Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Berbod: Magandang kuwento Lieven at nakikilala sa maraming paraan. Sa mga nakalipas na taon umiinom ako ng kape mula sa talampas ng Boloven sa Timog
- Jos Verbrugge: Dear KeesP, Posible bang ibigay ang mga detalye ng opisina ng visa sa Chiang Mai? Salamat nang maaga
- Rudolf: Ang distansya mula Khon Kaen hanggang Udon Thani ay 113 km. Hindi mo kailangan ng HSL o eroplano para diyan. Magagawa mo iyon sa isa
- Chris: Ito ay isang bagay ng pangmatagalang pag-iisip: - ang mga presyo ng petrolyo ay walang alinlangan na patuloy na tataas sa susunod na 20 hanggang
- Atlas van Puffelen: Ang isan ay parang magandang dalaga, Clouseau, Ayan, kumanta ng katulad na pananaw. Kamangha-manghang maglakad sa tabi nito, m
- Chris: Mayaman elite? At kung ang tiket ng tren na iyon ay pareho o mas mababa kaysa sa isang tiket sa eroplano (dahil sa lahat ng dagdag na buwis sa kapaligiran).
- Eric Kuypers: Kailangang pumasok ang imigrasyon at customs sa isang lugar at lumabas muli sa ibang pagkakataon, kaya inaasahan ko sina Nongkhai at Thanaleng sa mga stopping point. meron
- Freddy: At sa kasamaang palad ang mga tindero na gumagawa ng isang paglalakbay sa tren na sobrang saya ay matatapos na..
- Rob V.: Iyon ang dahilan kung bakit gusto ko lang na panatilihin ang Khon Kaen sa aking beermat, basta't ang tren ay gagawa ng hindi bababa sa 300 km upang makakuha ng ganap na hintuan.
- RichardJ: Sorry, Erik. Hindi mo maaaring bale-walain ang isang kritikal na saloobin sa mga ganitong uri ng mega project na may catch-all tulad ng "pag-set up...
- Rudolf: Talagang napakabagal na lumalabas sa lambak ang pinakamahirap – kahit sa nayon kung saan ako nakatira. At kadalasan nanggaling ang pera
- Sander: Sa Thailand din, sa kalaunan ay papasok ang mga puwersa na magsasabing 'sumakay ka sa tren sa halip na sa eroplano'. Kaya oo
- Rob V.: Si Lieven, bilang isang coffee snob at may tango sa kanyang apelyido, ay matutukso sa isang tasa ng kape na may beans na unang inihaw?
- Johnny B.G: Ang pinakamadaling paraan ay siyempre ang mag-shoot lang, ngunit pagkatapos ay makukuha mo ang buong komunidad sa kabuuan mo at sa mga oras ng social m
- Maging magluto: Hello Henk, Nasa Jomtien Beach. Kailangan mo lang humingi ng Dvalee hotel. Mula doon sa kanan ay halos isang daan. Dapat mo
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Sino ang maaaring magbigay sa akin ng payo sa pagpapaupa ng lupa sa Isaan?
Tanong ng mambabasa: Sino ang maaaring magbigay sa akin ng payo sa pagpapaupa ng lupa sa Isaan?
Mahal na mga mambabasa,
Mayroon kaming isang piraso ng lupa sa Isaan, sa pangalan ng aking partner (hindi kasal) siyempre. Gusto kong paupahan ang lupaing ito sa loob ng 30 taon na may karagdagang 2 extension na 30 taon. Nabasa ko ang mga komento tungkol dito, ngunit hindi ko mabasa ang isang piraso tungkol dito na may kapaki-pakinabang na payo, sa mga tuntunin ng pamamaraan.
Sino ang mayroon nito para sa akin?
Nagtataka din ako kung paano masasaklaw ang mga bagay sa kaganapan ng diborsyo o pagkamatay ng isa sa mga partido? Mapupunta ba ang lease sa aking mga anak?
Walang anak ang partner ko. Kung siya ay namatay, iniisip ko kung ang aking mga karapatan ay patuloy na umiral? Pati na rin sa pagpasok sa bansa nang hindi ko gusto? (kapag binu-bully). Hindi sa inaasahan ko iyon, ngunit hindi mo alam. Kailangan mo ring tingnan ang negosyong ito.
Mangyaring payo.
Mvg,
Oto
Mga Editor: Mayroon ka bang tanong para sa mga mambabasa ng Thailandblog? Gamitin ito makipag-ugnayan sa.
Ang aking payo: huwag mag-arkila, ngunit magbunga hanggang sa iyong kamatayan. Kung namatay ang iyong asawa, may karapatan ka pa ring manirahan doon, kasama na ang karapatang magbenta. Pagkatapos ng iyong kamatayan, ang mga legal na tagapagmana ay ipapasa sa iyong asawa.
Kumuha ka na lang ng magaling na abogado. Kaya niyang ayusin ang lahat
https://www.isaanlawyers.com/our-team/ may magandang reputasyon sa kanilang sarili na walang karanasan sa kanila
magkaroon ng notery service at maraming karanasan sa ganitong uri ng negosyo
Otto, naaalala ko na ang pagrenta ng 2 × 30 taon ay ang maximum, ngunit ito ay nagbago sa max 1 × 30. Kung posible na ang 3×30 ay tila malakas sa akin.
Ang upa na nakarehistro sa chanoot ay napakalakas; usufruct at right of superficies ay dalawang iba pang mga pagpipilian.
Bahagyang dahil sa iyong iba pang mga katanungan, ipinapayo ko sa iyo na maghanap ng isang abogado na dalubhasa sa lugar na ito. Nabanggit ang mga abogado sa tanong ng isang mambabasa nitong mga nakaraang linggo.
Tina Banning, kung iniwan ng may-ari ng lupa ang lupang iyon sa isang testamento sa iba maliban sa usufructuary, walang maibebenta.
Mahal na Otto,
ang paksang ito ay tinalakay noong Abril 18, 2021 sa blog na ito.
Ang pinakamagandang bagay na maaari mong gawin ay, kung ito ay nagkakahalaga ng isang bagay at gusto mo ng katiyakan, kumunsulta sa isang abogado. Maraming pahiwatig ang ibinigay dito mula sa mahuhusay na abogado.
Doon ka makakakuha ng mga sagot sa iyong mga tanong:
– Dahil sa katotohanang hindi ka kasal, hindi ka lang isang tagapagmana…. anong gagawin?
– maililipat ba ang lease kapag namatay ang nangungupahan sa Thailand?
– Nagtatapos ba ang pag-upa sa pagkamatay ng nagpapaupa sa Thailand?
– ano ang max lease na pinapayagan sa Thailand?
Taliwas sa isinulat ni Tina dito: HINDI MAAARI magbenta ang isang usufructuary dahil hindi siya ang may-ari. Ang may-ari, na tinatawag na 'hubad na may-ari' sa Ne at ang 'hubad na may-ari' sa Be, ay hindi maaaring gawin ito nang walang pahintulot ng usufructuary. Ang usufructuary ay sa katunayan sa chanote ng ari-arian.
– pagtatalaga bilang tagapagmana sa pamamagitan ng testamento: ano ang mga kahihinatnan kung ikaw, bilang isang farang, ay naging may-ari sa ganitong paraan? May mga kahihinatnan dito dahil bilang isang farang hindi ka maaaring magmay-ari ng lupa at samakatuwid ay dapat mong ibenta ang ari-arian na iyon sa loob ng panahon ng 1 taon, na magkakaroon din ng mga kahihinatnan para sa presyo ng pagbebenta.
– maaari bang italaga ka ng iyong kasintahan, sa pamamagitan ng kalooban, bilang ganap na tagapagmana kung mayroon ding mga direktang tagapagmana tulad ng mga magulang, mga anak, mga kapatid na lalaki, mga kapatid na babae? Sa maraming mga bansa na hindi posible, halimbawa, sa Maging isang tao ay hindi maaaring ganap na mawalan ng mana sa kanilang sariling mga anak para lamang sa 50%…. sa NL o dito, sa kasong ito, Thailand ???? Sa kasong ito, obligado kang pumasok sa magkasanib na pagmamay-ari….
Kaya 1 lang ang maibibigay ko: kumunsulta sa abogado dahil ito ay isang komplikadong usapin kung saan isang abogado lamang ang makakapagbigay ng tiyak na sagot, kahit na kung ayaw mong maharap sa anumang mga sorpresa pagkatapos.
Hello Otto,
Nakausap ko ang 3 magkakaibang law firm sa Hua Hin tungkol sa bagay na ito bago ako nagpasyang bumili ng bahay. Sa Thailand maaari kang gumawa ng lahat ng uri ng mga kontrata sa pagitan mo at ng iyong partner sa ilalim ng pribadong batas sa pamamagitan ng abogado, tulad ng kung ano ang gagawin kung sakaling magkaroon ng diborsyo o awtomatikong pinalawig ang lease, ngunit ang mga ito ay walang halaga para sa Thai court. Sayang ang pera mo.
Ang magagawa mo:
1) gumawa ng mahusay na kasunduan sa iyong kapareha tungkol sa kung ano ang gagawin sa kaganapan ng isang diborsyo. Kung ang mga kasunduan ay makatwiran, balanse at patas, ang pagkakataon ng pagsunod ay pinakamalaki
2) gumawa ng mabuting pakikipag-ayos sa iyong kapareha kung ang isa sa inyo ay namatay. Dito rin, nangingibabaw ang pagiging makatwiran at pagiging patas. Maaari siyang gumawa ng isang testamento sa iyo bilang nag-iisang tagapagmana, ngunit kung siya ay may masamang hangarin dahil sa isang diborsyo, atbp., maaari niyang pawalang-bisa o baguhin ang kaloobang ito nang hindi mo nalalaman. Kaya naman pinayuhan ako ng isa sa mga abugado ng Thai na ako mismo ang magtago ng mga papeles ng ari-arian [siyempre in good consultation with the partner].
4) kung lupa lamang ito, ito ay pag-upa o usufruct [usufruct]. Kung ibinenta ang lupa, makakagawa pa rin ng mga kakaibang bagay ang bagong may-ari. Mas malakas ka sa palagay ko kung magpapaupa ka ng lupa at nagmamay-ari ka rin ng bahay sa lupa. Mas mahina ka kung may bahay sa lupa at ang bahay ay pag-aari ng iba, lalo na kung ang bahay ay pag-aari ng pamilya ng iyong partner.