Nyttjande/markarrende på chanot svägerska?
Min fru och jag (gifta lagligt i både NL och Thailand) köpte ett hus av min frus syster i Thailand 2017 (så min fru köpte det, vi betalar tillsammans, bara för att vara tydlig). Min fru och hennes syster har upprättat ett köpekontrakt (jag skrev på som vittne) som innehåller det totala beloppet och den månatliga betalningen. Så tillsammans återbetalar vi 20.000 XNUMX baht per månad, tills hela beloppet är återbetalat. Du kan se detta som en avbetalningskonstruktion. Nu kan mycket hända och förändras i ett liv så jag ville formalisera avtalet lite.
Tänk om min sambo har tagit lån med jordebrevet?
Du, jag och så många andra... som äger en mark här i Thailand, i vår partners namn. Vars byggnader är i bruk livet ut i bästa fall... Vilket jag än vill komma till och min fråga är, jordebrevet eller här chanot som man säger. Hur kan du säga att hon inte har tagit ett lån bakom din rygg för en tredje part eller för familjen?
Jag har en fråga om nyttjanderätt. Jag tänker köpa 3 Rai-mark i min thailändska frus namn, men Land Office ber att få ange inte mindre än 33.000 XNUMX baht för nyttjanderättskontraktet på Chanot.
Kanske någon har upplevt detta tidigare eller vet en lösning för mig. Jag har bott i Thailand i många år, skilde mig tyvärr där för mer än 2 år sedan och vid skilsmässan fick jag full vårdnad om vår son, som jag tar hand om och uppfostrar till fullo. Detta har ordnats med skilsmässan, och det har även bestämts på skilsmässopapperen att huset (för närvarande har jag hyrt ut det) ska gå till min son.
Läsarfråga: Måste jag fråga markägaren om lov att bygga?
Som ägare till ett härligt hus söder om Hua Hin har jag följande fråga, är det brukligt eller kanske till och med obligatoriskt att markägaren tillfrågas om lov när jag vill göra en tillbyggnad av huset eller bygga ett extra gästhus på tomten? FYI: Tomten är (full chanot) uthyrd i 30 år, registrerad hos Land Office och inte på en resort.
Kan inte lagfart på mark i namn av thailändsk partner på grund av äktenskap med farang?
På en annan blogg stötte jag på en (ganska negativ) diskussion med den avslöjande titeln: "11 skäl att inte åka till Thailand". En av de anledningarna, den första, handlar om det mycket omdiskuterade ägandet av mark/tomt. Det var en chock att läsa att det inte bara är omöjligt för Chanot att komma på namnet på en farang, det är klart vid det här laget, men inte ens i namnet på en thailändsk partner om den är gift med en Farang med en thailändsk registrerat bröllop.
Läsarfråga: Hyresköp för privat hus
Jag ska köpa ett hus i Bangsaray tillsammans med min thailändska fru. Vi vill (nödvändigtvis måste) först hyra i 3 år och sedan slutföra det slutgiltiga köpet. Jag tänkte på ett hyresköp, där hyran dras från köpet. Detta var konstigt för min fru, men under tiden vet hon att detta också görs i Thailand. Genom bekanta hittade vi ett hus där vi skulle betala 25.000 3 baht i hyra och efter 900.000 år skulle de XNUMX XNUMX baht dras från köpet.
Jag skulle vilja få reaktioner från folk som har köpt mark (i sin älskades namn såklart) som inte har Chanot. Jag letar efter POSITIVA upplevelser, eftersom de negativa har jag läst länge på detta forum eller någon annanstans på internet. Vi vill få mark i södra Thailand och där skillnaden mellan om Chanot är stor prismässigt eller inte. Vi siktar på NS3. som enligt vissa också erbjuder en hel del trygghet. Vi vill då bygga ett hus i egen regi.
När man köper mark i Isaan, för att bygga ett hus senare, måste chanoten ha en specifik färg? Finns det någon färg på byggmark och betesmark? Finns det några fallgropar när man köper mark?