Променада Ресорт Малл Цхианг Маи
Чијанг Мај ће имати престижни тржни центар Променада Ресорт Малл. Тржни центар ће се налазити на новом путу Чијанг Мај – Сан Кампхенг на површини од 9.3 хектара.
Рекли бисте да није посебно новост само по себи, да није чињеница да пројекат покреће и развија холандски програмер пројекта, ЕЦЦ група. Директор ЕЦЦ Интернатионал Реал Естате – једне од неколико подружница Групације – је Тјеерт Квант и он каже у интервјуу за Тхе Натион: „Тржни центар Променада Ресорт је развијен у стилу који се уклапа у живахни животни стил Маи и „ близу природе” осећање Чијанг Маја.
Пројекат, који ће коштати скоро 3 милијарде бахта, састоји се од две троспратне зграде повезане мостом. Укупан простор износиће 3 м², од чега ће нето 92.800 м² бити на располагању за изнајмљивање. Биће 50.000 до 350 продавница и продавница са наравно ресторанима, експозитурама банака итд.
У брошури читамо: Припремите се за посету која је више од куповине. Променада Ресорт Малл Цхианг Маи је јединствен и визионарски нови концепт који комбинује куповину у одмаралишту на отвореном са савременим климатизованим тржним центром. Лагани и елегантни унутрашњи простори са савршеном мешавином класичних и модерних брендова, употпуњени бујним баштама и травњацима где се можете опустити, напунити енергијом и уживати у понуди која се нуди”.
Веома обимна брошура је направљена за посебне намене. ЕЦЦ група делимично финансира пројекте из сопствених средстава, али углавном тражи људе који желе да учествују у пројектима уз учешће. На сајту се помињу учешће у обвезницама од 5.000, 25.000 и 50.000 евра, са каматном стопом од приближно 10%. Нисам нашао ништа о могућој гаранцији поврата, али ће вас радо обавестити о томе.
Отварање тржног центра планирано је за крај следеће године. Тјеерт Квант каже да ће тржни центар имати велики слив. Наравно, то је на првом месту Чијанг Мај, али ни велики градови као што су Лампхун и Лампанг нису превише далеко. Очекује се да ће 80% купаца бити локално становништво средњег и вишег тржишта, а 20% туристи.
Тржни центар Променада Ресорт је први пројекат ЕЦЦ групе у Азији, али сигурно неће бити последњи. Тјеерт Квант живи са својом породицом већ 3 године Тајланд да ради у Азији, посебно на Тајланду и Вијетнаму. Он каже: „Ове две земље су, по нашем мишљењу, потенцијална тржишта за раст са растућом куповном моћи и вредношћу некретнина.
На Тајланду ће други пројекат вероватно бити у великом граду на североистоку (Исан). ЕЦЦ истражује могућности у којима ће простор који ће се опслуживати и недостатак таквог тржног центра играти важну улогу.
Што се тиче Вијетнама, господин Квант је у интервјуу рекао: „Тренутно преговарамо о два мања пројекта у Ханоју и Хо Ши Мину, за које се надамо да ће бити финализовани током следеће године. Пословање у Вијетнаму је теже него на Тајланду, јер се тамо не може поседовати земљиште, већ се мора изнајмити од владе. Поред тога, бројке о инфлацији и каматним стопама су изузетно високе. Али ми волимо тешке ствари. Ако то урадите како треба, можете бити успешни и у Вијетнаму”.