Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Бербод: Лепа прича Живахна и по много чему препознатљива. Последњих година пијем кафу са Боловенске висоравни на југу
- Јос Вербругге: Поштовани КеесП, Да ли би било могуће дати детаље о канцеларији за визе у Чијанг Мају? Хвала унапред
- Рудолф: Удаљеност од Кхон Каена до Удон Тханија је 113 км. За то вам не треба ХСЛ или авион. То можете учинити са једним
- Крис: То је питање дугорочног размишљања: - цене бензина ће несумњиво наставити да расту у наредних 20 до
- Атлас ван Пуффелен: Исан је као лепа млада жена, Клузо, Ено је, певала је сличан увид. Фантастично ходати поред њега, м
- Крис: Богата елита? И ако та карта за воз кошта исто или мање од авионске карте (због свих додатних еколошких такси).
- Ериц Куиперс: Имиграција и царина морају негде да уђу и изађу касније, тако да очекујем Нонгкаја и Таналенга на местима заустављања. Постоји
- Фреди: Тада ће, нажалост, продавци којима је путовање возом тако забавно бити готово.
- Роб В.: Зато сам заправо желео само да задржим Кхон Каен на свом отирачу, под условом да воз пређе најмање 300 км да би стао.
- РицһардЈ: Извини, Ерик. Не можете одбацити критички став према оваквим врстама мега пројеката са свеобухватним као што је „постављање...
- Рудолф: Најсиромашнији заиста врло споро излазе из долине – барем у селу у коме ја живим. А новац обично долази од
- Машина за хобловање: И на Тајланду ће на крају ступити у игру силе које ће рећи 'узми воз уместо авиона'. Тако оо
- Роб В.: Да ли ће Лиевен, као сноб за кафу и уз повод за презиме, доћи у искушење на шољицу кафе са зрнима која су прва пржена?
- Јоһнни БГ: Најлакши начин је, наравно, само пуцати, али онда ћете добити целу заједницу свуда по вама иу временима друштвених м
- Буди кувар: Здраво Хенк, налази се на плажи Јомтиен. Само треба да тражите хотел Двалее. Одатле на десно око сто. Требао би
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Početna » Питање читаоца » Питање читаоца: Шта је са земљом на којој је моја кућа када ми свекар умре?
Питање читаоца: Шта је са земљом на којој је моја кућа када ми свекар умре?
Драги читаоци,
Отац моје жене се поново оженио. Он има неку земљу на своје име на којој је заложио која земља припада ком детету. Међутим, ништа није на папиру.
Мислим да ће после његове смрти све припасти његовој новој жени. Моја жена каже не. Нова жена је гадна жена која не жели ништа да зна о мужевљевој деци, не сме ни да га посећује.
На њеном земљишту дао сам саградити кућу, која је накнадно уписана на име њеног оца. Тако да се бојим да бисмо могли да будемо исељени из наше куће ако тај човек умре. Кућа је на моју жену и моје име.
хвала на савету,
рад на рачунару
Очигледно последњи још није ухваћен. Почните да штедите за нови комад земље. Ако нема ништа на папиру, немате ништа. Ако можете доказати да је кућа ваша, можете је понети са собом. Али по мом скромном мишљењу, било би вам боље да купите караван. Уосталом, мало се лакше креће... То ће бити неколико непроспаваних ноћи ако мене питате.
Можете и озбиљно разговарати са својом женом. Они врло добро знају како све то функционише. Можда ће после вашег разговора ваша супруга ипак моћи да стави ствари на папир.
Срећно, Јан.
Драги,
Ако свекар има добре намере за вашу жену, свекар може да јој прода земљу за малу суму.
тачно, а ако твоја држава нема чанот, и ти као фаланг си у прекршају јер си градио на државном земљишту. Онда се боље клони одатле неко време. Послушајте савет пре него што предузмете било какве кораке. Али можете их тужити за превару, али то ће бити дуг пут.
Не нужно. Постоје различити облици ван шанота, неки вам дају и право да градите ако локална општина то дозволи.
Неки облици не могу мењати власништво, само наслеђују. Другима се може трговати, код најједноставнијих чак и нема регистрације, онај ко има папир је корисник. Неки обрасци могу послужити као основа за, на пример, закуп или употребни производ, док други не могу. Неки имају и временско ограничење.
Као фаранг, ништа од овога вас неће учинити мудријим. Када је реч о цени земљишта, веома је битно да ли је земљиште под шанотом или постоји други облик својине.
Још више хране да се консултује са адвокатом, или бар да се распитана жена распита у земљишној канцеларији. Ако се ради о другачијем облику као што је земља са шанотом, постоји и шанса да је очева нова супруга ионако неће моћи да добије. Прилично је хипотетички, мој претходни одговор такође претпоставља земљу на шаноту. Већина Тајланђана само гради куће на земљи под цханот, други облици се чешће користе за фарму итд. ван села.
Рекао бих да идите код адвоката уместо да питате овде. Они најбоље знају.
Али не мислим да нова жена има аутоматско право на земљу након смрти. Ако га је купио након што су се венчали, она има право на 50% плус једнак део, па се преосталих 50% дели на децу плус супруга.
Ако га је поседовао пре брака, поделиће се подједнако између деце и жене. Дакле, ако је имао 3 деце, то је подељено на 4 дела.
Све ово важи ако нема воље. Ако желите да будете сигурни, можете све да запишете у тестаменту, у којем он може све дати својој деци, али може и да забележи шта коме иде, чак и ако би дозволио својој жени да подели.
О, рачунање....
То понекад може да изазове потешкоће...нарочито ако му она пружи руку...Чини ми се да постоји само једна опција да уштедите свој уложени новац...покушајте да га одмах умирите кесом свог новца. од његове деце... ово се често дешава на Тајланду... па пре смрти родитеља... може и да упали... Тајланђани су веома осетљиви на готовину... крековање...
сретно са тим
Јохан
Узгред, важно је да се то сними. Ако његова нова жена то сазна и натера га да јој све остави у тестаменту, онда га ЗАИСТА губите. Мислим да ви, а свакако ваша жена, не желите да преузмете тај ризик.
Да, позвао сам супругу да разговара са оцем, али она каже да неће бити добро и да ће добити земљу када он умре. Штавише, његова нова жена се наљути када разговара са ћерком.
Не разумем јер цела породица има доста новца.
Припремам се за најгоре.
Хвала на савету
рад на рачунару
види: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
нарочито чланови 1629 и 1635.
Ако отац није сачинио тестамент, потомци (деца) су први наследници (члан 1629).
Преживели супружник тада има право на једнак део као и потомци (члан 1635).
У случају очеве смрти, наравно, још увек није утврђено како ће се све практично поделити и који део ће добити преживела супруга, а који ваша супруга.
Ако је отац сачинио тестамент, мораћете да погледате садржај тестамента.
Имајте на уму: ја само тумачим оно што сам прочитао и немам практичног искуства. Дакле, мој одговор вам не даје никакве гаранције. Можда постоје читаоци који имају искуства.
Поздрав,
Дамиан
Тајландско наследно право препознаје различите групе наследника по редоследу наслеђивања;
1 деца
2 родитељи
3 брата, сестре и муж.
У овом случају нема потребе ићи даље.
Закључак; па за њим долази нова жена.
Морате унајмити доброг адвоката јер постоји много варања које укључује подмићивање.
И говорим из искуства.
Причате о деци, па ваша жена има бар једног брата или сестру који су у истом чамцу. Да ли ваша супруга има контакт са овим и какав је његов/њихов став по том питању?
Није све тако тешко и једноставније него што изгледа. Међутим, у оваквим случајевима обично се даје премало информација да би се донела добра процена и следе спекулације. Уосталом, о чему се ради? Цомпудингов свекар има нешто земље. А ту земљу је већ обећао својој деци. Али сада је ту нова љута свекрва која би могла узети сву земљу ако се свекар на крају одрекне духа. А на комаду земље који ће се наследити, Цомпудинг је већ изградио кућу. Свекрва стога може осигурати да је Леиден главни! И то на Тајланду.
Па, то није случај. Свекрва учествује у замени ако је у законском браку са свекрвом. Такозвано Будино венчање није брак по закону и стога се не рачуна!!!
Цомпудинг извештава да свекар има земљу на своје име. Дакле, ради погодности, морамо претпоставити да свекар поседује шанут. Ако је то случај, таст је законски власник земље и деца могу касније да наследе. Ако нема чанута, нема шта да се наследи. За почетак, Цомпудинг би било добро да замоли своју жену да то разјасни. Ако свекар није власник по тајландском закону, онда сва земља прелази на децу и земљиште се враћа влади, на пример општини. Па питајте!!
Али не мислим да постоји чаноот, иначе би деца то одавно знала, укључујући и Цомпудингову жену и њега самог. Осим тога, деца су могла да покажу копију чанута. Дакле, могло би се десити да свекар није сам купио земљу, већ да је наследио преко једне од десетина других врста прописа како је то уобичајено на селу. Али Цомпудинг не каже да ли се земљиште заиста налази на селу, па ћу то само претпоставити ради погодности. Таст је тада могао да поседује земљиште на основу такозваног Норсорсаам-а, доказа о власништву (пољопривредног) земљишта изван урбаних и изграђених подручја. И у том случају деца могу једноставно да наследе у догледно време. Ако не: погледајте горе! Цомпудинг то може проверити и са својом женом, а овај са тастом, и не замарати се превише адвокатима, земљишном канцеларијом и сл., јер ће то изазвати злу крв. Фаранг јел тако? Дакле, он ионако не би требало да полаже право на тајландску земљу, а камоли да је има!
Онда: свекар се преоженио. Сада се поставља питање да ли је свекар законски ожењен. Ако је то случај, нова жена учествује у наслеђивању земље након смрти свог мужа. То не мења њен карактер. Чак ни кад би јој свекар доделио сву земљу. Деца могу ово поништити. Они то знају, али то је брига за касније! Правно венчано лице добија дечји део.
Рачунање не говори ништа о броју деце, али свекар има 5 деце. Цомпудинг може рачунати на 1/5 комада земље након смрти свог таста. Међутим, ако је свекар, ради погодности, законски ожењен, подела постаје: свако дете плус жена је 1/6 земље.
Укратко: само 1/6 земље ако постоји законски брак између таста и зета. Иначе остаје 1/5. И нема наследства ако свекар није законски власник. На земљишту можда нема права закупа или коришћења, а не може бити државно или општинско земљиште. Плус, власништво мора бити описано или у складу са прописима Тајландског закона у вези са Норсорсаам-ом или истим ако се односи на Цханоот.
Претпостављам да то не радите у својој земљи: пренесите кућу на туђе име, на земљу која још увек припада неком другом, и све то без писања на папир. Несхватљиво.
Иди код адвоката који брани интересе фаранга. Дакле, није тајландски адвокат који живи близу свог таста. Имајте 30-годишњи уговор о закупу земљишта и куће. Ако се свекар сложи, нема проблема. Ако твој свекар то не жели, сјебан си.
Опције.
Твој свекар може да умре, као и сви остали 'играчи', на пример твоја жена ????
Разумети што је више могуће на основу 'званичних' докумената.
Срећно, размислимо о томе.