Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Rob V.: Halos iisipin ko na halos lahat ng Kanluraning may-akda na nagsusulat ng isang nobela na may Thailand bilang isang setting ay lahat ay may parehong balangkas
- Rudolf: Quote: Ano ang kasalukuyang tinantyang gastos sa pagpapatayo ng bahay kada m². Depende lang yan sa kung anong klaseng requirements ang natutugunan mo
- Johnny B.G: Noong 50s-80s/90s, ang Dutch na regular na lumalagong pagkain ay naglalaman din ng lason at gayon pa man mayroong 20% na matatanda sa Netherlands at sa TH ay ganoon din ang kaso.
- Johnny B.G: Ang interpreter ay nakabatay sa kanyang sarili sa isang bilang ng mga pinagmumulan, ngunit siyempre marami pa rito. Sa Isaan mula noong 50-60 taon na ang nakakaraan r
- looban: Sa karaniwan, nananatili ako sa Thailand 6 hanggang 8 buwan sa isang taon at nasisiyahan sa pagkain doon araw-araw. Hindi kailanman, kailanman, sasabihin sa akin ng mga tao
- Eric Kuypers: Robert, alam mo ba kung gaano kalaki ang Isaan? Sabihin ang NL ng tatlong beses, kaya makatuwiran kung magbibigay ka ng kaunting direksyon tulad ng pro
- RonnyLatYa: Oo, sinasabi ko na ang Kanchanaburi ay isang halimbawa lamang at maaari mong baguhin iyon. Magagawa mo rin ito sa mismong web page at pagkatapos ay tingnan
- william-korat: Sa tagtuyot ang linya ay nasa ibaba ng Bangkok at mas mababa at silangan doon hanggang sa itaas lamang ng Khao Yai National Park kadalasan tayo
- Eric Kuypers: Kung babaguhin mo ang command line, gaya ng https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, makakakuha ka ng ibang lungsod o rehiyon. Pero ikaw
- Cornelis: Well, GeertP, talagang hindi ako isang 'Brussel sprouts supporter' o THE Red Brand addict, ngunit hindi ibig sabihin na hindi ko gusto ang Thai cuisine.
- Rudolf: Depende ito sa kung ano ang iyong hinahanap sa Thailand, ngunit sa totoo lang wala kang masyadong pagpipilian sa aking opinyon. Ang mga malalaking lungsod ay nahuhulog
- RonnyLatYa: Tingnan mo rin ito. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Mag-scroll ka rin pababa at bibigyan ka rin nila ng ilang paliwanag
- Peter (editor): Nasisiyahan din ako sa pagkaing Thai at oo, ang presyo ay talagang kaakit-akit. Ngunit ito ay isang katotohanan lamang na ang mga Thai na magsasaka ay hindi kapani-paniwala
- diyak: Pinakamainam na pumunta sa panahon ng Nobyembre hanggang Pebrero. Ang isang taong may hika ay talagang hindi dapat pumunta rito mula Marso hanggang Mayo
- GeertP: Dear Ronald, Lubos akong sumasang-ayon sa iyong kwento, araw-araw din akong nag-e-enjoy sa Thai cuisine at kahit na matapos ang 45 taon ng Thail
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Magbayad ng deposito kapag bumili ng guesthouse sa Koh Tao
Magbayad ng deposito kapag bumili ng guesthouse sa Koh Tao
Mahal na mga mambabasa,
Sinusubukan kong bumili ng guesthouse sa Koh Tao. Gustong magbigay ng deposito sa mga may-ari ng Czech (kaya hindi Thai). May guesthouse sila sa isang kumpanya.
Mangyaring payuhan kung paano gawin ito upang ito ay patas para sa bumibili at nagbebenta.
Pagbati at salamat sa iyong sagot
Lantad
Hindi ba matalinong kumunsulta sa isang abogadong nagsasalita ng Ingles?
Kumuha ng magaling na abogadong Thai. At suriin at payuhan ang lahat. Nauna ang gastos bago ang benepisyo, lalo na sa Thailand!
Ano ang bibilhin mo: ang kumpanya, ang real estate, ang isang paupahang karapatan sa real estate na iyon? Ang trade name?
Mayroon bang 'katawan sa kubeta', sa pananalapi? Tax-wise? Location-wise?
Ang lahat ba ng permit ay nasa pangalan ng kumpanya o sa pangalan ng mga tao? Kaya mo bang kunin iyon?
Hindi ba pinaghihigpitan ang karapatang makapasok sa guesthouse na iyon?
May tamang titulo ba sa lupa? Mangyaring imbestigahan iyon!
Sino pa ba ang nasa kumpanyang iyon bukod sa mga Czech?
Hindi ba ang pagpapatakbo ng isang guesthouse ay nakalaan para sa mga Thai national? O ikaw ay Thai, Frank?
Kaya ko pang pahabain ang listahan ng mga tanong.
Hindi para takutin ka, ngunit napakaraming tao ang umuwi mula sa isang bastos na paggising na nararapat at, higit sa lahat, kailangan ng ekspertong pananaliksik bago ka gumastos ng euro. Good luck!
Mahal kong Frank,
Matuto pa mula sa SME THAILAND.
Alam nila kung ano ang dapat at hindi dapat gawin sa sitwasyong ito.
Ang pagbibigay ng deposito ay karaniwang nangangahulugan na nawala mo na ang halagang iyon.
Huwag masyadong sabik!
Maaari ka ring i-refer/intermediate ng SME THAILAND sa mga bona fide legal aid na ahensya, na dalubhasa din sa mga pagkuha, posibleng sa isang legal na entity.
Ang mga dayuhan, kabilang ang mga Czech, ay hindi kailanman maaaring maging ganap na may-ari ng isang guesthouse, kaya kasama sila. Kaya mayroong 51% Thai shareholders pa rin. Sino sila, nasaan sila, sumasang-ayon ba sila sa iminungkahing pagbebenta ng kanilang 49% na mga kasosyo. Napagtanto mo ba na bumibili ka lamang ng isang minorya na taya? Alam mo ba kung paano gumagana ang "pagpapalit" sa isang kumpanyang Thai sa ilalim ng batas ng Thai? Maaari ka bang magpatakbo ng isang guesthouse? May work permit ka ba? Ang isang kumpanya ay dapat gumamit at magpanatili ng x bilang ng mga tauhan: lahat ba ito ay maayos na nakaayos? Gaano kalayo ka kasama sa mga negosasyon? Bakit magbayad ng deposito? Kung ang mga ulupong ay dumikit sa damo, mawawala ba ang iyong deposito? Huwag gawin ang ganitong uri ng bagay nang mag-isa at umarkila ng isang maalam na abogadong Thai.
Hindi ko maintindihan kung bakit kailangang magbigay ng deposito ang bumibili. Binili mo ang mga bahagi sa kumpanya sa pamamagitan ng kasunduan, kung saan ang pinakabagong mga sheet ng balanse ay dapat siyempre na naroroon. Ipabasa at suriin ito ng isang eksperto sa pananalapi, marahil ang iyong bagong accountant at ang kanyang auditor. Kunin ang impormasyong ito mula sa mga awtoridad sa buwis at tiyaking mailipat ang lahat ng mga permit sa pagpapatakbo kung kinakailangan. Tiyakin din na naroroon ang lahat ng kinakailangang permit. Ang mga ito ay karaniwang nasa pangalan ng kumpanya. Kung sa pangalan ng operator, tiyaking ililipat ang mga ito. Sa tingin ko ang pinakamahalagang bagay ay ang nagbebenta ay nagbibigay ng garantiya para sa anumang nakatagong mga depekto o overdue na mga pagbabayad. Sabihin nating 25%. And only payable after 1 year of operation kasi alam na lahat ng depekto. Higit pa rito, sundin ang payo ni Erik sa itaas.
Hi Frank,
iyon ay dapat na guesthouse ni Michal... Kung mayroon kang anumang mga katanungan maaari mong palaging magpadala sa akin ng isang email, ako ay nakatira dito sa Koh Tao para sa halos 2 taon na ngayon.