Pagsusumite ng Mambabasa: Udon, ang aming paghahanap na may nakakagulat na kinalabasan

Sa kabutihang palad, ang buhay ni Charly ay puno ng mga kaaya-ayang sorpresa (sa kasamaang palad kung minsan ay hindi gaanong kaaya-aya). Hanggang sa ilang taon na ang nakalilipas, hindi siya maglalakas-loob na hulaan na gugulin niya ang natitirang bahagi ng kanyang buhay sa Thailand. Gayunpaman, siya ay naninirahan ngayon sa Thailand nang ilang sandali at sa mga nakaraang taon ay malapit sa Udonthani.

---

Pagkabalik namin mula sa Netherlands, lumipad kami pabalik sa Udon. Matapos ang pagsusuri ng aming pananatili sa Pattaya at ang pagnanais ni Toei na manirahan muli sa Udon, nagpasya kaming gumawa ng isa pang pagtatangka na maghanap ng bahay sa Udon.

Sa pagkakataong ito ay hindi na kami tumutuloy sa paborito naming Pannarai Hotel -dahil fully booked na- kundi sa Centara Hotel. Ang Centara Hotel ay isang malaking hotel, na mas malaki kaysa sa Pannarai. Mayroon itong napakaluwag na pasukan na may reception desk, isang katabing lounge, isang swimming pool at isang restaurant na may tampok na tubig kung saan maraming malalaking koi carp ang lumalangoy. Personal na mas gusto ko ang Pannarai. Mas mararangyang kuwarto, mas maliit na sukat, bahagyang mas mura, mas magandang kusina at mas magandang lokasyon, lalo na sa gitna ng soi Sampan.

Matatagpuan ang Centara hotel sa tabi mismo ng back entrance ng Central Plaza. Kung papasok ka dito sa Central Plaza, makikita mo ang McDonalds at KFC sa kanan at Starbucks at Svenssens sa kaliwa. Gamit ang laptop, mobile phone at panulat at papel, tumira ako sa lounge ng Centara, naghihintay sa pagdating ng ilang ahente ng real estate. Sumang-ayon ako sa kanila na may pagitan ng kalahating oras. Ang bawat broker samakatuwid ay may tatlumpung minuto upang makipagpalitan ng mga ideya sa akin tungkol sa kanyang alok at aking mga kagustuhan. Kaya ang nakabalangkas na pamamaraang Kanluraning ito ay hindi gumagana sa Thailand. Ang isa ay dumating nang huli na, ang isa ay hindi dumating at ang isa pa ay walang pabahay na inaalok.

The same drama as the last time when looking for a house, parang nangyayari na rin this time. Sa huli, mayroon pa ring kabuuang anim na bahay na sa tingin ko ay sulit na makita. Ang mga panonood ay naka-iskedyul sa susunod na dalawang araw. Maaari akong maging maikli tungkol dito, wala sa mga bahay ang nakakatugon sa aming mga kagustuhan.

Samantala, naghanap pa ako sa pamamagitan ng net at sa wakas ay nakipag-ugnayan ako sa isang ahente ng real estate. UD Property na may opisina sa tapat mismo ng main square sa harap ng Central Plaza. Danish na may-ari at dalawang cute na Thai na babae para sa panonood. Nag-ikot kami kasama ang isa sa mga babae para sa viewings. Sa iba pang mga bagay, nakarating kami sa isang bahay sa isang resort malapit sa Big C / Makro at mukhang maganda iyon. Parehong ang resort at ang tirahan. Sa kasamaang palad, walang susi ng bahay, kaya sa labas lang namin nakikita ang bahay. Ipinakita rin niya sa amin ang isang bahay sa isang resort malapit sa airport, ngunit ang bahay na iyon ay napakaliit.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Sa katunayan, nawalan na kami ng pag-asa na makahanap ng angkop na tahanan. Sa huling minuto, tumatawag ang isa sa dalawang magagandang babae mula sa Udon Property. May binebenta pa siyang bahay. Bahay na may hardin sa isang resort, sa labas lang ng Udon. Nagkasundo kami para sa susunod na araw, Linggo. Kasama namin siya sa pagmamaneho sa bahay na pinag-uusapan. Ang bahay ay matatagpuan sa isang resort sa kahabaan ng highway sa Nong Khai, mga 7 kilometro sa labas ng Udon. Hindi talaga ang lokasyon na hinahanap ko. Ngunit matagal ko nang naiintindihan na ang gayong bahay ay hindi matatagpuan sa sentro ng Udon o marahil maaari mo, ngunit sa isang napakataas na presyo. Karamihan sa lupain, lalo na sa sentro ng Udon, ay nasa kamay ng ilang napakayamang Thai na mamumuhunan.

Bilang karagdagan sa broker, naroroon din ang may-ari. Ang bahay mismo ay tiyak na hindi masama. Mayroon itong tatlong silid-tulugan at dalawang banyo. Isang maluwag na sala na hugis L at isang makatwirang kusina na may ilang kagamitan. Hardin sa paligid. Mga apat na taong gulang at ang mga katabing bahay ay nasa sapat na distansya. Ang bahay ay partially furnished. Sofa, matibay na dining table na may anim na magandang upuan, air conditioning sa pangunahing kwarto at isa pa sa isa pang kwarto, coffee table, TV cabinet, satellite disk para sa pagtanggap ng TV. Ang TV na naroroon ay mula sa 90s, kaya hindi masyadong kawili-wili.

Iniisip ni Toei na ang bahay ay maganda at masigasig. Understandable, pagkatapos ng mga nakakadismaya na panonood nitong mga nakaraang araw. Hindi pa ako ganoon kasigla, pero aminin ko na ito ang pinakamagandang nakita namin sa Udon. Ang bilang ng mga silid-tulugan / banyo ay ok at sapat na malaki. Hindi kalakihan ang hardin ngunit sapat na maluwang para may gawin si Toei. At ang resort mismo ay mukhang maganda.

Sa 55 na mga bahay, ang resort ay hindi masyadong malaki o masyadong maliit. Sa pagtatanong sa mga kapitbahay, tila walang pagbaha sa tag-ulan. Binibigyan ko ng pahintulot si Toei na magsimulang makipag-ayos. Ito ay halos magagawa, dahil parehong naroroon ang may-ari at ang ahente ng ari-arian. Ang presyo ng rental ay 16.000 baht bawat buwan kasama ang dalawang buwang upa bilang deposito. Halos kapareho ng bahay sa Pattaya.

Isang nakakagulat na twist ang lumabas mula sa negosasyong iyon. Makakabili din tayo ng bahay. Hindi ko iyon naiilang sa lahat. Pero mabilis akong lumipat. At naiisip ko na mas gugustuhin ni Toei na bumili ng bahay kaysa magrenta. Ang bahay at kasangkapan ay inaalok sa halagang 3,3 milyong baht. Sa palagay ko ay sobra na iyon (kanina pa ako sa Thailand, mas alam ang mga presyo at mas pamilyar din sa Thai na paraan ng pagnenegosyo).

Medyo malungkot ako at sinasabi ko na sa tingin ko ay marami iyon. Pero hindi ako gumagawa ng counteroffer. Hayaan ang mga tindero na gawin ito. Pagkatapos ng ilang daldalan ng pabalik-balik, sa pagitan ni Toei, ang may-ari at ang ahente ng real estate, isang bagong alok ang ginawa, ibig sabihin ay 3,0 milyong baht. Tingnan mo, sa kalahating oras ay nakakuha na ng 300.000 baht.

Nagkukunwaring umaasa ako sa aking Hapones, tumingin ulit nang husto, kausapin si Toei upang palakasin ang tensyon samantala, maglakad-lakad upang tingnan muli ang bahay at pagkatapos ay sabihin kay Toei na gusto kong matulog dito sa isang gabi. Nangangako ako na magkakaroon tayo ng sagot bukas.

Sa gabi at sa susunod na araw ay tinalakay namin ang bahay at ang lahat ng mga kampana at sipol nang detalyado kasama si Toei batay sa mga larawang kinunan. Gaya ng layo mula sa bahay hanggang sa sentro ng Udon, sa mga kalsada, sa kapitbahayan at sa mga kapitbahay. Syempre pinag-usapan din yung purchase price. Ang mga kalamangan at kahinaan, ang presyo ng pagbili kumpara sa buwanang mga gastos sa pagrenta, bukod sa iba pang mga bagay. And, which also plays a role, if you rent you are not allowed to change much in the house and the garden. Upang hindi mo mahubog ang bahay ayon sa iyong sariling kagustuhan.

Muli kaming nagmaneho pabalik sa resort upang makipagpalitan ng mga ideya sa ilang mga kapitbahay na naroroon at sa mga kababaihan ng opisina ng pamamahala. Tungkol sa panganib ng pagbaha sa tag-ulan, tungkol sa serbisyo ng manager ng resort, serbisyo sa koleksyon ng basura, pagpapanatili ng resort, atbp.

Para sa akin, ang pinakamahalagang bagay ay ang aking pagtatasa na nakakita ako ng isang mahusay na kasosyo sa Toei. Hindi isang gold digger, ngunit isang babae kung kanino mayroon akong isang napaka-kaaya-aya, komportable at seryosong relasyon, isang babae din na talagang nag-aalaga sa akin. At sa loob ng ibinigay na iyon, nais kong ibigay kay Toei ang bahay na ito sa hinaharap.

Sumasang-ayon kami. Gusto naming bilhin ang bahay na ito. Sa hapon mayroon akong Toei na mag-alok ng 2.7 milyong baht, na nagsasabi na ito ay isang panghuling alok. Kaya hindi na negotiable. Ito ay simple: kunin ito o iwanan ito.

amnat30 / Shutterstock.com

Ang tugon ay magtatagal. Ngunit sa gabi, ipapaalam sa iyo ng broker na tinanggap ang alok. Syempre, masyado rin siyang na-pressure para hindi siya makaligtaan sa kanyang komisyon.

Kinaumagahan, lumakad kami mula sa Centara Hotel hanggang sa opisina ng UD Property upang i-record ang mga bagay-bagay at gumawa ng karagdagang mga pagsasaayos. Ang isang kontrata sa pagbili ay iginuhit sa parehong Thai at Ingles. Ito ay tumatagal ng maraming oras dahil hindi ko gusto ang isang bilang ng mga sugnay at kailangang baguhin at ang Thai na tindera, na kasama rin namin sa panonood, ay walang gaanong kaalaman sa wikang Ingles. Sa isang punto ay nakaupo ako sa likod ng kanyang laptop upang ipasok ang mga tekstong Ingles, pagkatapos ay maaari niyang gawin muli ang mga tekstong Thai.

Anyway, pagkatapos ng halos apat na oras ay tapos na kami at ang kontrata ng pagbili ay maaaring pirmahan ni Toei, ang may-ari at ang broker. Ang paghahatid ng bahay ay magaganap sa katapusan ng Nobyembre, na humigit-kumulang tatlong linggo matapos ang lahat ng pagbabayad ay ginawa ko. Ang bahay (at ang lupa) ay ililipat sa pangalan ni Toei sa Land Office sa loob ng maximum na dalawang linggo.

Ngayon masaya ang lahat, ang may-ari dahil nakahanap siya ng bibili, kami ni Toei dahil nahanap namin ang pinuntahan namin sa Udon at masaya ang broker dahil kumikita siya ng mga 80.000 baht. Inaanyayahan namin ang may-ari at ang broker kasama ang kanyang tindera na ipagdiwang ang masayang kaganapang ito kasama namin na may inumin at meryenda sa Sizzler restaurant. Ang kapaligiran ay napaka-cozy at mayroon kaming isang magandang hapon. Hanggang ngayon ay maayos pa rin ang pakikipag-ugnayan namin sa dating may-ari.

Ang bahay ay talagang sa aming panlasa. Kumuha kami ng maraming mga larawan at magkasama kaming tumingin, batay sa lahat ng mga larawang iyon, kung paano namin gustong baguhin ang bahay sa aming opinyon. Na nagbibigay na ng maraming pag-asa, maihahambing sa pagpili ng isang holiday trip. Tuwang-tuwa rin si Toei sa hardin. Hindi ito masyadong malaki, ngunit maaari siyang gumawa ng isang bagay na maganda mula dito.

Siya ay nagmula sa hilagang-silangan ng Isaan, kaya mula sa kanayunan. Doon ay nakakuha siya ng napakalaking kaalaman tungkol sa pagharap sa lupa, pagtatanim at paghugpong ng mga halaman. Mayroon siyang, kung tawagin nila, berdeng mga daliri at gusto niyang gawin ito. Tuwang-tuwa si Toei. Kinabukasan pagkatapos nitong hindi malilimutang araw ng pamimili, lumipad kami pabalik sa Bangkok.

Well, masaya ang mga tao sa Udon, siyempre hindi gaanong masaya ang mga tao sa Pattaya, dahil kakanselahin namin ang renta. Sa kabutihang palad, nagtatapos iyon sa isang magandang kapaligiran. Nawala ko ang deposito, ngunit alam ko iyon nang maaga, kaya hindi iyon nakakagulat.

Siyempre kailangan ko ring tiyakin na ang pagbabayad ng presyo ng pagbili ay umaabot sa napagkasunduang bangko sa oras. At kailangan ba nating ayusin ang transportasyon ng ating mga kalakal sa Udon. Ang aming mga damit ay maaaring dalhin sa eroplano sa aming mga maleta, pati na rin ang aking laptop. Ang iba pang gamit at ang sasakyan ay kailangan ding pumunta sa Udon. Napagpasyahan ko na hindi ko na gustong magmaneho ng ganoong distansya sa pamamagitan ng kotse. Ang anak ni Toei at isang kaibigan ng kanyang alok na gawin ang sasakyang ito sa pamamagitan ng kotse. Sabi ko please, please.

At kaya maaaring mangyari na pagkatapos ng walong buwan ng Pattaya, kung saan tatlong buwan sa bakasyon sa Netherlands, bumalik kami sa Udon. Ngunit sa isang bahay na gusto natin at sa isang kapaligiran na gusto natin. Salamat sa UD Property na naipakita sa amin kung ano ang gusto namin. Isang bahay na hindi namin mahanap sa aming unang paghahanap, dahil sa kamangmangan. Samantala, alam ko ang isang mas mahusay na paraan upang makahanap ng bahay. Maghanap ng moo job sa lugar kung saan mo gustong manirahan, magmaneho sa moo job na iyon at isulat ang mga numero ng telepono ng mga bahay na ibinebenta. At gumawa ng appointment sa mga taong iyon o sa kanilang broker para sa isang pagtingin.

Pagkatapos ay tanungin ang mga residente ng moo course tungkol sa kalidad ng moo course, ang seguridad, ang serbisyo sa koleksyon ng basura, ang paglilinis ng mga karaniwang lugar at ang pagproseso ng ulan sa tag-ulan. Batay sa mga nabanggit sa itaas at sa mga naunang yugto, walang alinlangan na may mga mambabasa na nagdududa sa aking katinuan at gustong magbigay sa akin ng lahat ng uri ng payo at babala.

Upang mauna sa mga bagay, samakatuwid, sa ibaba lamang.

Ang aking mga desisyon ay batay sa mga sumusunod:

1. I want to continue living in Thailand, I really like it here, I don't want to leave here anymore;
2. Si Toei ay isang napakagandang babae, na mayroon akong magandang relasyon. Hindi naman siya tamad, inaalagaang mabuti ang bahay (palaging mukhang spick and span) at ang hardin. At higit sa lahat, inaalagaan niya ako nang husto. Hindi kailanman humihingi ng pera at tiyak na hindi gumagawa ng malalaking gastos. Hindi rin siya naaabala ng kapatid na may sakit, kalabaw na biglang namatay, motor ng pamangkin na totaled, atbp. Sa mga tao/girlfriend na gustong umutang ng pera, ang sagot niya ay laging: “hindi”.
3. Upang maging ligtas, magkaroon ng isang kontrata sa pag-upa kapag binili mo ang bahay (ngunit ano ang silbi ng isang kontrata kung ang relasyon ay nasa bato?).
4. Nakakuha ako ng sapat na dami ng kaalaman ng tao sa aking buhay. Sa batayan na iyon, nangangahas akong sabihin na si Toei ay isang lubos na maaasahang kasosyo.
5. Ang aking mga pamumuhunan sa Thailand, sa aking unang taon, ay humigit-kumulang 100.000 euros. Ngunit pagkatapos ay mayroon kang isang bagay. Isang magandang kotse, isang halos bagong bahay at isang kumpleto, higit sa lahat ay bagong interior. Sa kabilang banda: Walang buwanang gastos sa pag-upa. Sariling sasakyan, kaya hindi nakadepende at walang gastos sa mga taxi at tuktuk. Bahay at loob ng bahay ayon sa gusto namin. At hilingin ko kay Toei kasama ang kanyang anak na lalaki at anak na babae ng isang magandang "pagkaloob sa katandaan", para kapag hindi na ako naglalakad sa mundong ito.
6. Kakayanin ko ito sa pananalapi, nang hindi nangungutang.
7. Nakatira ako sa aking pensiyon ng estado at sa aking pensiyon, at sinisigurado kong mas mababa ang buwanang gastos kaysa sa aking kita, upang makaipon din ako ng pera upang mapunan ang mga pagkukulang, tulad ng pagpapanatili ng bahay at ng sasakyan.

Isinumite ni Charlie