Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Paul kaluwalhatian: Karaniwang mag-book ng 2 hanggang 2.1/2 na buwan. VTV, ngunit maghanap ng murang direktang paglipad o isang beses na paglilipat na hindi masyadong mahaba ang paghihintay
- Klaas: Mayroon silang pangitain: Punan ang sarili nilang mga bulsa, sa lalong madaling panahon.
- THNL: ganap na tama, malamang na may bisa sa loob ng 6 na buwan. Nang bumalik ako sa Netherlands, sinabi sa akin ng immigration officer
- Barry: Sa istatistika, maaari itong 2-4 na buwan nang maaga, ngunit ito ay ganap na luma na. Para sa ilang mga panahon
- RonnyLatYa: Hindi nabago. Hindi kailanman kinakailangan ng Thailand na ang iyong pasaporte ay kailangang may bisa sa loob ng 6 na buwan kapag umalis ka sa bansa.
- Jan: Siyempre, pagkakaiba kung naghahanap ka ng mga tiket para sa mataas o mababang panahon.
- Josh M: Nabasa ko na magkakaroon ng 3 magkakaibang banyo sa bagong gusali ng pangalawang silid. Lalaki, babae at isang bagay sa pagitan, g
- George: Sa pamamagitan ng kumpanya ito ay madalas na hindi mas mahal. Maghanap sa pamamagitan ng Momondo. Walang travel insurance sa pamamagitan ng booking site. Magkaroon ng travel insurance b
- Elder Tiele: Nagulat kami ni Koh Si Chang. Ito ay isang biyahe sa bangka na humigit-kumulang 1 oras mula sa pier, na naglalayag sa pagitan ng malalaking sasakyang pandagat na naglalayag doon
- Hugo: Natutukso tayong bumili ng lahat ng klase ng gadgets at once na yakapin natin sila ng maramihan (tanga) tayo ay pinagsamantalahan. Ganun lang
- Cornelis: Ito ay ganap na nakasalalay sa mga benta ng tiket. Noong nakaraang linggo nakakita ako ng mga tiket para sa pag-alis sa kalagitnaan ng Mayo, kaya 3 linggo nang maaga - hindi
- Cornelis: Hindi tama na ang iyong Dutch passport ay dapat na valid sa loob ng 6 na buwan pagkabalik sa Netherlands. Bilang isang Dutch na tao ay sumama ka sa isa
- RonnyLatYa: Para sa isang Visa exemption, sapat na ang 6 na buwan sa pagdating. “Siguraduhin na mayroon kang valid passport
- Aylin: moderator: ang mga tanong ng mambabasa ay dapat dumaan sa mga editor
- Eric Kuypers: René, nakikita ko na ang pamahalaang Dutch ngayon ay nagsusulat din ng ganoong paraan. Nakita ko ang ibang kwento sa isang site na maaaring medyo luma na. Ito ay d
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Tanong ng mambabasa » Tanong ng mambabasa: Hindi na pinapayagan ang 30-taong mga kontrata sa pag-upa para sa isang Farang
Tanong ng mambabasa: Hindi na pinapayagan ang 30-taong mga kontrata sa pag-upa para sa isang Farang
Minamahal na mga mambabasa.
Sa isang kamakailang pagbisita sa isang abogado, sinabi niya na ang 30-taong mga kontrata sa pag-upa mula sa isang Thai patungo sa isang Farang ay hindi na pinapayagan. Pinapayagan pa rin ang 30-taong pag-upa mula sa isang Thai sa isang Thai. Ang dahilan ng pagsasaayos ay ang labis na ligal na labanan patungkol sa ganitong uri ng 30-taong kontrata at nais ng mga tao na alisin iyon.
Ang mga kasalukuyang kontrata sa pag-upa ay iginagalang. Ang pinahihintulutan ay ang pag-upa para sa isang maximum na panahon ng 3 taon, pagkatapos ay maaari itong i-renew.
May nakaranas na ba niyan?
Taos-puso,
NicoB
Wala akong nabasa tungkol dito. Ako ay madalas na hindi naniniwala sa mensahe.
Bakit hindi ka dapat mag-arkila ng higit sa 3 taon? Hindi ba tama ang pag-aari?
Ang mga kontrata na 5 taon at mas matagal ay dapat na nakarehistro sa tanggapan ng bansa.
Iyon ba ay biglang nagbago sa bansa?
Sa kabilang banda, ang gobyerno ng Thai ay gumagawa ng higit pang mga bagay upang maiwasan ang mga dayuhan,
na gustong manatili sa Thailand ng mas mahabang panahon.
Halimbawa, ang lalong mahirap na mga kondisyon para sa isang "retirement visa" at mga kinakailangan sa kita.
Ito ay hindi nakakakuha ng anumang mas maganda kaysa doon.
Loe, marahil ay maaari mong ipaalam sa amin kung aling mga kundisyon ang nagbago para sa pagkuha ng extension batay sa Retirement. Siyanga pala, ang Retirement visa ay hindi kailanman umiral.
Ito ay, siyempre, isang taunang extension ng non-immigrant O visa.
Sikat na tinatawag na "retirement" visa 🙂
Sa opisina ng imigrasyon ng Koh Samui nakatanggap ako ng flyer na may 10 kundisyon
ang dapat kong gawin.
Mayroon akong ganoong visa sa loob ng 12 taon at bawat taon ay may idinaragdag.
Ngayon ito ay isang tala ng doktor mula sa isang ospital. Ang isang ordinaryong doktor ay hindi
Tama na.
Higit pa rito, google earth na larawan ng iyong bahay, iginuhit na mapa, aklat ng bahay, aklat ng bangko
pahayag mula sa bangko atbp. Napakaraming banggitin.
At mga photocopy ng lahat, siyempre.
Mahal na Lou,
pinag-uusapan mo ang tungkol sa Koh Samui at tiyak na dapat mong malaman na ang Koh Samui ay isang tagalabas pagdating sa imigrasyon. Tila nakatira ka sa Koh Samui, kaya dapat mong malaman.
Sa abot ng 30-taong pag-upa, wala pa akong naririnig o nababasa tungkol dito sa ibang lugar. Ang isang balidong kontrata, kahit isang tatlong taon, ay dapat na nakarehistro sa Land Office, dito pa rin sa Chumphon. Ngunit TIT, at ito ay magiging iba sa lahat ng dako.
Nakipag-usap sa abogado kahapon, ang isang 3-taong pag-upa ay hindi dapat magparehistro sa Land Office, TIT.
NicoB
Wala rin akong nabasa tungkol dito hanggang noong nakaraang Lunes, very skilled at experience ang abogado.
May nasabi na ako kung bakit, bale ang 30-year lease is not a property right, kung gusto ng gobyerno na i-abolish ito, pwede, then that also applies nationwide.
Hindi mo na ito maiparehistro sa Land Office.
NicoB
Sa tingin ko mas mabuting kumuha ka ng ibang abogado 🙂
Nakagawa ako ng isa noong nakaraang taon.
That is quite possible, I received the message last Monday. Mapapatupad na ang bagong panuntunan, kaya ang tanong ko, mayroon bang nakaranas nito?
NicoB
Noong nakaraang Marso ay humingi ako ng impormasyon sa tanggapan ng lupa at ayon sa kanila ay walang problema.
Noong Hunyo ngayong taon (2017) nagtapos kami ng 30 taong pag-upa para sa aming bahay sa Koh Samui.
Naunawaan ko mula sa iba't ibang mga mapagkukunan na ang gobyerno ay talagang gusto ng isang lease ng 50 taon.
Walang kwenta talaga ang 3 years na upa. Tapos walang farang mag-iinvest sa isang bahay. Hindi para sa 3 taon.
Sumasang-ayon, nangungupahan ng 3 taon, wala nang puhunan sa isang bahay. Ituturing din itong isang napaka-kapus-palad na panukala. Dala ko itong "balita" para kung gusto mong mag-lease, i-check mo muna sa Land Office kung pwede pa. Sa personal, hindi ako magpapaupa nang mabilis, ngunit iyon ay ibang usapin at sariling desisyon ng lahat.
NicoB