Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Theo: Sa simpleng teknolohiya sa palayan, ngayon ay naging napakamahal ng pagtatanim ng palay. Itakda ang 10 rai. Kami ay nagkaroon ng huling
- William Korat: Isang mabilis na pagtingin lamang Herman, tama ka, bahagyang, pangkalahatang ngayon sa ika-anim na posisyon nang lokal sa isa, isang palpak na resulta
- Rob V.: Halos ganap na sumasang-ayon Gringo, hindi maaaring maging ganoon kahirap na kumilos nang normal sa mga taong naiiba. Isang usapan
- Driekes: Sumasang-ayon ako sa parehong mga tugon, ngunit dapat mayroong sapat na mapagkukunan at ang pananalapi ay isang seryosong isyu sa Thailand at
- Chris: Para sa isang normal na komportableng bahay, dapat mong asahan na magbayad ng 13.000 hanggang 16.000 Baht bawat metro kuwadrado. (lahat, mga guhit,
- Herman: Kahit na kontrolin ang pagkasunog sa Thailand, hindi nito malulutas ang problema hangga't hindi sumusunod ang mga kalapit na bansa.
- Herman: William -Korat, ang Chiang Mai ay tiyak na wala sa top 3 ng mundo, na madalas na sinasabi dito, ngunit ang Chiang Mai ay
- willem: dear gringo, talagang sobrang linaw ng kwento, marami akong nakikilala mula dito, na ang mga babae ay nararapat na igalang, hindi lahat ng farang
- Yan: Halos isang buwan ang lumipas nang hindi tinatawag ng Thailand ang sarili nitong “HUB” para sa ilang uri ng…”HUB” para sa medikal
- Carla: Pumunta ka sa mga isla, ilang taon na nating ginagawa ito. Tip: Kung gusto mo ng kapayapaan at katahimikan at isang nakakarelaks na kapaligiran, pumunta sa Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, para sa ALOHA kailangan mong pumunta sa Hawaii. Ipinapakilala na nila ngayon ang lahat ng iba pang mga pagdadaglat sa mga paaralan. Sa Th
- Cuylits Jan: Paumanhin, nakita kong boring ang pagkain sa Thailand pagkatapos ng 3 linggo at palaging pareho ang lasa. Ang mabisang pagkaing kalye ay mas mahusay kaysa sa karamihan ng mga restau
- Rob V.: Well, hindi naman masama, di ba? Madalas kang makakita ng rainbow flag na nagpapakita na ang sekswalidad, kasarian at oryentasyon
- Hans: Nagtayo kami ng bungalow na 20m140 2km mula sa Kantharalak (Sisaket). Sinimulan namin ito noong 2016 at handa na ito noong 2020. Omd
- Matthias: Well René, sumasang-ayon ako sa iyo 100% sa isang ito. Kahit saan ka pumunta, o sa bawat media sa internet, ito ay itinutulak sa ating lalamunan
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Ako ba ang tagapagmana ng lupang gusali ng aking ina na Thai?
Ako ba ang tagapagmana ng lupang gusali ng aking ina na Thai?
Geplaatst sa Tanong ng mambabasa
Tags: Pagtatayo ng lupa, Maliwanag na tagapagmana
Mahal na mga mambabasa,
Thai ang pinanggalingan ko. Nakatira ako sa Belgium mula noong 1991, noong ako ay 9 taong gulang. Ang aking ina ay kasal sa isang Belgian, ngunit sa kasamaang palad ay hindi nagtagal ang kanilang kasal, pagkatapos ng 5 taon ay naghiwalay sila. Noong magkasama pa sila, bumili sila ng isang plot ng gusali sa Chiang Mai sa pangalan ng aking ina.
Sa kasamaang palad, namatay ang aking ina sa Belgium noong nakaraang taon. Nagpunta ako sa Thailand ngayong taon upang muling mag-aplay para sa aking nasyonalidad na Thai. At nakakalungkot din na balita na namatay din ang tatay ko sa Thailand. Mayroon na akong dual nationality, isang Belgian at isang Thai.
Ang tanong ko sa mga mambabasa, awtomatiko ba akong tagapagmana ng lupang gusali niya? May karapatan ba ako sa lupang iyon? Sino at saan ako dapat makipag-ugnayan? Aling mga dokumento ang kailangan ko para dito?
Bumabati,
Itali
Hindi ako eksperto sa batas, pero ang nanay mo ang may-ari ng lupa.
Sa kabila ng walang ibang anak at walang habilin, halata sa akin na ikaw ang tagapagmana.
Ngayon ay kailangan mong malaman kung sino ang humawak ng mana at kung saan ang mga titulo ng titulo.
Kung wala ang mga titulong iyon, maaari mong malaman sa tanggapan ng lupa kung ano ang nangyari sa lupang iyon.
Kung lumalabas na naibenta ng pamilya ang lupang iyon, halatang may problema ka.
Ngunit pagkatapos ay napunta ka sa isang abogado.
Dahil namatay ang nanay mo sa Belgium, aasahan mo talaga na magiging bahagi ng estate sa Belgium ang mga property deed na iyon.
Ngunit ang unang hakbang ay tila sa akin ay ang tanggapan ng lupa, kung hindi mo mahanap ang mga titulong titulo.
Mayroon silang mga kopya ng lahat ng mga transaksyon doon, at maaari ka ring humiling ng isang kopya doon.
Para sa mga titulo ng titulo, medyo simple lang pumunta sa Land Office sa distrito kung saan nahuhulog ang lupa. Ang isang bagong dokumento ay palaging magagamit doon. Nakakatipid sa paghahanap. Nabatid na si Tie ang bata dahil kung may Thai nationality ito, hindi maaaring ibenta ng ibang miyembro ng pamilya ang property. Pupunta ako sa Land Office sa lalong madaling panahon upang irehistro ang pangalan bilang pinakabagong may-ari, tiyak na iulat na ikaw ang nakakuha nito sa pamamagitan ng pagmamana nito bilang isang anak dahil sa pagkamatay ng ina. Hindi ba pwedeng i-claim ng ibang pamilya na walang anak kaya nararapat na pagmamay-ari.
Hindi kailangang mag-iisang anak si Tie.
Ang batas sa mana ay hindi gumagana tulad ng sa Netherlands.
Mayroong higit na kalayaan upang matukoy kung sino ang magmamana ng ano.
Hindi imposibleng iniwan ng ina ang lupa sa iba.
Kung iyon ay malamang ay ibang kuwento.
Mahal na Tie,
Nakakalungkot na nawalan ka na ng parehong natural na magulang sa edad na 39.
Sa tingin ko, kung ikaw ay tagapagmana ng lupa ay depende sa kung mayroon ka nang Thai passport noong namatay ang iyong ina.
Bilang isang Belgian hindi ka maaaring magkaroon ng lupa, ngunit bilang isang Thai kaya mo. Kaya suriin muna kung mayroon ka nang Thai passport sa petsa ng kamatayan. O humingi ng legal na payo mula sa isang eksperto sa Thailand.
Swerte ni Anthony.
Ang katotohanan na siya, bilang isang (eksklusibong) Belgian national, ay hindi pinahihintulutang magmay-ari ng lupa sa Thailand ay hindi nagbabago sa katotohanan na siya ay maaaring magmana ng lupa bilang isang tagapagmana. Pagkatapos ay dapat niyang ibenta ito, sa tingin ko sa loob ng isang taon, ngunit maaaring mali ako.
Mahal na Tie,
Para sa isang Thai nasyonalidad hindi mo kailangan ng pasaporte, ngunit isang ID card.
Ang pasaporte ay walang iba kundi isang dokumento sa paglalakbay.
Sa edad na 15 makakakuha ka ng ID card bilang Thai.
Dapat kasama sa ari-arian ng iyong ina ang mga titulo ng titulo.
Sa panahon ngayon ang mga ito ay dilaw o asul na mga libro
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Ang mga booklet na ito ay maaaring maglaman ng ilang may-ari.
Kung 1 ang namatay, ang ari-arian ay babalik sa isa.
Iyon ay maaaring ang kanyang kapatid na lalaki o babae, ang iyong tiyuhin o tiyahin.
Hindi ko alam kung ano ang nangyari 30 years ago.
Bati ni Josh
Sa kasamaang palad, ang Tambien Baan, ang asul na bersyon, ay karaniwang walang sinasabi tungkol sa pagmamay-ari.
Hindi ang dilaw na bersyon sa lahat.
Parehong nagpapahiwatig lamang kung sino ang nakatira sa isang bahay, ang pagmamay-ari ay tinutukoy ng isang titulo ng titulo na inisyu ng Land Office, tulad ng sa Netherlands sa pamamagitan ng rehistro ng lupa.
Sino ang magmamana ng ari-arian sa pagkamatay ng nakarehistrong may-ari ay tinutukoy ng batas ng mana, at hindi kung sino o hindi inilalarawan sa asul na Tambien Baan.
Kung hindi ako nagkakamali, Thai ang nagtanong, Thai kasi ang tatay at nanay niya.
Ang hindi pagrehistro sa isang asul na Tambien Baan ay marahil ang problema para sa pagkuha ng isang ID card, sa tingin ko ang pagpapasiya ng mana ay nakumpirma na rin.
Sa edad na 15 makakakuha ka ng ID card bilang Thai.
Hindi tama yun Josh.
Maaari kang makakuha ng Thai ID sa sandaling maging 8 taong gulang ang iyong anak.
Ang aking anak na babae ay ipinanganak noong 20/11/2009
at nag-apply at natanggap namin ang ID card para sa kanya noong December 15, 2017
at ito ay may bisa hanggang Nobyembre 19, 2026.
Isang araw pagkatapos ng ika-8 kaarawan ay maaari ka nang mag-apply para sa iyong anak sa munisipyo.
Pekasu
Ang dilaw o asul na Tabien lane ay patunay lamang ng address. Hindi sa pagmamay-ari.
Nagpapatunay lang na may nakatira o nakatira sa address na iyon.
"Salungat sa madalas na ipinapalagay ng mga dayuhan ang dokumentong ito ay walang kinalaman sa pagmamay-ari ng isang bahay o condo at hindi maaaring gamitin bilang patunay ng pagmamay-ari"
tingnan ang iyong sariling nai-post na mga link.
Sagot nito kay Josh.
Makipag-ugnayan sa isang kapatid na lalaki at/o kapatid na babae ng ina. Pumunta sa Land Office. Mag-hire ng Thai Lawyer. May halaga, ngunit pagkatapos ng lahat ito ay tungkol sa kapital pagkatapos ng lahat ng lupa. Ang lupa ay isa sa mga pangunahing pinagmumulan ng probisyon ng "katandaan" sa Thailand. Talagang ganito ang iminungkahi ng aking ina. Nakakalungkot na hindi maganap ang lahat ng ito.