За образовање и забаву: Преварила моја тајландска снаја Нгу

Прича испод се заиста догодила, али да бих смањио препознатљивост ову причу пишем под псеудонимом и сва имена, датуми и износи су промењени, али без утицаја на обим моје приче.

Мој наивни, лаковерни брат

Мој брат, који је годину и по млађи, скоро цео живот без грешке бира погрешне жене. Такође је пронашао сличан примерак на Тајланду и, ради лакшег, назовимо га Нгу (змија). Крајем прошле деценије упознали су се у продавници у којој је она радила и за недељу дана се преселила код њега и за шест месеци су се венчали. Нгу је око 20 година млађи, има четири тинејџера и долази из сиромашне земљорадничке породице и има десетак браће и сестара у распону од потпуно поштених до крајње непоштених.

Мој брат је био изузетно лошег здравља и сваки дан је хвалио да је жив, али је увек водио рачуна да се то може завршити за кратко време. Увек је изнајмљивао бунгалов, али након венчања брзо је одлучено да се кућа изгради на земљишту које су Нгу дали њени родитељи. Кућа се плаћа из резерве мог брата, из хипотеке од 300 хиљада бахта и из 'личног кредита' од 10.000 евра његове холандске банке. Пошто је земљиште на Нгуово име и није закључен уговор о закупу земљишта, Нгу је правни и економски власник земље и куће. После изградње резерве мог брата су исцрпљене и то ће га касније уништити.

Куповина земље

Када сам први пут срео своју снају, није ми било у реду. Моја девојка из Тајланда, са којом сам у вези од 2007. године, сматрала је да нема ништа чудно у вези са овом дамом. Као и сви преваранти (Маддофф, Хеер Оливиер), она има симпатичну личност и изгледа као љупка и симпатична. Сада сам већ неко време планирао да живим на Тајланду након пензионисања и замолио брата да потражи одговарајући комад земље. Године 2011. јавља се мој брат и каже да се парцела од 1200 м2 од Нгуове сестре продаје за 500 хиљада бахта. Од тога би се 300 хиљада ставило на папир, а остало би се дало испод стола.

Пошто и сам живим у Холандији, питам брата да ли је ово добра куповина у смислу разумне цене, добре локације и облика/стања земљишта. Мој брат то потврђује и не знам зашто, али га три пута питам да ли заиста припада Нгуовој сестри и да ли Нгу зарађује од ове трансакције. Мој брат потврђује прво, а одлучно пориче (како то можете питати?) друго. Он препоручује адвоката којег је пронашао Нгу и који ће договорити трансакцију са мојом девојком као купцем и са мном као закупцем земље. Постојала је обимна размена мејлова са адвокатом о уговорима и приметно је да име продавача остаје отворено, али то би се могло додати касније.

Након што су нацрти уговора одобрени, путујем на Тајланд на потписивање и уговарање плаћања. На дан потписивања видим да је Нгуово име у уговору, али сви ми говоре да не гледам у то јер заиста долази од Нгуове сестре и ту иде новац. Да би се земљиште припремило за изградњу, стабла манга морају бити очишћена и 110 камиона земље мора бити довезено за 1.000 бахта по камиону да би се земљиште подигло довољно изнад нивоа пута, а Нгу је такође срећан да ми то уреди.

Купио сам другу кућу уместо да је сам изградио

Почетком 2013. одлазим у пензију, одустајем од изнајмљене имовине и пресељавам се на Тајланд. А сада на Тајланду мора постојати становање и изградња куће на сопственој земљи је очигледан избор. Наравно, Нгу познаје пријатеља грађевинара, али мислим да је квота од четири милиона бахта за бунгалов од 100 м2 са базеном превише. Истражио сам тржиште преко интернета и пронашао много лепши бунгалов - дизајниран и добро изграђен од стране америчког архитекте - на 800 м2 земљишта за нешто мање од три милиона бахта и штавише, кућа је такође део компаније.

Моја девојка и њена сестра можда имају 51% акција, али са мојих 49% акција ја имам око 90% права гласа и ја сам администратор компаније. Кућа је изграђена 2006. године иу њој је живела старија учитељица енглеског језика заједно са својим псом који је са задовољством могао да трчи кругове у једва уређеном врту. Да би се уселили у ову кућу, морали су да се ураде комплетно фарбање, само да би се ослободио ужасног енглеског укуса, а башта је морала да буде уређена. Јасно је да тада моја девојка и ја одлучујемо да купимо ову кућу уместо да је сами градимо.

Мој брат умире сасвим изненада

Након куповине компаније, враћам се у Холандију на десет дана да средим завршне ствари у вези са емиграцијом. Вече пре мог поласка, моја девојка и ја имамо опроштајну вечеру са мојим братом и његовом супругом Нгу. Три дана након што сам стигао у Холандију, добијам поруку да је мој брат примљен у болницу у Бангкоку са акутним отказивањем бубрега. Мој брат је отказао своје холандско здравствено осигурање годину дана раније из разлога трошкова и стога је био тамо о свом трошку. Моја девојка која је остала на Тајланду посећује мог брата и уплакани Нгу каже да нема новца да плати болнички рачун.

Годину дана раније, већ сам позајмио брату 8.000 евра за операцију, али сада сам одлучио да донирам 2.000 евра и купио сам и његов тешки мотоцикл и такође пребацио 50.000 бахта за њега. Али операције и високе накнаде за вез чине да новац нестане као снег на тропском сунцу и после недељу дана због недостатка средстава, Нгу - без консултација - одлучује да искључи вештачки бубрег и дан пре мог повратка на Тајланд мој брат је већ мртав, мртав. Он тада још увек има неотплаћен дуг од око 4.000 евра.

Откриће преваре

Наравно, недеља мог повратка биће фокусирана на кремацију мог брата. Убрзо након тога добијамо кључеве наше нове куће и можемо да почнемо са кречењем и реновирањем баште. Сада је корисно што Нгу има десетак браће и сестара, који углавном ходају око врата, који могу да изведу овај посао и ангажујемо три брата и две сестре да изведу овај посао, који траје месец дана. Мој пријатељ Тајланђанин успева да изгради добар однос са овом браћом и сестрама и тако сазнајемо да је једна од две сестре бивша власница земље коју смо купили и сазнајемо да сестра није добила 500.000 бахта већ 300.000 бахта и да је Нгу стога у џеп ставио 200.000 бахта. Оног тренутка када о томе разговарамо са њом, њена способност да говори енглески потпуно нестаје и нема говора да је врати.

Како да успем да вратим свој новац?

Мој брат је већ неко време размишљао о могућој изненадној смрти и дао ми је досије са свим подацима о његовој банци, осигурању, приходима и порезима. Пошто Нгу очигледно не зна да говори и чита холандски, средио сам све пореске, банкарске и осигурање за њу, јер сам то обећао свом брату. Мој брат је имао холандску полису ануитета и животног осигурања у вредности од скоро 50.000 евра, од чега је Нгу имао око 90%. Предложио сам Нгуу да мој брат који живи у Холандији треба да води овај случај осигурања, али да би то омогућио биће му потребно пуномоћје. Нгу је дао пуномоћје на енглеском језику које сам саставио и мој брат је наложио осигуравајућој компанији да ми исплати новац.

Осигуравајућа компанија ово сматра превременом уплатом и извјештава да 52% пореза на зараде мора бити задржано. Кажем Нгу да холандски порез такође жели 20% ревизијске камате на ову уплату у случају да она поднесе пријаву пореза на доходак на ову уплату. Осигурање исплаћује на мој рачун и након што од преваре одбијем неотплаћени кредит и 200.000 бахта, пребацујем јој остатак. Наравно да ми се жали и каже да је то са знањем мог брата, али он више не може да се брани и није ме брига јер ми се враћа новац. Нервирајуће је што Нгу свима говори лоше о мојој девојци и мени, али већина људи познаје Нгу и зна да она ретко говори истину.

Нгу прима 30.000 бахта месечно од пензионог фонда мог брата (конкурисао сам за њу), има своју кућу без хипотеке и не дели ништа од наследства са ћеркама мог брата и сада је ушла у још једног Европљанина за нову игру. Она му је, између осталог, уговорила изградњу базена 8 к 4 метра за 1,1 милион бахта. Холандска банка наравно иде на брод за 10.000 евра, јер Нгу сигурно неће отплатити дуг мог брата од исплате осигурања.

Коначно, лекција

1. Ако вам интуиција на првом састанку каже да се некоме не може веровати, оставите то по страни само ако постоје убедљиви докази који говоре супротно.
2. Не прихватајте непотпуне нацрте уговора пре него што предузмете акцију.
3. Плаћање дела куповне цене испод стола није добра идеја. У овом случају, порез се мора платити на добит у Тајланду када се земљиште прода.
4. Не стављајте сва јаја у једну корпу: у овом случају, Нгу је урадила све и подигла је повишицу свуда: на земљи, на адвокату и на камионима са земљом.
5. А посебно за Нгуа: да сте били поштени, ваш зет би вам помогао - упркос камати на прилагођавање коју треба платити - да вратите значајан износ холандског пореза. Нећу јој рећи и молим све вас, ако наиђете на Нгу, да учините исто.

Субмиттед би Антоине

– Поново објављена порука –