Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Даве: Да ли говорите о писаном тексту или звуку? Користим преводе засноване на Фело АИ за видео, текст итд. ради веома добро. хт
- јос: молим вас дајте линк...
- јос: Здраво Арнолдс, Мицрософт тимови могу да конвертују састанке тимова уживо разговоре између холандског и тајландског. Поздрав од Јос
- Цорнелис: Погледајте такође: хттпс://ввв.макмелдпунт.нл/топиц/кортинг-пенсиоен-абп-на-хертроувен/#
- Цорнелис: Заиста је тачно да вам је АБП једини смањио пензију у наведеној ситуацији. Крилатица веб странице АБП-а: Добићете
- Петер Албронда: Драги Едди, хвала вам на брзом одговору. Живим у Харену, близу Гронингена, и стога сам Холанђанин. Тај НЛ нема 'реципрочно а
- Рудолф: Куоте Кхоен: Више не можете користити пореске кредите на зараде, али више не плаћате ни доприносе за социјално осигурање, ни доприносе
- хенк: Валтере, твој син би требало само да разговара са власницима ронилачких теретана и пита да ли има слободног посла
- хенк: Грешите два пута: жута кућна књига није имовински документ већ само доказ да сте пријављени на одређеној адреси.
- Ериц Куиперс: Ђорђе, то смањење од скоро 100 евра месечно, шта то значи заузврат? Не могу да замислим да нема ништа заузврат
- Геерт: Увек користим Гоогле преводилац. И даље је најтачније. Имајте на уму да Гоогле преводилац све прво
- лунг аддие: Драги Питере, ја сам радио-аматер и имам лиценцу на Тајланду. Мој додељени позивни знак је ХС0ЗЈФ. Веома сам активан
- Ериц Куиперс: Кхоен, је ли тако, твоја последња реченица? У сваком случају, прочитајте овде: хттпс://ввв.сиам-легал.цом/реалестате/Усуфруцтс.пхп Видим усуфр
- Гер Корат: Можете да испуните целу своју кућу стварима вашег партнера, све док нисте у браку и обоје имате своје домове.
- Гер Корат: Последња ствар коју Коен пише није тачно: ако сте у браку и не живите заједно, и даље ћете примати 50% минималне зараде као А
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Почетна » Питање читаоца » Уплатите депозит приликом куповине пансиона на Кох Таоу
Уплатите депозит приликом куповине пансиона на Кох Таоу
Драги читаоци,
Покушавам да купим пансион на Кох Таоу. Желео бих да дам депозит чешким власницима (дакле не тајландским). Имају свој пансион у друштву.
Молимо вас да ми дате савет како да то урадите како би било поштено за купца и продавца.
Поздрав и хвала на одговору
Искрен
Зар није мудро консултовати адвоката који говори енглески?
Унајмите доброг тајландског адвоката. И нека све провери и посаветује. Трошак је испред користи, а посебно на Тајланду!
Шта ћете купити: фирму, некретнину, право закупа те некретнине? Трговачко име?
Има ли 'тела у ормару', финансијски говорећи? Порезно? По локацији?
Да ли су све дозволе на име компаније или на име лица? Можеш ли то да преузмеш?
Зар није ограничено право приступа том пансиону?
Да ли постоји исправан власнички лист на земљишту? Молимо вас да то истражите!
Ко је још у том друштву осим Чеха?
Није ли вођење пансиона резервисано за држављане Тајланда? Или си Тајланђанин, Франк?
Могу да продужим листу питања.
Да вас не плашим, али толико људи се вратило кући из грубог буђења да је потребно право и, изнад свега, стручно истраживање пре него што потрошите евро. Срећно!
Драги Франк,
Сазнајте више од МСП ТАЈЛАНД.
Они најбоље знају шта треба, а шта не треба да радите у овој ситуацији.
Давање депозита обично значи да сте већ изгубили тај износ.
Не будите превише нестрпљиви!
МСП ТХАИЛАНД вас такође може упутити/посредовати код бона фиде агенција за правну помоћ, које су такође специјализоване за преузимања, евентуално у правном лицу.
Странци, укључујући Чехе, никада не могу бити пуноправни власници пансиона, дакле у друштву. Дакле, ионако има 51% тајландских акционара. Ко су, где су, да ли се слажу са предложеном продајом својих 49 одсто партнера. Да ли схватате да купујете само мањински удео? Да ли знате како „преузимање“ тајландске компаније функционише према тајландском закону? Можете ли водити пансион? Да ли имате радну дозволу? Компанија мора да запосли и задржи к број особља: да ли је све ово правилно уређено? Колико сте далеко од преговора? Зашто платити депозит? Ако змије вире из траве, да ли ћете изгубити свој депозит? Не радите такве ствари сами и унајмите доброг тајландског адвоката.
Не разумем зашто купац мора да да депозит. Учешће у компанији купујете по договору, при чему наравно морају бити присутни и најновији биланси. Нека ово прочита и процени финансијски стручњак, вероватно ваш нови рачуновођа и његов/њен ревизор. Нека ове информације добијете од пореских органа и осигурајте да се све дозволе за рад могу пренети ако је потребно. Такође проверите да ли постоје све потребне дозволе. Они су обично у називу компаније. Ако је у име оператера, уверите се да се они преносе. Мислим да је најважније да продавац даје гаранцију за све скривене недостатке или кашњење у плаћању. Рецимо 25%. И плаћа се тек након 1 године рада јер су тада сви недостаци познати. Штавише, пратите Ериков савет изнад.
здраво Франк,
то мора да је Мицхалов пансион... Ако имате било каквих питања, увек ми можете послати е-маил, живим овде на Кох Таоу већ скоро 2 године.