Поплаве изазване новим суседима, шта да радим?
Драги читаоци,
Већ осам година живимо на прелепом месту јужно од Хуа Хина. Пре неколико месеци продао је власник парцеле поред нас и требало је да добијемо нове комшије. Нисам био задовољан тиме од почетка. Живели смо сами и то нам је одговарало.
Имали смо проблема од првог дана када су почели да раде на својој земљи. Разумљиво је да желите да подигнете своју парцелу, али ове комшије су подигле своју парцелу за око један до један и по метар. Када сам видео како су високо подигли ту земљу, побеснео сам. За нас је то значило да смо током кишне сезоне добијали њихову кишницу и били смо поплављени.
Ове недеље је дошло време. За осам година колико смо овде живели нисмо имали никаквих непријатности ни за време најјачих пљускова. Башта је била поплављена, али то није било тако лоше. Данас је наша тераса била поплављена и вода је наставила да расте и након пада кише, јер је долазила са њихове земље.
Шта бих још по закону могао да урадим поводом овога? Ти људи (Фаранг са својом женом Тајланђанином) нису заинтересовани. Због њих смо већ морали да потрошимо 20.000 бахта на струјне каблове и стубове (нешто другачија прича), а сада ћемо вероватно поново морати да потрошимо много новца због поплава које су они изазвали.
Гуглао сам, али сам нашао само сличан проблем који се десио у Енглеској и тамо је случај да особа која изазива сметњу, толико сличну нашем случају, мора да обезбеди да се та сметња отклони.
Могу ли да урадим нешто легално овде на Тајланду? Тако сам љута и фрустрирана због целе ствари. Бојим се да ћу први пут у животу некога да ударим.
Те комшије имају само нас као комшије и још не живе тамо, али су нам већ знатно пореметиле живот.
Искрено,
Џек С
Уредници: Имате ли питање за читаоце Тајландблога? Искористи то контакт.
Сјаак,
Не знам каква је ситуација на лицу места, али проблем са тајландским терп кућама и самим тим сметње од комшија су чешћи..
И ми смо имали ово и наша кућа се срушила због тога.
Једном смо имали и поплаву из локалне реке која се излила.
Вода је тада била висока 50 цм у дневној соби.
Желео бих да дам неколико савета.
Проверите да ли вода посебно долази са једне стране и ако тамо постоји надземна канализација, направите додатну рупу у бетонским плочама на врху.
Лично бих погледао да ли постоји јарак за копање око ваше куће, или одакле долази вода и инсталирао 2 потопљене пумпе које пумпају воду негде другде, на пример језерце у вашој башти које служи као прво складиште. пумпа даље одатле. Наравно, немојте пумпати комшијама
Не бих се свађао од комшија.
Послушни фаранги често слушају Тајланђанку и она често не мари за сметњу.
На крају крајева, то је ваш проблем, а не њихов, јер они само желе да седе суво (тајландска логика).
Такође мислим да се не може много тога договорити на општинском или правосудном нивоу.
Ако је могуће, остаје питање да ли ваша жена то жели.
Тајландски суседи понекад имају кратак осигурач.
Цитат:
Желео бих да дам неколико савета.
„Проверите да ли вода посебно долази са једне стране и ако тамо постоји надземна канализација, направите додатну рупу у бетонским плочама на врху.
Лично бих погледао да ли око ваше куће постоји јарак за копање или одакле долази вода и инсталирао 2 потапајуће пумпе које пумпају воду негде другде, на пример рибњак у вашој башти који служи као прво место за складиштење. одвија даље одатле. Наравно да не пумпаш комшијама
Шта је 'надземна канализација'? Тада је више од нивоа земље и колико ја знам, вода не тече узбрдо. Пумпање у 'подземну канализацију' обично нема смисла јер је канализација често прва ствар која постаје засићена током обилних падавина.
Пумпање воде у рибњак је такође бесмислено јер ће се она прва сама напунити.
Бојим се да ови савети неће много помоћи Сјаку.
Једино што може да уради, а коштаће најмање, јесте да ископа пристојан јарак до нижег неизграђеног земљишта или, ако је могуће, до суседног потока ако га има.
хелло аддие.
разјаснићу ствари.
Многи мањи тајландски градови имају надземни бетонски олук са обе стране улице који је покривен бетонским покривачем око 30 цм изнад нивоа улице.
Пут је често виши од околних парцела.
Ниво канализације ће заиста бити нижи од нивоа улице, али често и виши од околних парцела.
Зато су нове тајландске куће у Исаану постављене на хумку.
У мањим селима у Исаану уопште нема канализације.
Вода у рибњаку може послужити као тампон за сакупљање кишнице.
Заиста ће се први напунити, што је и намера.
У Холандији се то дешава већ годинама.
Из овог пуфера можете пумпати воду даље од ваше куће.
Јарак до суседног потока, ако га има, не чини ми се правим.
Често се потоци и реке прво напуне, а затим поплаве земљу.
Сјаак, претпостављам да још не граде? Затим чекамо док се не смири.
Исто смо имали и са једним комадом земље поред моје куће; 2003. ту је додан метар глиновите земље. Да ли је новца нестало или су људи знали да ће се срушити? После 3 године се вратио на стари ниво, али људи још увек не граде. То је било пиринчано поље и то ће се сигурно смирити.
Могли бисте, како каже Кхун Моо, ископати јарак до јавног пута ако тамо постоји јарак или канализација за кишницу. Да ли поседујете подземље своје куће? Ако не, упозорите станодавца да размишљате о одласку због сметње. Можда ће успети...
Бука ништа не решава. Та ствар је ту и они је заиста не могу одузети.
Јацк,
Ако сте оградили своју кућу и башту, могли бисте да направите праг на капији, где би вода могла да уђе. Направили смо праг од 30 цм по целој дужини капије.
онај који се постепено диже све више тако да се још може ући колима.
Ово, заједно са додатном рупом у канализацији која пролази испред капије, одржало је ствари сувим унутар зидова.
успех.
Добар комшија је бољи од далеког пријатеља.
Покушајте да решите своје проблеме са водом мојим претходно назначеним мерама и......
Дружите се са комшијама када су тамо.
Понесите неколико флаша пива и воћа и упознајте се.
Тиме ћете постићи много више од агресивног става, чак и ако сте у праву.
успех
Хвала унапред на добронамерним саветима. Они ће сигурно утицати на то шта желим да урадим да се ослободим те сметње.
Већ смо разговарали са Пуиаи Бааном и он је рекао да то снимимо видео ако се понови.
Више не могу да подижем земљу даље, али могу да подигнем тамо где имамо поплочавање и нашу терасу. Заиста је узнемирујуће што морам да трошим новац због нових комшија које не желимо.
Не, радије бих имао доброг пријатеља који живи мало даље него комшију са којим морам да се слажем јер ми је комшија. Нисам ја изабрао то, али пријатељ јесте.
Моје мишљење је да када почнете да живите негде на новом, па чак и да градите кућу поред јединог комшије кога ћете икада имати, то радите на начин са којим сви могу да живе.
Вероватно се љутим ни због чега. Заиста сам врло сусретљив и трудим се да све решим на миран начин. Није без разлога био управник 30 година.
Али одговори које добијамо од тих људи ме такође разбесне.
Они су чисто себични.
Извините што вам сметам, али још једном: хвала на вашим одговорима... заиста ми помаже.
Јацк,
Као што се то често дешава, Фаранг нема појма шта ће се догодити када изгради кућу на Тајланду.
Ово се не односи само на изградњу куће.
Не бих одмах за целу ствар окривио фаранг комшију
Зашто комшија није причала са твојом женом шта планира да уради, па си знао шта следи.
Можда зато што мисли да је најнормалнија ствар на свету да може да ради шта хоће.
У потпуности се слажем са вашом изјавом:
да када почнете да живите негде на новом, чак и да градите кућу поред јединог комшије кога ћете икада имати, то радите тако да сви могу да живе са тим.
Можда је потребно више консултација, не само између Тајланђанина, већ и између вас и вашег будућег фаранг комшије, тако да знате шта можете да очекујете и да избегнете проблеме.
Наша јутарња пијаца, употпуњена гласном музиком, почиње у 4 ујутро, излаз нам је блокиран паркираним аутомобилима, а наш зид се користи као јавни писоар.
Никога о томе није брига, осим доле потписаних.
Осим буке са пијаце, комшијски пси су ујутру почели да лају и на посетиоце пијаце који су пролазили поред наше куће.
Надамо се да ћете наставити да уживате у животу у свом дому годинама које долазе.
Ако вам ствари потпуно измакну контроли, увек можете направити зид од шипова дуж ваше локације, ти зидови су пројектовани тако да заустављају воду, тако да вода остаје на пола и нема смисла подизати је на њихов део и онда остаје.твоја вода на твојој страни. Дакле, ви једноставно правите насип (водену баријеру).Оно што се дешава са водом на њеној страни постаје проблем и одмах сте направили чврсто раздвајање за своју локацију. Уверите се да вири најмање 1,5 метара изнад нивоа земље, тако да даље подизање његове локације више није опција.
Штета ::Имате ли представу колико ће коштати постављање зида од шипова?? Претпостављам да овако нешто није Сјакова намера, ја сам се доста бавио транспортом и монтажом шипова.
То наравно не значи да знам цене плоча и њихов пласман у Тајланду.
Наравно да би и сам Сјаак могао да се распита за ово и није најлепше решење, али је најбоље.
Али могу ли да погодим о цени?? Бојим се да ћете потрошити ВИШЕ од 10000 ТХБ по метру, тако да ћете за граничну ограду од 25-30 метара ускоро причати о 250-300000 ТХБ.Ко зна, можда ће комшија желети да плати ово решење . . Позовите га на разговор БЕЗ алкохола јер по мом искуству многи људи могу да се понашају лоше након конзумирања неколико флаша алкохолних пића.
Драги Сјаак,,,
слушајте шта Харм пише и ослободићете се поплава и одједном ваши будући суседи.
Урадио бих то сада,,,, сада када они још не живе тамо да избегнем било какве дискусије.
Да сам ја, ја бих им са стране поставио зид од лимова од два метра,,, кратко бол и свађа или не,,, они су само комшије, зар не?
Сретно са тим.
Гртј. Бо
Бо,
Не изгледа ми као добра идеја.
Ови суседи такође могу да оду у Пуиаи Баан.
Уз мало пеха и преко комшијске породице.
Разговарао бих са комшијом шта да радим.
Две Тајланђанке ће се вероватно сложити, све док не морају саме да плате.
Време је да попијете пиво или два са новим комшијом.
У супротном, време је да озбиљно размислите о пресељењу.
Само покушај да урадиш нешто поводом тога.
Када је атмосфера добра, и она је уништена, делом због две Тајланђанке или девојке, зависти и чега другог.
Стога је боље или би било боље да бар имате финансијских средстава за куповину суседних парцела.
Јер за једну особу то је поплава, за другу загађење буком, или још горе депонија смећа поред вашег прелепог бунгалова са пространим базеном.
То је и разлог зашто не продајемо суседне парцеле и нашу стару кућу, већ их издајемо.
Са новим суседима настају и нови проблеми.
Иначе, желимо вам све најбоље.
Јан Беуте.
Исто овде.
Нове комшије, багер и доста камиона песка.
Нико не долази да се представи или да нам каже какви су планови.
Изнутра сам киптио, али сам се суздржао.
Пре 2 месеца било је 50цм поплаве, нешто је требало брзо да се уради.
Сјаак баш и не жели комшије.
Сјаак жели да све остане како је било.
Сјаак не жели да троши новац.
Направили смо велики јарак на предњој и једној страни за дренажу.
Песак тог рова је на страни нових комшија и служи као заштитни зид.
Сјаак ће морати да смисли инвентивно решење и то ће несумњиво коштати.
Заједнички рад и планирање унапред није тајландски народни спорт.
Они су бољи у боксу, петловима и борби с биковима, што ће им на крају донети финансијску корист.
Сјаак не жели комшије. Нажалост, нема спаса.
Сјаак жели да све остане како је било. Ни то никада неће бити могуће без комшија.
Сјаак не жели да плати. Али свеједно ће то учинити ако не постоји друга опција.
Не могу да ископам јарак, нема где и нећу да прекопавам своју башту.
Али сада имамо познаника Тајланђанина који зна шта да ради.
Пуиаи посао је рекао да ће снимити видео следеће сметње који ће показати да вода долази од њих. Онда може нешто да уради.
У међувремену ћу подићи нашу терасу и поново је поплочити...
Када сам испричао ову причу својој жени, она је одговорила овако:
Недавно је слична ситуација била у вестима на ТВ-у.
Знате, једна од оних информативних емисија у којима се бесконачно понавља видео снимак незгоде мопеда или свађе међу комшијама, по могућности у успореном снимку и разјашњен црвеним кружићима и стрелицама, а уз коментаре представља пар или тројац.
Рекла ми је да Тесса Баан (општина) сматра да је веома неугодно бити у вестима на овакав начин и резултат емитовања ове вести је да је власнику/клијенту коте земљишта то наложила општина да се земља уклони до последње мрвице, што је такође било опширно визуелизовано.
Наравно, зависиће много од ситуације и колико је неопходно да комшија подигне земљу за метар и по (можда слеже, али не метар и по), али званична жалба општини може помоћи . То је доста папирологије, али они МОРАЈУ да ураде нешто у вези са том жалбом. Челник села нема ту одговорност.
Сада имам и искуство са идиосинкратичним начином рада агенција и суседа:
Живимо међу пиринчаним пољима на земљаном путу и имање је ограђено зиданим зидом високим 2 метра.
Општина је одлучила да овај пут бетонира и да се пут, на коме се вишак кишнице у великој башти, кроз улазну капију излива у земљиште, подигне за око 30 цм.
И поред мојих замерки које сам изнео присутној високој господи која је морала да прегледа радове, они су се смејали мојим примедбама и рекли да треба да направим јарак док је размак између зида и пута само 10 центиметара.
Па, не дам се тако лако преварити, али резултат је био да смо морали да подигнемо башту и приступ клизним капијама, укључујући поплочавање итд., како бисмо спречили да кишница отиче са пута у башту. Све у свему потрошио сам око 100.000 бахта, али сам и даље имао уредан и уредан врт.
Друга прича:
Мало даље је био празан комад земље где је газда једног дана отишао на посао и рекао да ће на тих 5 раја засадити плантажу кокосових палми.
Временом су порасле палме, али се доста радило и на кафићу и свакојаким колибама где су гости могли да уживају у кафи и другим залогајима.
Да бисте покренули овакву установу усред села, између пиринчаних поља и фарми, само се морате усудити. Респецт!
https://www.facebook.com/TaYaychomthung2562/
Након неког времена компанија се отворила и кренула, могли смо да уживамо у Исаан музици 7 дана у недељи која је блештала са звучника преко поља пиринча, а првих недеља било је неколико стотина (!) аутомобила сваког дана, посебно током викенда ... паркиран, са упаљеним мотором или без њега, на паркингу који је био сувише мали, тако да је свуда било аутомобила.
Поред нас је био празан простор и одмах је коришћен као паркинг.Такође нам је јасно стављено до знања да више не смемо да спаљујемо баштенски отпад јер је муштеријама сметао дим.
Три пута сам врло љубазно питао да ли се музика може мало стишати и одговор је био симпатичан, али музика није стишана и могла се чути са удаљености до километар у веома тихом окружењу.
Схвативши да нисам дошао да живим поред паркинга, музика по цео дан, добра музика…. али желео сам да живим овде на селу због мира, без саобраћаја, без људи, али сам могао да уживам у тишини и једноставном начину живота, почео сам да се питам шта бих могао да урадим по том питању.
Празан простор који је коришћен као паркинг био је већи од 1 раи и налазио се директно преко пута кафеа, власник га је изнајмио Цафебаас-у.
Када је избила Корона, кафић је затворен на неко време, а власник је отказао кирију.
Временом се кафић поново отворио и постао је прометнији, а викендом је паркинг био пун.
Паркинг је поред наше баште.
Једног дана сам косио травњак великом косилицом и сеоски поглавар ме је позвао да престанем јер правим превише буке, каже човек из кафића, а ја сам се на то пожалио сеоском вођи.
Сада је мера била пуна!
Нисам могао да купим земљиште за паркинг, али... могао сам да га изнајмим. Дакле, власник кафића је користио земљиште без плаћања закупнине!
Тако да сам га сада изнајмио на 3 године и платио 3 године унапред.
Око њега је ограда и власник кафића сада није задовољан мноме.
Резултат: музика је сада искључена, а бука аутомобила који долазе и одлазе и вриште деце је завршена.
Понекад мало уназад може помоћи.
Па и интересовање купаца је донекле смањено, ако сада има десет аутомобила то је већ много...
Цело село се грохотом смеје; власник кафића није баш популаран у селу и смешно им је што луди Фаранг изиграва такав трик са власником кафића.
Поготово што је кафеџија морао да очисти велики део сопственог земљишта као паркинг, што је за њега довело до значајних трошкова.
Да, видите, свуда има нечега и ако мислите да сте све имали...па...спремите се.
Е, онда заиста немамо шта да замеримо!
Сјаак, хеј Сјаак, куда ћеш са пиштољем за шешир у руци.
Идем код комшије, јер не може да се петља.
Па, боље не, али схватите своју фрустрацију. Нешто да се уради поводом тога? Размишљајте само својим средствима и новцем.
Наведени су неки примери.
Мојој свекрви је комшија сметао јер је пустио своју краву да пасе на њеној земљи.
Ако није хтела, рекла је, али је то игнорисано, па је морала да огради земљу стубовима и бодљикавом жицом.
Граница је заиста пролазила поред комшијске куће и улазних врата, па ако не буду пажљиви могу да се поцепају на тој бодљикавој жици. Али хеј, требало је да слуша.
Успех.
Па, када смо се први пут преселили овде морали смо да се задовољимо са врло мало новца. Морао сам много да уштедим да бих направио зид са капијом на страни улице. Тако је неко време тај комад земље био отворен.
Ово је било посебно страшно током кишне сезоне јер смо стално имали дубоке трагове у блату од људи који су окретали своје аутомобиле на нашем имању.
То је престало тек када сам направио импровизовану ограду од дрвених стубова и те зелене мреже.
Током година смо искусили свој део равнодушности, али смо такође пронашли лекове...
Опет, оно што нас љути је и равнодушност тог Фаранга и његове жене. Као комшија помажете једни другима. Требала му је моћ да направи своју капију. То је трајало месец дана и пустили смо их да користе нашу струју. Коштало нас је можда 300 бахта. Међутим, уштедео је много више, иначе би морао да обезбеди генератор паре. Понудили су ми да плате, али ја нисам хтео ништа.
И овако се показује захвалност.
Када су купили своју земљу, морали смо да купимо нове, више стубове са каблом. Коштало нас је око 20.000 бахта. Да ли сте мислили да је поделио са нама? И даље немају струју и онда желе да је користе касније? Ја не мислим тако. Тај воз је отишао.
Да, љут сам јер смо дозволили да нас продају као глупе.
Сматрам да је несхватљиво да људи могу бити толико себични.
Живели смо овде у миру (мање-више) осам година, али је мир нарушен. Можда се преселимо, али покушајте да продате ту кућу...
Јацк,
Заиста се дешавају ствари које нису пожељне.
Неки од нас су већ искусили овакве сцене.
Какав је генерални став ваше жене?
Да ли она каже нешто о томе, да ли је превише стидљива или је није брига?
Селидба ми се не чини као права опција, јер би се опет могао срести са истом ситуацијом.
Штавише, познајете окружење и ситуацију на лицу места, с обзиром на 8 година колико сте тамо боравили.
Заиста може проћи неколико година пре него што се кућа изгради јер се земља мора слегнути.
Видим на тајландским вестима да су велике поплаве на многим местима.
Можда је у вашој ситуацији то инцидент који се неће поновити у наредним годинама.
У вашем случају, једноставно бих упознао све комшије које имате или бих их позвао код себе и нежно изнео ваше проблеме.
Можда можете заједно пронаћи решење.
Претпостављам да и ваше будуће комшије желе да живе удобно и да ћете можда једни другима чешће требати у будућности.
Као што сте већ навели, уживали сте да живите тамо последњих година и било би добро да додате још пријатније године.
Занима ме да ли ваш будући фаранг комшија уопште схвата да вам је направио проблем.
Једна ствар коју не разумем у овој причи је да смо морали да купујемо нове стубове веће снаге.
Па, ја то ионако никада не бих урадио, али ако је било потребно, желео бих да помогнем у плаћању ако и ваше нове комшије помогну да се ово плати.
А тек онда да се квалитет снабдевања електричном енергијом побољша или постане безбеднији преко ових стубова веће снаге.
Иначе би могли да се извуку са локалним ПЕА и мојим новим комшијама.
Изнад свега, не бој се, страх је лош саветник.
Јан Беуте.
Кхун Моо, моја жена је позвала девојку тог човека и рекла јој шта се дешава. Њена реакција је била таква да су се телефоном жестоко посвађале. „Госпођа“ је почела да вређа и рекла је да смо досадни јер смо стално причали о води.
Моја жена је још више забринута због тога него ја.
Ако вода долази директно из комшијске земље, могли бисте да направите јефтин зид, онда би вода морала да тече негде другде, вероватно на улицу – заједно са земљом, мислим.
Иначе, и ја сам морао да подигнем своју земљу, јер је улица коју су изградили пре неколико година била виша од моје земље и вода није могла да отиче.
У сваком случају, моја улазна врата су сада око 40 цм изнад земље, тако да вероватно могу да издржим с тим док ме не кремирају.
Сачекао бих неко време пре него што бих направио зидове и копао ровове. Поред улагања у добар однос са комшијом, истина је и да упркос свему на Тајланду постоји и законска регулатива. Парче земље не може једноставно бити подигнуто за један и по метар. о томе постоје прописи. Поејијбаан би требао знати боље. Сјаку би било добро да се консултује са Каннаном. Каннан је нека врста градоначелника. Поеји послови нису увек професионално или званично именовани. Њихов поглавица је Канан, који седи на Амфуру. Он/она или запослени могу вам тачно рећи шта је дозвољено, а шта није дозвољено са земљиштем на којем ће се градити. Хајде да прво окренемо неке службене точкове.