Питање читаоца: Региструјте брак на Тајланду?

Ваша жена ће изгубити своје тајландско држављанство само ако је то сама затражила од тајландске владе. Мислим да то многи људи не раде, а ако и раде, то је често зато што иначе не би могли да усвоје другу националност.

Контактирао бих и амбасаду Тајланда у Холандији и холандску амбасаду у Бангкоку. Иако је обично обрнуто (регистровање тајландског брака у Холандији уместо холандског брака на Тајланду), нећете бити први и они ће вам тачно рећи шта да радите. Вероватно ће (заправо 1% сигурно) холандски документ(и) морати да буде преведен(и) на енглески (у Холандији) и легализован (од стране амбасаде НЛ), а затим поново преведен на тајландски и легализован (од стране тајландског Министарства спољних послова) .

За све то треба време и новац, али тако то иде.

Двојно држављанство није проблем. Ваша супруга би била паметна да поднесе захтев за личну карту у Холандији – поред пасоша. Тада може да користи свој тајландски пасош + холандску личну карту када одлази са Тајланда у Холандију. И користите Холандију у/из њеног холандског пасоша.
Тада може остати на Тајланду колико год жели, штедећи својих 2.000 ТБХ на трошковима изласка/поновног уласка.
Моја девојка то ради годинама.

Тајланд нема проблема са двојним држављанством и поништиће тајландско држављанство ако се то затражи.

Здраво Бахусе,

Како се може венчати у обе земље?
Ако сте већ у браку у Холандији, још увек морате да донесете папире у којима се наводи да сте неожењени у смислу брачног статуса. Или се можете поново венчати ако сте већ у браку?

Ако се венчате у Холандији, неко зна колико ће времена проћи пре него што добијете (вероватно међународни) венчани лист. Да ли су ово месеци рада или дани рада?

Ако овако све прочитам и моја девојка/жена остане у Холандији, онда је најочигледнија опција да се венчам у Холандији. Јер венчани лист је правно валидан и у Белгији или Немачкој. Да ли је ово правилно? БВД

Драги Тјамук,

У прошлости, жена удата за холандског држављанина НИЈЕ губила своја права након регистрације тог брака на Тајланду. Овде грешите што мешате реч брак са појмом националности. Тако да ваша ћерка може наставити да купује додатно земљиште. Своју тајландску националност није изгубила браком са фарангом. Чак ни регистрацијом тог брака на Тајланду. Осим ако се сама није одрекла своје тајландске националности.

Што се тиче сестре твог комшије прекопута која се удала за Јапанца: купила је земљу и ставила је на име комшијске деце. Укратко: тетка купује земљу за своје нећаке/нећакиње. Какве то везе има са њеним браком са Јапанцем??? Она само има много симпатија за ту децу!

Франсово питање је да ли ће његова жена после имати проблема ако региструју брак на Тајланду? На то питање одговарате контрапитањем о корисности регистрације. Мислим да Франс одлучује шта има смисла за њега.

Што се тиче двојног држављанства, поседовање истог неће ускоро престати: то уопште није поента. На дневном реду је регистрација двојног држављанства. Имати двојно држављанство се наставља, на пример рођењем. Или кроз курсеве и испите и добијање холандског пасоша. Оно што се мења је то што општина више не уписује обе националности у матичну књигу рођених. ГБА. Од некога ће се тражити да изабере. Али оба пасоша/држављања се задржавају. Тако је, и ништа друго. Плус то још није тако далеко.

Власништво над земљом на Тајланду од стране Тајланђанина удата за странца

Последњих недеља било је много дебата о валидности права власништва над земљом тајландских држављана који су у браку са странцима. Контроверза произилази из тврдњи да ће сви држављани Тајланда који су у браку са странцима бити под надзором власти у Одељењу за земљиште. Ово је због чињенице да њихово право на власништво над сопственим домом може бити ништавно ако се сматра да су номиновани за свог супружника из иностранства. Показало би се да је то случај ако Тајланђанин не може да докаже да има довољно средстава под својом контролом за куповину.

Историја закона о својини за стране супружнике

Да би се дао контекст овом појму, када тајландски супружник купује имовину на Тајланду, пар мора дати заједничку писану изјаву Одељењу за земљиште у којој се наводи да је новац за куповину „посебна имовина“ или „лична имовина“ Тајландски држављанин, како је дефинисано у тајландском грађанском и трговачком законику. То, у суштини, значи да супружник странац не би имао будућих права или потраживања на ову имовину. Ова уредба, заправо, постоји од 1999. године када је Министарство унутрашњих послова издало Писмо декларације и стога није у потпуности откриће. Многи странци овде који су у браку са држављанима Тајланда су сасвим свесни овог захтева.
Обично се сва имовина коју су муж и жена стекли након брака сматра „брачном имовином” или „имовином заједнице” и генерално би се подједнако делила између мужа и жене у случају смрти или развода. Међутим, поклони једном супружнику сматрају се „засебном имовином“ супружника. Опет, овде је добро познато да се куповина имовине сматра „засебном имовином“ или „личном имовином“ супружника из Тајланда. Ово није толико необично с обзиром на случај да странци, осим под одређеним условима, не могу да поседују земљу на Тајланду.

Проблем у спору

Дакле, с обзиром да је ово случај, остаје питање. Пошто се то сматра поклоном супружнику Тајланђанину, властима би се чинило да је тешко да тврде да је новац употребљен за куповину имовине дат супружнику из Тајланда као номинованом. Чини се непрактичним за било ког државног званичника да утврди да ли су таква средства заиста дата као поклон или на превару да би се поседовала имовина.

Изузеци од власништва над имовином страних држављана

Правило које предвиђа потпуно власништво над земљом од стране супружника из Тајланда примењује се на све тајландске супружнике странаца, чак и ако је брак склопљен у другој земљи или ако је брак ванбрачни.
Међутим, правило се односи само на земљиште и постоји неколико изузетака од овог правила:
•Странци могу поседовати зграде и физичке објекте на земљишту. То значи да ако Тајланђанин и странац супружник купују земљу са кућом, пар би могао да ради са адвокатом како би странцу дао права на кућу;
•Странци могу поседовати до 49% права слободног власништва над етажним власништвом под условом да је испуњено неколико услова; и
•Странац може поседовати удео у земљи користећи низ регистрованих инструмената као што су закупи, суперфиције или плодоуживање према потреби.

Правно образложење овог закона

Још једном, образложење за ово правило које осигурава да тајландски супружници поседују 100% земље постоји јер странци генерално не могу поседовати земљу на Тајланду. На Тајланду постоји одређени степен ксенофобије када су у питању права власништва над земљом. Овај аспект овде није споран јер није неуобичајено у земљама у развоју као што је Тајланд да штите своја права на земљиште. Питање, међутим, лежи у основном националистичком праву тајландског држављанина да поседује имовину у својој земљи, без обзира за кога желе да се венчају.
Пошто брак треба да буде заједница две особе, непрактично је сугерисати да један супружник не може донети корист другом, јер може изгледати као да се понаша као кандидат. Заиста, закон на Тајланду, иу Грађанском и Привредном закону и Закону о земљишту, дозвољава и признаје концепт поклона супружнику. Сваки појам који пориче такво право може се наћи само у изузетним околностима као што су, на пример, случајеви неоправданог богаћења. Међутим, обавезан услов потписивања писма декларације у земљишној служби у којем се наводи да ће имовина у потпуности припадати држављанину Тајланда, у сваком случају би отежао доказивање таквих случајева. Чини се да ће на крају дана Тајланђанин и даље бити власник земље. Како су власти већ предузеле значајне кораке да осигурају да је то случај, изгледа да дух Тајландског земљишног законика уопште није заобиђен ако Тајланђанин ожењен странцем пожели да купи имовине са средствима које је поклонио њихов брачни друг.