Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Bert: Pumanaw ang aking ama noong 2019 at nag-iwan din ng halaga sa aking anak na babae na nakatira sa TH. Deklarasyon ng mana sa pamamagitan lamang ng email
- Rob V.: Mahal kong Ton, ipinaalam sa akin ng ministeryo noong 2020 na HINDI magagamit ang pangkalahatang checklist, dahil sa mga partikular na kadahilanan sa rehiyon.
- Pagnakawan: Subukang i-download ang app,, nangungunang mga Kurso,. Awtomatikong naghahanap ang app ng mga kursong malapit. sa mga presyo e
- Jacobus: Sa nakalipas na 17 taon, nakapag-book ako ng kuwarto ng ilang 100 beses sa tulong ng isang booking site. Sa maraming lungsod at sa co
- Ruud: Ito ay mga brothel at hindi mga massage parlor
- chipper: Pinapanood ng aking asawa ang lahat ng iyon sa YouTube at ini-cast ito sa TV.
- khun moo: Ang ibig kong sabihin ay mga bansa kung saan nagsasalita ng Ingles ang mga tao, o mayroong diploma na kinikilala sa buong mundo bilang guro ng wikang Ingles.
- Chris: Moderator: tinanggihan ang tugon, masyadong maraming error sa spelling.
- Albert: Ang pinakamalapit na golf course ay 80 km ang layo at halos 2 oras ang layo sa pamamagitan ng kotse. Kung member ka, kailangan mo pa ring magbayad ng caddy fee
- Frenchie: Ang Google maps ay kaibigan mo rin dito. I-type ang 'golf course' at maghanap sa iyong lugar. Parang wala masyado sa Phrae
- Jack S: Minsan nakikita ko itong nakaliligaw para sa mga kilalang tagapamagitan. Sa tingin mo ay mayroon kang isang silid na may almusal, ngunit sa pagdating ay lumabas na Tue
- John Hoekstra: Kailangan mo bang magtrabaho sa isang paaralan na nag-aayos ng permit sa trabaho? Ang pagtatrabaho nang walang pahintulot sa trabaho ay hindi inirerekomenda. sa ibang bansa
- Tao: Pumunta lang sa isang tindahan o kung anuman ang pumasa para doon at bumili ng “infosat” dish na may mga nauugnay na peripheral. Z
- Bjorn Brooks: May modelong tindahan ng tren sa JJ mall Bangkok, malapit sa Chatchuchak weekend market.
- TonJ: 1: Matatagpuan ang checklist sa pamamagitan ng link na ito: https://www.netherlandsworldwide.nl/binaries/content/assets/pdfs-engels/checklist-schengen-
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Maaari ba tayong (mag-asawang mag-asawa) magtapos ng isang kasunduan sa usufruct sa pagitan ng ating sarili?
Mahal na mga mambabasa,
May tanong ako tungkol sa usufruct. Balak kong bumili ng 3 Rai na lupa sa pangalan ng aking asawang Thai, ngunit hinihiling ng Land Office na magsaad ng hindi bababa sa 33.000 baht para sa usufruct na kontrata sa Chanot.
Bilang mag-asawa, maaari tayong magtapos ng isang kasunduan sa usufruct sa pagitan natin o sa pamamagitan ng isang abogado
Taos-puso,
Robert
Mga Editor: Mayroon ka bang tanong para sa mga mambabasa ng Thailandblog? Gamitin ito makipag-ugnayan sa.
Robert, sa kanilang sarili? Ibig mong sabihin nananatili ito sa labas ng chanoot? Kung gayon wala itong halaga kahit ano pa man at kung maghiwalay kayo dahil sa pagkamatay ng iyong asawa o sa pamamagitan ng diborsyo, naiwan sa iyo ang buong bagay...
Sundin ang mga patakaran, magkaroon ng isang mahusay na abogado na buuin ang kasunduan at bayaran ang kaugnay na mga bayarin. Nagkakahalaga ito ng ilang sentimo, ngunit pagkatapos ay mayroon kang opisyal na ito.
Ang kapirasong lupa ay dapat munang bilhin ng iyong asawa. Ang may-ari (i.e. iyong asawa) ay dapat sumang-ayon sa usufruct (kung hindi, ito ay walang kahulugan).
Ang dokumentong 'usefruct' ay inihanda sa Land Office (LO) sa pamamagitan ng pagkumpleto ng isang umiiral nang naka-print na form (ibinigay ng LO). Ang form na ito ay nananatili sa LO, ngunit ang iyong pangalan ay nabanggit sa chanot (bagong paglikha ng linya). Uuwi ka gamit itong adapted chanot. Ang gastos (buwis) ay nasa pagitan ng 150 at 200 Baht (15 taon na ang nakakaraan). Kinakailangan ang pasaporte. Ang demand para sa 33000 Baht para sa pagguhit ng isang 'usefruct' ng isang tao mula sa LO ay tila kahina-hinala sa akin. Huwag mong hayaan na madurog ka. Isama ang mga detalye ng mga taong nakikipagkalakalan sa iyo.
Para sa akin, ang isang kasunduan sa iyong asawa ay hindi magtatagal kaysa sa buhay ng iyong asawa.
Ang isang usufruct na kontrata ay nagtatagal ng iyong sariling buhay.
Kung ang iyong asawa ay mamatay nang hindi inaasahan, bigla kang magkakaroon ng problema.
Hello Robert, Ang paglista ng usufruct sa Chanot ay nagkakahalaga lamang ng 50 bath. Ginawa ko ito taon na ang nakalilipas para sa isang kakilala. Kaya parang gusto din ng land office na kumita dito. Pagbati Pada
Hindi pa ba nakakapag-google?
https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=818779
Kahit na ito ay mula sa 2010, mayroon pa ring ilang impormasyon.
Of https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Natapos ko na ang isang hindi pagkakaunawaan sa pagitan namin ng aking asawa. Nagpunta kami upang makita ang isang abogado sa Chiangmai na agad na nagsabi sa amin na maaari naming gawin ito sa aming sarili nang walang kanyang interbensyon. Pumunta kami sa land office at sa loob ng isang oras ay inayos ang lahat sa halagang 70 baht!!!!!
Nagbayad din ako ng 70 baht noong nakaraang taon
Ganoon din ang ginawa ko, ang kontrata ay ginawa sa tanggapan ng lupa at nagkakahalaga ako ng 6 baht mga 275 na taon na ang nakakaraan. Ay isang piraso ng 2 rai kung saan ko inilagay ang aking bahay. Kaya ito ang nakasulat sa chanoot.
Bumili din ako ng ilang piraso ng lupa para sa kanya at ang pinuno ng tanggapan ng lupa na nakakilala sa akin ay nagtanong kung dapat din ba akong magkaroon ng usufruct para doon. Nang sabihin kong hindi ito kailangan, iminungkahi niya na gumawa na lamang kami ng probisyon na hindi maaaring ibenta ang lupa nang walang pahintulot ko. Ginawa ko iyon at wala nang iba pang gastos. Dagdag na katiyakan lamang na kung may mangyari sa aking anak na babae, ang mga biyenan ay mananatiling nakadepende sa akin.
At ang nakakalimutan ng maraming tao ay ang rule of community of property ay nalalapat din kung walang marriage contract na ginawa, kahit na ang chanote ay nasa pangalan lamang ng Thai.
tama,
Kung ikaw ay kasal sa ilalim ng batas ng Thai, ito ay nalalapat, kung sa Belgium/the Netherlands lamang, dapat mo itong gawing legal sa Thailand.
Kung sakaling magkaroon ng diborsyo ay may karapatan ka sa 50%, ngunit hindi ka pinapayagang magkaroon ng lupa bilang isang dayuhan, ngunit pagkatapos ay bibigyan ka ng isang taon upang ibenta ito, at maaari mo ring isaalang-alang ang isang pagsasaayos sa bagay na ito sa pagitan ng mga asawa. .
Personal kong kilala ang mga tao na gumamit ng kaayusan na ito, ngunit palaging sa pakikipagtulungan ng isang abogado!
Mahal na Robert,
sigurado ka ba na ang 33.000THB ay para lang sa usufruct? Hindi ba ito ang halaga na kailangang bayaran bilang paglilipat at buwis? Ang isang usufruct ay nagkakahalaga ng ilang 100THB sa pinakamaraming halaga. Ang pagbubuo ng magkaparehong kontrata para sa permanenteng sumbrero ay walang halaga. Kahit ikaw. Bilang isang may-asawa, kung ang iyong asawa ay mamatay, mayroon ka pa ring problema na ikaw, bilang isang dayuhan, ay hindi maaaring magpatuloy sa pagmamay-ari ng lupa at kailangan mong ibenta ito sa loob ng isang taon. Malinaw na mayroong hindi pagkakaunawaan dito tungkol sa halagang 33.000THB. At hindi, hindi mo kailangan ng abogado para diyan.