Хуш омадед ба Thailandblog.nl
Бо 275.000 боздид дар як моҳ, Thailandblog бузургтарин ҷомеаи Таиланд дар Нидерландия ва Белгия мебошад.
Ба бюллетени ройгони почтаи электронии мо обуна шавед ва огоҳ бошед!
Бюллетени ахбор
Танзими забон
Бат Таиландро нархгузорӣ кунед
Sponsor
Шарҳҳои охирин
- Уолтер: Муҳтарам Лунг Адди Ман мехостам дар бораи шартҳои андозбандии Бельгия баъзе шарҳҳо/иловаҳо баён кунам
- GeertP: https://crocs.co.th/en/collections/men Муҳтарам Thaiaddict73 Шояд ин барои шумо чизе бошад, шумо метавонед профили пойҳоро бубинед
- GeertP: Ман фикр мекунам, ки рақамҳо каме пасттаранд, дар он ҷое ки ман дар масофаи 15 км берун аз Корат зиндагӣ мекунам, он аз муқаррарӣ хеле серодамтар буд
- janbeute: Хидматҳои иҷтимоӣ дар ҷомеаи тиҷоратии Тайланд ба назари ман бештар орзу мекунанд.
- Фредди: Боз як иловаи муҳим. Пас аз рафтани мо тамоми хадамот, хадамоти нафақа, андоз, шаҳр, сафорат хабар доданд. Дар бораи г
- цорат кардан: Брендро харед: Scholl.
- иловаи шуш: Азбаски ин як чизи ҳаррӯза нест, балки чизи хеле истисноӣ аст, ман чуқуртар кофтанро сар кардам. Ислоҳ: - Пардохт v
- Бахус: Шумо якҷоя зиндагӣ мекунед, бинобар ин тибқи қонуни мероси Ҳолланд ва Таиланд вай ворисон нест. Аз ин рӯ, ирода лозим аст. Дар мавриди бақияи бонкҳо, ҳамин тавр
- Рене Воутерс: Ман яке аз Scholl харидаам. Онҳо бо velpro дар қафо мепӯшанд. Онҳо пурра дар атрофи по ҳастанд, аммо дар муқобили онҳо сӯрохиҳои хурд мавҷуданд
- Ҳенг: Салом ман тамоман нафаҳмидам. Шумо метавонед дарозтар бимонед, шумо ҳатто метавонед дар он ҷо зиндагӣ кунед, бидуни буридан. Дар бораи мо
- Юк: Дар ҳар сурат, узуфрукти 30-сола гиред, на дар синни худ. Усуфрукт дар чаноби замин аст, на
- Виллем: Мезад. Он танҳо барои AIO аст. Як навъ кӯмаки иҷтимоӣ. https://www.svb.nl/nl/aio/
- Бьорн: Бёрн азиз! Шумо дар байни радди аввал ва аризаи нав чӣ қадар вақт мондаед? Бо эҳтиром, Бёрн
- Бёрн: Ман низ бори охир буд, ки аризаи аввал рад карда шуд. Баъд ман боз ҳамон аризаро пешниҳод кардам
- Рудольф: Дар хакикат дар Хон Каен хаво хеле гарм буд. (45 дараҷа аз рӯи ҳароратсанҷ) Ин низ дорад, ба кор бо он, ки дар он ҷо
Sponsor
Боз Бангкок
Меню
Фурудгоҳи Бангкок
Файлҳо
фанҳо
- замина
- Фаъолият
- Рекламавӣ
- рӯзномаи
- Саволи андоз
- Саволи Бельгия
- Ҷойҳои тамошобоб
- Аҷиб
- Буддоия
- Баррасии китоб
- Сутун
- Бӯҳрони корона
- маданият
- Рӯзнома
- знакомств
- Ҳафтаи
- Файл
- Барои ғарқ шудан
- Иқтисодиёт
- Як рӯз дар ҳаёти ....
- Ҷазираҳо
- Хӯрок ва нӯшокӣ
- Чорабиниҳо ва фестивалҳо
- Фестивали пуфак
- Фестивали чатрҳои Бо Санг
- Мусобиқаҳои Буффало
- Фестивали гулҳои Чианг Май
- Соли нави чинӣ
- Фамилия
- Мавлуди Исо
- Фестивали Lotus - Rub Bua
- Лой Кратонг
- Фестивали оташфишони Нага
- Ҷашни Соли Нав
- Phi ta khon
- Фестивали гиёҳхории Пхукет
- Фестивали ракета - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Соли нави Тайланд
- Фестивали оташбозии Паттайя
- Муҳоҷирон ва нафақахӯрон
- АХМАДОВ
- Суғуртаи мошин
- Бонкдорӣ
- Андоз дар Нидерландия
- андози Таиланд
- Сафорати Белгия
- Мақомоти андози Белгия
- Исботи ҳаёт
- DigiD
- Муҳоҷират
- Барои иҷораи хона
- Хона харед
- дар хотира
- Ҳисобот дар бораи даромад
- Конингсдаг
- Арзиши зиндагӣ
- Сафорати Ҳолланд
- Хукумати Голландия
- Ассотсиатсияи Голландия
- Ниеунес
- Гузаштан
- Паспорт
- Пенсия
- Шаҳодатномаи ронандагӣ
- Тақсимоти
- Интихобот
- Дар маҷмӯъ суғурта
- Visa
- Кор мекунад
- Беморхона
- Суғуртаи саломатӣ
- Флора ва фауна
- Акси ҳафта
- қарорҳо
- Пул ва молия
- таърих
- Саломатӣ
- Хайрияхо
- Радиои
- Ба хонаҳо нигариста
- Исоев
- Хон Питер
- Кох Мук
- Подшоҳ Бхумибол
- Дар Таиланд зиндагӣ мекунад
- Пешниҳоди хонанда
- Даъвати хонанда
- Маслиҳатҳои хонандагон
- Саволи хонанда
- Ҷамъият
- бозор
- Туризми тиббӣ
- миёна
- Ҳаёти шабона
- Хабархо аз Голландия ва Бельгия
- Хабарҳо аз Таиланд
- Соҳибкорон ва ширкатҳо
- Маориф
- Таҳқиқот
- Таиландро кашф кунед
- тафсирњои
- Аҷиб
- Барои даъват ба амал
- Обхезӣ 2011
- Обхезӣ 2012
- Обхезӣ 2013
- Обхезӣ 2014
- Зинистон кардан
- Сиёсат
- рӯйхати интихобкунандагон
- Ҳикояҳои сафар
- Рейзен
- Робитаҳо
- харид
- ВАО иҷтимоӣ
- Курорт ва саломатӣ
- варзиш
- Шаҳрҳо
- Изҳороти ҳафта
- Соҳилҳо
- Забон
- Барои фурӯш
- Тартиби TEV
- Таиланд умуман
- Таиланд бо кӯдакон
- маслиҳатҳои тай
- Массажи тай
- Туризм
- Ба берун баромадан
- Асъор - Батти Таиланд
- Аз редакция
- Амвол
- Ҳаракат ва нақлиёт
- Иқомати кӯтоҳ барои раводид
- Раводиди дарозмуддат
- Саволи раводид
- Чиптаҳои ҳавопаймо
- Саволи ҳафта
- Обу ҳаво ва иқлим
Sponsor
Тарҷумаҳои радкунӣ
Thailandblog тарҷумаҳои мошинро бо забонҳои гуногун истифода мебарад. Истифодаи маълумоти тарҷумашуда зери хатари шумост. Мо барои хатогиҳо дар тарҷума масъул нестем.
Инҷо пурраи моро хонед Радди.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Ҳама ҳуқуқ маҳфуз аст. Агар тартиби дигаре пешбинӣ нашуда бошад, тамоми ҳуқуқҳо ба иттилоот (матн, тасвир, садо, видео ва ғ.), ки шумо дар ин сайт пайдо мекунед, ба Thailandblog.nl ва муаллифони он (блогерҳо) вогузор мешавад.
Гирифтани пурра ё қисман, ҷойгиркунӣ дар сайтҳои дигар, таҷдиди ҳама гуна роҳи дигар ва/ё истифодаи тиҷоратии ин маълумот иҷозат дода намешавад, агар иҷозати хаттии Thailandblog дода нашуда бошад.
Истинод ва истинод ба саҳифаҳои ин вебсайт иҷозат дода мешавад.
хона » Саволи хонанда » Саволи хонанда: Кӣ метавонад ба ман дар бораи иҷораи замин дар Исён маслиҳат диҳад?
Саволи хонанда: Кӣ метавонад ба ман дар бораи иҷораи замин дар Исён маслиҳат диҳад?
Хонандагони азиз,
Мо дар Исаон як порча замин дорем, ки ба номи шарики ман (зандор нест), албатта. Ман мехоҳам ин заминро барои 30 сол бо ду тамдиди минбаъдаи 2 сол ба иҷора диҳам. Ман шарҳҳоро дар ин бора хондаам, аммо ман ҳеҷ мақолае дар бораи он бо маслиҳати муфид, аз ҷиҳати тартиб ёфта наметавонам.
Кӣ онро барои ман дорад?
Ман ҳам ҳайронам, ки дар сурати талоқ ё марги яке аз тарафҳо инро чӣ гуна метавон фаро гирифт? Оё иҷорапулӣ ба фарзандони ман меравад?
Шарики ман фарзанд надорад. Агар вай бимирад, ман ҳайронам, ки оё ҳуқуқи ман боқӣ мемонад? Ҳамчунин дар мавриди ворид шудан ба кишвар бидуни хоҳиш? (ҳангоми таҳқир). На ин ки ман инро интизорам, аммо шумо ҳеҷ гоҳ намедонед. Шумо инчунин бояд ба ин аз нуқтаи назари тиҷорат назар кунед.
Илтимос маслаҳат беринг.
Бо эҳтиром,
Otto
Муҳаррирон: Оё шумо ба хонандагони Thailandblog савол доред? Онро истифода баред Шакли тамос.
Маслиҳати ман: иҷора надиҳед, балки то маргатон узуфрукт кунед. Агар зани шумо бимирад, шумо ба ҳар ҳол ҳақ доред, ки дар он ҷо зиндагӣ кунед, аз ҷумла ҳуқуқи фурӯш. Пас аз марги шумо зани шумо вориси қонунӣ хоҳад буд.
Танҳо як адвокати хуб гиред. Вай ҳама чизро ба тартиб оварда метавонад
https://www.isaanlawyers.com/our-team/ обруи хуб доранд ва бо онхо тачриба надоранд
дорои хадамоти нотариалӣ ва таҷрибаи зиёд дар ин гуна масъалаҳо
Отто, ман дар ёд дорам, ки иҷораи 2 × 30 сол ҳадди аксар буд, аммо ин ба ҳадди аксар 1 × 30 тағйир ёфт. Ман фикр намекунам, ки 3x30 ҳоло имконпазир аст.
Иҷораи ба қайд гирифташуда дар chanoot санг аст; Усуфрукт ва ҳуқуқи болоии ду варианти дигар мебошанд.
Қисман бо назардошти саволҳои дигар, ман ба шумо маслиҳат медиҳам, ки ҳуқуқшиносеро, ки дар ин соҳа тахассус дорад, пайдо кунед. Ҳафтаҳои охир дар як саволи хонанда аз ҳуқуқшиносон ёдовар шуданд.
Тина Баннинг, агар соҳиби замин он заминро бо васиятнома ба шахси дигаре ба ҷуз узуфруктура гузорад, он гоҳ чизе барои фурӯш нест.
Муҳтарам Отто,
Ин мавзӯъ дар ин блог 18 апрели соли 2021 баррасӣ шуд.
Беҳтарин коре, ки шумо карда метавонед, агар он чизе арзиш дошта бошад ва шумо боварӣ дошта бошед, ин машварат бо адвокат аст. Дар ин ҷо маслиҳатҳои зиёди ҳуқуқшиносони хуб дода шуданд.
Дар он ҷо шумо метавонед ба саволҳои худ ҷавоб гиред:
- Далели он ки шумо оиладор нестед, маънои онро дорад, ки шумо танҳо ворисон нестед…. чӣ бояд кард?
- Оё иҷора дар сурати марги иҷорагир дар Таиланд интиқол дода мешавад?
– агар иҷорадеҳ дар Таиланд бимирад, иҷора ба охир мерасад?
- ҳадди ниҳоии иҷора дар Таиланд чанд аст?
Бар хилофи он чизе, ки Тина дар ин ҷо менависад: Узуфруктурадор наметавонад фурӯшад, зеро ӯ соҳиби он нест. Молике, ки дар Не ҳамчун «соҳиби урён ва дар Be ҳамчун соҳиби урён» ном бурда мешавад, бе ризоияти узфруктуар ин корро карда наметавонад. Узуфруктуар дар ихтиёри амвол қарор дорад.
– ба вориси васиятнома супурдан: агар шумо хамчун фаранг сохиби хамин тавр шудед, чи окибат дорад? Оқибатҳои ин вуҷуд дорад, зеро шумо ҳамчун фаранг соҳиби замин шуда наметавонед ва аз ин рӯ, шумо бояд он амволро дар давоми 1 сол фурӯшед, ки ин ба нархи фурӯш низ таъсир мерасонад.
– Оё дӯстдухтаратон дар васиятнома шуморо вориси комил таъин карда метавонад, агар ворисони мустақим ба мисли падару модар, фарзандон, бародарон, хоҳарон вуҷуд дошта бошанд? Дар бисёр кишварҳо ин имконнопазир аст, зеро масалан, дар Бедор касе наметавонад фарзандони худро пурра аз мерос маҳрум кунад, танҳо 50%…. дар NL ё дар ин ҷо, дар ин ҳолат, Таиланд ???? Дар ин ҳолат шумо вазифадоред, ки ба моликияти муштарак гузаред….
Аз ин рӯ, ман метавонам танҳо як маслиҳат диҳам: бо адвокат машварат кунед, зеро ин як масъалаи мураккабест, ки танҳо ҳуқуқшинос метавонад ба он ҷавоби қатъӣ диҳад, ҳадди аққал агар шумо нахоҳед, ки пас аз он бо ягон сюрприз дучор нашавед.
Салом Отто,
Пеш аз он ки ман хона харидам, ман бо 3 ширкати ҳуқуқии Ҳуа Ҳин дар ин бора сӯҳбат кардам. Дар Таиланд шумо метавонед ба таври инфиродӣ байни шумо ва шарики худ ҳама гуна шартномаҳо банданд, масалан, дар сурати талоқ чӣ кор кардан лозим аст ё иҷора ба таври худкор тамдид карда шавад, аммо онҳо дар суди Таиланд арзише надоранд. Беҳудаи пули шумо.
Шумо чӣ кор карда метавонед:
1) бо шарики худ дар бораи чӣ кор кардан дар ҳолати ҷудошавӣ қарордодҳо бандед. Агар созишномаҳо оқилона, мутавозин ва одилона бошанд, пас имкони риояи онҳо бештар аст
2) Агар яке аз шумо бимирад, бо шарики худ созишномаи хуб кунед. Дар ин ҷо ҳам оқилӣ ва адолат дарозтарин аст. Вай метавонад бо ту ҳамчун вориси ягона васият кунад, аммо агар ба далели талоқ ва ғайра васияти бад дошта бошад, метавонад бидуни огоҳии ту ин васиятномаро бекор ё ислоҳ кунад. Аз ин рӯ, яке аз ҳуқуқшиносони Тайланд ба ман маслиҳат дод, ки ҳуҷҷатҳои моликиятро худам нигоҳ дорам [албатта бо машварат бо шарик].
4) агар он танҳо ба замин дахл дошта бошад, он ё иҷора ё узуфрукт аст. Агар замин фурӯхта шавад, соҳиби нав метавонад корҳои аҷибе кунад. Ба назари ман, шумо дар ҳолати қавитар ҳастед, агар шумо заминро ба иҷора гиред ва инчунин дар замин соҳиби хона бошед. Шумо заифтар мешавед, ки дар замин хонае бошад ва хона аз они каси дигар бошад, хусусан агар хона ба оилаи шарики шумо тааллуқ дошта бошад.