Добродошли на Тһаиландблог.нл
Са 275.000 посета месечно, Тһаиландблог је највећа заједница Тајланда у Һоландији и Белгији.
Пријавите се за наш бесплатни е-маил билтен и будите информисани!
Невслеттер
Подешавање језика
Оцените тајландски бахт
Спонзор
Најновији коментари
- Ериц Куиперс: Кхоен, зар не видиш превише медведа на путу? Ханс није ожењен. Ако му партнер умре, онда ће њени наследници наследити, претпостављам
- Ериц Куиперс: Кхоен, не слажем се са тобом. Критеријум за прелазак са 70% на 50% АОВ бенефиције је брак и/или ванбрачна заједница. Видите
- Пјоттер: Ако стварно живиш сам, Франс, не бих ризиковао и уверио се да све указује да тамо живиш сам. То тхе та
- Петер Албронда: Драга Лунг Аддие, са пажњом сам прочитао ваш одговор о геомагнетним олујама. Из вашег текста закључујем да и ви, као и ја, имате а
- Означи: Такође сам за себе урадио неко „истраживање“ о слободном раду на Тајланду. Иначе, ја сам становник Тајланда. Воо
- Берт Маттхис: Петер Иаи, мислим да мислиш на Понгсин Ресорт?
- Стефаан: Исправка: Извор: Тхе Руди & Фреддие Схов! :-) хттпс://схортурл.ат/иозС1
- Барт: Мислим да се званичне бројке не могу порећи. А те бројке јасно показују нешто другачије од онога што ви тврдите. И
- Вантс То: Испробајте нови изум из Јапана који се зове Полиглу. Кошта нешто попут бхт 4000,-
- Арјен: Оно што Ерик каже је потпуно тачно. И не говорите ствари попут: "али у овом случају није неопходно" јер... Било који облик
- Кхоен: Питање је да ли Ханс може имати користи од плодоуживања преносећи земљу и кућу на своју девојку. Шта је случај? Не
- Лунг аддие: Драги Фреди, тражите савете како да поднесете 'успешну' приговор. На основу чега желите да уложите приговор?
- француски: Добро, али не живимо заједно, али код мене виси њена одећа, да, и кад дођу да провере виде то наравно.
- Пјоттер: Идд Гугл редовно даје чудне преводе. Апликација у поређењу са интернет страницом корисна је за, на пример, мени у ресторану
- Јан Хоекстра: Без радне дозволе није препоручљиво радити на Тајланду. Ако вас ухвате, завршићете у „имиграционом де
Спонзор
Поново Бангкок
Мени
Доласци Аеродром Бангкок
евиденција
Теме
- позадина
- Ацтивитеитен
- Адверториал
- дневни ред
- Пореско питање
- Белгијско питање
- Знаменитости
- Бизар
- будизам
- Преглед књиге
- Колона
- Цоронацрисис
- култура
- Дневник
- Упознавање
- Недеља од
- Запис
- Ронити
- Привреда
- Један дан у животу…..
- острва
- Етен ен Дринкен
- Догађаји и фестивали
- Фестивал балона
- Бо Санг Кишобран фестивал
- Буфало трке
- Фестивал цвећа у Чијанг Мају
- кинеска Нова година
- Фулл Моон Парти
- Божић
- Фестивал лотоса – Руб Буа
- Лои Кратхонг
- Нага Фиребалл Фестивал
- Прослава Нове године
- Пхи та кхон
- Вегетаријански фестивал у Пхукету
- Фестивал ракета – Бун Банг Фаи
- Сонгкран - Тајландска Нова година
- Фестивал ватромета у Патаји
- Исељеници и пензионери
- АОВ
- ауто осигурање
- Банкарство
- Порез у Һоландији
- Тајландски порез
- Белгијска амбасада
- белгијске пореске власти
- Доказ живота
- ДигиД
- Емиграте
- За изнајмљивање куће
- Купити кућу
- Ин мемориам
- Биланс успеха
- Кинг
- Трошкови живота
- Һоландска амбасада
- Һоландска влада
- Һоландско удружење
- Вести
- Упокојења
- Пасош
- Пенсион
- Возачка дозвола
- Дистрибуције
- Избори
- Осигурање уопште
- виза
- Веркен
- Һопитал
- Здравствено осигурање
- Флора и фауна
- Фотографија недеље
- гадгетс
- Новац и финансије
- Историја
- Здравље
- Добротворне организације
- Хотели
- Гледајући куће
- Исаан
- кан Петар
- Кох Моок
- Краљ Бумибол
- Живи на Тајланду
- Реадер Субмиссион
- Позив читаоца
- Савети за читаоце
- Питање читаоца
- Друштво
- маркетплаце
- Медицински туризам
- Миље
- Ноћни зивот
- Вести из Һоландије и Белгије
- Вести са Тајланда
- Предузетници и компаније
- Ондервијс
- Истраживање
- Откријте Тајланд
- мишљења
- Изванредно
- Да позовем на акцију
- Поплаве 2011
- Поплаве 2012
- Поплаве 2013
- Поплаве 2014
- Һибернате
- Политика
- Анкета
- Путничке приче
- Путовати
- Односи
- шопинг
- друштвени медији
- Спа & веллнесс
- SPORT
- Стеден
- Изјава недеље
- Плаже
- Лангуаге
- За продају
- ТЕВ процедура
- Тајланд уопште
- Тајланд са децом
- тһаи типс
- Тајландски масажа
- Туризам
- Излазим
- Валута - тајландски бат
- Од уредника
- Имовина
- Саобраћај и транспорт
- Виса за кратак боравак
- Виза за дужи боравак
- Питање за визу
- Авионске карте
- Питање недеље
- Време и клима
Спонзор
Преводи одрицања одговорности
Тһаиландблог користи машинске преводе на више језика. Коришћење преведениһ информација је на сопствени ризик. Не сносимо одговорност за грешке у преводима.
Прочитајте наш комплетан овде одрицање.
Роиалти
© Цопиригһт Тһаиландблог 2024. Сва права задржана. Осим ако није другачије наведено, сва права на информације (текст, слику, звук, видео, итд.) које пронађете на овом сајту имају Тһаиландблог.нл и његови аутори (блогери).
Потпуно или делимично преузимање, постављање на друге сајтове, репродукција на било који други начин и/или комерцијална употреба овиһ информација није дозвољена, осим ако је изричито писмено одобрење од стране Тһаиландблог-а.
Повезивање и упућивање на странице на овој веб страници је дозвољено.
Почетна » Питање читаоца » Како ће се наша кућа поделити у разводу?
Како ће се наша кућа поделити у разводу?
Драги читаоци,
После 6 година брака, моја жена из Тајланда и ја смо одлучили да се раздвојимо. Заједно смо купили кућу пре 7 месеци и сад је моје питање да ли знате како ће се ово поделити у случају развода?
Имамо кућу вредну 2.4 милиона бахта, она има хипотеку од 1.4 милиона, а ја сам дао милион из сопствених средстава за куповину куће.
Срећом, када смо купили кућу, дали смо да моје име ставимо на полеђину шанота и имам користан плод.
Да ли имам право на 50% куће? Или 50% куће, минус вредност земљишта? Земљиште припада кући и није било њено пре брака.
Искрено,
Цалл
Тајландски закон каже да све што се заједнички купи у браку мора бити подељено заједно у случају развода. Преговарајте за тај МБ 1,2 и одлазите. Јер ако развод постане непријатан, можете остати празних руку.
На крају крајева: покушајте да одговорите на питање шта је заједнички купљено.
У сваком случају, не земља испод куће.
Земља никада није у власништву фаранга. Дакле, не можете да тврдите. Чињеница да сте помогли у плаћању је ваша ствар. То сте урадили добровољно. У земљишној служби сте изјавили да куповину земљишта/имовине нисте финансирали ви.
Чињеница да је ваше име на полеђини чанута не даје никаква права. То се односи само на то да живите заједно и да сте очигледно пријављени на истој адреси. Помињање не имплицира никаква власничка права.
Земљиште је увек скупље од камена, па ако вредност имовине треба да се подели између вас и вашег супружника, такође ћете бити у лошем стању.
Ваша жена има хип МБ 1,4. Ако она мисли да има право на половину вашег доприноса у том тренутку, и ви ћете остати без текста.
Укратко: након скоро 5 1/2 година брака одлучујете да потрошите милион ТхБ на дом. После 1 месеци забава је готова. Желите да побегнете од своје жене и покушајте да губитак буде што мањи. Племенит циљ сам по себи, али мислим да морате да прихватите свој губитак, јер нисте поступили паметно.
„..јер се ниси понашао паметно“? Шта бисте урадили другачије?
Драги Роеп, шта бих ја урадио? Па, куповина заједничке куће након 6 година брака док брак не иде добро је мало превише. Како је иначе могуће да се одлука о разводу донесе 7 месеци након куповине? То је оно што мислим под "није урађено паметно".
Дакле, постоји неколико опција: Нека ваша жена има хипотеку, након свега што кажете да је има на своје име. Да ли сте се изјаснили као гарант? Инсистирајте на продаји МБ 1. Сматрајте 200К закупнином за протекле месеце. МБ 1,2 је оно што верујете да имате као захтев. Али могућа продаја такође не доноси МБ 2,4.
Ако она то не жели или не може приуштити МБ 1, онда је могуће 500К. Претпоставимо да је кућа коштала 1 МБ, а земљиште 1,4 МБ.
Али мислим да то није случај, иначе не бисте убацили МБ 1, и мораћете да преузмете своје губитке. Што се више трудите да губитак буде мали, ваши проблеми постају све већи. Правни пут се не препоручује: адвокат може лако да кошта 100 хиљада, суд никада неће пресудити против Тајланђанке и сигурно неће натерати на продају ако заврши на улици или у дуговима.
Укратко: ако може да прикупи тај МБ 1,4 као хипе, она има интелект на својој страни.
Мислио сам да је тајландски закон у овом погледу већ познат. Све што су партнери имали пре брака остаје њихово, шта год је купљено током брака, без обзира ко је то платио или на чије име је уписано, после развода дели се на једнаке делове. Ово се односи и на дугове. У овом случају: продаја куће минус хипотека: 500.000 бахта за сваку. Наравно, осим ако није било предбрачног уговора.
Ако се слажете једни са другима, то је мањи проблем у вези са амфоом. Одлука о разводу такође садржи финансијске информације.
Шта је могло да буде укључено у предбрачни уговор о куповини куће?
Поштовани позив,
Мислим да она има већински удео. Питам се и да ли неће отплатити хипотеку када буде продала и да ће јој преостали износ отићи. Као што треба да знате, не можете купити ОГ као странац.
Мислим да си управо изгубио 1.000.000 купања. Гледајте на то као на развојну помоћ или као допринос сопственом развоју хи хи.
Остаће ти још мало, зар не?
Поздрав Антһони
Сваки споразум склопљен након брака може се раскинути. Дакле, ваша жена може да поништи плодоуживање, тако да не придајте никакав значај томе. Ако можете заједно да постигнете договор, поделите педесет на педесет, то се може урадити у амфуру. Ако не можете да постигнете договор, то ће постати тужба.
@роепова изјава о проблему ни на који начин не помиње грађевину плодоуживања која је закључена приликом куповине и укњижбе земљишта и објеката. Плодоуживање је уговор, који се мора регистровати на папиру као документ у земљишној служби ТХ.
У сваком случају:
„Срећом, када смо купили кућу, дали смо моје име ставити на полеђину шанота и ја имам користан плод.”
Занимљива ствар је плодоуживање.
Роеп стога има право да живи у кући.
Али његова жена то може и даље имати након развода.
Уосталом, она тамо већ живи, а сумњам да ће то право престати у случају развода, чак и ако Роеп има плодоуживање.
Вероватно обоје имају право да тамо живе.
Иначе, продати кућу са тим плодоуживањем биће тешко.
На крају крајева, ту не може да живи нови власник.
Затим, наравно, постоји хипотека.
Зашто би жена плаћала ово ако муж и даље живи у кући?
Ако престане да плаћа, доћи ће на Роепова врата.
Банка ће стога такође морати да буде укључена у споразуме о разводу.
Па, у најгорем случају морате платити половину хипотеке, односно ако она није имала друге дугове….
Неће ли укупан износ бити половина могућег дуга плус хипотека, принцип солидарне одговорности за дугове због брака?
Коинциденција је да се после 6 година брака и онда одједном новац прикупи, вероватно од даме, па опет мора да је непланирана коинциденција сигурно.
Још једном животна лекција у тајландском стилу
Па има и нешто као кад је земља њена, она ти може забранити да вичеш на њеној земљи, па то значи да са педесет и педесет не можеш ући у кућу.
Захваљујући укњиженом плодоуживању, Роепу нико не може ускратити право коришћења куће и земљишта, чак ни било који власник. Тако да сам приметио нешто у вези са хипотеком. Зато што ће хипотека бити издата само када се чаноот пренесе на име зајмодавца. Ова особа неће прихватити плодоуживање, тешко право, јер зајмодавац неће хтети да види плодоуживање и друге на чануту у случају принудног повлачења ако се отплата не изврши. Па ме занима и како је плодоуживање завршило на чануту. На крају крајева, ради се о упису у земљишну канцеларију, да ли је дошло до овог плодоуживања, мислим, с обзиром на то да постоји хипотека на њему, или постоји клаузула уз плодоуживање да оно застарева ако се не изврши исплата зајмодавцу.