Maligayang pagdating sa Thailandblog.nl
Sa 275.000 pagbisita bawat buwan, ang Thailandblog ay ang pinakamalaking komunidad ng Thailand sa Netherlands at Belgium.
Mag-sign up para sa aming libreng e-mail newsletter at manatiling may kaalaman!
newsletter
Setting ng wika
I-rate ang Thai Baht
isponsor
Pinakabagong komento
- Berbod: Magandang kuwento Lieven at nakikilala sa maraming paraan. Sa mga nakalipas na taon umiinom ako ng kape mula sa talampas ng Boloven sa Timog
- Jos Verbrugge: Dear KeesP, Posible bang ibigay ang mga detalye ng opisina ng visa sa Chiang Mai? Salamat nang maaga
- Rudolf: Ang distansya mula Khon Kaen hanggang Udon Thani ay 113 km. Hindi mo kailangan ng HSL o eroplano para diyan. Magagawa mo iyon sa isa
- Chris: Ito ay isang bagay ng pangmatagalang pag-iisip: - ang mga presyo ng petrolyo ay walang alinlangan na patuloy na tataas sa susunod na 20 hanggang
- Atlas van Puffelen: Ang isan ay parang magandang dalaga, Clouseau, Ayan, kumanta ng katulad na pananaw. Kamangha-manghang maglakad sa tabi nito, m
- Chris: Mayaman elite? At kung ang tiket ng tren na iyon ay pareho o mas mababa kaysa sa isang tiket sa eroplano (dahil sa lahat ng dagdag na buwis sa kapaligiran).
- Eric Kuypers: Kailangang pumasok ang imigrasyon at customs sa isang lugar at lumabas muli sa ibang pagkakataon, kaya inaasahan ko sina Nongkhai at Thanaleng sa mga stopping point. meron
- Freddy: At sa kasamaang palad ang mga tindero na gumagawa ng isang paglalakbay sa tren na sobrang saya ay matatapos na..
- Rob V.: Iyon ang dahilan kung bakit gusto ko lang na panatilihin ang Khon Kaen sa aking beermat, basta't ang tren ay gagawa ng hindi bababa sa 300 km upang makakuha ng ganap na hintuan.
- RichardJ: Sorry, Erik. Hindi mo maaaring bale-walain ang isang kritikal na saloobin sa mga ganitong uri ng mega project na may catch-all tulad ng "pag-set up...
- Rudolf: Talagang napakabagal na lumalabas sa lambak ang pinakamahirap – kahit sa nayon kung saan ako nakatira. At kadalasan nanggaling ang pera
- Sander: Sa Thailand din, sa kalaunan ay papasok ang mga puwersa na magsasabing 'sumakay ka sa tren sa halip na sa eroplano'. Kaya oo
- Rob V.: Si Lieven, bilang isang coffee snob at may tango sa kanyang apelyido, ay matutukso sa isang tasa ng kape na may beans na unang inihaw?
- Johnny B.G: Ang pinakamadaling paraan ay siyempre ang mag-shoot lang, ngunit pagkatapos ay makukuha mo ang buong komunidad sa kabuuan mo at sa mga oras ng social m
- Maging magluto: Hello Henk, Nasa Jomtien Beach. Kailangan mo lang humingi ng Dvalee hotel. Mula doon sa kanan ay halos isang daan. Dapat mo
isponsor
Bangkok na naman
menu
Pagdating sa Bangkok Airport
Mga file
Mga Paksa
- Background
- Mga Aktibidad
- Pang-abay
- adyenda
- Tanong sa buwis
- tanong ng Belgium
- Mga Paningin
- kakaiba
- Budismo
- Mga review ng libro
- Haligi
- Corincirisis
- kultura
- Diary
- Dating
- Ang linggo ng
- Talaksan
- Para sumisid
- Kabuhayan
- Isang araw sa buhay ni....
- mga isla
- Pagkain at Inumin
- Mga kaganapan at pagdiriwang
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Karera ng kalabaw
- Chiang Mai Flower Festival
- Bagong Taon ng Tsino
- Full Moon Party
- Pasko
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy krathong
- Naga Fireball Festival
- Pagdiriwang ng Bisperas ng Bagong Taon
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Bagong Taon ng Thai
- Pagdiriwang ng Paputok sa Pattaya
- Mga expat at retirees
- LABAN
- Car insurance
- Pagbabangko
- Buwis sa Netherlands
- buwis sa Thailand
- Embahada ng Belgian
- Mga awtoridad sa buwis ng Belgian
- Patunay ng buhay
- DigiD
- mangibang bansa
- Upang magrenta ng bahay
- Bumili ng bahay
- sa memoriam
- Income statement
- Araw ng Hari
- Gastos ng pamumuhay
- embahada ng Dutch
- pamahalaang Dutch
- Asosasyong Dutch
- Balita
- pumanaw
- Pasaporte
- Pensiyon
- Lisensya sa pagmamaneho
- Mga pamamahagi
- Halalan
- Insurance sa pangkalahatan
- Makita
- Nagtatrabaho
- ospital
- Seguro sa kalusugan
- Flora at palahayupan
- Larawan ng linggo
- Gadget
- Pera at pananalapi
- Kasaysayan
- Kalusugan
- Mga kawanggawa
- Mga Hotel
- Nakatingin sa mga bahay
- Ay nasa
- Khan Peter
- Koh Mook
- Haring Bhumibol
- Nakatira sa Thailand
- Pagsusumite ng Mambabasa
- Tawag ng mambabasa
- Mga tip sa mambabasa
- Tanong ng mambabasa
- Lipunan
- palengke
- Medikal na turismo
- Kapaligiran
- nightlife
- Balita mula sa Netherlands at Belgium
- Balita mula sa Thailand
- Mga negosyante at kumpanya
- Edukasyon
- Pananaliksik
- Tuklasin ang Thailand
- Opinie
- Kapansin-pansin
- Mga tawag
- Baha 2011
- Baha 2012
- Baha 2013
- Baha 2014
- Hibernate
- Pulitika
- Pagbobotohan
- Mga kwento sa paglalakbay
- Upang maglakbay
- Mga kaugnayan
- shopping
- social media
- Spa at kabutihan
- isport
- Mga Lungsod
- Pahayag ng linggo
- Ang dagat
- Taal
- Para sa pagbebenta
- pamamaraan ng TEV
- Thailand sa pangkalahatan
- Thailand kasama ang mga bata
- mga tip sa Thai
- Thai massage
- Turismo
- Lalabas
- Salapi – Thai Baht
- Mula sa mga editor
- Ari-arian
- Trapiko at transportasyon
- Visa Short Stay
- Long stay visa
- Tanong ng visa
- Mga tiket sa eroplano
- Tanong ng linggo
- Panahon at klima
isponsor
Mga pagsasalin ng disclaimer
Gumagamit ang Thailandblog ng mga machine translation sa maraming wika. Ang paggamit ng isinaling impormasyon ay nasa iyong sariling peligro. Hindi kami mananagot para sa mga pagkakamali sa mga pagsasalin.
Basahin ang aming buong dito pagtatatuwa.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Nakalaan ang lahat ng karapatan. Maliban kung iba ang sinabi, lahat ng karapatan sa impormasyon (teksto, larawan, tunog, video, atbp.) na makikita mo sa site na ito ay nakasalalay sa Thailandblog.nl at sa mga may-akda nito (mga blogger).
Ang buo o bahagyang pagkuha, paglalagay sa ibang mga site, pagpaparami sa anumang iba pang paraan at/o komersyal na paggamit ng impormasyong ito ay hindi pinahihintulutan, maliban kung ang malinaw na nakasulat na pahintulot ay ipinagkaloob ng Thailandblog.
Ang pag-link at pag-refer sa mga pahina sa website na ito ay pinahihintulutan.
Tahanan » Pagsusumite ng Mambabasa » Pagsusumite ng Mambabasa: Tip – kung paano maging ligtas sa mga pagbabayad ng security deposit kapag bibili ng bahay o condo
Pagsusumite ng Mambabasa: Tip – kung paano maging ligtas sa mga pagbabayad ng security deposit kapag bibili ng bahay o condo
Geplaatst sa Pagsusumite ng Mambabasa
Tags: Bumili ng bahay, Deposito
Nasa proseso ako ng pagbili ng bahay. Nakaugalian na magdeposito ng 10% ng halaga ng pagbili bilang deposito para sa huling paglipat.
Paano mo ito magagawa sa ligtas na paraan, sa kawalan ng tinatawag na G-account o escrow service para sa mga indibidwal sa Thailand? Ang isang "bank draft" ay tila ang kinalabasan para sa akin. Maaari mong kanselahin ito sa iyong sangay ng bangko.
Halimbawa, ang mga gastos sa aking bangko sa bahay na Kasikorn ay 0.01% ng halaga. Walang binabayaran ang tatanggap. Ang bank draft ay nasa pangalan ng nagbebenta (ipakita sa empleyado ng bangko ang isang kopya ng Thai ID), habang hawak ito ng broker ng nagbebenta sa tanggapan ng bansa hanggang sa petsa ng paglipat. Ang pera ay agad na nade-debit mula sa iyong account kapag ang draft ay ibinigay. Kung nawala mo ang draft, maaari mo itong kanselahin sa sangay ng bangko sa pamamagitan ng pagpapakita ng ulat ng pulisya.
Ipinasa ni Eddie
Mahal na Eddy, ang garantiyang 10% ay tiyak na hindi kaugalian. Depende kung kanino o kung saan ka bibili. Kung bumili ka sa pamamagitan ng isang opisina ng isang proyekto sa pagtatayo, maaaring gusto nila ng ganoong porsyento, ngunit ang pakikipag-ayos sa, halimbawa, 5% o, halimbawa, isang halagang ThB 100K ay napakahusay ding posible. Pagkatapos ng lahat, ang mga tao ay masyadong masaya na magbenta, at kung ang pagbebenta ay hindi natuloy, nawalan ka ng pera.
Kung bibili ka nang pribado mula sa isang pribadong indibidwal, karaniwang sapat din ang ThB 50K.
Siyempre gusto mong gumuhit ng isang deed of sale. Handa nang ibenta sa mas magandang bookstore.
At kung walang ibang opsyon, at pinagkakatiwalaan mo ang buong proseso, ang bucket draft ay isang opsyon, talaga.
Kung gusto mo talagang makatiyak, sumang-ayon na gusto mong patakbuhin ang pagbili / pagbebenta sa pamamagitan ng isang law firm.
Mahalaga, bigyan ang iyong sarili ng sagot. Ang payo ni Daniel, kung may pag-aalinlangan, upang makakuha ng isang abogado upang tumingin sa iyong balikat ay inirerekomenda at nagkakahalaga ng maximum na 10,000 baht.
Ang 10% na deposito ay karaniwan, ngunit maaari itong mas mababa o higit pa. Noong panahong nagbayad ako ng 20% kapag binili ko ang aking condo. Kung magbago ang isip ng nagbebenta at ayaw magbenta, dapat niyang bayaran ng doble ang halaga ng deposito sa prospective na mamimili.
Nang bumili ako ng bahay sa Thailand sa payo ng bangko sa Bangkok, hindi ako nagbayad ng deposito.
Ben
Ang ginawa namin ng ilang beses, wala, walang bank draft o kahit ano.
Kasama ang nagbebenta ng partido sa tanggapan ng bansa at doon ang pagbabayad ay ginawa sa lugar.
Minsan may kasamang cash minsan may tseke sa bangko.
Kung ayaw nila nito, sa kasamaang palad ay hindi natuloy ang pagbebenta, tingnan kung ano ang kanilang reaksyon.
Jan Beute.
Naiintindihan ko na gusto ni Eddy na bumili ng dati nang bahay. Pagkatapos, bago ang paglipat, dapat itong maingat na suriin na ang bahay ay walang mortgage at walang paghahabol dito.
Ang dalhin ang buong halaga sa cash ay mukhang mapanganib lalo na sa Thailand. Alam ng maraming tao na pumunta ka sa kalsada na may makapal na pakete ng libu-libo. Okay ang isang portion pero maganda at ligtas ang principal na may tseke.
Upang mabawasan ang mga gastos sa paglipat, madalas na kinukuha ng mga tao ang nakarehistrong halaga sa tanggapan ng lupa. Ito ay maaaring maging kawili-wili, ngunit ilipat muna ito upang ang bahay ay opisyal na nakarehistro sa iyong pangalan at pagkatapos ay ibigay ang natitirang pera sa nagbebenta.
Ang dami ko nang pinagdaanan na kabaliwan. Minsan sinabi sa akin ng tagapamahala ng bangko, "Hindi ganoon kahirap yumaman, ngunit manatiling mayaman!"
Nagbayad din ako ng bahay mula sa Netherlands
Sa pamamagitan ng Wise
Sa link na ito maaari mong ilipat ang halagang ito nang libre.
Nasa account kaagad sa parehong araw.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22