Бангкок: Цене станова су порасле за 4 године
Цене станова у Великом Бангкоку порасле су у просеку за 48 одсто у последње четири године, док су цене градских и самостојећих кућа порасле за 36, односно 25 одсто. Програмер пројекта Сена Девелопмент Плц утврдио је ово у студији.
Шест локација на којима цене настављају да расту су Кае Раи-Лакси-Рам Интра, Банг Суе-Нонтхабури, Ратцхада (Лат Пхрао-Маккасан), Он Нут-Беаринг, Банг На-Суварнабхуми и Таксин-Банг Ва. Цене су порасле са 68.000 бата по квадратном метру (2009) на 100.000 бата (2013).
Просечна цена самостојеће куће порасла је са 4 милиона бата на 4,72 милиона бата за 5,91 године, а градских кућа са 1,66 милиона бата на 2,25 милиона бата.
Следеће године, снабдевање станова ће успорити јер програмери ограничавају број пројеката. Много је „негативних фактора“ који се назиру, каже Самма Китсин, генерални директор Информационог центра за некретнине.
Он помиње недостатак радне снаге и велику понуду од 70.000 до 75.000 јединица ове године. На неким локацијама постоји превелика понуда; продаја опада и постоји жестока конкуренција. Штавише, трошкови земљишта су толико високи да тамо није могуће изградити станове за продају.
(Извор: Бангкок Пост, 16. октобра 2013.)
Ово поскупљење се односи на новоградњу. Постојећи станови у томе не учествују, или у веома ограниченом обиму.
Ово ми је једном објаснио неко ко познаје некретнине на Тајланду. То је зато што Тајланђани углавном желе да купе ново. Они више воле да плате више за нови дом него за упоредиви постојећи дом. Чудан избор, али добар. Мора да има и неке везе са статусом, мислим...