Wala nang paupahang bahay sa Thailand para sa akin
Dalawang beses na akong umupa ng bahay. Pareho kaming pinaalis sa magkaibang dahilan.
Ang una naming nirentahan mula sa isang Thai: nagkaroon kami ng taunang kontrata at binayaran ko lamang ang 3500 baht bawat buwan na renta. Matapos ang halos siyam na buwan ay pinalayas kami. Ang dahilan? Marahil ay narinig ng may-ari na ang iba ay maaaring umupa ng kanilang mga bahay sa halagang 4500 baht. Ginawa niyang miserable ang buhay ng girlfriend ko sa mga katangahang palusot. Nagtatrabaho pa ako noon at maaari lang siyang bisitahin ng ilang araw sa isang buwan.
Napakaduwag niya na ginawa niya ito sa isang lasing na ulo. Dahil kapitbahay din siyang nakikialam, naghanap agad kami ng bagong tirahan. Medyo labas ng village. Isang bahay na may swimming pool, sa halagang 11.000 baht bawat buwan. Dito rin kami pumirma ng isang taon. Ang may-ari ay isang Australian. May karatula siya sa harap ng bahay: House for sale or for rent. Hindi niya hinayaang maalis ang karatulang ito.
After a few months tinawagan niya ako para sabihin na 4 o'clock in the afternoon na daw kami nakauwi dahil may mga tao na pupunta para makita ang bahay. Siya mismo ay kailangang pumunta sa Bangkok. Wala ako noon sa bahay, pero sobrang nag-aalala ang girlfriend ko, dahil nagbanta na siya na paalisin kami kapag hindi kami nagtutulungan.
Nang sabihin sa akin ng kanyang asawa na ang mga gustong bumili ng bahay ay gusto lang gawin itong puhunan at maaari pa kaming manatili sa bahay, pumayag akong umuwi na. Alas singko na ng alas singko wala pa ring tao, alas singko sumakay na kami sa motor at nagshopping. Makalipas ang sampung minuto ay tumawag ang may-ari. On the way kami noon.
Papunta na kami ngayon at sakay ng motor
Kailangan naming bumalik kaagad, dahil ang mga taong iyon ay nasa pintuan. Sinabihan ko ang aking kasintahan na ibaba ang tawag. Papunta na kami ngayon at sakay ng motor. Hindi ako makikipag-usap habang nagmamaneho ako. Nais niya sa amin - habang papunta siya sa Bangkok kasama ang kanyang asawa - upang ipakita ang bahay sa mga taong banyaga sa amin.
Ilang sandali bago iyon nagkaroon kami ng mga problema sa pump ng swimming pool. Kinailangan itong ayusin. Ang asawa ng may-ari ay nagtanong kung maaari naming isulong ang 1000 baht na gastos sa pagkumpuni. Walang problema.
Nang dumating ang may-ari ng lupa makalipas ang dalawang buwan upang kolektahin ang kanyang pera para sa susunod na tatlong buwan, binigyan ko siya ng 32000 baht. Ibinigay ko sa kanya ang invoice para sa pag-aayos ng pump. Hindi siya natuwa tungkol doon. Hindi kami magaling na nangungupahan at ang ibang mga nangungupahan ay hindi nagkaroon ng anumang problema.
Nag-cassed siya, umuwi at wala pang limang minuto ay tumawag para ipaalam sa amin na kailangan naming umalis ng bahay sa loob ng tatlong buwan. Hindi siya masaya sa amin. Pinagalitan ko siya bilang isang maduming matandang duwag, wala man lang siyang bola na sabihin sa amin ng diretso sa aming harapan, ngunit kinuha niya ang pera.
Sa sumunod na mga buwan, tumawag ulit siya, sampung beses sa isang araw. Hindi ko sinagot ang tawag. Pagdating ko sa bahay, hindi nakatiis ang girlfriend ko at sinagot siya ng tawag ng asawa niya. May mga potensyal na mamimili muli at kinailangan naming umuwi kinabukasan. Niloko niya ako sa mga binibili niya. Sinabi ko sa kanya na hangga't nasa bahay kami ay hindi namin kukunsintihin ang mga mamimili at hindi namin bubuksan ang pinto sa sinuman.
Dadalhin niya ang mga pulis ng imigrasyon
Ito ay isang paglabag sa kontrata, sumigaw siya sa telepono. Binaba ko na. Ang mga sumusunod na contact noong gabing iyon ay sa pamamagitan ng email. Dadalhin niya ang mga pulis ng imigrasyon. Hindi niya maintindihan ang tigas ng ulo ko at wala siyang problema. Gusto rin niyang umalis kami agad ng bahay. [Ang email exchange ay naka-attach bilang isang PDF attachment. Pindutin dito.]
Pinagbantaan niya ang lahat. Sinabi ko sa kanya na maaari siyang maglakad sa pump. Hindi kailanman nagkaroon ng anumang panonood sa aming kontrata. Saka dapat sinabi niya iyon ng mas maaga. Wala akong interes sa mga estranghero sa bahay namin at basta inuupahan ko ito ay ang bahay namin. Ngunit kayo ay 'lamang' na nangungupahan at sa madaling salita ay walang karapatan.
Tapos magbabanta siya sa pulis dahil alam niyang nag-aayos ako ng mga computer. Kumusta ang negosyo mo sa iyong kakilala sa Hua Hin? Isang walang laman na banta, dahil wala kaming ginawang mali.
Si Terry, na noong maghapon ay walang ginawa kundi ang maglaro ng patong (jeux de boulle) at pagkatapos ay uminom ng kanilang 'beer' kasama ang kanyang mga kaibigan sa club, ay isa ring madaldal na matandang babae. Kilala rin ang lalaking ito sa nayon sa kanyang ugali. Siya ay 'kaibigan' ng isang mayor ng hukbo at siya (dating tindero ng kotse mula sa Melbourne) ay naniniwala na siya ang halos pangalawang amo sa nayon. Kahit na iyon ang dahilan kung bakit hindi ako yumuko sa kanyang mga kahilingan. Akala ba niya kaya niyang sumayaw lahat sa tono niya.
Nakipag-away sa kanya dati ang isang Irish na kakilala ko at takot na takot siya sa lalaking iyon. So I finally offered him a short visit, along with my acquaintance to sing him a lullaby (after all, it was already 23 pm when he sent me threats via email) Tapos tahimik. Wala na akong balita sa kanya at makalipas ang dalawang buwan ay nakapag-stay kami sa pansamantalang kanlungan. Nakatipid kami ng 33.000 baht sa upa.
Sinubukan pa rin niyang magpadala ng pulis sa amin, ngunit siya ay sapat na hangal na tumawag sa pulis ng Pranburi, isang kakilala namin, sa halip na pulis ng Hua Hin, kung saan kabilang ang nayon, at marami pang masasakit na salita sa pangunahing pagbabalik. .
He started whining about breach of contract again and I wanted him to show me the passage in the contract that said we have to show the house to potential buyers. Sa huli ay ibinalik din niya ang aming deposito. Akala nga niya ay naka-off pa iyon, pero mani iyon.
Mayroon kaming maliit na bahay
Kaya naman: wala nang paupahang bahay para sa akin. Mayroon kaming isang maliit na bahay sa isang piraso ng lupa na 800 metro kuwadrado. Kaya nating gawin at iwanan ang gusto natin. Masaya ako sa isang lawa, ang aking mahal na kaibigan na si Aom ay nagtatanim ng maraming prutas at gulay at dahan-dahan ito ay nagiging isang magandang tahanan para sa amin, kung saan walang sinuman ang maaaring magtapon sa amin.
Sa wakas, isang link sa mga karanasan ng ibang tao, sa English, ngunit ang email na ito ay nagbigay inspirasyon sa akin at nagbigay sa akin ng lakas upang labanan ang lalaking iyon. Dahil sa totoo lang, halos hindi ko alam ang aking mga karapatan (o obligasyon) bilang nangungupahan: rawbangkok.com
Sa anumang kaso, naniniwala ako na wala siyang anumang karapatan na magpadala ng mga tao sa aming bahay para manood, sa tuwing ito ay pumasok sa kanyang isip at hindi humingi ng anuman mula sa amin. Kung gayon dapat ay idinagdag niya ito sa kanyang kontrata.
At kung siya ay isang mabait na tao, na naging isang maliit na taktikal, isang maliit na 'sweetmouth', malamang na hindi namin ginawa ang mga 'problema' na ito.
Sa huli, ang unang may-ari sa Soi 3 ay nagkaroon ng malas: ang kanyang bahay ay nanatiling walang laman nang halos isang taon. Kaya walang kita sa pag-upa. Matagal ding walang laman ang bahay ni Terry. Bukod dito, hinala namin na ibinulsa niya ang pera, dahil hindi niya pag-aari ang bahay, ngunit sa kanyang kapatid, na nakatira sa Australia.
Hindi ko maintindihan yun
7 years na kami nangungupahan sa Thailand at ito na ang 3rd house namin. dati 2 sa bangkok at ngayon 4 years na sa chiang mai.
Binuo namin ang kontrata kasama ang may-ari na nakatira sa USA. nangungupahan kami ng 5 taon.
ang kontratang ito ay pinahusay namin nang maraming beses at pabalik-balik sa pamamagitan ng koreo, hanggang sa nasiyahan ang magkabilang panig. pagkatapos ay ipinadala niya ang kanyang pinirmahang dokumento sa pamamagitan ng e-mail, ang kanyang kapatid ay pumirma bilang awtorisadong kinatawan at pagkatapos ay ibinalik din namin ang dokumentong pinirmahan namin sa pamamagitan ng e-mail.
Medyo maganda ang relasyon namin sa kanya. Siyempre mayroong ilang mga punto ng talakayan ngayon at pagkatapos, ngunit pareho kaming nananatili sa kontrata. Sinubukan ng kanyang hipag na baguhin ang mga patakaran, ngunit pagkatapos ay ipinakita namin sa kanya ang kontrata at maaari niyang tingnan ito.
Alam namin na ang isang karaniwang kontrata ay walang halaga sa Farang, kaya marami kaming ginawang pagbabago. Sinasabi pa nito na "kung ang sitwasyong pampulitika ay magbago sa isang lawak na mapipilitan tayong umalis ng bansa, mawawala ang kontrata sa pag-upa at ibabalik ang deposito"
At higit pang mga ganoong bagay. Ayon sa aming empleyado, hindi ito karaniwan sa Thailand, ngunit dahil ang may-ari ay kasal din sa isang Farang, kaya niya itong maunawaan at tanggapin.
Si Sjaak, na mas gustong maghanap ng komprontasyon sa halip na iwasan ito, pinagagalitan at iniinsulto ang mga tao, nagbubuga ng paninirang-puri at libelo, ay nag-ulat na may kasiyahan na ang kanyang mga panginoong maylupa ay nawalan ng upa, at ipinagmamalaki rin ang kanyang sarili sa kanyang mga karapatan sa kanyang propesyon at ipinatupad ang mga patakaran nang may pagmamalaki (" Maaari naming tanggihan ang mga lasing na tao, "sabi ni Schulteis. "Maaari naming ibaba ang sinumang pasahero na magsasapanganib sa kaligtasan ng paglipad. Apat na lasing na pasahero ang pinaalis ko sa aking paglipad sa aking karera."), sinisiraan ang kanyang kalaban na hindi siya mabait, medyo tactical at 'sweetmouth' sa kanya. Anong kalokohan.
Dear Frans, kung kilala mo ako ay ibang-iba ang iyong pagsasalita. Ako ay isang taong mas gustong umiwas sa komprontasyon at kailangan mong pumunta sa malayo para ma-provoke ako.
Kaya sa palagay mo ang isang haltak ng may-ari, na nag-iisip na siya ang hari ng nayon, ay maaaring palayasin ako sa bahay dahil hindi ako sumasayaw sa kanyang tono at dapat ko bang ilagay sa panganib ang mga tao sa pamamagitan ng pagpapasakay sa mga taong lasing sa eroplano?
Naku, bawal pasakayin sa eroplano yang mga kaawa-awang lasing na yan dahil lasing lang sila para maging dagdag na hadlang sa emergency? O dahil nakakaabala sila sa mga tao? Sa tingin mo ba nangyayari lang ito?
Makukumpleto ko na ang aking kwento at manatili ako sa aking opinyon: Mangungupahan lamang ako kung walang ibang paraan.
Ang isang kakilala ko, isang matandang babae na 79 taong gulang, ay umupa ng isang malaking villa sa Hua Hin. Nagkakahalaga ito ng humigit-kumulang 30.000 Baht. Ito ay isang magandang bahay. Sa likod ng bahay ay isang mas maliit na bahay, na malamang ay inilaan para sa mga bisita o isang live-in maid.
Ngayon ang may-ari ng bahay, isang talagang palakaibigang batang Thai na mga 43 taong gulang, ay madalas na naroon. Sa Bangkok talaga siya nakatira, pero magdamag siya doon kapag kailangan niyang makasama ang kanyang mga proyekto sa Hua Hin. Ang mabuting tao ay dumarating at umaalis ayon sa gusto niya. Minsan bigla na lang siyang uupo sa sala, kapag bumababa ang kakilala ko na nakasuot ng pantulog at syempre lagi siyang nagugulat dito.
Hiniling na niya na dapat itong mag-ulat nang maaga kapag siya ay darating. Siya ay hindi. Uulitin ko, hindi naman siya masamang tao. Pero hindi niya alam yung feeling ng privacy. At kung minsan ay maaaring mangyari na ang kanyang kapatid ay biglang sumulpot at nagpapalipas ng gabi sa cottage.
Ang aking kakilala ay nakatira sa Hua Hin sa loob ng limang taon. Ito na ngayon ang pangatlong bahay na inuupahan niya at sa tuwing nangyayari ang mga bagay na gusto niyang lumipat.
Ngayon pa lang ay ilang beses na akong tumingin sa mga bahay kasama niya, dahil hindi siya komportable sa ganoon. She went out on her own a few times and when you hear the stories, what the requirements are... lalo na sa edad niya, halos hindi na siya makakuha ng kontrata na tumatagal ng higit sa isang taon. Marahil ay ipinapalagay na na hindi na siya magtatagal sa mundong ito.
Apat na taon na akong nakatira sa aking asawa sa aming maliit na bahay sa pagitan ng mga pinya at ayaw naming umalis. Nasisiyahan ako sa paglalakad kasama ang aming aso at madalas akong nakakakilala ng mga palakaibigang tao.
Paminsan-minsan at palagi kong naririnig ang parehong bagay tungkol sa mga dati kong panginoong maylupa, parehong Thai at Australian: pareho silang malalaking brats... palaging nakikipagtalo sa lahat... Iniiwasan ko ang nayong iyon, kung saan ako nakatira noon, kung kaya ko. Paminsan-minsan ay sumasama ako sa aking asawa, dahil doon nakatira ang kanyang tiyahin. Pero sa totoo lang lumalayo ako doon. Ang mga Farang na naninirahan doon at ang pinakamalaking kasiyahan nito ay ang pag-inom at pagtatalo at ang mga Thai na gustong dukutin ang mga mata ng isa't isa ay hindi ang uri ng mga tao na gusto kong palibutan ang aking sarili ...
Lahat sila hindi sumasakay sa eroplano!
Kapag binasa ko ang kuwento, ang reaksyon ng FransAmsterdam at ang tugon ng manunulat ng kuwento, higit na nakikiramay ako sa reaksyon ng FransAmsterdam. Oo, ganyan ang nangyayari sa mga taong nag-iisip na nakatira pa sila sa Netherlands o, mas mabuti pa, iniisip na sila ay isang piloto ng eroplano bilang isang "Steward" at ito rin sa pang-araw-araw na buhay Thai.
Kapag pinalayas ka sa inuupahang bahay, maaari ko na itong tumira. Mayroon na akong mga katanungan tungkol sa katotohanan na nangyari ito mula sa dalawang tahanan sa maikling panahon. Pagkatapos ay titingnan ko ang aking sarili.
Sa wakas, dapat malaman ng manunulat na ang parehong mga patakaran ay hindi nalalapat sa Thailand tulad ng sa Netherlands. Siya ay ganap na mali sa ilang mga punto:
Ang pag-aalok ng bahay na "para rentahan at ibinebenta" ay pinapayagan nang walang anumang problema. Hindi ibig sabihin na ang isang bahay ay inuupahan sa simula ay hindi na ito magagamit para ibenta. Kung ang isang mamimili ay magpapakita ng kanyang sarili, ang nangungupahan ay obligadong gawing accessible ang ari-arian para sa pagtingin, pagkatapos ng paunang appointment ng nagbebenta, na sa kasong ito ay ginawa ng nagbebenta, posibleng medyo huli, ngunit hindi isang dahilan sa kanyang bahagi. pagmumura sa bulok na isda. Sabagay, noong inupahan mo ang bahay alam mong binebenta rin ito.
Dapat ding malaman ng manunulat na ang mga gastos na natamo para sa pagkukumpuni sa bahay ay hindi basta-basta maaaring ibawas ng unilateral mula sa napagkasunduang upa. Nakasaad sa kontrata ang 11.000THB/m at kailangan niyang bayaran iyon. Dapat niyang bawiin ang anumang mga gastos na natamo nang hiwalay at hindi ibabawas ang mga ito mula sa upa, dahil kung gayon ay talagang gagawa siya ng paglabag sa kontrata.
Dapat ding malaman ng manunulat na sa Thailand, ang pagsunod sa isang kasunduan sa oras ay hindi isang bagay tulad ng sa Netherlands. Ang pagiging huli ng isang oras para sa isang appointment ay ang pinaka-normal na bagay sa mundo dito at kailangan mo lang matutong mamuhay kasama iyon. TIT . Ang pagtalon sa iyong moped at pagmamaneho ay nagpapakita ng kaunti o walang mabuting kalooban, ngunit mas gugustuhin ko itong lagyan ng pangalan bilang isang paraan ng hamon at pagmamataas.
Nais kong magkaroon ka ng maraming kasiyahan sa pagitan ng iyong mga pinya, nang mag-isa, at tiyak na maiwasan ang pakikipag-ugnay sa ibang mga tao…. Ang panlipunang paghihiwalay ay magdadala ng epekto nito sa paglipas ng panahon.