Питање читаоца: Колико кошта изградња куће у Исаану?

По послатој поруци
Геплаатст ин Питање читаоца
Ознаке: ,
КСНУМКС јула КСНУМКС

Драги читаоци,

Моја девојка и ја штедимо да бисмо изградили кућу у Исаану, у провинцији Си Са Кет.

Она сада има мали комад земље на коме је сада обична кућа, која је око шупе. То треба заменити. Хоћемо нормалну кућу, а не луксузну, са три спаваће собе и два купатила.

Моје питање је колико ће то коштати? Да ли се приближавамо са 500.000 бахта? Немам појма.

Хвала на помоћи и поздрав,

Leon

40 одговора на „Питање читаоца: Колико кошта изградња куће у Исаану?“

  1. Џек С каже горе

    Ако користите лошији материјал и изградите врло једноставну кућу, можда бисте могли да прођете са том количином.
    Мислим да би требало скоро удвостручити износ. Рачунајте на најмање 800.000 бахта. А онда увек има непредвиђених трошкова. Тада имате кућу само са „основима“…

  2. Ерик каже горе

    Можете ли затражити доказ о власништву над тим земљиштем? Ако пише цханоот тхи дин и има црвену гаруду онда постоји власништво и такође се види ко је власник, то је уписано. Напомиње се и ко још има права на ту парцелу. По потреби идете у земљишне књиге код стручњака; можда се то хитно саветује!.

    У оптицају су многи 'власнички' папири који нису власнички листови, не дају пуно власништво, само дају право коришћења у пољопривредне сврхе, итд. Можете градити на овоме, али то онда морате посматрати као претплату закупнине, и може вас оставити власник.Ако ваш партнер има пуно власништво, можете проверити да ли постоји дозвола за подизање куће и затим узети у дугорочни закуп, право на поврсину или плодоуживање. Унајмите адвоката.

    5 тона бата за шта хоћеш, али онда као материјалне трошкове.И плате ће бити исто тако високе, дакле најмање милион бата. Сисакет није најскупљи регион и велика је незапосленост, посебно ван градова.

    Успех.

  3. Вим каже горе

    Цена зависи од много фактора.
    Под претпоставком да имате изграђену основну тајландску кућу, односно без; плочице на поду, спуштен плафон, плочице у купатилу, клима, изолација испод крова итд., да, то је могуће за 500.000 бахта.
    Ако желите мало више луксуза, ускоро би требало да помислите на милион.

  4. Јан срећа каже горе

    Изградили смо кућу у Удонтхани под сопственом управом, такође набавили материјал за мрежу укључујући и све 400.000 3 купатила.Кућа има 3 спаваће собе, 7 туш тоалета и дневну собу 8кXNUMX метара, све уредно поплочано.
    Кућа је грађена са дуплим зидовима, тако да нема губитака и веома је цоол.Пошто смо сами купили материјал, уштедели смо више од 20.000, јер би иначе тај новац отишао у џепове грађевинских радника.Увек смо плаћали само када су они поново имао нешто на располагању. завршено и били смо задовољни послом. Тако да је могуће ако знате како се то ради. Али морате бити у току сваког минута иначе ће вас преварити. Фотографије су доступне на захтев или дођи на кафу.
    Јан Луцк

    • Ханк б каже горе

      Сада сам и сам дао да га реновирам, купим земљиште са постојећим зградама, делимично порушено и реновиран и проширен по сопственој замисли.
      Такође сам обавио куповину ту и тамо, што је направило велику разлику у цени.
      АЛИ, додатни трошкови се често не узимају у обзир, што може бити прилично скупо.
      Сви прозори и врата са оградама, такође све са параванима (комарци и друге летеће животиње)
      Затим оградите земљиште оградом, улазном капијом и вратима.
      поплочавање и уређење, можете га учинити лепим и скупим колико желите, али рачунајте на укупно 1 милион или више, а ја сам изгубио још више, Царпорт ауто и мотори испред тоалета, ван седишта,
      тенде итд.

    • саке каже горе

      здраво Јан
      Живим у Корату недалеко од Удона
      Волео бих да видим како сте то урадили за 400.000 и ако је кафа добра радо ћу прихватити ваш позив 0916654051

    • Вилл Даенг каже горе

      Здраво Јан,

      Можете ли ми послати слике, радознао сам.

    • Бен Источна Индија каже горе

      Драги Јан, можеш ли ми послати неке фотографије и, ако је могуће, контакт податке извођача? Желите сами да направите нешто у Кхок Каену. Срдачан поздрав, Бен Оостиндиен

  5. Вилијам ван Беверен каже горе

    И сам истражујем ову област због изградње куће овде у Фичиту следеће године.
    Мислим да ће цена бити мало слична.
    Постоји неколико лепих кућа у области недавно изграђених за око 500.000 бахта.
    па је то могуће.
    И ја већ имам земљиште (3 раи), тако да га више не треба куповати, али га већ имате.
    Такође погледајте свој комшилук и питајте шта су људи платили за недавно изграђене куће, изгледа да на Тајланду није тако грубо.

  6. Митцх45 каже горе

    Кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила кошта 1,6 милиона купатила
    Али онда морате имати своју земљу.
    Ако сте задовољни кровом од валовитог слоја итд., онда можете градити испод 1 милион.
    а никако за 50000 купатила како се овде тврди.
    Али немојте постављати никакве захтеве, јер Тајланђанин нема знања о изградњи куће.
    Многи моји пријатељи су имали много проблема.
    Као што су кровови који прокишњавају, криви подови, пукотине у зидовима итд. итд.
    Али шта друго можете очекивати од зидова и цријепа дебљине 10 цм
    који леже на врло танком оквиру.
    Могао бих и сам да напишем књигу о томе, о свему што су људи погрешили.
    А овде се нпр. олуци не познају
    Зато проверавајте све, сваки дан.

    • Ханк б каже горе

      Извини Мич, али могу да ми поставе олуке око куће, а цена је била врло реална, јесу ли ти момци који се возе и покушавају да спасу човека, баш као сунцобрани, стакла и све то? и овде у Исану;

    • Јан срећа каже горе

      Митцхел 45@ у Удонтханију заиста познају олуке.Да ли сте икада заиста видели како треба да се изгради добра кућа?
      А нико овде није рекао да се може саградити кућа за 50.000 купатила, па одакле ти то?
      Међутим, можете изградити добру кућу на сопственом земљишту укључујући материјале у Исаану за 400.000 купатила.
      Као што су кровови који прокишњавају, криви подови, пукотине у зидовима итд. итд.
      Али шта друго можете очекивати од зидова и цријепа дебљине 10 цм
      који леже на веома танком оквиру.Наведено значи да су клијенти узрок.Зато што нису унапред направили одговарајуће договоре о материјалима који ће се користити итд.
      И вероватно нису истакли 10 златних поена свом клијенту, које сам већ поменуо у ранијем одговору.
      А људи који, као исељеници у Удонтани, мисле да имају довољно новца и не гледају на 20.000 Батх резова, сами су криви што су преварени својим фарланг матцхо понашањем.

      • Питер каже горе

        Ако морате да смањите за глупих 20 000 Батх'……. онда немој да градиш кућу!
        Купи караван, јефтиније је'

        Петар,

        • Јан срећа каже горе

          Ако господа Саке, Вил Даенг и Бен желе фото извештај, могу да пошаљу имејл на: [емаил заштићен] Зато што немам њихову адресу е-поште.

  7. вибар каже горе

    Па, постоји много начина да се изгради кућа. На пример, самоактивност или све од трећих лица, итд.
    Мислим да би прво требало да прикупите неке информације о томе шта су ваше тачне жеље. Добар почетак са можда доста одговора и ствари на које треба пазити је ова страница: http://www.living-in-thailand.com/building-a-house-in-thailand.html . Срећно 🙂

  8. ронни сисакет каже горе

    Здраво, ја живим у Кхун хан Сисакет и тамо сам изградио кућу по цени коју сте навели, ви сигурно имате кућу овде, али немојте почињати ако не можете сами да будете тамо, то је драма, желите ли више информација о грађевинском материјалу? Могу да вам дам циљане цене како бисте сами израчунали колико ће то коштати. Пошаљите ми е-пошту [емаил заштићен]

    gr
    ронни

    • Гертг каже горе

      Моја жена је из Кху Кхан Сисакета, али сада живимо у Бурираму. Желимо да градимо и живимо у Кху Кхан-у. Да ли се тамо могу наћи добри градитељи?

  9. Рицхард каже горе

    Погледајте у књижари, тамо можете купити фото књиге са кућицама.
    Обично се испоручују са грађевинским цртежима и ценама.

  10. искрен каже горе

    То је велика разлика између Јана Гелука и Мича45. То већ показује колико је тешко. Да ли је неко преварен или поредимо јабуке са поморанџама. Или његов крст; Није тако лако пронаћи компанију за производњу пива која такође познаје посао.

    • Јан срећа каже горе

      Франково убеђење је најбољи доказ.Слободно дођите и посетите нас.У нашој улици, извођач радова је такође изградио спратну кућу на постојећем земљишту за нето цену од 400.000 купатила, укључујући и материјал, изграђено за 3 месеца.Требало нам је 1 годину да урадимо сами па је могуће.Ми смо сами изградили приземну кућу са 3 спаваће собе,3 туш тоалета и великим дневним боравком са терасом,све је двозидно,цеви у зиду итд.такође за 400.000 Купатила.Можете учините то скупим колико желите, а ако сте исељеник са много новца, требало би да га само пустите у Тајланду је добро за економију, зар не?

  11. хенк каже горе

    Ако поново желиш шупу, изаћи ћеш са том сумом. Али ако желите да изградите добру кућу, нећете је успети са еквивалентом од 12.500 евра! Недавно сам саградио кућу у Исаану и желео сам добар кров са изолацијом, на пример. Само овај кров коштао је 460.000 Тхб. Са 10 година гаранције! И добро изолован. Нема проблема по пљуску. Такође сам желео све цеви у зиду, нпр. Имали смо среће са одличним извођачем радова. Имамо велики дневни боравак, 68 м2, 2 велике спаваће собе и два купатила. Близу смо Буенг Кхон Лонга. То је само оно што желиш. Доступан сам за информације.

    • патрицк дц каже горе

      дан "Комшија"
      У близини смо! наиме у Секи (заселак нонгсунгнуе)

      Што се тиче цене Вашег крова, 460.000 Батх је заиста цена за добар кров
      Имали смо око 200-250.000 Батх, вероватно смо користили исте (добре) материјале.

      • хенк каже горе

        Кров смо наручили посебно од СЦГ. Кућу смо дали изградити од стране одличног извођача. Такође смо му платили око 460.000 Тхб укупно. Сами смо куповали материјале, углавном у Глобал хоусе. За сада смо веома задовољни. Током градње боравили смо у Секи. Сваки дан сам био присутан на градилишту. Кућа је сада стара 6 месеци. Ако желите, можемо остати у контакту!

        • патрицк дц каже горе

          @ Ханк
          И наш "цреп" је СЦГ, веома квалитетан.
          Платили смо 15 купатила по цреп и користили смо око 3000 комада (= већ 45.000 XNUMX купатила)
          У Глобал или Тхаи Ватсаду они су заиста нешто јефтинији, али су трошкови транспорта (Сакон -> Сека) били већи.
          Купили смо изолацију од Глобала и чини ми се да смо платили око 25.000 бахта за њу.
          У наведеним продавницама смо купили и специјалне самобушеће шрафове са гуменим прстеном (3000 комада и прилично скупи), као и скупе гумене хидроизолационе траке.
          За нашу „баштну кућицу” – читајно складиште – користили смо јефтине танке валовите плоче (у својеврсном „етернит” материјалу).
          резултат након 2 године: кров већ прокишњава...
          за даљи контакт: [емаил заштићен] (Одговорићу са своје редовне адресе е-поште)

  12. Лоуис каже горе

    Модератор: Одговорите само на питање.

  13. Һанк Һауер каже горе

    Требало би да мислите на 1 ооо ооо. За добро изграђену кућу са верандом. 3 собе / кухиња / купатило тоалет. Комплетно опремљен са подним плочицама.Наравно да ће бити још нешто за намештај итд.
    Само питајте за цитате

  14. патрицк дц каже горе

    Само за наш кров (250 квадратних метара) платили смо више од 200.000 купатила (бетонски цреп + кровна изолација + челична конструкција).
    Све сам купио сам и дао га уградити од стране грађевинских радника по цени рада од 300 купатила по квадратном метру.
    Иста површина би се могла изградити и за укупну цену од 50.000 Купатила, са обојеним челичним плочама (које су изузетно бучне на киши и шкрипе и шкрипе на јаком сунцу...), и без икакве изолације....
    Исто важи и за темеље, у нашем случају армирани бетон 50 к 50 цм (7 бетонских камиона), у тајландском стилу се може урадити и лопатом, дубине 10 цм и зидовима поцепаним за годину дана.
    Укупна цена зависи од жељеног квалитета и трајности. Такође смо све сами купили и добили укупну цену од 1,5 милиона купатила, али у року од 10 година не морамо све да обнављамо/поправљамо.
    Сваком грађевинском раднику плаћали смо 300 бата дневно, тако да није било фирме.

  15. КһунБрам каже горе

    Да, 500 је тесно, због 3 спаваће собе, али може.
    Али питање је: КОЛИКО кошта ауто………
    Многи фактори то одређују.
    Комшије овде у Исаану су управо завршиле своју кућу. Укључујући комплетан намештај 400. Трезан, али функционалан. Али….1 спаваћа соба.
    Ако не желите да се кајете касније, мислим да је 800 (18.000 евра) боља идеја.
    Зато добро размислите и покушајте да организујете нешто. Дакле, новац.

  16. Р. Һари Балеманс каже горе

    Нонсамрарнг Мурнг (Талунглек) 20км. од центра Бури-Рама, завршен прошле године, 3 спаваће собе, 2 туш тоалета, велики део за седење, улазна тераса и спољна кухиња, све покривено црепом, корисни унутрашњи простор 11 са 13 м, са нацртом и договором о цени, 1,8 м. тхб .алу клизни прозори и спољна врата дрвена унутрашња врата, подови и гипсани плафони ништа изоловани, то ћемо урадити касније… струја уграђена у зидове (премало утичница и многе постављене превисоко, стајале су саме као фаранг насупрот армија Тајланђана, моја жена, благо девојке, али Тајланђани знају и умеју све боље, па ти умукни и размисли... .. ) узели смо и тамни димни прозори такође помажу да се мало држи топлота , на страни где сунце иде на спавање и веома Поподне, најбоље изолујте и поставите дупли зид (ја ћу да поставим гипрозид, али то је све додатни посао и боље спречите!!!) постављени прозори и врата против комараца и све подешено, резултат 2 м. како сада стоји....куца стоји 1 метар изнад земље на бетонским стубовима, под је изливен у комаду, па ако померите столицу у спољној кухињи цује се то по целој куци, спратовима, не једноструки праг, дренажа терасе или у. Најбоље је припазити на туш, код нас вода остаје на тераси током јаког пљуска, зидови пуцају, бетонске греде су изливене изнад наших прозора, нажалост прозори су били једноставно постављен на камен зидне гарнитуре, малтер, малтер је толико тврдог квалитета да може само једно, а то је пуцање, платили смо у фазама како је завршено, још 50,000 тхб на коначном обрачуну . наметнуто јер има превише грешака за које нажалост не можете ништа !!!! кућа је окречена споља и изнутра, такође у тајландском стилу после 4 месеца пукотине су затворене, око 30 са филом и префарбане, па ево нас онда научио сам да прихватим неке ствари није Холандија или Белгија, али то је такође разлог зашто сам овде, па... Не знам да ли ће људи имати користи од овога, увек може јефтиније и наравно и скупље, шта хоћеш???? наша претходна спаваћа соба, под цинк кровом, веома врућа, без климе, велики комарци, управо је имала нешто посебно за мене, пробудивши се у нашој другој кући, понекад помислим да је и то имало своју драж…. то је само оно што желиш, да, тачно...

  17. хенк каже горе

    Ако размишљате о приземљу и на спрату, онда ћете заиста морати да размислите о 1 или 1 1/2 милиона, у зависности од избора материјала.

    Наравно, све можете реализовати иу приземљу, размишљати у правцу бунгалова.
    Ово може направити значајну разлику у трошковима. И сам сам направио Јаср нешто слично са тајландским мајсторима, 9 са 5 метара, коштао је 280.000 бахта. Дневни боравак, кухиња
    , купатило и 1 спаваћа соба.
    Ове године ћемо додатно проширити кућу, имамо своје земљиште и касније размишљамо о одмаралишту са сличним бунгаловима. Надам се да вам ово помаже. Суц6.

  18. рои.в каже горе

    Као што сте већ прочитали, могуће је, али онда заиста не треба очекивати превише за 500 бахта.
    Највише новца уштедите тако што све сами сређујете и свакако сваки дан на градилишту
    да буде присутан.Учините шупу усељивом или покушајте да изнајмите кућу у близини.
    http://www.amazon.com/How-Land-Build-House-Thailand/dp/1887521712 Ова књига плаћа сама за себе
    назад много пута. Препун корисних информација о томе како да се изгради кућа на Тајланду.
    И згодан превод свих врста техничких питања.

    шок дее

  19. мике кхонкеан каже горе

    За тих 500.000 имаш велику норму за поткровље.
    Додајте бог 300.000 Онда имате прилично лепу кућу

  20. Вилл Даенг каже горе

    Три спаваће собе и два купатила делују ми луксузно.
    ако нико не живи ту до краја године, прилично је пространо за кућу за одмор.
    Али ако и породица мора да живи тамо, друга је прича. А зашто не бисте започели основно и проширили га током времена? Такође сам видео да ради. Сада смо скоро готови са кућом (бунгаловом) 10×11 која се састоји од 9 квадрата димензија 3.5 к 3.5 метара. 4 од њих су дневни боравак, спаваћа соба за одмор, купатило и кухиња. Сада имам материјала у вредности од 15 хиљада евра. укључујући плафон, струју и светло, подне плочице и купатило са гејзиром, тушем, тоалетом и кадом. Оно што још треба да се уради је фарбање кухиње и екстеријера. Па уради математику.

    • Вилл Даенг каже горе

      А челични У-греда оквир за кров је био 22000 еу код произвођача челика. и без дувања дрвећа челика, Кров спреман за мерење 45000 купатила укључујући монтажу и завршну обраду. Онда не разумем како људи могу да стигну са 450.000 бата, што је скоро 10 пута скупље.
      4м бетонских стубова за конструкцију је било по 25 са 4 комада челика од 16мм. ако сами останете при куповини, такође знате тачно шта трошите и такође сами одређујете. Виндовс у Глобалу је коштао по 100 евра. 2×1 метар, стакло отпорно на УВ зрачење, клизна паравана, челични оквир, итд. Само да наведем примере цена. резач челика и машина за заваривање поново су били јефтинији у Дохомеу.

      • хенк каже горе

        „Ови људи“ желе да одговоре. Ако нешто не разумете, имате проблем. Само ми дајте своју адресу е-поште и послаћу вам рачун за кров, плус слику како наша кућа сада изгледа. Иначе, за кров није било 450.000, већ 454.991, али ово на страну. Наравно да је челична конструкција врхунска! Такође нисмо користили бетонске шипове, већ смо направили своје стубове од челика од 16 мм. Све прозоре и врата купили смо од Глобала, по нашем мишљењу најбоље адресе за грађевински материјал.

  21. Питер каже горе

    здраво Леон

    Лично, имао сам 5 потпуно реновираних кућа у Холандији.
    Такође на Тајланду, нисам ништа направио у прави замак'
    Пре 2 године изградили смо кућу за свекрву и 2 рођака.
    Моје искуство је да унајмите некога (грађевинску фирму) ко живи у вашем крају.
    У сваком селу имају извођача радова који ће се побринути за све за вас!!
    Не петљајте око себе, за тих 20 Батх више!
    То је само сметња и кошта вас више времена и непотребног труда'
    Кућа за нашу свекрву, испоручена готова 350 000 Батх!
    Гледали смо само како људи раде свој посао, преко по договору!
    Дакле, много труда и стреса је сачувано за себе!
    Кућа је уређена на следећи начин;

    1 дугачак широки ходник позади (свекрва има инвалидска колица), (велика) кухиња, велики дневни боравак/спаваћа соба, велика кухиња и пространо купатило, и веома велика наткривена дневна соба на отвореном, надстрешница у предња и прелепа капија, потпуно поплочана (веома велике плочице) и потпуно офарбана изнутра и споља, тоалет, туш и лавабо, итд, итд.
    Све ово 100% испоручено!
    Тако да мој савет "не петљајте око себе, за неколико центи више"
    За тих 500 купатила, можете направити нешто заиста лепо овде у Исаану!
    Можете затражити е-маил од Кхун Петера, а онда вам могу послати фотографије!

    поздрав Петер,

  22. Јан срећа каже горе

    Моје искуство је да они људи који са врха куле вичу да су већ изградили и обновили многе куће не гледају више или мање на 20.000 купатила, али искуство је да људи који често раде са извођачима такође често плаћају много више јер извођач купује материјале и онда обично наплаћује високу цену за те материјале. Зато урадите сами. Свесни смо случајева и они су више пута описани овде на тајландском блогу да су многи извођачи отерани јер лоше раде, а нису испуњавају своје договоре.
    Наш савет као што смо то урадили је златни савет:
    1 купити сопствене материјале.
    2 Сами пронађите људе који то желе да направе за вас
    3 Људи плаћају након обављеног посла на обострано задовољство.
    4 Будите свакодневно присутни као клијент да бисте одредили како и шта ће бити урађено.
    5 Све што није завршено како је договорено треба одмах прекинути и не прихватити.
    6. Добро наградите људе који раде за вас по договору.
    7 Не прихватајући да понекад долазе са мање људи или уопште не по један дан.
    8 побрините се да радници добију добар тајландски оброк од вас у подне, а затим уживају радећи за фаранг
    9 Свакодневно консултовање са радницима пре почетка рада ствара међусобно поверење и спречава злоупотребе.
    10 након што се зграда заврши, приредите људима лепу забаву

    Ако то урадите на овај начин, можете изградити лепу кућу у Исаану за 400.000 бахта.

  23. Хуго каже горе

    Леон,
    замислите кућу од земљаних блокова (куће од ћерпича или куће од земљаних врећа)
    моја кућа је 125 квадратних стопа на једном спрату и није коштала 400000 XNUMX бтх.
    Живим у Сисакету – Кантхараром
    Ако сте заинтересовани, јавите ми и радо ћу вам помоћи.
    Велики поздрав
    Хуго

  24. Давид Х. каже горе

    Можда је и ово од помоћи

    http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/

    Тајландски планови кућа са плановима изградње израђени и одобрени по стандарду Тајланда

  25. Хууб каже горе

    Здраво Вим ван Беверен где се налазиш негде у Питцхит-у, моји свекрви су такође тамо и редовно их посећују желео бих да ступим у контакт са тобом

    Греетингс Хуб


Оставите коментар

Тһаиландблог.нл користи колачиће

Наша веб страница најбоље функционише заһваљујући колачићима. На тај начин можемо да запамтимо ваша подешавања, да вам направимо личну понуду и да нам помогнете да побољшамо квалитет веб странице. Опширније

Да, желим добру веб страницу