Да ли желите да добијете хипотеку (у Холандији) за финансирање куће на Тајланду?
Да ли неко има искуства са добијањем хипотеке (у Холандији) за финансирање куће на Тајланду? Иначе, да ли је ово прва хипотека, или је могућ само кредит?
Може ли нерезидент Тајланда да подигне хипотеку у тајландској банци?
Моја жена има сталан посао куварице 40 сати недељно и скупила је лепу суму уштеђевине. Пошто планирамо да живимо на Тајланду за годину-две (најбоље у Кхонкаену, али можда и у Нонгкају или Удону), она жели да сада почне да улаже своју уштеђевину у куповину куће. Међутим, уштеђени износ није довољан за куповину куће на Тајланду у готовини. Она ће стога морати да узме хипотеку за остатак (рецимо половину купопродајне цене).
Да ли бисте желели да узмете стамбени кредит у Белгији ако живите на Тајланду?
Да ли је могуће узети стамбени кредит у Белгији ако живите на Тајланду и одјављени сте из Белгије? Ако то није могуће, да ли је могуће узети кредит на Тајланду за куповину некретнине у Белгији?
Може ли фаранг деловати као хипотекарни зајмодавац на Тајланду?
Питам се да ли је могуће дати хипотеку као 'фаранг' и уписати је у 'земљишницу'. Тако, на пример, купујете кућу са земљиштем на име тајландског партнера, али уписом хипотеке на њу код 'фаранга' као зајмодавца, заправо остајете власник вредности.
Питање Тајланда: Можете ли купити кућу са 50% хипотеке?
Већ неколико година сам ожењен љубавном Тајланђанином. Приближавам се пензији, али обоје имамо холандска примања. Сада планирамо да купимо кућу или стан (стан) на Тајланду. Наравно да ћу детаљно проучити све услове и могуће компликације. Међутим, постоји једно питање које ме брине.
Питање читаоца: Куповина куће са хипотеком и каматама?
Мој муж из Тајланда и ја желимо да купимо кућу и да је финансирамо путем банковног кредита. У једној банци мој приход се може пребројати, а у другим банкама не. Штавише, често дају понуду од 3 године под различитим условима.
Питање читаоца: Преузимање хипотекарног дуга моје Тајланђанке од банке
Моја девојка из Тајланда и ја смо се легално венчали на Тајланду прошле године (без брачног уговора). Две године пре тога, моја жена је купила стан у Патаји (Други пут) и вратила је свој кредит банци у Бангкоку (још 18 година уз више од 4% камате). Пошто имам и дуг на тајландским рачунима, желим да преузмем дуг од банке и уштедим непотребну камату.
Други Монеи Екпо у Рајонгу
Први Монеи Екпо у Раионгу одржан је у Патаји пре 8 година. Прошле године 2019. овај сајам се преселио у Рајонг. Показало се да је интересовање за овај други Монеи Екпо било велико с обзиром на број кредита и уговора о осигурању у вредности од 3 милијарде баһта.
Власништво куће у Тајланду и Холандији
Један број фаранга (странаца) купио је сопствени дом на Тајланду. Често намењен за трајну личну употребу. Међутим, у последње време све су јачи сигнали да тајландска влада покушава да мапира стамбено тржиште. У почетку се ради о скупљим домовима.
Која је каматна стопа за кредит или һипотеку на Тајланду?
Желео биһ да знам колика је каматна стопа коју банка наплаћује за кредит или һипотекарни кредит на Тајланду. Мој тајландски син је позајмио 1.400.000 тајландскиһ баһта током 29 година за изградњу своје куће у Ранонгу.
Потражите зајам за куповину куће на Тајланду
Тражимо кредит за куповину куће (3,5 милиона бахта). Као странац, не могу да позајмљујем новац од банке. Моја жена ради у просвети (државни) и не може да позајми више од 1,5 милиона бахта од банке (кроз свој рад), такође од једне друге банке код које смо се распитивали, не може да позајми више од 1,5 милиона. Ова банка није марила што је она удата за странца (који ради у Холандији) и може да плаћа месечну хипотеку.
Тајланд у три највећа дуга домаћинстава у Азији и Пацифику
Тајланд је на трећем месту у прве три земље (азијско-пацифички регион) са највећим дугом домаћинстава. Однос дуга према БДП-у Тајланда износио је 71,2 одсто. У Аустралији је то 123 одсто, ау Јужној Кореји 91,6 одсто.
Питање читаоца: како је уређено наследно право на Тајланду?
Моја свекрва прети да ће бити оптерећена хипотекарним дугом када јој родитељи неочекивано умру. Пре неколико година, моја пријатељица је могла да стави под хипотеку кућу своје баке и деде, али је нажалост њена полусестра успела да их превари да поново ставе хипотеку и „позајме“ јој новац.
Повољна државна һипотекарна шема популарна код купаца кућа у Тајланду
Тајландска влада жели да стимулише власништво над кућама и развила је неку врсту 'државне хипотеке' у ту сврху. Програм тече очекивано и за њега постоји велико интересовање.
Питање читаоца: Нотарска хипотека преко пуномоћника, да ли је то могуће?
Желим да имам јавнобележничку хипотеку преко пуномоћника да не бих морао да идем у Холандију. Има ли неко ко је ово радио раније? Зато што сам од свог нотара у Холандији разумео да Тајланд нема нотара на латиници и онда долази у обзир калифорнијска пресуда о пуномоћју.
Лавиринт до хипотеке или кредита, или не
Недавно сам, уживајући у пићу, ушао у разговор са низом Холанђана и Белгијанца, фалангом о банкама на Тајланду и о томе какав је њихов начин рада и како се гледа на захтев за кредит или хипотеку.
Питање читаоца: Ко зна начин да добије 100% хипотеку?
Тражимо (нову) кућу око 2.500.000 бахта. Имајте нешто на уму, али тајландске смернице за добијање хипотеке нам то до сада онемогућују!