Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Цорнелис: 'Све већи проблем прекомерног туризма'? Једног дана предузимају мере да привуку више туриста, сутрадан
- Лиевен Цаттаил: Наравно. трубе са кровова да је Тајланд тако 'невероватан' и позовите све да погледају, м
- Јоһнни БГ: Хеј пријатељу, јеси ли одједном заборавио кршење људских права у Кини са њиховим добрим лекцијама? Нажалост, донекле потврђујете слику
- T: Осим броја летова и авиона, готово је немогуће сабрати, али фосили у авијацији као што су КЛМ и Луфтханса
- сјаак: Живим овде у Исаану 12 година, више немам исанску храну за мене, није баш укусна, а понекад се питам да ли је ова храна овде.
- Роб В.: Одједном инспирација: сјајно је написати роман са свим врстама стереотипних ликова, а клише догађаји би били за е
- Пјоттер: Цена ми одговара (20 км јужно од Кората). Имао сам доброг извођача и договорена цена је била 1,45
- Роб В.: У потпуности се слажем са охрабривањем задругарства, Џони, јер ми тако социјалистичко срце брже куца. ;) Али
- Јоһнни БГ: „– већ постоји раст уговорног узгоја (на иницијативу трговаца са Кином; дуриан, лонгон, мангостин, пиринач) и
- Роб В.: Сада сам на пола књиге. До сада су главни ликови ходајући клишеи: бели нос се одмах заљуби, дама гел
- Јоһнни БГ: Бити последњи лежи проблем али и решење. Само урадите свој годишњи ритуал и дођите до тога
- Крис: Неколико напомена: – Пољопривреда на Тајланду је много више од пиринча. Изражено у доларима, извоз воћа и такође
- Ронни: У региону где живе моје свекрве, Натан у Убон Ратцхатхани, цена по м² је 11.000 Купатило потпуно завршено. Плаћање
- Арно: Чињеница је да сељак својим муком не добија скоро ништа за свој пиринач и једва може да покрије своје трошкове, а камоли довољно
- Тео: Са једноставном технологијом у пољима пиринча, САД је постало веома скупо узгајати пиринач. Сет 10 раи. Имали смо последњи
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Питање читаоца: Где могу да одем на Тајланд да саставим уговор о закупу?
Питање читаоца: Где могу да одем на Тајланд да саставим уговор о закупу?
Поштовани читаоци,
Градим кућу на Тајланду. Желим да живим тамо до краја живота у будућности. Кућа ће бити на име моје девојке.
Сад нико не може да види у будућност, опет читаш нешто, о фарангима који су исељени после неколико година, када се љубав заврши. Волео бих да то избегнем ако је могуће.
Сада већ неко време тражим правно лице које може да ми састави неку врсту уговора о закупу. Али моје претраге нису дале резултате.
Можда има људи овде на ТБ са истим проблемом и имају решење за њега.
Волео бих да знам. Удаљеност није проблем све док нешто даје.
Искрено,
рад на рачунару
Из текста разумем да кућа још није завршена и да још није укњижена на име ваше девојке.
Ако сада желите извесну сигурност, можете то тестирати тако што ћете својој девојци предложити да земља буде на њено име, а кућа на ваше име (ово раздвајање је могуће на Тајланду), заједно са закупом земљишта на к година.
Из одговора можете видети да ли има смисла наставити да тражите правну форму која вам одговара и која је доследна. Боље је сада имати трења него касније остати без крова.
Савет странаца је често: немојте улагати више него што можете да изгубите. На крају крајева, на Тајланду, бити у праву и бити у праву нису увек иста ствар.
Веел суццес.
(текст је нестао са интернета на отприлике 1 сат)
Из текста закључујем да кућа још није завршена и да још није укњижена на име ваше девојке.
Можда ћете моћи да тестирате да ли је следећа конструкција прихватљива за вашу девојку пре него што тражите одговарајући правни облик за вас:
– земљиште је уписано на име ваше девојке, а ви га изнајмљујете уз плаћање унапред за к година;
– кућа је на ваше име (власнички земљиште и зграда се могу раздвојити на Тајланду);
– право коришћења куће и земљишта за тебе и твоју девојку је посебно уређено.
Временом можете пренети кућу на своју девојку.
Радије нека трвења сада него бескућници касније.
Често чујете овај савет међу странцима: немојте улагати више него што можете да изгубите. То је зато што су бити у праву и бити у праву овде различите ствари.
Веел суццес.
У бољој продавници канцеларијског материјала, унапред одштампани уговори се продају, укључујући куповину/продају, као и изнајмљивање/изнајмљивање. Све је на тајландском са једне стране и енглеском на другој страни.
Нема смисла да се то саставља, тајландски адвокати и нотари апсолутно нису стручњаци за уговоре.
Ако сте то урадили, нека буде правилно преведено на енглески тако да апсолутно знате шта цртате.
И сам сам искусио да су људи хтели да потпишем уговор који је бар сив у Холандији. На пример, оно на шта се сусрећете је реченица у којој пристајете да напустите имање чим дође до спора око закупнине. Врховни суд Тајланда одавно је пресудио да то није неопходно. Али да, уговор је уговор.
Друга могућност је узорак уговора о закупу (гоогле) на холандском, а затим да га заклети преводилац преведе на тајландски. Не заборавите да имате документ са потребним печатима итд. Преводилац зна све о томе.
Срећно!
Кућа на Тајланду никада неће постати твоја.Нема смисла састављати уговор.Постоје станови које можеш и сам да упишеш на своје име.Тако да се надам да је љубав права.
Са пет гр
Јр
Уговор о закупу или уговор о дугорочном закупу мора увек бити регистрован у земљишној канцеларији, ви одмах плаћате порез за број година које издајете или изнајмљујете.
Ми сами састављамо уговор о закупу или закупу. али закупац или закуп нема никакву заштиту.
БВ, што је уобичајено, имате уговор о закупу са својом девојком на 30 година са опцијом на још 30 година. Обоје живите тамо. Не може да те избаци са проблемима у вези, али то је и обрнуто. Али она има много јача средства да вам загорча живот тако што ће целу своју породицу одвести у свој дом.
После неког времена ћеш отићи и она може све да прода.
Једина сигурна конструкција је, ништа у име твоје девојке, могуће. предузеће без чланова породице у њему и укњижити кућу у фирму.
Такође сам купио 2 куће и такође сам дошао у компанију а да моја девојка није постала део тога и живим са њом скоро 8 година. Израђујемо саме компаније као и годишње извештаје.
Добро размислите пре него што почнете и прво јој јасно дајте до знања како то желите да урадите, ако сте већ почели па желите да склопите уговор или нешто слично, то је често праћено многим препрекама, али постоји и кршење поверење у том тренутку, логично ако се и вама деси исто.
Можете и да направите уговор између своје девојке и себе и да га региструјете у градској скупштини, што је једнако безбедно као код нотара или адвоката, мислим чак и боље. На тај начин штедите трошкове на земљишној канцеларији, а ако буде проблема и будете деложирани, можете се обратити суду са том регистрацијом и тражити свој део.
Такође можете, на пример, својој девојци дати хипотеку на кућу, уписати се у земљишну канцеларију и стога ваша девојка никада не може да прода кућу без ваше интервенције. Савет, направите хипотекарни документ довољно висок да никада не бисте изгубили новац.
Моја девојка ради све те ствари, такође све организује у земљишту, градској скупштини итд.
Ако желите да сазнате више, само пошаљите е-пошту овом блогу и затражите моју адресу е-поште.
@
Кућа апсолутно на своје име и земљиште на име пријатеља са уговором о закупу на, на пример, 30 година.
или код адвоката земљиште на име див. лица.
Мислим да је важно рећи у ком делу Тајланда градите.
Срећно и будите опрезни.
ЛОУИСЕ
Један мој познаник има кућу на име своје девојке/жене. После два покушаја убиства (ударио је аутомобилом жена и покушао тровање) отишао је. Покушао да добијем половину вредности куће и аутомобила...нажалост. Укупна штета око 15 милиона бата. Али има и добрих жена, не желим да вас обесхрабрим...
Срећно!
Постоје само 2 могућности да будете сигурни да када се ваша веза заврши да можете наставити да живите у тој кући, а то су:
- ПОТРОШЊА ВОЋА у купопродајном уговору, што значи да када се ваша веза заврши, она мора да напусти кућу и ви можете да наставите да живите тамо.
– да имате састављен уговор о закупу који значи да дате у закуп женину кућу и земљиште на десет година.
Добар дан,
можда ће вам ово помоћи.
Они су приступачни и сматрају се поузданим.
Сам сам то урадио и задовољан сам.
http://www.sunbeltasia.com/
успех.
Најбоље је да уговор о закупу састави добар адвокат са опцијама које су Вам битне, ја сам исто урадио и уговор дао саставити по мојој жељи адвокат у Калашину, овај адвокат је веома поуздан и упућен , уговор ме је коштао 2000 Батх, што не превазилази трошкове у случају проблема.
срдачан поздрав и срећно,
Петер Смитх
Нема сансе.Ако си довољно улозио а зена те зели из куце само одес.Све прице о мени ниста не мозе да се деси итд су глупости.Ако има проблема са великим парама или скупом куцом , купиће ти само адвоката. Сваке године стотине Фаранга изгубе свој новац и робу због ових похлепних жена. И заиста, ви сте увек зависни од визе, тако да ако имате проблема са визом, једноставно се можете вратити у Холандију без новца. је права истина.Изградња уговара све лажне репрезентације.Никад не исправне.И изнад свега, пазите на посреднике и боље упућене.
Момци, хајде да не зовемо једни друге пичкице. Ако завршите сами у својој кући и породица ваше (бивше) жене то жели, добиће то. Само те малтретирају. Онда је боље само спаковати кофере и нестати. Као што је наведено у првом одговору; немојте улагати више него што можете приуштити да изгубите. Тајланђанин са адвокатом ће увек победити фаранга са адвокатом. Срећно.
Герри, веома добар савет!
Странци не могу купити кућу на Тајланду! Такође никада не постоји сигурност пребивалишта.
Ваша виза може бити опозвана у било ком тренутку и увек вам може бити одбијен улазак на граници. Зато уживајте у овој прелепој земљи док вам је дозвољено. Ако ипак купите самостојећу кућу, замислите је као поклон својој вољеној особи. И надај се да тамо можеш дуго живети са њом и уз њену дозволу.
Ево још једног хорор чланка пре спавања:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Еугене,
Мислио сам да сам погрешно прочитао. Пишете да није могуће купити кућу као странац, али свеједно упозоравате онога ко то ради. Тако…. да ли је могуће или није могуће по вама?
У сваком случају, слажем се да то треба да видите као неку врсту великог поклона. Ако прерано умрете или одете у Холандију, ионако га не можете понети са собом и тренутно се не препоручује продаја. Видим то у мом комшилуку, где људи већ две године покушавају да продају своју кућу.
Спалити све бродове иза себе, трошити милионе бахта на кућу или комад земље, који никада неће постати ваше власништво, није баш паметно.
Приче о лошим Тајланђанкама које избаце свог (бившег) мужа или га убију, увек воле да круже и мислим да се и то дешава. Само у мом крају видим много бракова или људи који живе заједно, где ствари теку добро. Људи који су годинама заједно. То је такође могуће.
На Тајланду је доступно неколико књига о приватном детективу који је годинама живео овде на Тајланду и истраживао доста случајева.Да сам на вашем месту, прво бих их прочитао.
Мислите да кућа на име ваше девојке даје њој сва права где ви више немате право гласа, можете купити стан на своје име и то је много боља опција.
Срдачан поздрав, Баккер
Прочитао сам овде да можете једноставно купити стан на своје име, тако је, али правно постајете и сувласник у друштву целе зграде. Дакле, ако негде нешто крене по злу, ви као власник сте солидарно одговорни.
Кондоминијум се састоји од фирме, купујете стан и такође део компаније, која је онда нека врста ВвЕ (заједнице кућа). Ако је стан у изградњи и грађевински извођач оде у стечај, они долазе код вас тражећи још новца за довршетак стана. Ако се етажна својина уруши, ви као власник сте солидарно одговорни за штету и последичну штету.
Дакле, чак и када купујете стан, и даље постоје неки недостаци и непредвиђени трошкови.
Узгред, са садашњим азијским споразумима између 10 земаља, странац може бити власник 70% компаније. Све ово ће се десити 2015. године.
Да ли постоји неко ко има много времена и жеље да састави уговор о најму/изнајмљивању на тајландском и преведен на холандски?
Јер шта радиш са енглеским преводом ако си Холанђанин, а енглески ти је лош?
Да, нека га преведе заклети преводилац, али би и даље било лако за многе Холанђане који се боре са истим проблемом.
Хвала унапред,
Леен