Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Rudolf: Depende ito sa kung ano ang iyong hinahanap sa Thailand, ngunit sa totoo lang wala kang masyadong pagpipilian sa aking opinyon. Ang mga malalaking lungsod ay nahuhulog
- RonnyLatYa: Tingnan mo rin ito. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Mag-scroll ka rin pababa at bibigyan ka rin nila ng ilang paliwanag
- Peter (editor): Nasisiyahan din ako sa pagkaing Thai at oo, ang presyo ay talagang kaakit-akit. Ngunit ito ay isang katotohanan lamang na ang mga Thai na magsasaka ay hindi kapani-paniwala
- diyak: Pinakamainam na pumunta sa panahon ng Nobyembre hanggang Pebrero. Ang isang taong may hika ay talagang hindi dapat pumunta rito mula Marso hanggang Mayo
- GeertP: Dear Ronald, Lubos akong sumasang-ayon sa iyong kwento, araw-araw din akong nag-e-enjoy sa Thai cuisine at kahit na matapos ang 45 taon ng Thail
- Eric Kuypers: Wilma, wala sa buong Thailand ang masamang hangin. Ang Thailand ay higit sa 12x ang Netherlands! Ito ang mga malalaking lungsod (trapiko) at ilan
- Pjotter: Kopi luwak na regular na binibili at iniinom sa Netherlands. Karaniwang magagamit lamang ilang oras bago ang Pasko. Makukuha mo ang pinakamahusay na lasa ng kape
- Jack S: Ay sayang.... Maliban sa sinisimulan ko rin ang araw sa kape, lahat ay iba para sa akin... ang kape ko ay isang
- hans: Iba't iba ang lasa, ngunit ito ay mukhang maganda.
- Lenaerts: Dear, pumunta ako sa immigration kahapon para mag-apply ng retirement visa, very friendly people at mabilis silang tumulong
- Aad: Bumili ako ng aking kape sa Lotus Magdagdag ng isang kutsarita ng kape na iyon sa mainit na tubig at magsaya
- Berbod: Magandang kuwento Lieven at nakikilala sa maraming paraan. Sa mga nakalipas na taon umiinom ako ng kape mula sa talampas ng Boloven sa Timog
- Jos Verbrugge: Dear KeesP, Posible bang ibigay ang mga detalye ng opisina ng visa sa Chiang Mai? Salamat nang maaga
- Rudolf: Ang distansya mula Khon Kaen hanggang Udon Thani ay 113 km. Hindi mo kailangan ng HSL o eroplano para diyan. Magagawa mo iyon sa isa
- Chris: Ito ay isang bagay ng pangmatagalang pag-iisip: - ang mga presyo ng petrolyo ay walang alinlangan na patuloy na tataas sa susunod na 20 hanggang
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Maaari ba akong bumili ng bahay sa Thailand sa aking pangalan o sa parehong pangalan?
Tanong ng mambabasa: Maaari ba akong bumili ng bahay sa Thailand sa aking pangalan o sa parehong pangalan?
Mahal na mga mambabasa,
Mayroon akong mga katanungan tungkol sa mga planong manirahan sa Thailand.
Ngayon ay may Thai girlfriend, ngunit kung bibili ako ng bahay sa isang resort para sa 2 milyong Bath, gusto ko ang bahay sa aking pangalan o sa pareho. At hindi gaya ng nabasa mo na napupunta lang sa pangalan niya.
Paano ako dapat kumilos, mayroon bang anumang payo?
Ang nakamit vriendelijke groet,
Geertjan
Ang tanong na ito ay napag-usapan nang ilang beses sa blog na ito. Ang sagot ay napakaikli at matamis: HINDI.
May mga tao sa blog na ito na nagsasabing lahat ng uri ng mga legal na konstruksyon (mga pag-upa, mga short-circuiting na bagay sa pamamagitan ng mga testamento, mga kontrata sa iyong Thai partner at sa kanyang pamilya) ay nagbubunga ng parehong resulta bilang legal na pagmamay-ari. Ako ay lubos na sigurado na - kung tae ay dumating mamaya - ang dayuhan na nais na bahagi ng kanyang namuhunan na pera ay HINDI makakakuha ng karapatan ng hukom. Pagkatapos ng lahat: ang pangunahing tuntunin sa bansang ito na walang kumpanya, walang lupa at walang real estate ang maaaring pag-aari ng mga dayuhan (maliban sa mga Amerikano). Lahat ng uri ng mga konstruksyon upang maiwasan ang panuntunang ito ay ituring ng korte bilang pag-iwas sa batas.
Sinasabi pa nga ng batas na kung hindi mapatunayan ng babaeng Thai na kaya niyang magbayad ng bahay mismo (at samakatuwid ay nakatanggap ng pinansiyal na suporta mula sa isang dayuhan), maaaring ma-forfeit ang ari-arian.
Kailangan mong maging sigurado tungkol sa iyong kasintahan bago ka gumastos ng 2 milyon. Ang isang bahay sa iyong pangalan ay nakakalito. May mga 'paraan' ngunit ang mga puwang ay isinasara sa lahat ng oras. Bukod dito, kapag natapos na ang relasyon, maaaring agawin ng gobyerno ang lahat ng real estate dahil ang pera para sa pagbili ay hindi ibinigay nito.
Mayroong ilang napakahusay na law firm dito, kabilang ang Siam Legal, na makakatulong pa sa iyo.
Ngunit muli.. mag-isip bago ka tumalon.
Tagumpay!
May kilala akong Dutchman na nagbigay sa kanyang partner ng isang mortgage (sa papel) sa pamamagitan ng abogado/notaryo. Ayon sa kanya, maaari niyang i-claim ang atraso ng interes at mortgage sakaling magkaroon ng diborsyo. Sa pagsasagawa, ito ay nangangahulugan na sa kaganapan ng isang diborsyo, kailangan niyang ibenta ang bahay upang mabayaran siya.
Magpapaputol ba talaga yan ng kahoy, hindi ko alam.
Higit pa rito, lahat ng mga pagbabayad na gagawin mo para sa bahay, mga materyales atbp. ay nakatala ng iyong mga paglipat pati na rin ang patunay ng mga pagbabayad.
Ang tiwala sa isa't isa ay mabuti, ngunit nakita ko na ang napakaraming farang na hinubaran at dismayadong bumalik sa kanilang sariling bayan.
Ang bahay sa pangalan mo ay walang problema, ngunit ang lupa sa iyong pangalan ay imposible sa Thailand. Sa ngayon, sa pamamagitan ng isang 'kumpanya' ay isang hindi madaanang landas. Maaari mong paupahan ang lupa ng iyong kasintahan sa loob ng 30 taon. Mas mabuti ang isang 'usufruct', isang lease sa iyong buhay at posibleng kasamang pumirma sa mga bata o ibang tao. Ngunit ang lahat ng ito ay nananatiling isang panganib. Isinulat ko ito nang maraming beses sa blog na ito: mas maganda ang pagrenta.
Mahal na Gertjan.
Ang hindi ko maintindihan dito ay lagi silang natatakot na mawalan ng pera.
Hindi kasi sila sigurado sa asawa\girlfriend nila.
Ngayon paano ka makakabuo ng isang malapit na tunay na kaugnayan sa saloobing ito?
Nasa akin ang lahat sa pangalan ng aking asawa, iyon ay tinatawag na tiwala, kahit sa Netherlands ay marami ang nakakakuha ng maikling dulo ng stick pagkatapos ng diborsyo.
Syempre hindi ko alam kung gaano na kayo katagal sa isang relasyon, pero may 15 years ako.
At magkaroon ng buong tiwala sa kanya.
Tagumpay si Veel.
Manloob
Dear Harry, 15 years na kayong magkasama, madali lang yan kausap tapos ituturo ang daliri sa isang tao. Mahalaga bang pagkakaiba, 15 taon na magkasama o may Thai lang na kasintahan. Mayroong sapat na mga mabait na nawala ang lahat, kaya ang kaunting pag-iingat ay tila ganap na maayos! Ito ay walang kinalaman sa pagtitiwala. Tulad ng nabanggit na ni Chris, kapag ang push ay dumating upang itulak ikaw ay basa, maganda hee 2 milyon bht nawala.
Moderator: Tumugon lamang sa tanong ng mambabasa.
Ginagamit ko ang sumusunod na setup.
Ang lupa ay inupahan para sa isang nominal na halaga sa loob ng tatlumpung taon, na may posibilidad ng extension.
Ang bahay ay nasa pangalan ko, ngunit bukod sa lupa ay wala itong halaga sa ekonomiya.
Sa aking kamatayan ang bahay ay ipapasa sa aking mga tagapagmana.
Nasiyahan ako sa konstruksiyon na ito.
Posible ang pag-upa sa loob ng tatlumpung taon, ngunit ang pagpapalawig pagkatapos ng tatlumpung taon ay hindi maaaring legal na ipatupad sa ilalim ng batas ng Thai. Kaya't ang 30+30+30 ay talagang isang mito.
pinakamahusay na tjamuk.
Ang mga pag-aasawa ay hindi laging lumalaban sa pagsubok ng panahon. Walang kinalaman yan sa tiwala (sa simula ng relasyon). Sa Netherlands ako ay kasal sa loob ng 19 na taon (sa mga termino ng kasal). Sa diborsyo ay hinati namin ang lahat nang maayos sa 50-50 (tulad ng napagkasunduan namin noong ikinasal kami). Kung bibili ako ng bahay dito sa pangalan ng aking asawang Thai at makikipagdiborsiyo pagkatapos ng 19 na taon, wala na ako. Lamang ng mga legal na tuntunin.
Hindi ka gagawa ng mga panuntunan sa sinuman para sa mga oras na maayos ang lahat. Ginagawa mo ang mga ito kapag nagkamali. At pagkatapos ang mga patakarang iyon ay dapat na malinaw.
Hi sa lahat,
Madalas kong nabasa sa block na ito na maraming Dutch ang gustong magkaroon ng bahay,
o kaya bumili tapos tatanungin niya kung pwede niyang ilagay ang bahay sa pangalan niya.
Pero Sir, ang unang tanong mo kung gusto mong magtayo ng Bahay,
o Bilhin , nasa iyong Girlfriend , Alam na alam niya kung paano ito gumagana
para magtayo o bumili ng Bahay. At pagkatapos ay nabasa ko ang Renting ay maaari rin, ngunit isa
Ang Thai Woman ay hindi nahuhulog sa ganyan. Sa Netherlands kapag ikinasal ka, umuupa ka ng bahay,
at baka mamaya bibili ka, pero bakit nagpagawa agad ng bahay,
o bumili? Marami akong kilala na Thai na babae/babae na gustong makasama ang isang dayuhan
gustong manirahan at pati na rin sa inuupahang bahay. Oo, dapat ay dahil sa kulturang Thai,
wala tayong kulturang Dutch?
MVG....Roland.
Inilagay ko lang lahat sa pangalan ng asawa ko.(10 years ago)
Wala nang pera na inilalagay dito kaysa handa akong mawala kung magkamali.
Pero kung magkamali, para sa kanya iyon at ayos lang.
walang abala tungkol sa dibisyon pagkatapos ng diborsyo. Akin ang pera ko at sa kanya ang bahay.
Kalinawan para sa parehong sasabihin ko at ginawa sa isang tiwala na batayan.
Mahal na Kees
Ganap na sumasang-ayon sa iyo. Bumili din kami ng bahay 18 years ago.
lahat sa pangalan ng Pon, walang problema. Kung magkamali, nasa kanya na.
Hindi ko gusto ito sa ibang paraan. At wala rin tayong problema sa pamamahagi ng pera
Wand wala kaming pera. Ang bawat kawalan ay may kalamangan, sa palagay ko
Naiintindihan ko na medyo maingat ka sa simula ng isang relasyon.
Partly because of all those stories that are doing the rounds.
Kahit na palagi akong nahihirapan dito. I see it as a matter of distrust of your partner. Ang lahat ay umiikot sa pera. Ilipat ang langit at lupa
Upang makuha ang bahay na iyon sa iyong pangalan sa pangalan ng Diyos. Kung magkamali
Na wala silang natitira kahit isang sentimo.
Sa palagay ko hindi talaga ito magandang lugar para magsimula. Kung yan ang kinatatakutan mo.
Pagkatapos ay magrenta ng isang bagay para sa unang ilang taon. Para sa akin, maaari mong makatuwirang pag-usapan ito sa iyong kapareha. Pero sino ako
Taos-puso, Kees
Tama Kees1, Lahat ay umiikot sa pera dito. Sa karamihan ng mga kaso ito ay. Ang dami ng mga kwento ng farang na nawala ang lahat at lahat at ngayon ay gumagala sa mga kalye ng Pattaya, Chiangmai, Bangkok at iba pang lugar na parang zombie.
Inabot ako ng mahigit limang taon para makahanap ng babaeng hindi habol ng pera. I am now very happily married to Na.
She had her own house, what we would call a pigsty, just to name an example, may isang lumang motor sa sala na may pugad ng daga.
Na-refurbished namin ang lahat at ngayon ay isang pangarap na bahay na may 2500 metrong lupa. And yes, with her I dare to put everything in her name. Talagang hindi sa lahat ng iba pang miep na na-review dito. Kahit gaano pa sila ka-sweet sa umpisa.
Moderator: Mangyaring tumugon sa tanong ng mambabasa.
Sinasabi pa nga ng batas na kung hindi mapapatunayan ng babaeng Thai na kaya niyang magbayad ng bahay mismo (at samakatuwid ay nakatanggap ng suportang pinansyal mula sa isang dayuhan), maaaring ma-forfeit ang ari-arian. At ito ay nangyayari na sa Bangkok.
Iyan ang katotohanan. Matagal na akong nakatira sa Thailand at sadyang hindi pwedeng bumili ng bahay at lupa ang isang hindi Thai..
Sa katunayan, kung ang isang Thai na babae ay bumili ng bahay gamit ang pera na pinondohan ng isang Farang, ang Farang ay dapat pumirma ng isang pahayag sa bangko na pinondohan na ang pera para sa pagbabayad ay hindi nagmumula sa kanya.
Pero oo joke lang yun, basta hindi ka nila susuriin.
Ang Thailand ay nagbabago araw-araw, ang mga deposit card ay ipinapadala na para sa mga speed check, mga multa na kailangan mong bayaran sa pamamagitan ng koreo. Bilang karagdagan, kung mayroon kang benepisyo mula sa Netherlands, halimbawa AOW o uvw, ang mga awtoridad sa buwis ng Dutch ay maaaring magbuwis ang bahay kahit kasal kung asset. Dahil sa ilalim ng batas ng Dutch, ang lalaki at babae ay iisa. Inihayag na ito ni Minister Kamp at ang mga awtoridad sa buwis ay nagpapadala na ng mga sulat sa mga Dutch na nasa ibang bansa na nagtatanong kung siya o ang kanyang asawa ay may sariling bahay.
At nagkaroon pa nga ng reward ang state of Thailand na kung sino man ang makapagpapatunay na binili ng Thai ang bahay gamit ang pera sa farang, ang tipster ay makakatanggap ng 20% ng halaga nito at pagkatapos ay kukumpiskahin ito ng estado.
Kaya't nananatili itong pagsusugal at lahat ng iba pang kwento tungkol sa mga konstruksyon atbp tinutukoy ko ang fabeltjeskrant.
Hi Kees.
Ganap na sumasang-ayon sa iyo, kung ang mga bagay ay magkamali, ex at anak ay hindi out sa lamig.
Ngunit ang hindi ko maintindihan ay palaging may mga tao sa blog na nagsimulang magsalita tungkol sa mga babaeng Thai na badass {don't say them directly but mean it}
Ngunit kapag nagsimula ka ng isang relasyon, hindi ka nagsimula sa ideya na maaaring magkamali ang mga bagay.
Sinisimulan mo rin ba ang iyong relasyon sa mga dating babae [Dutch] sa ideyang ito?
mabait na pagbati .Harry
Harry, ang isang pagbabago sa batas ay binalak sa Netherlands na gagawing kalabisan ang mga prenuptial agreement. Ang bawat kasosyo ay nagpapanatili ng kung ano ang kanyang naiambag sa kasal (sa kondisyon na sinusubaybayan mo ito taun-taon). Sa Netherlands din, isa sa tatlong kasal ang nabigo at hindi mo nais na maranasan ang mga sakuna sa pananalapi na kaakibat nito.
Gayundin sa Thailand kailangan mong maging ligtas, gaano man ninyo kamahal ang isa't isa. Lalo na sa isang bansa na may ganap na kakaibang kultura pagdating sa paggawa ng mga koneksyon.
Dalawang beses akong ikinasal sa Netherlands sa mga kasunduan sa prenuptial. Ang pangalawang pagkakataon ay nagligtas sa akin mula sa isang sakuna sa pananalapi. Pagkatapos ng lahat, para sa dalawang pag-aasawa na hindi nagtatapos, mayroong isa na nauuwi sa bato.
Isang tugon lamang sa tanong ng mambabasa, mangyaring. Ang nagtatanong ay hindi humihingi ng payo sa moral!
Ang mga komentong hindi sumasagot sa tanong ng mambabasa ay hindi ipo-post.
Sa tuwing lalabas muli ang kwentong ito ng sandwich monkey. Hindi rin pinapayagan ang mga Amerikano na magkaroon ng lupa sa Thailand. Suriin itong mabuti. At hindi ko rin mailagay ang pangungusap tungkol sa pagkawala pagkatapos ng walong taon sa Thailand. Hindi ko pa ito nakita sa mga regulasyon.
Iba sana ang gagawin ko.
Hiramin ang halaga sa bangko at magbayad lamang ng interes.
At pagkatapos ay i-lock mo ang pera na iyon sa loob ng 2 taon upang mapunta ka sa zero
Kung biglang may problema, may pera ka pa 😉
Pumupunta ako sa Thailand para sa negosyo mula noong 1993. Magbasa ng marami sa mga blog kabilang ang thaivisa.com (sa Ingles). Hindi, HINDI maaaring magkaroon ng lupain sa Thailand ang isang dayuhan.
Pagharap sa isang demanda na kinasasangkutan ng mga di-umano'y pag-aari ng Thai na mga pagbabahagi sa loob ng higit sa dalawang taon. Sa bandang huli nalaman ng mga Thai na iyon, at gusto nilang magkaroon ng bahagi ng ari-arian ng kumpanyang iyon, dahil.. bawal ng BATAS, na ang mga Thai ay may hawak lamang na share para sa dayuhan. Resulta: 51% ng halaga ng bahagi + dibidendo sa lahat ng mga taon na iyon ay maaaring bayaran. Gayundin ang pagtatayo sa pamamagitan ng isang Co. Ltd. ay hindi watertight sa kabila ng lahat ng mga kuwento ng mga broker at abogado.
Lahat ng bagay sa pangalan ng Thai girlfriend / asawa ay maganda, hangga't ang relasyon ay patuloy. Natapos ang relasyon = nawalan ng pera. 30 year lease, and.. away = impyerno sa TH.
Sa isang relasyon sa isang Dutch na babae, alam ko na ang aking karapatan - sa komunidad ng ari-arian o prenuptial agreement - ay palaging iiral.
Sa TH maaari kang maging masaya, kung maaari mong dalhin ang iyong mga damit, tanungin mo si Karel Noe mula sa Belgium na nakatira sa Pattaya. Opisyal na kasal sa Belgium, anak ng 7 at 1 at bumalik mula sa Chiang Mai upang matuklasan na ang kanyang asawa ay ikinasal noong araw na iyon sa Pattaya. Nawala ang lahat: dalawang bahay (kabilang ang aking mga epekto sa bahay kasama ang mga damit ng aking asawa, ang aking mga sukat ay malinaw na masyadong malaki, kaya sa isang plastic bag para sa bakod), restawran, kumpanya ng pag-arkila ng kotse, pag-import ng parquet.
On the other hand: together with my Thai business relation, pagmamay-ari ko ang condo na ginagamit niya since 2006. Kamakailan ay ibinenta niya ang lote sa konsultasyon at ibinalik sa akin ang 50%, kasama na ang mas mataas na halaga ngayon. Walang sulat sa papel.
Hi geertjan
Bumili ako ng lupa 7 taon na ang nakakaraan, at ginawa ko ito sa isang kumpanya.
Totoo na ang 51% ay dapat sa mga Thai, ngunit ako ay isang direktor at 49% na may-ari.
At pinirmahan ng mga Thai ang mga papeles, ngunit pinirmahan din nila ang pagbebenta ng mga pagbabahagi sa parehong oras.
Kaya kung may mga problema sa kanila, ibinebenta ko ang mga share sa ibang mga Thai na hindi gumagawa ng kaguluhan.
Ito ay sa tulong ng isang kaibigan na nakatira dito sa loob ng 20 taon.
Mayroon siyang maaasahang abogado at isang mahusay na opisina na nag-aayos ng lahat.
Kung mayroon akong anumang payo o problema ay matutulungan ako nang husto
At binabayaran ko lang ang mga gastos para sa deklarasyon at patalastas at sa buwis
Malayo na ako ngayon sa pagtatayo Ginagawa ko ang lahat sa aking sarili kasama ang isang maliit na grupo ng mga Burmese (paumanhin ayoko talaga ng mga empleyadong Thai na hindi nila kayang pantayan ang mga Burmese)
At wala akong karelasyon na Thai girlfriend
At nag-file ako ng tamang tax return bawat taon at wala akong problema sa anumang bagay
Kaya maaari kang magdulot ng kaunti pa, ngunit mayroon kang katiyakan na ang iyong kasintahan ay hindi magnanakaw ng iyong bahay
I do know that there are people here who sell the nonsense if your girlfriend is not trusted then blah blah blah (but with money hardly anyone can trusted and certainly not Thai almost it's always about money)
Pero lagi kong sinasabi ang hindi mo ginagawa sa sarili mong bansa, hindi mo rin dapat ginagawa dito
Bibili ka ba ng bahay sa Netherlands at ilagay agad ang pangalan ng iyong kasintahan
Sa tingin ko hindi .
Hindi nila sinasabi na ang diborsyo ay nagdurusa nang walang kabuluhan.
Anong tanga ang maglalagay ng bahay sa pangalan ng ibang lalaki at sana hindi ka nila itapon
Kailangan mong tingnan ito sa ganitong paraan, hinding-hindi nila magagawang magtaas ng 2 milyong paliguan nang ganoon kadali
Nakaupo sa isang farang na parang Blue Monday
Maaari ka ring bumili ng buklet na nagpapaliwanag kung paano nangyayari ang mga bagay-bagay.
Sa English ko lang nakita.
Ang pamagat ay Paano makabili ng lupa at (o gumawa) ng bahay sa thailand.
Pinahiram ko ito at hindi ko na nakita.
Ngunit ito ay isang mahusay na tool
Kung gusto mo ang address ng opisina, ipaalam sa akin
Good luck sa iyong pagbili ng bahay
Ground lease at bahay sa sarili mong pangalan. Iyan ang pinakamagandang solusyon. Kung hindi, maaari mong mawala ang lahat.
Sa lahat ng iba pang mga kaso, ang lahat ay pagmamay-ari ng 51% ng iyong Thai na kasintahan at kung sakaling maghiwalay, ang mayoryang may-ari ang makakakuha ng say sa iyong ari-arian.
Pag-aralan ang batas sa ari-arian ng Thai sa internet bago gumawa ng anumang aksyon.
Good luck!!
Hello Hurm, Saan at saang ahensya mo ito inaayos? Mayroon kaming lupa sa pangalan ng aking asawa at gusto kong magpatayo ng bahay para dito. Salamat nang maaga para sa iyong impormasyon.
Jan
Ilagay ito sa kanyang pangalan ngunit agad na kumuha ng 30-40 taon na pag-upa sa iyong pangalan kung may nangyaring mali hindi niya ito maibebenta.
Ang hindi ko nabasa dito ay posibleng malagay din ang pangalan mo sa chanot kung ikaw ay opisyal na kasal sa ilalim ng batas ng Thai.
Nangyari na sa amin iyon, na nagbibigay sa akin ng karapatan na 50% at ang aking asawa ay 50%.
Hinding-hindi ako makakagawa ng anuman kung wala ang kanyang pirma at hinding-hindi niya magagawa ang anumang bagay sa aking pirma….
@m.mali, Nagpakasal kami sa Bangkok nang walang partikular na kontrata sa kasal. Kung ang ikatlong punto ay nasa aming kontrata: Walang sinumang partido ang nagnanais ng anumang bono ng mga asset. Ang lahat ay ginawang opisyal sa Belgium at sa isang Belgian notary ang aming kontrata ay binago sa kahulugan na ang aking mga ari-arian ay pag-aari ko at na ang mga nakuha sa panahon ng aming kasal ay pagmamay-ari naming dalawa. Walang nabanggit tungkol sa ari-arian ng aking asawa sa Thailand. Ito ba ang ibig mong sabihin sa dalawang pangalang binanggit sa isang chanot?
Salamat nang maaga para sa iyong impormasyon. Anong mga hakbang ang dapat gawin?
Pagbati,
Jan
Para kay Harry Bongers,
Ako rin ay medyo nabigla sa kawalan ng tiwala na ipinakita sa marami sa mga relasyon na nabanggit! Ang aking asawa ay tumira sa akin sa Belgium sa loob ng tatlong taon. Mula sa unang araw ay itinapon niya ang sarili sa wikang Dutch na parang "galit"! Pagkatapos ng anim na buwan, kumuha siya ng kursong paghahanda sa pangangalaga sa mga hindi katutubong nagsasalita. Pagkatapos ng anim na buwang iyon ay sinimulan niya ang aktwal na kurso ng pangangalaga kasama ng mga estudyanteng nagsasalita ng Dutch! noong 31/10 nakuha niya ang kanyang diploma! Siya ay 47 taong gulang at palaging pinakamatanda sa klase….. Ipinagmamalaki ko siya! Maaari na siyang magsimula at mayroon na siyang alok na maaaring magsimula sa Enero 2014. Napatunayan ng lahat kung paano siya handa na gawin ang lahat para sa mas masayang buhay na magkasama sa tabi ko. Ang desisyon na ginagawa namin ngayon ay nag-iba. Isang pagliko na tiyak na hindi niya inaasahan. How can I take better care of her than to take a step for HER future myself now. Magpapatayo kami ng bahay sa kanyang ari-arian doon. Mas matanda ako sa kanya at malamang na unang mamatay... labag sa kalooban ko siyempre! Mananatili siya, ngunit pansamantala ay magkakaroon siya ng isang survivor's pension at isang bahay kung saan siya ay magiging maayos sa natitirang bahagi ng kanyang buhay. Samantala, hindi ko na kailangang maghintay araw-araw para sa kanya upang umuwi pagkatapos ng trabaho at mayroon tayong pagkakataon na gawin ang mga bagay nang magkasama sa lahat ng oras upang isagawa….. Tinatangkilik ang ating kinabukasan nang magkasama. Ang bawat tao'y kailangang magpasya para sa kanilang sarili kung ano ang halaga ng kanilang relasyon! Ilang taon na akong masaya sa kanya at kasama ko siya! Hindi nababagay doon ang hinala, na hindi ibig sabihin na hindi ka dapat mag-ingat. Ang aking asawa ay napatunayang gawa sa tamang tela. Kailangan ko siyang makilala at nakilala niya ako. Ang ganda ng balanse di ba? Wish ko ito sa inyong lahat!
Pagbati,
Jan
30 taong kontrata sa papel, walang layunin, pagkatapos ng 2 o 3 araw na lumalayo ka, dinadala nila ang kanilang buong pamilya, matulog sa iyong banyo, sa iyong sala sa terrace sa kusina, atbp., naroroon ang mga pulis, mga kard ng pagkakakilanlan ay sinusuri at konklusyon: "Walang magagawa Pamilya!" nasaan ka na sa 30, isipin mo na lang kung ano ang naghihintay sa iyo kung ang iyong asawa ay unang namatay.
Marahil ay dapat mong bilhin at basahin muli ang bagong muling pag-isyu ng buklet na iyon, na mag-set up ng isang kumpanya para sa tanging layunin ng pag-set up ng butas sa pagmamay-ari ng lupa bilang isang dayuhan ay ilegal sa Thailand at napag-usapan sa mga nakaraang taon.
Mayroon akong isang mabuting kaibigan sa Thailand na, tulad ko, ay nanirahan doon sa loob ng ilang buwan. Hanggang 3 taon na ang nakalipas ay maayos siyang ikinasal sa isang Thai lady sa loob ng 30 taon!!! Nagkaroon ng ilang magkasama. properties sa BKK, malaking villa malapit sa Rayong, magandang sasakyan at 2 condo. Ang kanyang asawa ay nagmula sa isang tunay na pamilya ng hiso. Sa kasamaang palad, bigla siyang namatay 3 taon na ang nakakaraan. Resulta para sa kanya: may-ari pa rin siya ng 1 condo (nasa pangalan niya iyon) at sa sobrang hirap ng sasakyan niya ay kaya niyang “itago.” Kaya sa madaling salita. Wala kang kasiguraduhan. Siya ay kasal sa loob ng 30 taon. Ang kanyang pamilya mula sa BKK ay mayaman. At gayon pa man 'kinuha' nila ang lahat. Wala silang anak, kung hindi, ito ay isang aliw na ito ay para sa mga bata
kumusta sa lahat,
Totoo ang lahat, ang ilang mga relasyon ay kayang hawakan ito, ang iba ay hindi. And all those stories na pwede lang magkamali sa Thailand syempre kalokohan, sa Netherlands, England, you name it, the same goes wrong as the ladies want. Sa palagay mo, bakit gusto na ngayon ng mga tao sa Netherlands na baguhin ang batas upang ang kasal ay ikakasal sa "mga kasunduan sa kasal" bilang pamantayan?
Naisip ko iyon, mayroon akong isang mahusay na relasyon, at naiintindihan nila nang husto na ito ay kasing ganda ng pagbili ng isang magandang apartment na "banyagang pangalan". At saka masaya akong bigyan siya ng bank card at credit card, ngunit dito sa Thailand hindi mo dapat itali ang pusa sa bacon. Maaari lamang humantong sa mga bagong kaisipan!
Good luck sa iyong desisyon,
G
Moderator: Sumagot sa tanong ng mambabasa.
Moderator: Hindi pinapayagan ang pagtugon sa tanong ng mambabasa na may sagot sa tanong.
Mahal na Rob,
Mayroon ka na ngayong kumpanya, malamang na isang LTD. sa kumpanyang nagpapatayo ka ng bahay.
Sinabi ng gobyerno na tinitingnan nila ang pagtatayo na ito bilang ilegal. Nagtatrabaho sila ngayon (lalo na sa mga lugar ng turista) upang suriin ang lahat ng mga ganitong uri ng konstruksiyon.
Ang isang kumpanya ay gumagawa o nangangalakal ng mga produkto. Kung ang layunin ay pamamahala lamang para sa kanilang sariling paggamit, nakikita nila ito bilang ilegal at lahat ng mga taong iyon ay tumatanggap ng karagdagang paghahabol para sa halaga ng ari-arian + multa dahil wala silang permit sa pagtatrabaho.
Ang Siam ay mayroon na ngayong Thailand, ANG LUPA NG THAI.
Hindi pa rin ito umiinom sa ilang farangs.
Nakabuo sila ng lahat ng uri ng (sariling) panuntunan.
Walang ibang pagpipilian kundi ang bumili ng lupa sa pangalan ng isang Thai, magtayo ng bahay ayon sa iyong sariling kagustuhan at pagkatapos ay pumirma ng kontrata sa pag-upa (lease) na 2 beses 30 taon. (hindi ka na mabubuhay pagkatapos nito)
O maging Amerikano. (maaari silang bumili ng lupa).
bati ni Nico
Ito na ang huling pagkakataong tumugon ako sa walang katuturang kwento na pinapayagan ang mga Amerikano na magkaroon ng lupain sa Thailand. Basahin lang: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-sa amsterdam city center din ang ground lease umiiral pa rin.
bakit iniisip ng ilang falang na nabubuhay pa ang thai sa panahon ng bato??
Sa Netherlands bumili ka ng bahay sa pamamagitan ng notaryo.
Sa Thailand kailangan mo ng abogado at pagpaparehistro sa tanggapan ng bansa.
magsama muna sa inuupahan, pagkatapos ay umupa ng lupa bilang isang falang at magtayo ng isang simpleng bahay.
Bukod dito, ang problema ay hindi palaging malinaw kung sino ang nagmamay-ari ng lupa.
I have a 15-year relationship that ends, but I think that the loss of the simple house after 10 years is just about regrettable.
Hindi maintindihan kung paano hindi ito alam ng isang bihasang blogger mula sa TB. Bagama't malawak itong itinampok sa blog na ito
Ipagpalagay ko na alam mo kung ano ang naunang inilathala ng TB tungkol dito. Ito ay talagang hindi isang piraso ng cake, ang gobyerno ng Thailand ay talagang nawawala ang lupain kung maipapakita na ito ay nakuha sa ilalim ng maling pagpapanggap. Halimbawa, ang isang Thai na kagandahan ay kumikita ng isang maximum na 9000 THB bawat buwan. Ang kanyang kasintahan mula sa Europa ay nagbibigay sa kanya ng 20.000 na paliguan bawat buwan upang mabayaran ang bahay. Ngunit ang sabi ng bangko bago mag-loan ang Thai, ipakita na kumikita ka nang malaki sa iyong amo para mabayaran ang utang.
Ano ang ginagawa ng babaeng iyon na pupunta sa kanyang amo, binibigyan siya ng x na halaga, halimbawa 10.000 bath at binibigyan niya ito ng pahayag na hindi siya tumatanggap ng 9000 bath pm kundi 19.000 bath
Tapos sabi ng banko okay, she earns enough, we will give her credit. And so the matter is swindled. Hanggang sa sinabi ng farang es doe mich lait i go. Tapos yung mga unggoy.
Ibig kong sabihin at nagsasalita mula sa karanasan.
Ang pinakasimpleng bagay ay bumili ng apartment, condo, na perpekto sa iyong pangalan, gumuhit ng isang testamento dito sa Thailand na mapupunta sa iyong Thai na asawa o kasintahan kapag namatay ka... Walang problema at lahat ay masaya.
Nakakapagtaka pa rin na walang anumang tugon sa katotohanan na ang iyong pangalan ay maaari ding nasa channot kung ikaw ay opisyal na kasal sa isang Thai.
Hindi mo ba naisip iyon o walang opisyal na kasal, kaya ito ay isang magandang solusyon para sa iyong problema kung bibili o hindi ng bahay kasama ang iyong asawang Thai?