Цене земљишта у Бангкоку настављају да расту
Упркос порезу на земљиште и имовину, који ће ступити на снагу 2017. године, цене земљишта у Бангкоку ће наставити да расту у наредној години. Нови порез не одвраћа власнике земљишта. Ово је прениско, власници земљишта не желе да продају своју земљу да би избегли порез.
Примера грејања земљишта има на претек. У Чид Лому се гради кондоминијум са становима који коштају 300.000 бата по квадратном метру. Ананда Девелопмент Плц је још један пример, који је платио 1 милион бахта за парцелу 2,1-раи на путу Рама ИВ. У пољу испод, више примера високих цена земљишта у Бангкоку.
Директор Пханом, консултант за некретнине у Книгхт Франк Цхартеред, сматра да је паметно сачекати пре продаје земљишта јер ће цене и даље расти. Рангсин Криталуг, главни оперативни службеник БТС Гроуп Холдинг Плц, каже да ће цене земљишта на крају постати неприступачне. Он такође упозорава да би хипотеке могле постати проблематичне за купце станова.
Проперти девелопер АП (Тајланд) каже да су локације у централном пословном округу и на станицама метроа изузетно високе и настављају да расту због конкуренције.
Извор: Бангкок Пост
Цене су наведене у комаду и у тексту уз карту: мислим да су то износи по вах (16 квадрата), дакле не раи као што је наведено у тексту.
1 раи на путу Рама ИВ: 2,1 милион бахта би требало да буде 1 вах: грешка у Бангкок Пост-у
И вах је 4 квадратна метра. Грешка Гер
у праву Роб,
Дакле, хајде само да назначимо колико је Раи велики:
1600 квадратних метара и стога 400 вах
добро,
Али пише „величина земље (Раи…)
А то значи површину земље.
Дакле, еееууу, земљиште 2 Раи = 3200м2 к цена трансакције = …….. много Бхат-а.
Поздрав Нико
Ох, да, пада јако јака киша.
У комбинацији са сликом је јасно: Више од 1 милиона бахта по квадратном ваху је плаћено за парцелу од 2 раи. Вах је мера дужине, 2 м, за разлику од раи, који је мера површине, 1600 м².