Питање читаоца: Ко зна поузданог извођача радова на изградњи кућа у близини Саванг Даен Дина?

Јан, знам неколико добрих извођача у близини Кхон Каена. Ово је око 180 км од вашег места. Удаљеност није - нормално - није проблем. Могу вам показати неколико кућа изнутра и споља као референца. Број са холандским становницима. Могу вам послати фотографије ако је потребно. Ако сте заинтересовани, можете ми послати емаил на [емаил заштићен]

Први утисак о извођачу и његовом раду на друге може бити добар.
Каснији утисак, током самог рада, може бити мање позитиван.
Отуда неки коментари, од којих можете користити 1 или више.
1: можете унапред договорити фиксну суму уговора. То може бити од користи за вас. Међутим, може бити и да се ово жури, јер може брзо да започне други посао (време=новац). Док је тајландски квалитет редовно мањи од онога на који смо иначе навикли. Алтернатива је по сату, уз могуће продужење рада (фактура по сату). Такође можете понудити премију за квалитетан рад, који се испоручује у наведеном року.
2: затражите отворену, специфицирану понуду: број радника, број сати, цене сата за шефа и помоћнике, материјал (наведите марку и модел ако је могуће). Ово вам даје увид у време испоруке и квалитет материјала који желите. И можете проценити да ли је укупна цена реална.
3: увек захтевајте понуду од више добављача на основу исте спецификације (упоређивање јабука са јабукама); оставите добављачима простора да пронађу добре алтернативе поред њихове понуде на основу спецификације, можда постоји добра идеја коју можете искористити у своју корист.
4: уговорно договорити да ће сам изводити посао, да ће бити присутан са својим сталним тимом. Понекад извођач ангажује други (мање добар, за њега јефтинији) тим споља.
5: укључите непредвиђену ствар за себе од цца 5-10% од укупне суме.
Што боље наведете унапред у фазама захтева за понуду и уговора, мање је изненађења на крају.
6: останите финансијски на челу сами:
а: радници примају недељне плате, тако да исплаћују плате уредно на крају недеље;
б: често сам извођач има мало обртних средстава; потребан му је новац за материјал;
дајте новац само за материјал који треба купити следећег дана или недеље
и да се покаже да је материјал тада такође присутан на локацији.
ц: можете се договорити око неких места за пикете у планирању и повезаних износа који се плаћају унапред.
д: увек оставите отворен износ на крају (испорука), тако да и даље имате ногу на коју можете да стојите у случају било каквих мање веселих проблема са квалитетом. Тај последњи мандат вам још увек даје адут тако да ће све вероватно/надајмо се бити испоручено на задовољавајући начин.
7: Ако је могуће, останите у близини током изградње! Ако то није могуће, нека неко редовно (по могућности свакодневно) прати ваш напредак и одржава близак контакт са вама. Неко ко је свестан ваших захтева за квалитетом и ко то такође може успешно да саопшти грађевинском тиму.
Надам се да ће ускоро бити лепа кућа.
Срећно и срећан живот.

Тражите доброг неимара.Знам 1 који ће вам се сигурно свидети.Направио је много кућа у нашем крају и још увек има посла.Одличан човек који такође пружа много услуга.
управо сам га анкетирао и он жели да разговара са вама. Његов број телефона је 66-8-18408266.
Његово име је Цхартри.
Можете га контактирати и путем е-поште на [емаил заштићен]
Срећно, Миа ван 'т Хоф.