Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Cornelis: Hindi nakakagulat na ang mga buwitre ng gobyerno ay naghahanap na ng paraan upang makakuha ng isang butil ng tinapay - at kung maaari ay isang buong sabado
- Frans de Beer: Nakapunta ka na ba dito? Karamihan ay mga massage parlor lamang. Ilang masamang bagay (kung saan maaari kang makakuha ng isang masayang pagtatapos) malayo
- Marius: https://www.instagram.com/visa_by_rungnapa?igsh=enB2eXJuOW5oeGkw Madali kang makakapag-apply ng visa sa pamamagitan niya. Tanong niya
- TonJ: Dear Rob V., Ang aking mga karanasan ay nagmula noong nakaraang Marso ng ilang beses kong sinuri ang checklist. Okay na lahat. Kaya pumunta sa VF sa mabuting espiritu
- Jomtien Tammy: Hindi naman, dahil ang Mojito ay ginawa gamit ang totoong rum na ginawa sa isang bansang Latino (Mexico, Brazil, atbp.). At ang Caip
- Bert: Pumanaw ang aking ama noong 2019 at nag-iwan din ng halaga sa aking anak na babae na nakatira sa TH. Deklarasyon ng mana sa pamamagitan lamang ng email
- Rob V.: Mahal kong Ton, ipinaalam sa akin ng ministeryo noong 2020 na HINDI magagamit ang pangkalahatang checklist, dahil sa mga partikular na kadahilanan sa rehiyon.
- Pagnakawan: Subukang i-download ang app,, nangungunang mga Kurso,. Awtomatikong naghahanap ang app ng mga kursong malapit. sa mga presyo e
- Jacobus: Sa nakalipas na 17 taon, nakapag-book ako ng kuwarto ng ilang 100 beses sa tulong ng isang booking site. Sa maraming lungsod at sa co
- Ruud: Ito ay mga brothel at hindi mga massage parlor
- chipper: Pinapanood ng aking asawa ang lahat ng iyon sa YouTube at ini-cast ito sa TV.
- khun moo: Ang ibig kong sabihin ay mga bansa kung saan nagsasalita ng Ingles ang mga tao, o mayroong diploma na kinikilala sa buong mundo bilang guro ng wikang Ingles.
- Chris: Moderator: tinanggihan ang tugon, masyadong maraming error sa spelling.
- Albert: Ang pinakamalapit na golf course ay 80 km ang layo at halos 2 oras ang layo sa pamamagitan ng kotse. Kung member ka, kailangan mo pa ring magbayad ng caddy fee
- Frenchie: Ang Google maps ay kaibigan mo rin dito. I-type ang 'golf course' at maghanap sa iyong lugar. Parang wala masyado sa Phrae
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Nagbebenta ng ari-arian sa Thailand mula sa Belgium?
Mahal na mga mambabasa,
Alam ba ng sinuman sa mga mambabasa ng Thailandblog kung posible bang magbenta ng real estate sa Thailand mula sa Belgium? Ang aking asawang Thai ay nagmamay-ari ng isang malaking lupa malapit sa Korat. Sinusubukan niyang ibenta ang lupang iyon sa loob ng maraming taon, nang walang tagumpay.
Ngayon ay may isang prospective na mamimili na gustong malaman kung ang aking asawa ay maaaring lumipad mula sa Belgium papuntang Thailand nang ilang sandali upang pangasiwaan ang pagbebenta nang administratibo. Ito ay isang malaking halaga. Gusto naming kumpletuhin ang isang posibleng pagbili bago magbago ang isip ng inaasahang mamimili.
Alam nating lahat na sa mga panahong ito ng Covid 19 hindi ka basta-basta makakalipad sa Thailand at pabalik.
Mayroon kaming anak na babae na nakatira sa Thailand. Nagtitiwala kami sa aming anak na babae at nais naming bigyan siya ng kapangyarihan ng abogado upang kumilos sa ngalan ng aking asawa kung maaari.
Mayroon bang anumang mga mungkahi sa mga mambabasa para magawa ang pagbebentang ito? Mayroon man o walang interbensyon ng aming anak na babae?
Salamat nang maaga para sa iyong mga tugon.
Taos-puso,
Johan (BE)
Ang simula ng solusyon ay maaaring binubuo sa pag-abot sa isang kompromiso.
Sa Thailand makakahanap ka ng pre-printed form (sa Thai siyempre) tungkol dito. Sa opisina ng lupa, kundi pati na rin sa mga copy company o bookshops/newsagents.
Hayaang punan at pirmahan ng anak na babae ang form na ito kasama ng bumibili sa ngalan ng kanyang ina - tumanggap ng advance ect...
Maaari ka ring magpadala ng ganoong form pabalik-balik sa pamamagitan ng koreo at ipapirma ito sa iyong asawa.
Ang kasunduan sa pagbebenta na iyon ay maaaring pagtibayin ng administrasyong Thai at/o sa punong nayon (Poey-a-ban).
Halimbawa, mas secure at nakatali ang bumibili at mas sigurado ka rin - Matapos alisin ang mga hakbang sa corona, maaari mo nang pangasiwaan ang iba sa mga mamimili at opisina ng lupa sa Thailand.
Good luck at good luck dito
Salamat Ang isang kompromiso bilang isang pansamantalang solusyon ay tila isang magandang ideya.
Karaniwan, maaaring pahintulutan ng Thai ang isa pang Thai na magbenta ng lupa na may tinatawag na power of attorney. Ang form ay nasa site ng departamento ng lupa. Sabi mo asawa kaya akala ko kasal ka na. Naiintindihan ko, ngunit hindi ako sigurado, na maaari kang mag-co-sign para sa awtorisasyon. Ang sertipiko ng kasal ay dapat na kasama at malamang sa Thai. Kung wala ito sa Thai, dapat itong opisyal na isalin at marahil ay isang selyo at lagda din mula sa isang awtoridad. Pinakamainam na hayaan ang iyong asawa na maghanap sa website ng departamento ng lupa at/o tawagan siya sa departamento ng lupa. Pagkatapos ay makakakuha ka ng seguridad.
Salamat, Nicholas. Ipatawag sa asawa ko ang Land Department, gawin natin ito!
Upang maging legal ang lahat ng bagay, mainam na makipag-ugnayan sa isang abogado. Isang taong bihasa sa mga bagay na ito. Ako mismo ay nakatira sa Ayutthaya, kung saan mayroon ding mahusay na abogado para dito.
Ang isa pang bentahe ay bilang karagdagan sa nasyonalidad ng Thai, mayroon din siyang American citizenship (ginagawa nitong mas madali ang pakikipag-usap, upang ito ay malinaw hindi lamang sa iyong asawa, kundi pati na rin sa iyo), at pamilyar siya sa internasyonal na batas.
Ang kanyang pangalan ay Pan, tel. 089 897 7980. Good luck.
Salamat, Josh. Sa tingin ko, medyo sayang ang pera ng isang abogado, pero dahil malaking halaga ang pinag-uusapan, maaaring ito ay isang matalinong pamumuhunan. Ngunit malamang na pipiliin natin ang abogado sa Pattaya na nag-ayos ng ating mga habilin.
Minamahal na,
oo posible iyon kung mayroon kang lahat ng mga dokumento ng ID, kontrata sa pagbebenta at isang power of attorney (POA) sa iyong anak na babae na niratipikahan ng gobyerno kung saan ka nakatira (ang lungsod, posibleng embahada ng iyong bansa sa TH ay posible din, atbp...), ito Pinakamainam na magkaroon ng lahat ng mga dokumento sa pamamagitan ng pag-aayos ng isang abugado ng Thailand sa tanggapan ng bansa, maaaring tumagal ng ilang oras ngunit posible,
Good luck!
Gio
Pinakamahusay. Ang iyong anak na babae ay pupunta sa isang abogado sa Thailand. Nag-set up siya ng proxy. Dapat mong i-bundle ito at ang kopya ng Chanot at ang ID ng iyong anak na babae at ng iyong asawa at dalhin ito sa embahada ng Thai sa Belgium o Netherlands. Saan ka nakatira. Dapat kang gumawa ng appointment para dito dahil ang iyong asawa ay dapat humarap nang personal sa konsul. Pagkatapos ay pipirma siya sa kanyang presensya at kukumpirmahin niya ito. Pagkatapos ay ipadala ang lahat sa iyong anak na babae. Rehistradong mail siyempre. At pagkatapos ay maaari niyang o a. Ang ahensya ng real estate ay nagbebenta ng lahat. Mangyaring magtanong muna sa konsul. Ngunit alam ko mula sa karanasan. Na ito ang paraan. Good luck. W
Salamat, Will. Ang payo mula sa isang taong nakaranas nito ay kapaki-pakinabang!
Minamahal na,
Nabasa ko ang post mo tungkol sa pagbebenta ng lupa sa Thailand. Ilang metro kuwadrado ng lupa ang sinasabi mo?
At ano ang iyong hinihiling na presyo? Maaari mo bang sabihin sa akin nang eksakto kung saan ang piraso ng lupa?
Baka interesado din ako...
Pagbati. Bob - Belgium
Hi Bob,
Ang aking email address ay [protektado ng email].