Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Бербод: Лепа прича Живахна и по много чему препознатљива. Последњих година пијем кафу са Боловенске висоравни на југу
- Јос Вербругге: Поштовани КеесП, Да ли би било могуће дати детаље о канцеларији за визе у Чијанг Мају? Хвала унапред
- Рудолф: Удаљеност од Кхон Каена до Удон Тханија је 113 км. За то вам не треба ХСЛ или авион. То можете учинити са једним
- Крис: То је питање дугорочног размишљања: - цене бензина ће несумњиво наставити да расту у наредних 20 до
- Атлас ван Пуффелен: Исан је као лепа млада жена, Клузо, Ено је, певала је сличан увид. Фантастично ходати поред њега, м
- Крис: Богата елита? И ако та карта за воз кошта исто или мање од авионске карте (због свих додатних еколошких такси).
- Ериц Куиперс: Имиграција и царина морају негде да уђу и изађу касније, тако да очекујем Нонгкаја и Таналенга на местима заустављања. Постоји
- Фреди: Тада ће, нажалост, продавци којима је путовање возом тако забавно бити готово.
- Роб В.: Зато сам заправо желео само да задржим Кхон Каен на свом отирачу, под условом да воз пређе најмање 300 км да би стао.
- РицһардЈ: Извини, Ерик. Не можете одбацити критички став према оваквим врстама мега пројеката са свеобухватним као што је „постављање...
- Рудолф: Најсиромашнији заиста врло споро излазе из долине – барем у селу у коме ја живим. А новац обично долази од
- Машина за хобловање: И на Тајланду ће на крају ступити у игру силе које ће рећи 'узми воз уместо авиона'. Тако оо
- Роб В.: Да ли ће Лиевен, као сноб за кафу и уз повод за презиме, доћи у искушење на шољицу кафе са зрнима која су прва пржена?
- Јоһнни БГ: Најлакши начин је, наравно, само пуцати, али онда ћете добити целу заједницу свуда по вама иу временима друштвених м
- Буди кувар: Здраво Хенк, налази се на плажи Јомтиен. Само треба да тражите хотел Двалее. Одатле на десно око сто. Требао би
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Питање читаоца: Куповина стана, да ли плаћате порез на пренос или не?
Питање читаоца: Куповина стана, да ли плаћате порез на пренос или не?
Драги читаоци,
Желим да купим стан који тек треба да буде изграђен, односно Олимп у централној Паттији. Програмер пројекта је Глобел Топ Гроуп. Такође желе да платим 2% пореза на пренос.
Моје питање, да ли је ово добар програмер пројекта? Могу ли да одбијем да платим 2% пореза на пренос?
Искрено,
Цонстант
здраво константа,
Тајландски закон је врло јасан у вези са овим: ако купите стан од грађевине (први пут купац)
онда плаћате половину накнаде за трансфер (тренутно 2%), дакле 1%.
Ово морате да платите само када извршите трансфер, тако да ваш стан буде регистрован на ваше име (земљиште).
Пажљиво бих дао да се уговор провери, вероватно има још скривених/нетачних
Правила. (говорим из искуства).
дакле половина тада важеће накнаде за пренос. Ако одбију, боље је потпуно одустати од куповине.
Купио сам од истог, али за Цити Гарден Товер.
Глобал Топ Гроуп су програмери, они још немају ни земљиште. Овај власник земљишта постаје партнер у изградњи. Након што је пројекат завршен, у општини се прави „земљишна књига” за сваки стан. За ово су потребне накнаде. Сада уговор вероватно каже: Купац зна и сагласан је да равноправно подели 50/50 са продавцем све порезе, накнаде за пренос и трошкове (6,3%) из јединице.
Дакле, то је јасно постављено у уговору и општина добија свој удео са сваком „акцијом земљишта“.
Вероватно постоји пореска управа или земљишна књига у Патаји која може да одговори на ово.
2% је нормално, понекад се дели (50/50) између пројектанта и купца; помозите око куповине стана, погледајте http://www.baannethai.com
Пренос од два посто је легалан и нормалан и ништа лоше у томе
Глобал Топ је један од најбољих програмера у овом региону
Дакле, без бриге
Плаћање пореза на трансфер или трансфер унапред није уобичајено.
Понекад половину плаћа продавац.
Или се распитајте у земљишној канцеларији или замолите адвоката да вас посаветује.
Пажљиво прочитајте уговор поново!
Имао сам лоша искуства са куповином кондоминијума који тек треба да се изгради. Боље је купити готов са одговарајућим уговором или већ коришћен. Има много понуда.
Бити пажљив. Никада изграђен ЗЕН пројекат у Џомтијену ме је много коштао.
(узгред, имам 2/2 стан Парадисе Парк Ресорт Јомтиен на 8. на продају. 0874845321
Претходно сам купио стан у Авенуе Ресиденце и платио 100 посто трошкова трансфера. Продао сам га назад јер није стварао много и више проблема са станарима који нису увек били чисти. Ионако није њихов. Код препродаје се плаћа 50 одсто, уобичајена пракса је да при продаји свако плати половину. Али ако купујете од продаваца станова, они не раде 50/50. Такође пазите на неке агенте за некретнине у Патаји који ће вас преварити. Тако да сам платио 150 посто.
У Патаји има много већ изграђених кодова, ово је много боље од зграде која још није изграђена.
Погледајте пројекат ЗЕН, ризик је превелик.
Никад то не ради.