Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- RonnyLatYa: Oo, sinasabi ko na ang Kanchanaburi ay isang halimbawa lamang at maaari mong baguhin iyon. Magagawa mo rin ito sa mismong web page at pagkatapos ay tingnan
- william-korat: Sa tagtuyot ang linya ay nasa ibaba ng Bangkok at mas mababa at silangan doon hanggang sa itaas lamang ng Khao Yai National Park kadalasan tayo
- Eric Kuypers: Kung babaguhin mo ang command line, gaya ng https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, makakakuha ka ng ibang lungsod o rehiyon. Pero ikaw
- Cornelis: Well, GeertP, talagang hindi ako isang 'Brussel sprouts supporter' o THE Red Brand addict, ngunit hindi ibig sabihin na hindi ko gusto ang Thai cuisine.
- Rudolf: Depende ito sa kung ano ang iyong hinahanap sa Thailand, ngunit sa totoo lang wala kang masyadong pagpipilian sa aking opinyon. Ang mga malalaking lungsod ay nahuhulog
- RonnyLatYa: Tingnan mo rin ito. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Mag-scroll ka rin pababa at bibigyan ka rin nila ng ilang paliwanag
- Peter (editor): Nasisiyahan din ako sa pagkaing Thai at oo, ang presyo ay talagang kaakit-akit. Ngunit ito ay isang katotohanan lamang na ang mga Thai na magsasaka ay hindi kapani-paniwala
- diyak: Pinakamainam na pumunta sa panahon ng Nobyembre hanggang Pebrero. Ang isang taong may hika ay talagang hindi dapat pumunta rito mula Marso hanggang Mayo
- GeertP: Dear Ronald, Lubos akong sumasang-ayon sa iyong kwento, araw-araw din akong nag-e-enjoy sa Thai cuisine at kahit na matapos ang 45 taon ng Thail
- Eric Kuypers: Wilma, wala sa buong Thailand ang masamang hangin. Ang Thailand ay higit sa 12x ang Netherlands! Ito ang mga malalaking lungsod (trapiko) at ilan
- Pjotter: Kopi luwak na regular na binibili at iniinom sa Netherlands. Karaniwang magagamit lamang ilang oras bago ang Pasko. Makukuha mo ang pinakamahusay na lasa ng kape
- Jack S: Ay sayang.... Maliban sa sinisimulan ko rin ang araw sa kape, lahat ay iba para sa akin... ang kape ko ay isang
- hans: Iba't iba ang lasa, ngunit ito ay mukhang maganda.
- Lenaerts: Dear, pumunta ako sa immigration kahapon para mag-apply ng retirement visa, very friendly people at mabilis silang tumulong
- Aad: Bumili ako ng aking kape sa Lotus Magdagdag ng isang kutsarita ng kape na iyon sa mainit na tubig at magsaya
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Ang pagbili ba ng bahay/condo sa Hua Hin ay isang magandang puhunan?
Ang pagbili ba ng bahay/condo sa Hua Hin ay isang magandang puhunan?
Geplaatst sa Tanong ng mambabasa
Tags: Hua Hin, Mga Bahay, Namumuhunan
Mahal na mga mambabasa,
Ayon sa isang kaibigan ko kailangan mo nang bumili ng bahay sa Hua Hin dahil maaari lamang itong tumaas ang halaga. Dahil magkakaroon ng mabilis na tren papuntang Hua Hin at palalawakin ang airport, magiging bagong hotspot ng Thailand ang Hua Hin, ayon sa kanya. Ang proyektong 'Thai Riviera' ay magbibigay din ng malaking tulong.
Nagdududa ako at kailangan ko munang makita ang lahat. Ano ang iniisip ng ibang mga mambabasa tungkol dito?
Taos-puso,
Edje
Sa tingin ko din. Kapag natapos na ang pagpapalawak ng paliparan, huminto ang bagong tren dito at natapos ang maraming proyekto, magiging abala ito dito.
Kung may pera ako, bibili ako ng kapirasong lupa ngayon (oo oo sa pangalan ng asawa ko)... o condominium. Sa tingin ko, malaki ang posibilidad na tumaas ang halaga.
Ngunit maghihintay lang ako ng kaunti hanggang sa magkaroon ka ng sapat na impormasyon, ngunit hindi masyadong mahaba...
Lubos akong sumasang-ayon sa iyong kaibigan at inaasahan din ang pagtaas ng presyo sa hinaharap, ngunit hindi gaanong sa HuaHin mismo dahil napakalaki pa rin ng supply doon, ngunit sa rehiyon sa timog ng HuaHin (SamRoiYod).
Gayunpaman, sa opinyon na "Kailangan kong makita muna ang lahat" hindi ka makikinabang dito.
Hindi mo mahuhulaan iyon. Sa kalaunan, ang halaga ay karaniwang tataas nang bahagya. Gayunpaman, maaaring napakaraming itinayo na ang lahat sa kalaunan ay nagiging hindi gaanong mahalaga. Nakita na natin ito ng ilang beses at sa maraming lugar sa mundo. Kung saan tiyak na tumataas ang halaga ay sa mga lugar kung saan ito ay hindi na pinapayagan o posibleng magtayo. Ngunit tiyak na hindi iyon ang kaso sa rehiyong iyon, lalo na kung isasaalang-alang ang Thai spatial planning, na sa katunayan ay wala (pa) umiiral.
Tiyak na huwag. Ang mga bahay ay hindi tumataas ang halaga, dahil napakaraming bagong konstruksyon (kumpetisyon) (at darating) na ang isang umiiral na bahay ay lubhang bababa sa halaga. (From my own experience, the difference between new construction and existing (2/5 years) is not anymore so great, ibig sabihin mas inuuna ang bagong construction. Mas mabuting bumili ng lupa kung Thai ang isa sa mga partner, dahil hindi lahat ay gustong tumira sa isang proyekto.
Hindi, ang presyo ng umiiral na real estate sa Thailand ay bababa nang husto, lalo na sa HuaHin at iba pang mga lugar ng turista. Malaki na ang suplay, maraming bahay sa mga proyekto sa labas ng lungsod ang bumagsak sa presyo sa 50% ng orihinal na kompetisyon. Maraming dayuhang may-ari ang gustong magbenta, na masyadong mataas ang presyo, ngunit walang bumibili. Ang mga presyo ng mga bahay ay tumaas sa mga nakaraang taon at ang kalidad ay nabawasan, at ito ay hindi pa masyadong mataas ... mga kondisyon ng Spasnian, ang mga presyo ay babagsak. Huwag bumili mula sa umiiral na hanay ngayon, ang aking payo. Mas maraming condo ang itatayo, Thai developers, smaller projects within the city, may run on the urban locations, so within the city. Sandali...
Makukuha mo lamang ang pagtaas ng halaga kung hindi ka magbabayad ng labis para sa condo kapag binili mo ito.
At iyon ay magiging mahirap.
Walang alinlangan na sinundan din ng mga may-ari ng mga condo ang balita, at malamang na tumaas na ang presyo ng pagbebenta ng mga condo.
Makikinabang ka lang sa pagtaas ng presyo kung balak mong ibenta ang condo na iyon sa isang punto.
Kung gusto mong manirahan doon sa natitirang bahagi ng iyong buhay, ang pagtaas ng presyo ay walang silbi sa iyo.
Hindi sinasadya, ang pinakamahalagang tanong ay kung paano magiging iba ang "Hua Hin mamaya" sa "Hua Hin ngayon".
Ang “Hua Hin soon” ba ay isang lugar kung saan mo gustong tumira?
Nakabili na kami sa Hus Hin at naniniwala sa karagdagang pag-unlad. Gusto rin naming manirahan doon ng permanente. Hia Hin ay may parami nang parami upang mag-alok at ito ay magpapataas ng demand, kaya malamang na mas mataas ang mga presyo. Kung pipiliin mo ang isang magandang proyekto, sa tingin ko ito ay isang ligtas na pamumuhunan. Makakakuha ka rin ng mataas na ani ng rental. Marami ring bakanteng condo sa Hua Hin. Ito ay higit sa lahat dahil ang mayayamang Thai o Chinese ay bumibili ng mga condo at pumupunta lamang sa weekend nang ilang beses sa isang taon.
Ang paliparan ay lumalawak, ang tren ay tatagal ng hindi bababa sa isa pang sampung taon. Ang isang express train mula Bangkok hanggang Chaing Mai ang unang priyoridad. Sa tingin ko ay mananatiling kawili-wili ang Hua Hin. Sa tingin ko ito ay isang magandang lugar at kung kailangan mo ng ilang kultura o isang pakiramdam ng lungsod, ang Bangkok ay isang magandang biyahe sa bus lang ang layo.
Dalawang buwan na ang nakalipas bumili ako ng villa sa labas lang ng Hua Hin sa isa sa maraming development. Ito ay market ng mamimili kaya mababa ang bid.
Ang plano ko ay mangibang bansa sa loob ng tatlong taon at pagkatapos ay manirahan sa Hua Hin sa loob ng sampung taon. Kung hindi, itatapon mo lang ang sampung taon na upa. Kaya kung maaari akong mawalan ng pera sa pagbebenta, gayon din.
Pero tama ang bill ko ngayon, sa euro exchange rate, villa prices, etc, so I went for it, you can't predict the future.
Good luck!
Hindi mahalaga kung tumaas ang mga presyo. Bilang isang haka-haka para sa magandang kita, maaari kang maghintay ng mga 25-40 taon.
Sinasabing may darating na modernong tren, ngunit wala pang pala.
.
Ang pagbili ng real estate sa Hua Hin dahil itinutulak ang imprastraktura ay kadalasang bumabalik.
Halimbawa: sino sa Netherlands ang gusto pa ring kusang tumira sa Randstad dahil matatagpuan ang Scheveningen doon? Tama, walang tao.
Isang tugon sa iyong landas para sa bagong tren: sa nakalipas na 2 buwan, maraming daanan na ang nahukay sa lupa para sa bagong tren, sa pagitan ng soi 88 at 94. Kaya abala ang mga tao. Noong nakaraang taon ang mga kable ay hinila sa maraming lugar, kaya nagkaroon ng ilang aktibidad.
Habang naglalakbay ka sa timog sa pamamagitan ng tren mula sa Hua Hin, makikita mo ang mga bagong tulay na itinatayo sa halos buong ruta at napakalawak na mga piraso ng lupa sa kahabaan ng kasalukuyang riles na inihahanda para sa pagtatayo ng bagong riles. Sa bagay na iyon, Ko, tama ka, ngunit ito ay higit pa sa nakikita mo sa Hua Hin...
Pinakamahusay,
Ako ay medyo dalubhasa, binili ko ang aking unang bahay (bagong konstruksyon) na maganda ang kinalalagyan sa labas lamang ng Hua Hin sampung minuto mula sa lungsod mga 13 taon na ang nakalilipas at ibinenta ito mga 4 na taon na ang nakalilipas sa kawalan ng pagtatayo sa isang malaking piraso ng lupa (3.2 Rai), ang aking bahay ay natapos na halos apat na taon na ngayon.
Masasabi ko sa iyo na ang pagbili ng bagong konstruksiyon ay hindi masyadong kumikita, mayroong maraming ibinebenta sa Hua Hin, ang suplay sa segunda-manong merkado ay napakalaki na nagpapababa ng mga presyo, habang ang mga bagong presyo ng konstruksiyon ay tumataas, ngunit mayroon silang mas mahusay na kalidad, hindi bababa sa kung hindi ka magtatayo ng masyadong mura.
Payo ko sa iyo dahil sa malakas na pagtaas ng presyo ng lupa na bumili ng lupa at itayo mo ito mismo kasama ng mga lokal na builder, ang presyo na gagastusin mo ay magiging kasing dami lamang ng pagbili sa isang development, na may pagkakaiba na mas marami kang lupa, at mas maraming lupa ay nangangahulugan din ng higit na pagtaas ng halaga, ang itinayong bahay ay hindi tumataas, kahit na bumababa.
Makakabili ka rin ng bahay sa segunda-manong palengke, makakahanap ka ng tunay na bargains mula sa pag-alis ng farang, kung bibili ka ng mura tataas lang ang presyo, tulad ng mga taong bumili ng bahay ko sa oras na makita ang kanilang mga benta na tumaas sa pamamagitan ng pagbili segunda-mano. kadalasang binibili mo ang mga kasangkapan na kasama, na isang kalamangan kung ito ay nababagay sa iyong panlasa
Nais ko sa iyo ng maraming tagumpay
Ang pagtatayo kasama ang mga lokal na tagabuo ay naglalagay ng maraming pera sa iyong bulsa, matutulungan kita dito dahil alam ko ang ilang mahusay na nagbibigay ng magandang kalidad
Tagumpay
Kung naninirahan na ako sa Hua Hin, sinabi ko rin na bumili ka na, ang hiling ay ang ama ng kaisipan. Sa totoo lang kalahati ng Hua Hin ay paupahan.
Tama iyan, Pim. May mangyayari.
Ngunit walang nakakaalam kung ano ., mayroon talagang napakaraming upa.
Sa tingin ko ito ay kumikita para sa napakaespesyal na mga bahay at mas mahal siyempre
at pambihirang lokasyon. Ngunit alam din iyon ng malalaking mamumuhunan.
grts