Maaari ba akong magtayo ng aking sariling bahay sa Thailand?

Sa pamamagitan ng Isinumite na Mensahe
Geplaatst sa Tanong ng mambabasa
Tags:
25 Hulyo 2022

Mahal na mga mambabasa,

Isa akong bricklayer at tiler. Kung nakatira ako sa Thailand, maaari ba akong magtayo at mag-tile ng aking bahay? Alam kong hindi matalino ang temperatura doon at ang oras-oras na sahod. Pero pinapayagan ba?

Salamat nang maaga para sa lahat ng mga sagot.

Taos-puso,

Henk

Mga Editor: Mayroon ka bang tanong para sa mga mambabasa ng Thailandblog? Gamitin ito makipag-ugnayan sa.

24 na tugon sa "Maaari ba akong magtayo ng sarili kong bahay sa Thailand?"

  1. Eric sabi pataas

    Opisyal, hindi ka pinapayagang gumawa ng anuman maliban kung mayroon kang permit sa trabaho.
    Kahit na ito ay may kinalaman sa iyong sariling tahanan, kung ano ang iyong gagawin/pangahas na gawin dito ay ganap na nasa iyo.
    Dahil sa kung ano ang iyong ipinahiwatig na oras-oras na sahod na Thai at mainit na temperatura, isasaalang-alang ko lamang ang pamamahala sa trabaho, siguraduhing mayroon kang mahuhusay na propesyonal dahil minsan ay nakakadismaya.
    Tagumpay

  2. Ipinanganak sa TL na lumaki sa HL sabi pataas

    Moderator: Ang mga tanong ng mambabasa ay dapat dumaan sa mga editor.

  3. ruud sabi pataas

    Susuriin ko sa immigration.
    Marahil ang bawat serbisyo ng imigrasyon ay magkakaroon ng sariling opinyon tungkol dito.

    At aminin natin, ang paglilinis ng bahay o paggapas ng damuhan ay theoretically ay trabaho rin na kayang gawin ng isang Thai.
    Hindi dapat ganoon.

  4. PEER sabi pataas

    Hindi okay Hank.
    Ngunit bilang isang propesyonal maaari mong kunin ang mga propesyonal.
    At kung hindi ka pa nasisiyahan sa kanilang pagkakayari, maaari mong ipakita (basahin: ituro) kung paano sila dapat gumana sa iyong opinyon.
    Subukan na huwag maging slave driver, ngunit isang co-client, pagkatapos ay marami kang magagawa.
    Ngunit magbantay para sa mga maiinggit na mata.

  5. Erik sabi pataas

    Building from scratch, si Henk, ay kumukuha ng kita mula sa mga manggagawang Thai at magdudulot ito ng mga problema, hindi alintana kung ito ay pinahihintulutan o hindi. Hindi ko nabasa kung may work permit ka o wala at para saan.

    Gayundin, dahil sa temperatura at mababang gastos sa paggawa, gawin ang trabaho 'sa loob ng bahay'
    iyong sarili at ipaubaya ang trabaho sa labas sa mga Thai. Sa iyong kapitbahayan ay dapat mayroong isang 'naai chaang' na may araro. Bantayan sila araw-araw! Maging sa itaas ng mga ito dahil kahit gaano kahusay, maaari itong maging ganap na mali.

  6. William sabi pataas

    Ang iyong propesyon ay nagkataon na sila ay mabilis at mahusay sa madalas.
    Kahit minsan may mali.

    Kaya hindi, [listahan 2 at 3]
    Depende sa iyong lokasyon, maraming nakagawa nito nang buo o bahagyang nagtutulungan at nag-iisip.
    Sa sandaling gawin mo silang walang tinapay, mali ka, siyempre.

    Link

    https://bit.ly/3b2LuGv

  7. Paul van Montfort sabi pataas

    Moderator: Napaka-generalizing at nakakainsulto. Hindi kami nagpopost.

  8. Ruud sabi pataas

    napakaikling sagot, HINDI at hindi ka man lang makakakuha ng workpermit para doon, isa ito sa mga propesyon na nakalaan para sa Thai...

  9. TheoB sabi pataas

    Nakikita ko na maraming tao ang sumasagot sa tanong ni Henk ng hindi, ngunit sa link na ibinigay ni William, sa tingin ko ito ay nagsasalita tungkol sa pagsasanay ng mga propesyon (pagtitipon ng kita), hindi tungkol sa pagbuo ng mga aktibidad.
    Kung ang isang dayuhan na walang permiso sa trabaho na (bilang isang libangan) ay nakikibahagi sa isang aktibidad na nakalista sa mga listahang iyon ay lalabag, halimbawa, ang dayuhan na iyon ay hindi kailanman papayagang magmaneho ng sasakyan, magpagupit ng kanyang sariling buhok, magpamasahe sa kanyang kapareha, o gumawa ng iba pang non-profit na aktibidad na nakalista sa mga listahan.

    Kaya sa aking opinyon ang mga listahang iyon ay tungkol sa paggawa ng pera sa mga aktibidad na nabanggit, hindi tungkol sa pag-iipon ng pera o pagkuha ng isang mas mahusay na resulta sa pamamagitan ng paggawa ng isang bagay (bricklaying, tiling) sa iyong sarili.

    • TheoB sabi pataas

      Para sa isang dayuhan na magkaroon ng permiso sa trabaho para magboluntaryo, sa tingin ko, upang isara ang legal na butas na ang isang dayuhan ay nagtatrabaho para sa isang employer sa ilalim ng pagkukunwari ng pagboboluntaryo at tumatanggap ng buong sahod bilang kabayaran sa boluntaryo.

      @Kees 2
      Gusto kong makita ang desisyon ng korte (mas mabuti sa Ingles) ng demanda laban sa dayuhan na gumawa ng bangkang kahoy bilang isang libangan. O natakot ba ang lalaking iyon sa mga pananakot?
      Tinatanggap din ang iba pang mga desisyon ng korte sa paksang ito.

      Naaalala ko na sina François at Mieke ang nagtayo ng kanilang (maliit na) adobe house mismo, ayon sa kanila, na may malaking interes mula sa lokal na populasyon, at sa aking kaalaman wala silang legal na problema dito. Ang paghahalo ng putik at dayami at pagpapahid nito laban sa mga nakasalansan na bag ng balat ng bigas ay isang bagay na kayang gawin ng Thai.
      https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/

      • Stephan sabi pataas

        Ang boluntaryong trabaho ay nangangailangan din ng mga work visa dahil kailangan mong ma-screen kung saan ka magboboluntaryo. Kung kailangan mong makitungo sa mga bata kailangan mong magkaroon ng sertipiko ng mabuting asal at iba pa.

        Ang paggawa ng bangka ay maaaring may kinalaman sa kung saan nila ito ginawa. Kung nakapagselos sila ng maraming tao, o nagdulot ng maraming istorbo, siyempre maaaring mangyari iyon.

        Well maaaring mayroong maraming mga kadahilanan na maaaring magtapon ng spanner sa mga gawa. Madalas 50% lang ang maririnig mo sa mga kwento at iyon ay mula sa isang banda. Mahirap husgahan.
        Pagbati
        Stephen.

      • RonnyLatYa sabi pataas

        Pinapayuhan ko ang lahat na pumunta at magtrabaho sa Thailand bilang isang boluntaryo.
        Gaano ito kasimple.
        Tagumpay kasama nito…

        • TheoB sabi pataas

          Marahil ang unang talata ay hindi sapat na malinaw para sa iyo Ronny.
          Sa pamamagitan ng "upang isara ang legal na butas..." Ang ibig kong sabihin ay isara ang butas sa bayad na trabaho sa pamamagitan ng pagtawag dito ng boluntaryong trabaho.
          Sa pamamagitan din ng paggawa ng mandatory ng work permit para sa boluntaryong trabaho, maaaring suriin ng mga awtoridad sa isang aplikasyon kung talagang may kinalaman ito sa boluntaryong trabaho na may pinakamaraming maliit na allowance sa gastos.

          • RonnyLatYa sabi pataas

            Hindi, hindi malinaw sa akin.

            Ang mga partikular na boluntaryo ay nababayaran din sa mga gastos na iyon sa Thailand. Hindi ang aktwal na sahod.

            Limitado rin ang boluntaryong trabaho.

            Halimbawa, hindi ka makakakuha ng permiso sa trabaho bilang isang bricklayer upang magtrabaho bilang isang boluntaryo para sa isang kontratista.

            Sa kabilang banda, maaari mong makuha iyon kung magtatrabaho ka bilang isang boluntaryong bricklayer para sa isang NGO na magtatayo ng paaralan, halimbawa.

            • TheoB sabi pataas

              Iyon nga ang naisip kong ipinaliwanag mahal kong Ronny.
              "upang [pigilan] ang isang dayuhan na nagtatrabaho para sa isang employer sa ilalim ng pagkukunwari ng pagboboluntaryo at pagtanggap ng buong sahod bilang kabayaran sa boluntaryo."

              Ang aking konklusyon ay samakatuwid ay walang legal na hadlang para kay Henk na magtayo ng kanyang sariling bahay. Siyempre, matalino na panatilihing palakaibigan ang mga kapitbahay.

              • RonnyLatYa sabi pataas

                Hindi ako magiging masyadong mabilis na mag-conclude kung ito ay isang legal na hadlang.

                Dahil ang isang bahay ay naitayo na o itinatayo na na maaaring makabuo ng pera kung ito ay ibebenta. At dahil gumawa ka ng isang bagay na maaaring makabuo ng pera, kakailanganin mo ng permit sa trabaho para dito.

                Kung ang bahay na iyon ay itinayo na may layunin na ibenta ito mamaya o hindi ay hindi mahalaga sa sarili nito.

                Sa ganitong mga akusasyon ay tiyak na aalisin ang isa kung sinuman ang may sama ng loob.

                Pero sa kabilang banda, posible rin na walang madapa at maaari mong gawin ang iyong negosyo. Ang lahat ay nakasalalay sa lokasyon kung saan ito magaganap at kung ano ang nararamdaman ng komunidad tungkol sa iyo.
                Maaari kang makakuha ng hindi hinihinging tulong sa mga bagay na hindi mo kayang gawin nang mag-isa.

  10. Keith 2 sabi pataas

    Ginawa ng Buitenlander, puro bilang hoppby, isang bangkang gawa sa kahoy.
    Nakita na nagtatrabaho–>mabigat sa problema.
    Ang maliliit na trabaho sa paligid ng bahay ay walang problema, ang pagtatayo ng bahay ay iba pa!

  11. Stephan sabi pataas

    Ang sagot ay hindi. Pero syempre pwede naman. Medyo nakadepende ito kung nasa lungsod o sa labas, kung may mga taong posibleng mag-ulat sa iyo o kung nagtatrabaho ka sa loob o sa labas. Bumili kami ng lupa sa labas ng lungsod na walang kapitbahay at malayo sa kalsada. Walang titiok dito. Kaya maaari kang magpatuloy. Ngunit kung magtatayo ka ng isang bagay sa isang abalang kalye sa lungsod, mayroong higit na kontrol at mas maraming mga tao na nagbibigay-pansin kung ang mga maling bagay ay nangyayari. Halimbawa, maaaring ipahiwatig ng isang tao na nagtatrabaho ka. Bilang isang tuntunin, kailangan mong hanapin ang ginintuang ibig sabihin at magiging maayos ang lahat. Hindi ka dapat nahihirapan sa temperatura dahil kung hindi mo kaya, hindi ka kasya sa Thailand. Gayunpaman, kung hindi ka sanay dito sa Thailand, mangungupahan muna ako ng isang taon para makita ang pusa sa labas ng puno. Kung nagkataon na nagtatayo ka na may pamilyang may lupa na at magpapatayo at magbabayad ka ng bahay, hindi mo alam kung tatagal ang lahat kapag natapos na! Marami akong nakitang umalis pagkatapos mapondohan ang lahat! Ang katotohanang itinanong mo ang mga tanong na ito ay patunay na hindi sapat ang iyong kaalaman tungkol sa Thailand para mamuhunan! Anyway, sana magtagumpay ka sa iyong negosyo!
    Paalam
    Stephan

  12. William sabi pataas

    Sa link na iyon, pinag-uusapan ng mga tao ang trabahong may kita at ang mga eksepsiyon dito kaugnay ng paglilipat ng kaalaman o ang kakulangan nito sa mga Thai.
    Sa tanong ni Henk, tiyak na matatawa ang mga tao kung mag-aplay siya ng work permit na may palusot na gusto niyang magtayo ng sariling bahay at tatanggihan ito.
    Para sa iba, halos lahat ng residente ng Thailand ay alam na ang 'grey zone' sa paggawa ng mga bagay sa iyong sarili ay medyo malaki.
    Kahit na ang pagtatayo ng sarili mong bahay ay isang hakbang na lang, hinala ko, ngunit hindi kung nakatira ka sa 'bush' at hindi nito inaalis ang kabuhayan ng isang tao.
    Mayroong ilang mga halimbawa sa paglipas ng mga taon.
    Tiyaking mayroon kang pamilya at mga kaibigan sa paligid mo bilang tulong at lalo na huwag kumilos tulad ng gumaganap.
    Maraming Thais pala ang hindi makatiis.
    Opisyal, ang sagot ay 99.99% hindi

    • Ralph sabi pataas

      Eksakto, William, tulad ng sa Holland, siyempre, maaari tayong masyadong lumayo sa mga panuntunang nahuhulog sa isang uri ng kulay-abo na lugar.
      Kung hindi, hindi ka papayagang maglinis ng sarili mong sasakyan o mag-maintain ng iyong hardin.
      Pero tatanungin ko muna kung posible ba ang lahat, lalo na't hindi natutulog ang isang masungit na traydor..
      Maraming karunungan at tagumpay.

      • William sabi pataas

        Tama Ralph,

        Ang nakangiting 'kapitbahay' ay regular na sagabal.
        Kaya naman kadalasan ay benjamin o executor ang ginagampanan ko kapag nire-renovate ang gusali.
        Ang pagpapanatili tulad ng pagpipinta, paghahardin, atbp. ay maaaring tawaging libangan.
        Nakita ko lang na ang link na nai-post ko kanina ay mas pinalawak pa ni RonnyLatYa, na nakaka-touch din sa punto ng spite.

  13. RonnyLatYa sabi pataas

    Mayroong listahan ng mga propesyon na nakalaan lamang para sa mga Thai, ngunit mayroon ding listahan ng mga propesyon na maaari ding gawin ng isang dayuhan sa ilalim ng ilang mga kundisyon.

    Kapag kumukuha ng work permit, hindi mahalaga kung ito ay may bayad na trabaho o hindi. Isipin mo na lang ang volunteer work. Karaniwang kailangan mo ng permit sa trabaho.
    (Bagaman naisip ko na ang mga volunteering facilitation ay nasa daan na may ilang mga visa o maaaring may bisa na.)

    Ngunit hindi lamang ito nakasalalay sa listahang iyon. Ang visa ay maaari ring matukoy kung ang isang work permit ay maaaring makuha, kahit na ang propesyon ay nasa listahan kung saan ito ay posible.
    Ang sinumang nananatili rito bilang isang turista o Retirado ay hindi makakakuha ng permiso sa trabaho sa ganitong paraan.

    Kaya mo bang magtayo ng sarili mong bahay?
    Hindi, sa tingin ko ay hindi.

    May opisyal na posibilidad, ngunit pagkatapos ay dapat makipagtulungan ang kontratista bilang maaari kang pumili sa link.
    https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

    Listahan 3: Mga pagbubukod para sa mga skilled o semi-skilled na manggagawa
    Ang mga ipinagbabawal na trabaho para sa mga dayuhan na may pagbubukod na ang mga dayuhang manggagawa ay pinapayagang gumawa ng mga skilled o semi-skilled na trabaho kapag nagtatrabaho para sa isang employer ay kinabibilangan ng:
    ... ..
    Paglalagay ng laryo, karpintero o mga gawaing konstruksyon
    ...
    Maaari kang kumuha ng permiso sa trabaho para diyan at kung gusto ka ng kontratistang iyon na kunin siyempre. At iba iyon dahil nagastos din siya, pero baka may mapagkakasunduan sa lugar na iyon.

    Sisimulan mo ba ang iyong sarili nang hindi tumitingin sa kahit ano... Maaari mong kunin ang panganib na iyon, ngunit mag-iingat pa rin ako.
    Kung nakita ng mga kontratista na ikaw ay magtatayo ng iyong sariling bahay, maaari nilang ituring ito bilang isang posibleng pagkawala ng kita at maaaring iulat ka. Ang kanilang depensa ay higit sa lahat ay ang kanilang kumpanya ay maaaring nawawalan ng kita at gayundin ang kanilang mga tauhan.
    Marami rin ang nakasalalay sa kung saan mo ito itatayo, siyempre. Kung may kilala kang mahahalagang tao doon, hindi ito magiging masama at maaari nilang palayasin ang mga naturang singil, ngunit maaari ka ring magdulot ng isang bagay.

    Ngunit mayroon ding hindi pagkakaunawaan na hindi ka dapat magtrabaho sa Thailand.
    Hindi rin ganoon ang kaso. Hindi kasama dito ang regular na pagpapanatili ng iyong tahanan, paghahardin, atbp. Hindi ka ipapatapon sa Thailand dahil nagpipintura ka, nagpuputol ng damo, naggugupit ng bakod o nagtatanim ng mga gulay, atbp...

    Ito ay kadalasang ginagamit ng ilan upang maiwasan ang mga ganitong gawain at "bilang isang dayuhan ay hindi ka pinapayagang magtrabaho sa Thailand" ay isang perpektong dahilan para doon siyempre 😉

  14. Peter sabi pataas

    Maraming dayuhan ang nagtatrabaho sa Thailand, at least ano ang trabaho?
    Ang Kees 2 ay nagpapahiwatig ng paggawa ng bangka, mga problema.
    Terra cotta house na nakita kong dumaan dito, puro mga Dutch mismo ang gumawa.
    Kung pupunta ka sa banyo para sa mensahe bilang 2, ikaw ay nasa trabaho. 😉

    Minsan tinanong ko si Siam legal ang kahulugan ng trabaho. Syempre walang nakuhang sagot.
    Kaya ito ay isang libreng interpretasyon ng Thai, kung gusto nilang mahirap, gagawin nila, kung hindi, maaari ka nilang iwan. Ang isang nagrereklamong Thai ay maaaring sapat na para sa problema.

    Dapat na tumakbo sa isang Canadian sa CM. Gusto ng kanyang kasintahan na ilipat ang flat screen. Sabi niya, hindi ko daw kaya dahil saka ako magtatrabaho at baka mawalan ako ng retirement visa.
    Hindi ko alam kung sinadya niya ba o sadyang tamad lang.
    Ang katotohanan ay nananatili na ito ay nakasalalay sa mga Thai sa paligid mo.

  15. KhunTak sabi pataas

    Mabibigyan kita ng magandang payo kung gusto mong magtayo ng bahay.
    Kasalukuyan akong nagpapatayo ng bahay at "dapat" kang naroroon hangga't maaari, dahil maaaring mangyari na ang Thai construction worker ay nasisiyahan sa resulta nang mas mabilis at naiiba kaysa sa iyo.
    Tanungin ang kontratista kung maaari niyang ipakita sa iyo ang ilan sa mga bahay na kanyang itinayo.
    Tanungin ang pujai job kung may kilala siyang maaasahang contractor na may mahuhusay na manggagawa.
    Hindi palaging isang garantiya, ngunit sulit pa ring itanong.
    Magbayad sa bawat trabaho, nagtatrabaho ka sa mga yugto.
    May mga contractor na nagsisimula na sa susunod na yugto habang hindi pa tapos ang unang yugto.
    Madalas gusto ng mga tao ng paunang bayad para diyan.
    Ako mismo ang gumagawa ng pagpipinta, dahil nakita ko nang maraming beses kung paano hindi ito gagawin.
    Sa probinsya ako titira para hindi na ako mahihirapan sa mga snoopers.
    Naiimagine ko na ang pag-tile ay maaari ding gawin sa iyong sarili, na hindi mo alam, na hindi masakit.


Mag-iwan ng komento

Gumagamit ang Thailandblog.nl ng cookies

Pinakamahusay na gumagana ang aming website salamat sa cookies. Sa ganitong paraan, maaalala namin ang iyong mga setting, gagawin kang personal na alok at tinutulungan mo kaming pahusayin ang kalidad ng website. Magbasa nang higit pa

Oo, gusto ko ng magandang website