Хуш омадед ба Thailandblog.nl
Бо 275.000 боздид дар як моҳ, Thailandblog бузургтарин ҷомеаи Таиланд дар Нидерландия ва Белгия мебошад.
Ба бюллетени ройгони почтаи электронии мо обуна шавед ва огоҳ бошед!
Бюллетени ахбор
Танзими забон
Бат Таиландро нархгузорӣ кунед
Sponsor
Шарҳҳои охирин
- Питер Олбронда: Муҳтарам Лунг Адди, ман посухи шуморо дар бораи тӯфонҳои геомагнитӣ бо диққат хондам. Аз матни шумо ман ҷамъ меоварам, ки шумо низ мисли ман, як
- щайд: Ман инчунин барои худам дар бораи кори озод дар Таиланд якчанд "тадқиқот" анҷом додам. Дар омади гап, ман сокини Таиланд ҳастам. Воу
- Берт Матис: Питер Йай, ин Resort Pongsin аст, ман фикр мекунам, ки шумо дар назар доред?
- Стефан: Ислоҳ: Манбаъ: Шоуи Руди ва Фредди! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Барт: Ба фикрам, ракамхои расмиро рад кардан мумкин нест. Ва ин рақамҳо ба таври возеҳ чизи дигареро аз он чизе ки шумо даъво мекунед, нишон медиҳанд. И
- Вил: Ихтирооти навро аз Ҷопон бо номи Полиглу санҷед. Нархаш мисли 4000 bht,-
- Аржен: Он чизе ки Эрик мегӯяд, комилан дуруст аст. Ва чунин нагӯед, ки: "вале дар ин маврид лозим нест" зеро... Ҳар шакл
- Хоен: Савол ин аст, ки оё Ҳанс метавонад бо додани замин ва хона ба дӯстдухтари худ аз узуфрукт манфиат гирад? Ҳолат чӣ гуна аст? Не
- Иловаи шуш: Фредди мӯҳтарам, шумо дар бораи чӣ гуна пешниҳод кардани эътирози "бомуваффақият" маслиҳат мепурсед. Дар кадом асос шумо эътироз пешниҳод кардан мехоҳед?
- Фаронса: Хуб, аммо мо якҷоя зиндагӣ намекунем, аммо бо ман либосҳои вай овезон аст, ҳа ва вақте ки онҳо барои тафтиш меоянд, албатта мебинанд.
- Пёттер: Idd Google мунтазам тарҷумаҳои аҷибе медиҳад. Барнома дар муқоиса бо сайти интернетӣ барои мисол, менюи тарабхона муфид аст
- Ян Гукстра: Бе иҷозати кор дар Таиланд кор кардан тавсия дода намешавад. Агар шумо дастгир шавед, шумо дар "муҳоҷират де
- Хоен: Ҷавобҳоро ба қариб ҳама саволҳо дар бораи AOW дар вебсайти SVB пайдо кардан мумкин аст. Ба саволи Франс бошад, бинед
- Иловаи шуш: Мо хамчун хаваскорони радио ин ходисаро аз сар мегузаронем. Инҳо ба ном X-Flares мебошанд. Ин барои мо ҳоло амалан ғайриимкон аст, тавассути
- Ян Гукстра: Фрая, ки дар тарафи рости акс аст, ромҳои воқеан хуби Тайланд аст. Ин каме гаронтар аст, аммо хеле хуб аст.
Sponsor
Боз Бангкок
Меню
Файлҳо
фанҳо
- замина
- Фаъолият
- Рекламавӣ
- рӯзномаи
- Саволи андоз
- Саволи Бельгия
- Ҷойҳои тамошобоб
- Аҷиб
- Буддоия
- Баррасии китоб
- Сутун
- Бӯҳрони корона
- маданият
- Рӯзнома
- знакомств
- Ҳафтаи
- Файл
- Барои ғарқ шудан
- Иқтисодиёт
- Як рӯз дар ҳаёти ....
- Ҷазираҳо
- Хӯрок ва нӯшокӣ
- Чорабиниҳо ва фестивалҳо
- Фестивали пуфак
- Фестивали чатрҳои Бо Санг
- Мусобиқаҳои Буффало
- Фестивали гулҳои Чианг Май
- Соли нави чинӣ
- Фамилия
- Мавлуди Исо
- Фестивали Lotus - Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивали оташфишони Нага
- Ҷашни Соли Нав
- Phi ta khon
- Фестивали гиёҳхории Пхукет
- Фестивали ракета - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Соли нави Тайланд
- Фестивали оташбозии Паттайя
- Муҳоҷирон ва нафақахӯрон
- АХМАДОВ
- Суғуртаи мошин
- Бонкдорӣ
- Андоз дар Нидерландия
- андози Таиланд
- Сафорати Белгия
- Мақомоти андози Белгия
- Исботи ҳаёт
- DigiD
- Муҳоҷират
- Барои иҷораи хона
- Хона харед
- дар хотира
- Ҳисобот дар бораи даромад
- Конингсдаг
- Арзиши зиндагӣ
- Сафорати Ҳолланд
- Хукумати Голландия
- Ассотсиатсияи Голландия
- Ниеунес
- Гузаштан
- Паспорт
- Пенсия
- Шаҳодатномаи ронандагӣ
- Тақсимоти
- Интихобот
- Дар маҷмӯъ суғурта
- Visa
- Кор мекунад
- Беморхона
- Суғуртаи саломатӣ
- Флора ва фауна
- Акси ҳафта
- қарорҳо
- Пул ва молия
- таърих
- Саломатӣ
- Хайрияхо
- Радиои
- Ба хонаҳо нигариста
- Исоев
- Хон Питер
- Кох Мук
- Подшоҳ Бхумибол
- Дар Таиланд зиндагӣ мекунад
- Пешниҳоди хонанда
- Даъвати хонанда
- Маслиҳатҳои хонандагон
- Саволи хонанда
- Ҷамъият
- бозор
- Туризми тиббӣ
- миёна
- Ҳаёти шабона
- Хабархо аз Голландия ва Бельгия
- Хабарҳо аз Таиланд
- Соҳибкорон ва ширкатҳо
- Маориф
- Таҳқиқот
- Таиландро кашф кунед
- тафсирњои
- Аҷиб
- Барои даъват ба амал
- Обхезӣ 2011
- Обхезӣ 2012
- Обхезӣ 2013
- Обхезӣ 2014
- Зинистон кардан
- Сиёсат
- рӯйхати интихобкунандагон
- Ҳикояҳои сафар
- Рейзен
- Робитаҳо
- харид
- ВАО иҷтимоӣ
- Курорт ва саломатӣ
- варзиш
- Шаҳрҳо
- Изҳороти ҳафта
- Соҳилҳо
- Забон
- Барои фурӯш
- Тартиби TEV
- Таиланд умуман
- Таиланд бо кӯдакон
- маслиҳатҳои тай
- Массажи тай
- Туризм
- Ба берун баромадан
- Асъор - Батти Таиланд
- Аз редакция
- Амвол
- Ҳаракат ва нақлиёт
- Иқомати кӯтоҳ барои раводид
- Раводиди дарозмуддат
- Саволи раводид
- Чиптаҳои ҳавопаймо
- Саволи ҳафта
- Обу ҳаво ва иқлим
Sponsor
Тарҷумаҳои радкунӣ
Thailandblog тарҷумаҳои мошинро бо забонҳои гуногун истифода мебарад. Истифодаи маълумоти тарҷумашуда зери хатари шумост. Мо барои хатогиҳо дар тарҷума масъул нестем.
Инҷо пурраи моро хонед Радди.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Ҳама ҳуқуқ маҳфуз аст. Агар тартиби дигаре пешбинӣ нашуда бошад, тамоми ҳуқуқҳо ба иттилоот (матн, тасвир, садо, видео ва ғ.), ки шумо дар ин сайт пайдо мекунед, ба Thailandblog.nl ва муаллифони он (блогерҳо) вогузор мешавад.
Гирифтани пурра ё қисман, ҷойгиркунӣ дар сайтҳои дигар, таҷдиди ҳама гуна роҳи дигар ва/ё истифодаи тиҷоратии ин маълумот иҷозат дода намешавад, агар иҷозати хаттии Thailandblog дода нашуда бошад.
Истинод ва истинод ба саҳифаҳои ин вебсайт иҷозат дода мешавад.
хона » Хабарҳо аз Таиланд » Соҳибони хонаҳои истироҳатӣ ва истироҳатӣ: таваҷҷӯҳ кунед! (қисми 2)
Ons verhaal over eigenaren van condo’s en vakantiewoningen, die strafbaar zijn als zij hun bezit voor korter dan 30 dagen verhuren, zie www.thailandblog.nl/achtergrond/eigenaren-condos-en-vakantiewoningen-opgelet, krijgt nog een vervolg.
De autoriteiten op Phuket hebben aanvullend bekend gemaakt, dat buitenlandse eigenaren van condo’s en vakantiewoningen over een иҷозати кор dienen te beschikken als men inkomsten genereert uit verhuur.
Zie het hele bericht van Thaisvisa hier: www.thaivisa.com
Манбаъ: Thaivisa
Wij huren een appartement in Hat Yai, in een complex van dcondo.
Daar heeft vorige maand iedereen een vergelijkbare brief gekregen (mbt het verhuren van minimaal 30 dagen.)
Ik denk dat er heel wat minder condo’s gaan gekocht worden voor de verhuur. Je zal bij hervoorkoop ook moeielijker vanaf geraken. Denk maar eens goed na voor je nog wat koop in Thailand.
De bedoeling van de Thaise overheid is nu wel heel erg doorzichtig geworden. Men wil gewoon buitenlandse eigenaren het onmogelijk maken hun condo te verhuren ten gunste van Thaise verhuurders. De Thaise overheid blijft onvoorspelbaar en niet alleen de overheid.
Er zijn zat eigenaars die niet in Thailand zelf verblijven en die de verhuur en hun belangen door een agent ter plaatse laten regelen. Dat het agentschap over de juiste papieren moet beschikken lijkt mij logisch maar om nu aan een niet in Thailand verblijvende eigenaar te eisen dat hij over een werkvergunning beschikt kan ik niet plaatsen. In Thailand en uiteraard ook op Phuket zijn talloze B&B’s, waar toeristen soms maar één nacht overnachten. Vallen die (straks) ook onder deze regels en gelden die ook voor Thaise eigenaren? In het algemeen houdt de Thai niet van buitenlandse concurrentie, is dit het zoveelste geval om deze concurrentie in feite uit te schakelen? Behalve “airbnb” zijn er volop andere sites waar je een verblijf kan boeken. Maak daar zelf veel gebruik van maar omdat ik van reizen hou zou ik beslist nooit voor een maand boeken. Overigens valt er op Phuket nog volop te doen voor de autoriteiten, daarbij denk ik aan de nog steeds voorkomende “tuk tuk maffia”, die absurde prijzen berekent voor zeer korte ritjes en het parkeren van je eigen auto in Patong, Karon en Kata zo goed als onmogelijk maakt terwijl de scam met jetski’s helaas ook nog steeds voortduurt.
Helemaal mee eens, Leo. Gelukkig staat ons appartement op naam van mijn Thaise echtgenote, maar ook zij heeft de brief ontvangen en mag niet korter dan 30 dagen verhuren. Ende rest van je verhaal? Thailand is bezig zichzelf te vermoorden (voor wat betreft toerisme uit de westerse wereld). Behoorlijk wat huurders van ons kozen vanwege het bekende strandstoelenverhaal al voor andere landen. Nu wordt het nog moeilijker, ook voor ons, inderdaad als verhuurder. Wij hebben zeer duidelijk gekocht destijds met het doel te verhuren en dat kon en mocht ook volgend de projectontwikkelaar. Uiteraard is die “goede man” niet meer te bereiken.
Gelukkig is ons appartement nu een half jaar verhuurd.
De goede man die u de condo verkocht, wist waarschijnlijk niet beter.
Er werd immers volop overal verhuurd, dus blijkbaar was dit toegestaan.
Dat er een wet bestaat die dit verbiedt zal niet iedereen weten.
Bovendien is Thailand een land met een enorm dik boek vol met ongebruikte wetten, die te pas en te onpas tevoorschijn worden getoverd.
Denk daarbij aan de wet die enige tijd geleden tevoorschijn werd getoverd, die zegt dat je niet meer dan 2(?) spellen kaarten mag hebben.
Via folders en promotie-stands in winkelcentra in Thailand werd/wordt veel reclame gemaakt voor de aankoop van appartementen door de buitenlander. Prachtige rendementen uit verhuur werden je voorgespiegeld en alle beslommeringen die daar mee gepaard gaan kunnen je uit handen worden genomen. Menig buitenlander heeft zich mede daardoor laten overhalen tot aanschaf van een appartement. Nooit is er gewezen dat je je bezit minimaal voor een termijn van één maand dient te verhuren en evenmin is er ooit ook maar één woord gerept over een werkvergunning. Veel eigenaren zijn afhankelijk van de verhuur en ik ben het met Bert eens dat het de verhuurders niet makkelijker wordt gemaakt en dat geldt eveneens voor mij als huurder voor een kortere periode van een appartement of condo dan één maand.
Dit gaat nog “leuk” worden ! Ik heb een condo in Jomtien waar ik 1/3 van het jaar verblijf. Verhuren doe ik niet en zal het ook nooit doen. Een goede vriend van me (die veel voor me deed en doet) had er graag 2 weken verbleven en ik wil hem dat graag gunnen.
Ik benadruk dat hij me geen cent huur betaalt ! Met andere woorden ik heb geen enkele finananciele tegemoetkoming van hem. Hoe los ik dat op indien controle ? Ik woon in Belgie en nog niet permanent in thailand. Stel ik een brief op “in eer en geweten” en geef hem die mee dat ik niet verhuur tegen vergoeding en dat hij er gratis verblijft ?
Ik ben geen jurist, maar ik vermoed dat het – net als bij vrijwilligerswerk – niet uitmaakt of er werkelijk geld mee gemoeid is.
Persoonlijk zou ik de condo meer dan 4 weken aan hem ter beschikking stellen…
Een vriend van me verblijft 6 weken in thailand in nov-dec, waarvan de eerste weken in het noorden.
Wat doe ik best in dit geval ? Ik woon in Belgie dus maak ik hier een fictief contract op
voor een zgn verblijf van 4 weken ?
Hij betaalt echt geen cent want het is een Kameraad en het is trouwens de ENIGE die ik in
mijn condo toelaat als ik er niet ben
Dank voor eventuele suggesties