Mirë se vini në Thailandblog.nl
Me 275.000 vizita në muaj, Thailandblog është komuniteti më i madh i Tajlandës në Holandë dhe Belgjikë.
Regjistrohu për buletinin tonë falas me e-mail dhe qëndro i informuar!
newsletter
Cilësimi i gjuhës
Vlerësoni Baht Thai
Sponsor
Komentet e fundit
- Eric Kuypers: Nëse ndryshoni vijën e komandës, si p.sh. https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, do të merrni një qytet ose rajon tjetër. Por ju
- Kornelisi: Epo, GeertP, unë nuk jam absolutisht një 'mbështetës i lakrave të Brukselit' ose i varur nga marka e kuqe, por kjo nuk do të thotë se nuk më pëlqen kuzhina tajlandeze.
- Rudolf: Varet nga ajo që kërkoni në Tajlandë, por për të qenë i sinqertë nuk keni shumë zgjedhje për mendimin tim. Qytetet e mëdha po shpërbëhen
- RonnyLatYa: Hidhini një sy edhe kësaj. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Gjithashtu lëvizni pak poshtë dhe ata gjithashtu do t'ju japin një shpjegim
- Peter (redaktor): Unë gjithashtu shijoj ushqimin tajlandez dhe po, çmimi është shumë tërheqës. Por është vetëm një fakt që fermerët tajlandez janë të pabesueshëm
- Krik: Është mirë të shkoni në periudhën nëntor-shkurt. Dikush me astmë nuk duhet absolutisht të vijë këtu nga marsi në maj
- GeertP: I dashur Ronald, jam plotësisht dakord me historinë tuaj, gjithashtu shijoj kuzhinën tajlandeze çdo ditë dhe madje edhe pas 45 vjetësh Thail
- Eric Kuypers: Wilma, ajri i keq nuk është në të gjithë Tajlandën. Tajlanda është më shumë se 12 herë Holanda! Këto janë qytetet e mëdha (trafiku) dhe disa
- Pjotter: kopi luwak blihet dhe pihet rregullisht në Holandë. Zakonisht disponohet vetëm pak kohë para Krishtlindjeve. Ju merrni shijen më të mirë të kafesë
- Jack S: Oh e dashur…. Përveç faktit që edhe unë e nis ditën me një kafe, gjithçka është ndryshe për mua... kafeja ime është vetëm një
- Hans: Shijet ndryshojnë, por kjo duket thjesht bukur.
- Lenaerts: E dashur shkova dje ne emigracion per te aplikuar per vize pensioni, njerez shume miq dhe me ndihmuan shpejt
- Adi: Unë e blej kafen time në Lotus Shtoj një lugë çaji nga ajo kafe në ujë të ngrohtë dhe shijoje
- Berbod: Histori e bukur E gjallë dhe e njohur në shumë mënyra. Vitet e fundit kam pirë kafe nga pllaja e Bolovenit në Jug
- Jos Verbrugge: I dashur KeesP, A do të ishte e mundur të jepni detajet e zyrës së vizave në Chiang Mai? Faleminderit paraprakisht
Sponsor
Bangkok përsëri
Menyja
Mbërritja në Aeroportin e Bangkokut
Skedarët
paraqes
- sfond
- Activiteiten
- Reklamues
- program
- Pyetje tatimore
- Pyetja e Belgjikës
- Pamjet
- E çuditshme
- Budizëm
- Recensionet e librave
- Kolonë
- Koronakrizë
- kulturë
- Ditari
- Dating
- Java e
- Rekord
- Për të zhytur
- Ekonomitë
- Një ditë në jetën e…..
- Ishujt
- Ushqim dhe pije
- Ngjarje dhe festivale
- Festivali i balonave
- Festivali i ombrellës Bo Sang
- Garat e buallit
- Festivali i Luleve në Chiang Mai
- viti i Ri kinez
- Partia e Hënë e Plotë
- Krishtlindje
- Festivali i Lotusit – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Festa e Vitit të Ri
- Phi ta khon
- Festival Vegjetarian Phuket
- Festivali i raketave - Bun Bang Fai
- Songkran - Viti i Ri Thai
- Festivali i Fishekzjarrëve në Pattaya
- Të huajt dhe pensionistët
- Aow
- Sigurimi i makinës
- Bankare
- Taksa në Holandë
- Taksa e Tajlandës
- Ambasada belge
- Autoritetet tatimore belge
- Dëshmi e jetës
- DigiD
- Emigroj
- Të marrësh me qira një shtëpi
- Blej një shtëpi
- Ne kujtim
- Deklarata e të ardhurave
- King
- Kosto jetese
- Ambasada holandeze
- Qeveria holandeze
- Shoqata holandeze
- Lajm
- Duke ndërruar jetë
- Pasaporta
- Pension
- Patentë shoferi
- Shpërndarjet
- Zgjedhjet
- Sigurimi në përgjithësi
- Shih
- punë
- Spitali
- Sigurim shëndetsor
- Flora dhe Fauna
- Fotoja e javës
- Gadgets
- Paratë dhe financat
- Histori
- Shëndetësor
- Organizatat bamirëse
- Hotele
- Duke parë shtëpitë
- Isani
- Khan Peter
- Koh Mook
- Mbreti Bhumibol
- Të jetosh në Tajlandë
- Dorëzimi i lexuesit
- Thirrja e lexuesit
- Këshilla për lexuesit
- Pyetja e lexuesit
- Shoqëria
- treg
- Turizmi mjekësor
- Mjedis
- Jeta e natës
- Lajme nga Holanda dhe Belgjika
- Lajme nga Tajlanda
- Sipërmarrësit dhe kompanitë
- Arsimi
- Hulumtim
- Zbuloni Tajlandën
- komente
- Jashtëzakonshme
- Për të thirrur në veprim
- Përmbytjet 2011
- Përmbytjet 2012
- Përmbytjet 2013
- Përmbytjet 2014
- Hibernate
- Politikë
- Sondazh
- Histori udhëtimesh
- Udhëtoj
- marrëdhëniet
- pazar
- mediat sociale
- Spa & Wellness
- Sport
- Qytetet
- Deklarata e javës
- Plazhi
- Taal
- Në shitje
- Procedura TEV
- Tajlanda në përgjithësi
- Tajlandë me fëmijë
- këshilla tajlandeze
- Masazh Thai
- Turizmi
- Duke dale
- Monedha - Baht Thai
- Nga redaktorët
- Prona
- Trafiku dhe transporti
- Viza për qëndrim të shkurtër
- Vizë për qëndrim të gjatë
- Pyetje për vizë
- Biletat e linjës ajrore
- Pyetja e javës
- Moti dhe klima
Sponsor
Përkthime të mohimit
Thailandblog përdor përkthime makinerike në shumë gjuhë. Përdorimi i informacionit të përkthyer është në rrezikun tuaj. Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përkthime.
Lexoni tonë të plotë këtu mohim.
Të drejtat e autorit
© E drejta e autorit Thailandblog 2024. Të gjitha të drejtat e rezervuara. Nëse nuk përcaktohet ndryshe, të gjitha të drejtat për informacionin (tekst, imazh, zë, video, etj.) që gjeni në këtë sajt i përkasin Thailandblog.nl dhe autorëve të tij (blogerëve).
Marrja e plotë ose e pjesshme, vendosja në sajte të tjera, riprodhimi në çfarëdo mënyre tjetër dhe/ose përdorimi komercial i këtij informacioni nuk lejohet, përveç rastit kur është dhënë leje e shprehur me shkrim nga Thailandblog.
Lidhja dhe referimi në faqet në këtë faqe interneti lejohet.
Fillimi » Pyetja e lexuesit » Pyetja e lexuesit: Kur gruaja ime vdes, a duhet të shes shtëpinë time në Tajlandë?
Të nderuar lexues,
Unë kam qenë i martuar për një kohë në Holandë me gruan time tajlandeze. Tani po mendojmë të transferohemi përgjithmonë në Tajlandë pas disa vitesh. Tashmë kemi një shtëpi dhe pak tokë.
Supozoni se ne jetojmë atje dhe gruaja ime vdes. A duhet të shes shtëpinë sepse nuk mund të jetë në emrin tim dhe statusi i vendbanimit tim do të ndryshojë?
Me nderime të mira,
Benny
Beni,
1. Shtëpia mund të jetë në emrin tuaj, por jo toka. A e ka gruaja juaj tokën?
2. A jeni trashëgimtar ligjor? Vetëm atëherë toka me shtëpinë mbi të (me maksimum 1 rai) mund të regjistrohet në emrin tuaj për një maksimum NJË vit. Atëherë duhet të shesësh.
3. A ka gruaja juaj fëmijë në emër të të cilëve toka mund të transferohet sipas testamentit të saj? Nëse 'po', atëherë vendosni një uzufrukt kur uzurponi shtëpinë. Toka shkon për fëmijët e saj dhe ju e mbani të drejtën e përdorimit deri në vdekje. Të dy bëjnë një testament. Konsultohuni me një avokat në Tajlandë për këtë.
4. Statusi juaj i qëndrimit skadon, ju nuk mund të merrni më një zgjatje në bazë të martesës, kështu që nëse jeni 50 ose +, do të duhet të shkoni për një zgjatje pensioni.
Dy vendime të fundit të gjykatës: 13 tetor 2014 dhe 14 nëntor 2014.
Një shtëpi nuk mund të vijë kurrë në emër të një jo-tailandez, madje as
me të ashtuquajturat “ndërtime tolerante” të një kompanie etj
Gjeni një avokat të mirë dhe të besueshëm për këshilla
problemet me familjen p.sh.
sinqerisht,
Louis
Është gabim që nuk mund të blesh një shtëpi në emrin tënd. Kjo është mirë. Nuk mund ta blesh tokën vetëm në emrin tënd. Çdo avokat i mirë do të jetë në gjendje t'jua shpjegojë këtë.
Bërja e një testamenti gjithashtu nuk është zgjidhje. Siç përshkruhet më sipër, do t'ju duhet të shesni tokën dhe shtëpinë pas një viti. Shkruani në google fjalën "usefruct Thailand" dhe do të gjeni shpjegimin për "frutgëzimin". Për shembull, kur gruaja juaj tajlandeze vdes, fëmijët e saj bëhen trashëgimtarë, por partneri farrang e ka frutgëzimin për aq kohë sa ai jeton. Ai mund të vazhdojë të jetojë atje, mund të japë shtëpinë me qira, por duhet të kujdeset për të si një familjar i mirë (të kryejë riparimet e nevojshme, etj.)
Gjëja më e rëndësishme është që të bëni një testament (në Tajlandë) që me të vërtetë, në rast të vdekjes së saj, për shembull, toka në emër të, për shembull, vajzës së saj do të vendoset në kanot.
Ose, për shembull, kur vdes, ia lë gjithçka gruas aktuale ose, nëse nuk jeton më, vajzës së saj, për shembull.
Për më tepër, nëse jeni i martuar ligjërisht sipas ligjit tajlandez, mund t'i shtoni edhe emrin tuaj në çantë, duke ju lejuar të jetoni në shtëpi deri në vdekjen tuaj.
Pra, aranzhoni të gjitha këto nga një avokat i njohur tajlandez, në mënyrë që të mos keni nevojë të shisni shtëpinë tuaj brenda 1 viti dhe të rrezikoni, nëse kjo nuk funksionon, që qeveria ta shesë shtëpinë tuaj me një çmim shumë të ulët….
Interesante, nuk e dija këtë
“Nëse jeni i martuar ligjërisht sipas ligjit tajlandez, mund të vendosni edhe emrin tuaj në chanoot, i cili ju lejon të jetoni në shtëpi deri në vdekjen tuaj”
Ku mund ta lexoj këtë.
Nuk do ta dija ku është, kështu që do të duhet të kontrolloni me zyrën e tokës.
Këngët tona gjithashtu shprehin qartë emrin tim në Thai.
Kështu që gruaja ime tajlandeze dhe avokati ynë e rregulluan atë në zyrën e tokës në të kaluarën… me pullat e kuqe shoqëruese teksa vendoseshin në një zhurmë…
Po sikur të mos ketë fëmijë??
Unë kam tokë në emër të gruas sime.
E mori me qira atë tokë prej saj (3 x 30 vjet)
Gruaja ime ka bërë një testament,
kur vjen ajo, kam 1 vit për t'ia shitur tokën një tajlandeze!
po, duhet t'ia shesësh edhe një tajlandeze, në mënyrë që një çmim kaq i ulët të negociohet reciprokisht, që vërtet të mos të bëjë të lumtur ... dhe ky është problemi.
Çfarë është një Chanot?
Kjo është një certifikatë pronësie e tokës e lëshuar nga Departamenti i Tokës së Tajlandës. Një akt pronësie mbi tokën që përmban emrin e pronarit, vendndodhjen e tokës, një hartë të zonës me kufijtë në të katër anët dhe një indeks regjistrimi në anën e pasme, pa këtë certifikatë mund të jeni imigrant në tokën përkatëse, p.sh., gruaja juaj tajlandeze ose çdo person tjetër me kombësi tajlandeze nuk mund të lidhë një kontratë qiraje.
Emri i gruas sime është në Chanot si pronare
por edhe emrin tim!!! sepse e marr me qira prej saj.
Kjo bëhet në zyrën e tokës.