Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Johnny B.G: Hoy kaibigan, bigla mo na bang nakalimutan ang mga paglabag sa karapatang pantao sa China sa kanilang magagandang aral? Sa kasamaang palad, medyo kinukumpirma mo ang larawan
- T: Bukod sa bilang ng mga flight at sasakyang panghimpapawid, halos imposibleng magdagdag, ngunit ang mga fossil sa aviation tulad ng KLM at Lufthansa
- bandana: 12 years na akong nakatira dito sa Isaan, wala na akong Isaan food para sa akin, hindi masyadong masarap, at minsan iniisip ko kung ganito ba ang pagkain dito.
- Rob V.: Biglang isang inspirasyon: mahusay na magsulat ng isang nobela na may lahat ng uri ng stereotypical character, at ang mga cliché na kaganapan ay para sa e
- Pjotter: Ang presyo ay halos tama para sa akin (20 km sa timog ng Korat). Mayroon akong isang mahusay na kontratista at ang napagkasunduang presyo ay 1,45
- Rob V.: Lubos akong sumasang-ayon sa paghikayat sa mga kooperatiba, Johnny, dahil iyon ang nagpapabilis ng tibok ng aking sosyalistang puso. ;) Pero
- Johnny B.G: “– mayroon nang paglago sa contract cultivation (sa inisyatiba ng mga mangangalakal sa China; durian, longon, mangosteen, palay) at
- Rob V.: Nasa kalahati na ako ng libro ngayon. So far the main characters are walking clichés: white nose falls in love agad, lady gel
- Johnny B.G: Ang pagiging huli ay ang problema ngunit ang solusyon din. Gawin lamang ang iyong taunang ritwal at dumating sa konklusyon na
- Chris: Ilang tala: – Ang agrikultura sa Thailand ay higit pa sa bigas. Ipinahayag sa dolyar, ang pagluluwas ng prutas at gayundin ng
- Ronny: Sa rehiyon kung saan nakatira ang aking mga biyenan, si Natan sa Ubon Ratchathani, ang presyo bawat m² ay 11.000 Bath na ganap na natapos. Pagbabayad
- Arno: Ang katotohanan ay ang magsasaka, sa kanyang pagsusumikap, ay halos walang nakukuha para sa kanyang palay at halos hindi niya kayang tustusan ang kanyang mga gastos, lalo pa
- Theo: Sa simpleng teknolohiya sa palayan, ngayon ay naging napakamahal ng pagtatanim ng palay. Itakda ang 10 rai. Kami ay nagkaroon ng huling
- William Korat: Isang mabilis na pagtingin lamang Herman, tama ka, bahagyang, pangkalahatang ngayon sa ika-anim na posisyon nang lokal sa isa, isang palpak na resulta
- Rob V.: Halos ganap na sumasang-ayon Gringo, hindi maaaring maging ganoon kahirap na kumilos nang normal sa mga taong naiiba. Isang usapan
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Sino ang nakakaalam ng isang maaasahang kontraktor ng pagpapatayo ng bahay malapit sa Sawang Daen Din?
Tanong ng mambabasa: Sino ang nakakaalam ng isang maaasahang kontraktor ng pagpapatayo ng bahay malapit sa Sawang Daen Din?
Geplaatst sa Tanong ng mambabasa
Tags: Gumawa ng bahay, Ay nasa, Sawang Daen Din
Mahal na mga mambabasa,
Ang aking asawa ay may kapirasong lupa na 3 rai malapit sa Sawang Daen Din (Isaan). Iniisip namin na magpatayo ng bahay doon.
Nang lingunin ko si Jacques Koppert sa www.thailandblog.nl, nabasa ko ang isang serye ng mga karanasan na nagdulot sa akin ng pagkabalisa. Mayroon ba sa inyo na may karanasan sa isang maaasahang contractor para sa kumpletong pagpapatayo ng bahay na iyon malapit sa Sawang Daen Din?
Pupunta ako ngayon sa Thailand sa simula ng Disyembre at gusto kong makipag-ugnayan doon. Salamat in advance sa lahat!
Pagbati,
Sina Jan at Supana
Hindi ko alam kung saan ang iyong nayon, ngunit mayroon akong isang bahay na itinayo malapit sa Si Chumpu ng isang napaka-maaasahang kontratista. Kung malapit ka nakatira, mangyaring ipaalam sa amin.
Ahoi Jan, ang EPS (www.eps.co.th) ay isang napakahusay at maaasahang kontratista. Hindi ko lang alam kung gumagana rin doon. Ad.
Salamat Koen! Susuriin ko rin yan. Nagpapasalamat ako sa iyong pakikiisa!
Jan
Hello Ad, Marahil ay may error sa email address na iyong ibinigay. Wala akong makitang contractor sa address na iyon. Maaari mo bang pakisuri ito? Salamat nang maaga. Jan
Ang website ng contractor na ito ay http://www.eps.co.th/en/ . Good luck. pagbati ad.
Mahal na Jan at Supana,
Nakikipag-ugnayan ako kay http://www.royalhouse.co.thl ito ay isang napakalaking tagabuo para sa mga pribadong bahay, tingnan lamang ang kanilang website. Ang mga ito ay maraming handa na "magandang" tahanan at maaari kang pumili ng isa para sa lahat.
Gastos lang sa konstruksyon (walang lupa): mga bahay mula 1.5 milyon hanggang 20 milyon. (mga totoong palasyo)
Ang mga bahay ay inihatid nang kumpleto, pininturahan, mga frame, sahig at kuryente, nang walang landscaping o kasangkapan. Maaari kang pumili ng kusina, ngunit ang IKEA sa Bangna (Bangkok) ay nagbebenta din ng mga kusinang "Western" sa napakababang presyo (ayon sa mga pamantayang Thai, Miele, Siemens, atbp.). Kailangan mong i-assemble ito sa iyong sarili o i-assemble ito.
Kung gusto mong malaman ang higit pa: [protektado ng email].
Malamang na gagana ito.
bati ni Nico
Salamat Nico, susuriin ko lahat! Nagawa mo na ba ang iyong sarili sa Royal House? Salamat sa pahayag mo. Ipapaalam ko sa iyo at tiyak na makikipag-ugnayan sa iyo sa pamamagitan ng iyong email! Pagbati, Jan
Salamat GerrieQ8. Matatagpuan ang Si Chumpu humigit-kumulang 140 km mula sa aming hinaharap na construction site. Maaari ba itong tulay ng kontratista na iyon? Nagbibigay ba siya ng kalinawan sa mga kontrata, mga detalye, mga plano, tagal ng konstruksiyon, atbp. atbp.? Malaking tulong ito sa akin kung magkakaroon ako ng kaunting kalinawan sa Disyembre. Anim na araw kami sa site. Maaari ba akong magpasalamat nang maaga para sa iyong tugon? Pagbati, Jan
Mahal na Jan VC. Sa tingin ko kaya niya. Minsan din nagtatayo sa Khon Kaen. Narito ang kanyang numero ng telepono 0817693948. Ang kanyang pangalan ay Bonmee at hindi siya gaanong nagsasalita ng Ingles. Hindi ako pumasok sa isang kontrata sa kanya. Nagbigay lang ng drawing na ako mismo ang gumawa. Gumawa siya ng presyo at pagkatapos ng kasunduan ko ay nagsimula na siya. Handa sa loob ng 200 araw. Gusto kong lumayo dito. Malugod mong banggitin ang aking pangalan. Masasabi ko lang na para sa napagkasunduang halaga na nakuha ko ng higit sa inaasahan ko, tulad ng air conditioning, water filters at pumps, tiles, hot water supply at sarili kong brick kitchen.
Hindi kailanman nagkaroon ng anumang mga problema at 2 taong warranty.
suc6
Dear Gerrie, Kakakontak lang namin kay Mr. Bonmee. Kasalukuyang puno ang kanyang programa. Susubukan naming bisitahin siya sa Disyembre upang makita ang kanyang trabaho. Parang (sounded) very reliable ayon sa asawa ko. Ipaalam sa iyo!
Kind regards,
Jan
Dear Jan, kung pupuntahan mo siya, 20 km ka mula sa bahay ko, na itinayo ni Bonmee. Sige na pumunta ka. Kilalang-kilala niya tayo.
Hello Gerrie, Salamat sa imbitasyon. Ang aking email address ay [protektado ng email]. May tiwala tayo dito. Salamat din sa Thailandblog.nl. Ang contact na ito ay salamat lamang sa kanila. Pagbati at magkita-kita tayo sa Disyembre.
Supana at Jan
Nagsimula akong magtrabaho kasama ang isang kontratista 9 na araw ang nakalipas. Nauna akong gumawa ng drawing. At pagkatapos ay sumang-ayon sa isang presyo sa kanya. Ayon sa kanya magiging handa ang aking bahay sa Mayo 2014. Ina-update ko ang aking website araw-araw gamit ang mga bagong larawan. 9 days pa tayo ngayon and so far sobrang satisfied ako. Nagtatrabaho kami ng 10 oras sa isang araw, 7 araw sa isang linggo. Maaari mong tingnan ang pag-unlad sa http://www.janpen.eu . Nagtatrabaho ang kontratista sa buong Thailand. bakit sinasabi ng TB na mali ang aking web address?
Hi Cumpuding, tiningnan ko ang iyong website. Binabati kita! Nagbibigay ito sa atin ng lakas ng loob na simulan ang pakikipagsapalaran na ito sa ating sarili. Tanungin siguro ang contractor kung alam niya ang rehiyon ng Sawang Daen Din at kung gusto rin niyang magtrabaho doon. Ang aking asawa ay tiyak na mapangalagaan ang komunikasyon. In the meantime, we are monitoring the work.... Good luck.
Pagbati,
Jan at Supana
Oo, alam niya ang lugar doon.
Sa lalong madaling panahon, kapag nakakuha ako ng impormasyon mula sa kanya, ilalagay ko ang kanyang mga proyekto sa aking homepage.
May oras ka pa, pwede mo akong puntahan sa December kung gusto mo.
Sana matuloy ang construction gaya ng napagkasunduan, after all you can never be sure.
Ilalagay ko rin ang aking email address sa aking site
regards sa computing
Kumusta Compuding, Saang rehiyon ka nagtatrabaho sa iyong tahanan? Mayroon kaming ilang araw at transportasyon para mangalap ng maraming impormasyon hangga't maaari. Ang aking email address ay [protektado ng email] Thank you in advance at sana magkita tayo! Taos-puso,
Jan
Jan, may kilala akong magaling na contractor malapit sa Khon Kaen. Ito ay humigit-kumulang 180 km mula sa iyong lugar. Ang distansya ay - karaniwan - hindi isang problema. Maaari kong ipakita sa iyo ang ilang mga bahay dito, sa loob at labas, bilang isang sanggunian. Numero sa mga residenteng Dutch. Maaari akong magpadala sa iyo ng mga larawan kung kinakailangan. Kung interesado ka, maaari kang mag-email sa akin sa [protektado ng email]
Moderator: Mangyaring tumugon sa tanong ng mambabasa.
Ang mga unang impression ng iba sa isang kontratista at ang kanilang trabaho ay maaaring maging maganda.
Ang huli na impresyon, sa panahon ng aktwal na trabaho, ay maaaring hindi gaanong positibo.
Samakatuwid ang ilang mga komento, kung saan maaari mong gamitin ang isa o higit pa.
1: maaari kang sumang-ayon sa isang nakapirming presyo ng kontrata nang maaga. Iyan ay maaaring maging kapaki-pakinabang para sa iyo. Gayunpaman, maaari rin itong nangangahulugan na ang mga bagay ay bumagal, dahil maaari siyang mabilis na magsimula ng isa pang trabaho (oras=pera). Habang ang kalidad ng Thai ay kadalasang mas mababa kaysa sa karaniwan nating nakasanayan. Ang isang alternatibo ay sa isang oras-oras na batayan, na may posibleng pagkaantala sa trabaho (oras-oras na invoice). Maaari ka ring mag-alok ng bonus para sa mataas na kalidad na trabaho na naihatid sa loob ng tinukoy na panahon.
2: humiling ng isang bukas, tinukoy na quote: bilang ng mga manggagawa, bilang ng mga oras, oras-oras na mga presyo para sa superbisor at mga katulong, mga materyales (tukuyin ang gumawa at modelo kung maaari). Sa ganitong paraan makakakuha ka ng insight sa lead time at ang kalidad ng mga materyales na gusto mo. At maaari mong masuri kung ang kabuuang presyo ay makatotohanan.
3: palaging humiling ng isang quote mula sa maraming mga supplier batay sa parehong detalye (paghahambing ng mga mansanas sa mga mansanas); Bigyan ang mga supplier ng espasyo upang makabuo ng magagandang alternatibo bilang karagdagan sa kanilang quotation batay sa detalye, marahil ay may magandang ideya na maaari kang makinabang.
4: sumang-ayon ayon sa kontrata na siya mismo ang gagawa ng gawain at naroroon kasama ang kanyang sariling permanenteng pangkat. Minsan ang kontratista ay kumukuha ng isa pang (hindi gaanong maganda, mas mura para sa kanya) na koponan mula sa labas.
5: magsama ng contingency item para sa iyong sarili na humigit-kumulang 5-10% ng kabuuang kabuuan.
Kung mas mahusay kang tumukoy nang maaga sa panahon ng kahilingan sa quotation at mga yugto ng kontrata, mas kaunting mga sorpresa sa dulo.
6: manatiling may kontrol sa pananalapi:
a: tumatanggap ang mga manggagawa ng lingguhang sahod, kaya't magbayad ng sahod nang maayos sa katapusan ng linggo;
b: ang kontratista ay kadalasang may maliit na kapital; kailangan niya ng pera para sa mga materyales;
magbigay lamang ng pera para sa mga materyales na kailangang bilhin sa darating na araw o linggo
at ipakita na ang materyal ay naroroon sa lokasyon.
c: maaari kang sumang-ayon nang maaga sa ilang mga milestone sa pagpaplano at mga nauugnay na halagang babayaran.
d: laging mag-iwan ng isang halaga na bukas sa dulo (delivery), upang mayroon ka pa ring paa na paninindigan kung sakaling magkaroon ng anumang hindi gaanong masasayang isyu sa kalidad. Ang huling termino ay nagbibigay sa iyo ng trump card upang ang lahat ay malamang/sana ay maihatid nang kasiya-siya.
7: Kung maaari, manatili sa malapit habang gumagawa! Kung hindi iyon posible, magkaroon ng isang tao na regular (mas mabuti pang araw-araw) na subaybayan ang pag-unlad para sa iyo at panatilihin ang malapit na pakikipag-ugnayan sa iyo. Isang taong nakakaalam ng iyong mga kinakailangan sa kalidad at maaari ding matagumpay na makipag-usap nito sa construction team.
Sana magkaroon ng magandang bahay soon.
Good luck at masiyahan sa pamumuhay.
Mahal na Toon,
Dumating na ang iyong payo. Kami ay nag-iisip sa iyong direksyon. Gayunpaman, ang bawat hakbangin ay napakasensitibo sa mga pagkakataon! Kung kami ay sapat na mapalad na makitungo sa isang matapat na kumpanya, aayusin namin ang mga bagay-bagay. Sinusubukan naming tantyahin ang mga sahod batay sa trabaho at umaasa na si Supana (asawa ko) ay maipaliwanag ito sa kanila. Pansamantala, mayroon kaming magandang pakikipag-ugnayan sa pamamagitan ni Gerrie, na higit pa naming malalaman sa Disyembre. Salamat sa pag-iisip tungkol dito! Taos-puso,
Jan
Hello Toon,
Ang punto 7 ay napakahalaga.
Nakatira pa rin kami sa Netherlands, ngunit umupa kami ng isang Dutch mula sa aming parke na pumupunta upang tingnan araw-araw.
Sa kabutihang palad, dahil kung hindi, magkakaroon kami ng pagkakaiba sa taas sa bahay na 20 cm. at talagang gusto naming maging pantay ang buong bahay.
At sa katunayan, ibigay ang pera.
At tungkol sa mga kasunduan.
Ilagay lang sa papel ang mga hindi importanteng bagay.
Good luck sa construction Jan.
LOUISE
Hello Louise,
Salamat sa iyong magandang payo! Pagdating, uupa muna kami ng bahay sa loob ng isang panahon upang manatili sa lugar sa pinakamaikling oras hangga't maaari sa panahon ng gawaing pagtatayo. Inaasahan din namin na ang parehong partido, ang negosyante at kami, ay makikinabang dito. Samantala, mabait na pagbati,
Supana at Jan
Mahal na Toon,
Naranasan mo na bang gumawa ng bahay sa iyong sarili, at kung gayon, anong paraan ang ginamit mo?
Medyo naglista ka doon at pagkatapos ay gusto mo ito para sa maliit na pera
Good luck Show
regards sa computing
Ako ay isang bihasang eksperto.
Pagkatapos ng masusing pagsasaliksik sa merkado, mga talakayan at pagtingin sa trabaho na dati nang isinagawa ng napiling kontratista, naisip kong nakahanap na ako ng isang mahusay na kontratista.
Ako ay nabigo, dahil siya mismo ay karaniwang nasa ibang proyekto at nagpadala sa akin ng isang pangalawang-rate na koponan sa bubong. May mga taong napalitan sa paglipas ng panahon. Sa kabutihang palad, ako ay nasa site araw-araw upang ayusin ang proyekto sa paunang napagkasunduang kalidad. Kailangan ko ng mga mata mula sa harap at likod. Sa huli naging maayos ang lahat. Pero baka next time bibili na ako ng ready-made.
Hindi ako pumunta para sa pinakamababang presyo. Para sa pinakamahusay na ratio ng kalidad/presyo.
Kung saan ang mga pamantayan sa kalidad ng Europa ay sinusunod hangga't maaari.
Naghahanap ka ng magaling na builder. Alam kong magugustuhan mo talaga. Marami na siyang napatayong bahay sa lugar namin at abala pa siya. Isang mahusay na tao na nagbibigay din ng mahusay na serbisyo. Lahat ng problema niya ay wala na sa kanya.
Kaka-contact ko lang sa kanya at gusto ka niyang makausap. Ang numero ng telepono niya ay 66-8-18408266.
Ang kanyang pangalan ay Chartri.
Maaari mo rin siyang maabot sa pamamagitan ng email sa [protektado ng email]
Good luck, Mia van 't Hof.