Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Цорнелис: 'Све већи проблем прекомерног туризма'? Једног дана предузимају мере да привуку више туриста, сутрадан
- Лиевен Цаттаил: Наравно. трубе са кровова да је Тајланд тако 'невероватан' и позовите све да погледају, м
- Јоһнни БГ: Хеј пријатељу, јеси ли одједном заборавио кршење људских права у Кини са њиховим добрим лекцијама? Нажалост, донекле потврђујете слику
- T: Осим броја летова и авиона, готово је немогуће сабрати, али фосили у авијацији као што су КЛМ и Луфтханса
- сјаак: Живим овде у Исаану 12 година, више немам исанску храну за мене, није баш укусна, а понекад се питам да ли је ова храна овде.
- Роб В.: Одједном инспирација: сјајно је написати роман са свим врстама стереотипних ликова, а клише догађаји би били за е
- Пјоттер: Цена ми одговара (20 км јужно од Кората). Имао сам доброг извођача и договорена цена је била 1,45
- Роб В.: У потпуности се слажем са охрабривањем задругарства, Џони, јер ми тако социјалистичко срце брже куца. ;) Али
- Јоһнни БГ: „– већ постоји раст уговорног узгоја (на иницијативу трговаца са Кином; дуриан, лонгон, мангостин, пиринач) и
- Роб В.: Сада сам на пола књиге. До сада су главни ликови ходајући клишеи: бели нос се одмах заљуби, дама гел
- Јоһнни БГ: Бити последњи лежи проблем али и решење. Само урадите свој годишњи ритуал и дођите до тога
- Крис: Неколико напомена: – Пољопривреда на Тајланду је много више од пиринча. Изражено у доларима, извоз воћа и такође
- Ронни: У региону где живе моје свекрве, Натан у Убон Ратцхатхани, цена по м² је 11.000 Купатило потпуно завршено. Плаћање
- Арно: Чињеница је да сељак својим муком не добија скоро ништа за свој пиринач и једва може да покрије своје трошкове, а камоли довољно
- Тео: Са једноставном технологијом у пољима пиринча, САД је постало веома скупо узгајати пиринач. Сет 10 раи. Имали смо последњи
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Питање читаоца: Да ли су ови трошкови изградње (плате) реални?
Питање читаоца: Да ли су ови трошкови изградње (плате) реални?
Драги читаоци,
Планирам да у својој башти поставим зграду величине 5,5 к 3 метра. Јуче је један Тајланђанин дошао да погледа. Изградња би трајала месец дана. Отишао је да добро погледа план и онда се договори о цени радова. Њих троје раде, он са женом и сином.
Размишљао сам о 30.000 ТХБ за њих троје месец дана. Сам купујем материјале, најбоље од тајландског Ватсадуа. Ту ће бити и тоалет и туш, потпуно поплочан и по могућности са поплочаним кровом.
Шта мислите о цени њиховог рада? Жива Дарксиде Паттаиа.
Хвала вам на одговорима.
Руди
Здраво Руди,
Обично се користи формула између 2000 и 2500 бахта по м2.
У вашем случају између 33.000 и 40.000 бахта. Мислим да си мало пренизак.
Савет: депозит максимално 10 до 15% од уговорене цене.
Направите уговор када дође до плаћања. Даћу вам само пример како се то може урадити.
1/3 када су темељ и половина зидова постављени.
1/3 када су остали зидови и кров спремни.
1/3 када је све спремно итд.
Срећно у изградњи ваше зграде.
пс; Сам сам дао изградити кућу.
Чини ми се као много новца ако се ради само о изградњи.Ако је у Удонтанију може се завршити за 2 недеље и онда ћете потрошити 20.000 не рачунајући материјал.Морате им дати добар оброк у време ручка, тако да уштедите време. , и не плаћајте унапред јер вас тада обично преваре и не враћају се сутрадан (због Лав Кав) Увек платите након што су радили и никада раније. И прво идите и видите шта су направили пре, то обично говори довољно.
Имали смо комплетну кућу изграђену 27к7 метара укључујући материјале у Удонтханију за 400.000 ТБ трошкова изградње укључујући материјале.
Јанус
здраво Јанус,
Ја лично планирам да ускоро живим у Удан Тхани или региону.
Желим да живим на тихом месту где је мирно.
Моја девојка сада живи у Удан Танију и мислим да би било лепо живети тамо добрим делом.
Сада живим стално у Малаги у Шпанији.
И сам сам имао грађевинску фирму за реновирање прозорских оквира 25 година.
Да ли бисте били љубазни да ме контактирате?
Имате ли фотографије како ваша кућа изгледа након изградње?
Заиста сам знатижељан.
Поздрав,
Андре Спиеринг
[емаил заштићен]
име слипеа :андреспиеринг
тел: КСНУМКС
Драги Јанусе, и ми желимо да направимо кућу Који материјал си користио?
А какав кров имаш, и где је место у Удонтани.
И да ли бисте желели да пошаљете фотографију своје куће?
Гр. руди.
Из приватних разлога овде не можете ставити ПМ адресу. Дакле, ако желите да сазнате више о изградњи, повољној цени и високом квалитету, можете ми послати е-пошту. Ставите своју адресу е-поште овде и вратићу вам е-пошту
срдачан поздрав Јанус
Колико ја знам, цена квадратног метра је отприлике максимално 10.000 бахта (укључујући материјале и трошкове рада)
Да ли мислите 1 пута 30.000, или 3 пута 30.000?
Минимална плата, ако нисам ван времена, сада је 300 бахта по дану (по особи)
Али у Патаји људи вероватно желе више, јер је тамо живот скуп.
Независни градитељи такође желе више од 300 бахта дневно.
Месец дана за зграду величине 5,5 са 3 метра чини ми се претерано дугим, осим ако није висока 10 спратова.
300 бахта је минимална плата за гладовање... Добрим радницима плаћамо 400 до 500 бахта, а то је заиста минимум за пристојан живот. Можеш ли да се снађеш у Холандији са 800 евра месечно?Немој да исисаваш људе и дајеш пристојне плате.И поштуј народ.
Руди пише: „Размишљао сам о 30.000 ТХБ за њих троје месец дана.“ То ми се чини јасно.
Не можете очекивати да искусни грађевински радници раде за минималну плату од 300 ТХБ дневно. Сав новац вреди, зар не? Ако би грађевински радник радио 300 ТХБ дневно, требало би да претпоставите да ће квалитет бити одговарајући и да се после тога не жалите.
И сам сам бивши извођач радова. Претпостављам два искусна грађевинска радника са помоћником (упперман). Они могу да заврше зграду ових димензија, укључујући подлогу, темеље, изградњу и завршну обраду (укључујући воду, дренажне и електричне цеви и поплочавање) за три до четири недеље. Под претпоставком да не дође до стагнације. Дакле, претпоставите четири недеље и радну плату од 500 ТХБ дневно по „човеку“ укључујући надокнаду добити за материјал. То ме доводи до 30.000 ТХБ. Тако да мислим да је то врло разумна понуда од које се може очекивати квалитет.
Много се говори (такође на овом блогу) о (по мом мишљењу превише) ниским приходима радно активног становништва на Тајланду. Онда помислим: „пусти твоје срце да говори“. Не бих устао из кревета за 300 ТХБ дневно.
Муж, жена и син = 3×300 је 900 бахта дневно к 30 је 27000 бахта = месечно, тако да је 30000 бахта само нормална плата. Пошто нисте Тајланђанин, разумем да можете да платите 300 бахта дневно, можете не устај из кревета. Тајланђанин, ако је потребно, много мање устаје из кревета и за то ради 12 сати дневно.
Драги Тео,
300 ТХБ по радном дану је званична минимална зарада. Премало за живот, превише за смрт. Месец обично има 21,66 (заокружено на 22) радних дана, а не 30. Дакле, за просечан месец минимална зарада износи 6.500 ТХБ. За три запослена заједно ово је 19.500 ТХБ, а не 27.000 ТХБ.
Многи једноставни, нискоквалификовани радници зарађују око 10.000 ТХБ. Неколико тазбина ради на фарми пилића и такође зарађује новац. За то не раде грађевинари са стручним знањем и искуством (зар их нећемо?) и с правом, а камоли самостални искусни грађевинари. Дакле, минимална плата заиста није нормална плата.
Чак и да сам Тајланђанин, не бих устао из кревета за минималну плату. Заиста бих се изнајмио за више. Али да, ја сам такође био самосталан скоро цео свој радни век и стога сам све то време носио своје панталоне. Нећу дозволити да ме искоришћавају. Али да ли би то неко требало да уради? Не живимо у времену ропства, зар не? Мој слоган је „оно што не желиш да ти се учини, не ради то неком другом“. Само зато што други експлоатишу једни друге не значи да и ви треба да радите исто.
Дуго сам размишљао о овоме и желим да вас упозорим на оно што сада радите. Сачекајте да видите колики ће бити трошкови по њима па тек онда размислите да ли је ово прескупо. Не дајте извођачу ни прстом јер ћете пре него што то схватите, изгубити целу руку. Ово важи подједнако и овде на Тајланду као и у Холандији.
Нисам грађевински инжењер тако да је ово савет лаика, али знам како то функционише. Па нека смисли цену и онда каже да или не.
Рууд, све можеш сам да урадиш ако си иоле спретан, осим "забијања" које се још увек ради "пужом за земљу" у глини, можеш и сам да урадиш темеље и оплату или ангажујеш неког за то, тако бих ја урадио.Не мислим много на тајландски начин рада, све је мало траљаво, брзо је добро, будите опрезни са тим. Срећно Р./ Паккред
Ако то заиста мора да потраје месец дана, 30000 ТХБ за 3 особе је мало изнад минималне плате, и није лоше.
Међутим, месец дана за 3*5,5М површине….
У Холандији би то трајало 2 недеље, осим ако не желите да све буде покривено ручно рађеним мозаиком.
Дан 1 + 2: Оснивање
Дан 3 + 4: Сушење
Дан 5 + 6: Постављање зидова
Дан 7: Сушење зида
Дан 8: Кров на крову
9. дан: Полагање црепа
Дан 10: Врата + прозори
11. дан: Полагање цеви
Дан 12: Малтерисање
Дан 13: Полагање плочица
14. дан: Завршна обрада + санитарни чворови.
Уз такав распоред, сви материјали морају наравно бити присутни.
Радио сам ово довољно често са 3 особе.
3*5.5 са поплочаним кровом је оно што зовемо летњиковац у дворишту у Холандији, и прилично је уобичајено у приморским градовима.
Чекам њихов цитат, сада размишљам о 35000 ТХБ и ако дају све од себе, добиће добар бонус када кућа буде готова. Поподне добијају и укусну храну, моја жена је добар кувар, а повремено и флашу пива. И ја мислим да је месец дана превише за кућу од 17 квадрата, али видећемо. Хвала на вашим одговорима.
Овде на Тајланду кров се поставља пре постављања зидова. Вероватно због врућине и кише. Пошто је кров ранији, сунце не сија толико на зидање. А да пада киша, цемент се не би испрао...
Мислим да је цена фер. 300 купки пп дневно је нормално.
Могла би да се изгради за две недеље. Али то нећете лако моћи да урадите на Тајланду.
Људи желе да зараде нешто новца. Темпо није тако висок на врућини.
Обавезно останите присутни током изградње. Такође направите добре споразуме на папиру.
Имајте на уму да је све што није на папиру додатни посао и коштаће вас.
2 особе к 25 дана к 350 ТХБ/дан= 17.500 ТХБ
(помоћник = произвођач цемента је свакако минимална плата: 300 ТХБ/дан)
кувар: 25 дана к 450-500 ТХБ/дан = 12.500 ТХБ
Укупно 30.000 ТХБ. Мислим да сте прилично близу са својим ТХБ 30.000.
Можете се играти са заједничким износима.
Мислим да си на правом путу.
Остаје само: број дана. Је л 'тако??
Затражите писмени отворени обрачун: различите активности са релевантним бројем сати.
Шешир мора бити комплетан и по систему кључ у руке, тако да касније нема муке око (скупог) додатног посла.
Ако сте у недоумици, разговарајте унапред.
Задржите финансијску контролу сами. Нема потребе за куповином материјала, тако да се ради само о трошковима рада.
Плаћајте накнадно недељно. Потврдите ово у плану/коначном уговору.
А ако обезбедите храну (ручак), то ће бити цењено.
Здраво Руди,
Прошле године сам имао веома добра искуства са извођачем радова из Патаје који је дошао у Убон са грађевинским тимом од 5 људи да сагради моју кућу и изнајмио кућу за њих. Радили смо по методи коју описујете. Плаћали смо договорени износ недељно и куповали све по његовим упутствима,
За комплетну кућу 13 пута 20 м без веранде, само дневни боравак у приземљу, 3 спаваће собе и 2 купатила платили смо 440000 плата. После годину дана нема пукотина и све остало ради како треба, укључујући цео ЛАН интернет у свим просторијама. Радови су трајали 4 месеца, рушење старе куће, земљани радови и остало.
Можда идеја да добијемо 2. награду. Позовите уговарача АЕ 0876000731 и реците му да имате број телефона куће коју је саградио у Убону прошле године.
Поздрав.
За ту суму направили смо кућу 27к7 метара са 3 спаваће собе и 3 купатила и добрим кровом укључујући сав материјал који смо сами купили.И кухињу и све уредно поплочано за само 400.000 ТХ бата.Не дајте се заваравати.и дођите и узмите поглед у УдонТхани.Не шаљемо фотографије, али сви су добродошли и они који нас познају пуни су хвале за нашу самосталну градњу кућа.
срдачан поздрав Јанус
Драги Јанусе,
Прихватам твој позив. Вратићу се на Тајланд следеће зиме. Желео бих да закажем састанак са вама. Можете ме добити на [емаил заштићен].
Срео вриенделијке гроет,
Француз Нико.
Минимална плата је 300 бахта, а многи претпостављају да Тајланђанина не треба плаћати више. Штавише, ако платите више, кажу да сте опљачкани.
Онда понекад прочитате како је људима жао што многи Тајланђани зарађују само 300 бахта дневно.
То се изненада мења када морају сами да плате, јер се тада испостави да је 300 бахта више него довољно.
Плаћате за квалитет и то не важи само за материјале. Плаћате и занатске радове.
Иди погледај ранија дела овог човека.
Он ће смислити цену која укључује преговарачку маржу.
Ако је испод цене онога што сте већ имали на уму, увек сте победили.
У супротном још увек можете преговарати.
Пражњење лименке до дна да бисте добили последњу предност купања понекад може да делује против вас током рада.
Добар однос извођач/власник током радова често вреди више од појединачног профита у бахту који сте добили током преговора.
Мислим да не треба толико гледати на дневну цену по човеку.
Квалитет обављеног посла такође се рачуна.
Као што је Алекс раније поменуо, 2000 и 2500 бахта по м2 ми се чини као добра референца.
Нешто више од 30 бахта које сте имали на уму.
Такође желите да изградите зграду у Раионгу, како проналазите овог извођача?
Драги Јанусе,
Волео бих да посетим Удон Тани.
Моја емаил адреса је [емаил заштићен]
Ханс
Да ли би ми била потребна грађевинска дозвола? Отишли смо у општину и након што смо питали 3 особе, жена нам је дала папир са којим документима треба да им дамо. Укључујући план који је нацртао архитекта. На ту грађевинску дозволу би онда морали да чекамо месец дана. Распитао сам се и рекли су да није потребно, само кошта (план архитекте).
Данк.
Модератор: Ваш коментар је ван теме.
руди,
погледајте на интернету, има оних који имају алл-ин пакете, туш све и јефтино.
наручити и испоручити готов.
мвг луц