa kanya ay sa akin
Kung ang mga bagay ay hindi inaasahang mangyari sa amin, ang bahay ay kay Pon, wala akong ibang paraan.
Pagbati Kees
Kees, kapag ang kalahati mo ay biglang namatay dahil sa isang aksidente, halimbawa, hindi lamang siya nawala sa iyo, ngunit kung ikaw ay malas, pati na rin ang bahay, na hindi naman sa iyo. Paano mo haharapin iyon?
Alam kong hindi ito masaya at naiisip ko ngayon na ayaw ko nang tumira sa bahay. Pero para mawala agad ang LAHAT? Solusyon ba yan?
Mahal na scarf
Napag-isipan na namin yan. Si Pon ay 9 na taong mas bata at namumuhay ng malusog
Hindi talaga kita mapapala sa akin. Karaniwang higit pa ang buhay niya sa akin
Pero naiintindihan ko ang ibig mong sabihin, walang tiyak.
Ang kanyang kapatid na babae na nagtatrabaho para sa isang Aleman na mag-asawang piloto nang higit sa 25 taon. hindi siya nagpakasal
Una sa Hong Kong Nang maging bahagi ng Tsina ang Hong Kong, lumipat sila sa Italya
Malapit na siyang tumira sa amin, matalik silang magkaibigan. May special bond sila
Dahil sa pinagdaanan nilang dalawa. Lahat tayo mahal siya.
Kaya naiintindihan mo, ang bahay ay para sa kanya.
Ngunit naiintindihan ko ang iyong tanong at ang aking tugon ay medyo maikli ang pananaw at ganap na tiningnan mula sa aking sitwasyon.
Alam mo ba kung ano ito, Sjaak, wala akong mga takot tulad ng inilarawan sa itaas
Sa tingin ko rin ay ayos lang kung mapunta ang bahay sa aking mga biyenan
At ang aming mga anak ay walang problema sa iyon. Kung marami akong pera ibibili ko silang lahat ng magandang bahay.
Pagbati Kees
Bawat isa ay may kanya-kanyang dahilan at paraan ng pag-iisip. Uso ang una kong sinagot. Tama ako sa maraming sagot na nagbubuhos ng pait at pagkabigo.
Negative ang ugali ng maraming lalaki. Ang maliit na pag-unawa ay ipinapakita para sa katotohanan na ang Thailand ay hindi isang estado ng welfare. Maliban sa iilan doon. Napakaraming pagmumura tungkol dito at parang naglalakad na ATM ang mga tao. Ang katayuan sa Thailand ay hindi lamang ang iyong malaking bahay at isang malaking pickup, hindi, ito ay higit pa sa iyong pagpayag na magbigay ng pinansiyal na suporta nang madalas. Gaano ka man kayaman, kailangan mong tiyakin na may daloy ng pera.
Ang agos na ito ay maaari lamang dumaloy nang napakalakas sa isang direksyon... mula sa may isang bagay hanggang sa isang may mas kaunti. Ang pagkakataon na ito ay bumalik sa buhay na ito ay napakaliit at nag-aatubili. Kapag kailangan mo ito at ang iyong pamilya ay may higit sa kanilang kailangan at higit sa iyo, maaari kang umasa ng isang kapalit. Gayunpaman, halos hindi ito ang kaso.
Hi fred.
Ito ay muli ng maraming paghihirap at pag-ungol tungkol sa mga babaeng Thai.
Kung babasahin mo ang blog hindi mo naiintindihan na ang mga Dutch na lalaki ay gustong magkaroon ng relasyon sa isang Thai na lalaki.
Lahat sila ay masama pagkatapos ng pera at kung ano pa.
Dito totoo ang MAG-ISIP BAGO KA MAGSIMULA at magsimula ng isang relasyon dahil sa pag-ibig at kalimutan ang abala sa pera.
Paano ka magsisimula ng isang relasyon kung puno ka ng mga pagkiling.
15 years na akong magkasama at umaasa na marami pa akong darating.
Ngunit hindi ko sinimulan ang aking relasyon sa mga pangamba na mayroon ang marami.
At sigurado ako na marami pang masaya na tulad ko.
Kaya't bigyan ang mga babaeng Thai kung ano ang nararapat sa kanila, paggalang at pagmamahal.
Bati ni Harry
Harry, maraming magagandang relasyon sa isang Thai, kahit na magkasama sa loob ng 7 1/2 taon nang walang anumang problema.
Ang mga masasamang relasyon at kababaihan ay umiiral din sa buong mundo.
Hindi nito binabago ang katotohanan na dapat mong gawin palagi ang iyong pinaniniwalaan, ngunit protektahan din ang iyong sarili sa pananalapi hangga't maaari. Nabubuhay tayo sa isang ganap na magkakaibang kultura, ang iyong relasyon sa iyong kasintahan ay maaaring maging napakahusay, ngunit ang pamimilit mula sa pamilya ay maaaring magdulot sa iyo ng mga problema, at hindi ako nagsasalita tungkol sa isang biglaang sakit, iyon ay naiiba at kailangan mong laging tumulong kung posible. .
Sa tingin ko rin na ang nagtatanong, si Philip, ay maaaring magbayad lamang ng bahagi nito, karaniwan ay kailangan mong umupa ng bahay kung gusto mong manatili sa isang lugar sa loob ng ilang buwan kasama ang mga gastos sa enerhiya. Kaya babayaran ni Philip ang mga gastos na kailangan niyang bayaran sa kanya sa isang buwanang batayan upang mabayaran niya ang interes at marahil ang ilan sa utang. Pagkatapos ay mananatili kayong independyente sa pananalapi sa isa't isa. Kung si Philip ay lilipat dito nang permanente kasama niya, maaari mong isaalang-alang o kumilos nang iba sa oras na iyon.
Pinag-uusapan ni Philip ang tungkol sa utang ng kanyang kasintahan, hindi man ito isang mortgage o utang mula sa mga loan shark na iyon, ay may malaking pagkakaiba. Kung ito ay isang loan mula sa isang loanshark, hindi ko nais na manirahan doon.
Sapat na ang magandang payo na ibinigay.
Ngunit, sa lahat ng nararapat na paggalang, isang menor de edad quibble.
Kung lumipat ka sa isang tao at nakikibahagi sa mga gastos sa bahay upang hindi ka magbayad nang buo.
Sa huling kaso, dahil pinapayagan ito ng iyong badyet at hindi.
At pagkatapos ay i-demand ang 'investment' pabalik kung ang relasyon ay nagkamali?
Halimbawa, tulad ng pagbili ng isang pares ng brilyante na hikaw para sa ika-60 kaarawan ng iyong ina. Mapayapa siyang namatay pagkalipas ng 15 taon.
Then you can say, binigay ko yung mga hikaw. Kaya ito ay akin. Gusto ko ibalik yun?
Muli, ito ay isang pag-iisip lamang.
Succes.
You can actually say very briefly kung may bahay ka sa Thailand, wala ka pang padlock.
At nagsasalita ako mula sa aking sariling karanasan.
Hi Philip,
Gaya ng sabi ni Soi, lubos akong sumasang-ayon, susuportahan ko na lang siya at kung dito ka o titira, bayaran siya ng interes/renta at ibahagi ang lahat ng iba pa sa sambahayan, depende kung may pera ka.
Kung magkamali, kalkulahin lamang ang pagkawala nang maaga at magsaya.
Huwag magsimulang magtrabaho bilang isang abogado kung hindi ka nagsasalita ng wika, Thai o Ingles.
Ako mismo ay nakatira sa Phetchabun at marahil maaari kaming magkaroon ng contact, 2 alam ang higit sa 1, email address na kilala ng mga editor.
Mahal na Philip,
Normal lang na mag-ambag ka sa mga gastos kapag kasama mo ang iyong kasintahan, ang mga gastos na iyon ang karaniwang kailangan mo kapag ikaw ay mag-isa.
Ang pagpapahiram ng malaking halaga sa Thailand ay palaging ginagawa sa kilalang Never cum back line.
Good luck,
Leo.
Ilang beses nang tinulungan ng aking asawa ang isang farang mula sa gulo, ngunit sinasabi rin niya na ito ay ang
hukom, hindi ang mga abogado, na nagpapasiya kung ano ang napagpasyahan, kung minsan ay ganap na labag sa lahat ng mga patakaran. Kung gusto mong mag-apela, posible iyon, ngunit kailangan pa rin nilang magbayad ng malaking pera para makuha ka
maging tama? Totoo na ngayon kumpara sa 10 taon na ang nakaraan, ang isang farang ay walang pagkakataon ngayon
ang isang farang ay tiyak na manalo sa isang kaso, kung ito ay mapapatunayan na ang isang Thai na babae ay mayroon nang ilang
ay na-scam, ang kanyang mga pagkakataon ay napakaliit. Sinabi ng abogado ng kanyang pamilya na mayroon ding mga kaso sa Thailand
iba't ibang mga konstruksyon ngunit sa katunayan walang legal, isang pagpapaubaya na patakaran na sinasabi ng marami na magkakabisa
magiging batas sa loob ng ilang taon, sabi ng iba kung bukas ay maninindigan ang gobyerno ng Thailand para sa sarili
please consult the law on property, hindi lang lupa? Kung gayon tiyak na maraming mga farang ang hindi nakakita ng kanilang pinakamahusay na mga araw? Ang aking asawa ay may sariling bahay at 2 gusali
ilang beses na nang humiling na magtayo ng bahay doon. Nagrenta ako ng bungalow sa isang palmera
para sa 8000 bath at hinding-hindi magtatayo ng kahit ano, Belgian pa rin ako na may brick na ipinanganak sa kanyang tiyan
ngunit ang mga panganib ay masyadong mataas at ako ay naging mas matalinong at hindi ko maaaring tanggapin iyon kung gagawin ko
patay at masaya, sabi ng mga anak ko dad, gawin mo ang lahat, inalagaan mo kami, wala kaming dapat manahin sa iyo?
Hindi ko pa nabasa ang lahat dito... ngunit tiyak na posible, at ako mismo ang gumawa noon... na may “kasunduan sa pautang” na ginawa ng isang abogado sa pagitan mo at ng iyong kasintahan o ng iyong asawa (hindi ito possible if you are married). are in favor of thai law).. because then a loan between husband and wife does not apply... after mabayaran ang loan sa bahay at lupa, pwede kang magkaroon ng agreement (contract) napagpasyahan sa pamamagitan ng isang abogado (dokumento sa English at Thai) na nilagdaan ng dalawa, na kung may mangyari sa iyong kasintahan o asawa ay mayroon kang pakinabang sa buong buhay mo, at maaari mong isama na may karapatan kang ibenta ang ari-arian at ikaw to recover the invested amount or she can award it entirely to you (but I'm not so sure about the latter) kasi hindi ko alam na pwede mong i-disinherit ang mga anak mo sa Thailand? Wala akong anak dito sa asawa ko, pero alam ko kung kanino ko ito itatalaga kung ako ang huling tatayo.
at meron din namang trust and knowing good (tama!!) people, kasi nandiyan talaga sila. at wag mong isipin na walang manloloko sa kanluran, higit pa dito sa tingin ko. kaya...mabuti naman!! bahay namin dito bahay ko din...experience ko yan.
kung ikaw ay legal na kasal, ibig sabihin, ikaw ay nakarehistro sa iyong munisipyo bilang kasal, walang gaanong pagkakaiba sa Netherlands, lahat dito ay communal property, maliban sa isang kapirasong lupa, na awtomatikong bumabalik sa babaeng Thai (sa kaganapan ng pagkamatay ng iyong asawa) ang lahat ay napupunta sa iyo, maliban sa lupain, na pinapanatili mo ang mga karapatan ng gumagamit habang buhay)