Mirë se vini në Thailandblog.nl
Me 275.000 vizita në muaj, Thailandblog është komuniteti më i madh i Tajlandës në Holandë dhe Belgjikë.
Regjistrohu për buletinin tonë falas me e-mail dhe qëndro i informuar!
newsletter
Cilësimi i gjuhës
Vlerësoni Baht Thai
Sponsor
Komentet e fundit
- Rudolf: Kuotim: Cilat janë kostot aktuale të vlerësuara të ndërtimit të një shtëpie për m². Kjo varet vetëm nga kërkesat që plotësoni
- Johnny B.G: Në vitet 50-80/90, ushqimet holandeze të kultivuara rregullisht gjithashtu përmbanin helm dhe megjithatë ka 20% të moshuar në Holandë dhe në TH që është gjithashtu rasti.
- Johnny B.G: Përkthyesi bazohet në një sërë burimesh, por sigurisht që ka shumë më tepër. Në Isaan që 50-60 vjet më parë r
- vjedh: Mesatarisht qëndroj në Tajlandë 6 deri në 8 muaj në vit dhe shijoj ushqimin atje çdo ditë. Njerëzit nuk do të më thonë kurrë, kurrë
- Eric Kuypers: Robert, a e di sa i madh është Isaani? Thuaj NL tri herë, kështu që ka kuptim nëse jep pak drejtim si profesionisti
- RonnyLatYa: Po, unë them që Kanchanaburi është vetëm një shembull dhe se ju mund ta ndryshoni këtë. Ju gjithashtu mund ta bëni këtë në vetë faqen e internetit dhe më pas shikoni
- william-korat: Në periudhën e thatë, vija është fundi i Bangkok-ut dhe më poshtë dhe në lindje deri në pak sipër Parkut Kombëtar Khao Yai zakonisht ne
- Eric Kuypers: Nëse ndryshoni vijën e komandës, si p.sh. https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, do të merrni një qytet ose rajon tjetër. Por ju
- Kornelisi: Epo, GeertP, unë nuk jam absolutisht një 'mbështetës i lakrave të Brukselit' ose i varur nga marka e kuqe, por kjo nuk do të thotë se nuk më pëlqen kuzhina tajlandeze.
- Rudolf: Varet nga ajo që kërkoni në Tajlandë, por për të qenë i sinqertë nuk keni shumë zgjedhje për mendimin tim. Qytetet e mëdha po shpërbëhen
- RonnyLatYa: Hidhini një sy edhe kësaj. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Gjithashtu lëvizni pak poshtë dhe ata gjithashtu do t'ju japin një shpjegim
- Peter (redaktor): Unë gjithashtu shijoj ushqimin tajlandez dhe po, çmimi është shumë tërheqës. Por është vetëm një fakt që fermerët tajlandez janë të pabesueshëm
- Krik: Është mirë të shkoni në periudhën nëntor-shkurt. Dikush me astmë nuk duhet absolutisht të vijë këtu nga marsi në maj
- GeertP: I dashur Ronald, jam plotësisht dakord me historinë tuaj, gjithashtu shijoj kuzhinën tajlandeze çdo ditë dhe madje edhe pas 45 vjetësh Thail
- Eric Kuypers: Wilma, ajri i keq nuk është në të gjithë Tajlandën. Tajlanda është më shumë se 12 herë Holanda! Këto janë qytetet e mëdha (trafiku) dhe disa
Sponsor
Bangkok përsëri
Menyja
Mbërritja në Aeroportin e Bangkokut
Skedarët
paraqes
- sfond
- Activiteiten
- Reklamues
- program
- Pyetje tatimore
- Pyetja e Belgjikës
- Pamjet
- E çuditshme
- Budizëm
- Recensionet e librave
- Kolonë
- Koronakrizë
- kulturë
- Ditari
- Dating
- Java e
- Rekord
- Për të zhytur
- Ekonomitë
- Një ditë në jetën e…..
- Ishujt
- Ushqim dhe pije
- Ngjarje dhe festivale
- Festivali i balonave
- Festivali i ombrellës Bo Sang
- Garat e buallit
- Festivali i Luleve në Chiang Mai
- viti i Ri kinez
- Partia e Hënë e Plotë
- Krishtlindje
- Festivali i Lotusit – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Festa e Vitit të Ri
- Phi ta khon
- Festival Vegjetarian Phuket
- Festivali i raketave - Bun Bang Fai
- Songkran - Viti i Ri Thai
- Festivali i Fishekzjarrëve në Pattaya
- Të huajt dhe pensionistët
- Aow
- Sigurimi i makinës
- Bankare
- Taksa në Holandë
- Taksa e Tajlandës
- Ambasada belge
- Autoritetet tatimore belge
- Dëshmi e jetës
- DigiD
- Emigroj
- Të marrësh me qira një shtëpi
- Blej një shtëpi
- Ne kujtim
- Deklarata e të ardhurave
- King
- Kosto jetese
- Ambasada holandeze
- Qeveria holandeze
- Shoqata holandeze
- Lajm
- Duke ndërruar jetë
- Pasaporta
- Pension
- Patentë shoferi
- Shpërndarjet
- Zgjedhjet
- Sigurimi në përgjithësi
- Shih
- punë
- Spitali
- Sigurim shëndetsor
- Flora dhe Fauna
- Fotoja e javës
- Gadgets
- Paratë dhe financat
- Histori
- Shëndetësor
- Organizatat bamirëse
- Hotele
- Duke parë shtëpitë
- Isani
- Khan Peter
- Koh Mook
- Mbreti Bhumibol
- Të jetosh në Tajlandë
- Dorëzimi i lexuesit
- Thirrja e lexuesit
- Këshilla për lexuesit
- Pyetja e lexuesit
- Shoqëria
- treg
- Turizmi mjekësor
- Mjedis
- Jeta e natës
- Lajme nga Holanda dhe Belgjika
- Lajme nga Tajlanda
- Sipërmarrësit dhe kompanitë
- Arsimi
- Hulumtim
- Zbuloni Tajlandën
- komente
- Jashtëzakonshme
- Për të thirrur në veprim
- Përmbytjet 2011
- Përmbytjet 2012
- Përmbytjet 2013
- Përmbytjet 2014
- Hibernate
- Politikë
- Sondazh
- Histori udhëtimesh
- Udhëtoj
- marrëdhëniet
- pazar
- mediat sociale
- Spa & Wellness
- Sport
- Qytetet
- Deklarata e javës
- Plazhi
- Taal
- Në shitje
- Procedura TEV
- Tajlanda në përgjithësi
- Tajlandë me fëmijë
- këshilla tajlandeze
- Masazh Thai
- Turizmi
- Duke dale
- Monedha - Baht Thai
- Nga redaktorët
- Prona
- Trafiku dhe transporti
- Viza për qëndrim të shkurtër
- Vizë për qëndrim të gjatë
- Pyetje për vizë
- Biletat e linjës ajrore
- Pyetja e javës
- Moti dhe klima
Sponsor
Përkthime të mohimit
Thailandblog përdor përkthime makinerike në shumë gjuhë. Përdorimi i informacionit të përkthyer është në rrezikun tuaj. Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përkthime.
Lexoni tonë të plotë këtu mohim.
Të drejtat e autorit
© E drejta e autorit Thailandblog 2024. Të gjitha të drejtat e rezervuara. Nëse nuk përcaktohet ndryshe, të gjitha të drejtat për informacionin (tekst, imazh, zë, video, etj.) që gjeni në këtë sajt i përkasin Thailandblog.nl dhe autorëve të tij (blogerëve).
Marrja e plotë ose e pjesshme, vendosja në sajte të tjera, riprodhimi në çfarëdo mënyre tjetër dhe/ose përdorimi komercial i këtij informacioni nuk lejohet, përveç rastit kur është dhënë leje e shprehur me shkrim nga Thailandblog.
Lidhja dhe referimi në faqet në këtë faqe interneti lejohet.
Fillimi » Pyetja e lexuesit » Pyetja e lexuesit: A e di dikush që mund të bëjë një vlerësim të besueshëm në Tajlandë?
Pyetja e lexuesit: A e di dikush që mund të bëjë një vlerësim të besueshëm në Tajlandë?
Të nderuar lexues,
Së bashku me ish-bashkëshortin tim tajlandez, kam ndërtuar një shtëpi në vitin 2006, e cila duhet të vlerësohet për të arritur në një ndarje. Kjo shtëpi ndodhet në Ban Dung në provincën e Udon Thani. Duke qenë se shitja nuk është më opsion, ish-i im jep njëfarë bashkëpunimi dhe nuk jep dokumentet e sakta për tokën, duhet vlerësuar vlera e shtëpisë.
A e di dikush që mund të kryejë një vlerësim të besueshëm në Tajlandë?
Ju lutem komentet tuaja.
regards,
Willem
Nëse ish-i juaj nuk merr pjesë në shitje, pse mendoni se ish-i juaj do të marrë pjesë në ndarje?
Më duket se ish-i juaj tashmë është pronar i tokës dhe i shtëpisë, sepse toka nuk mund të jetë në asnjë rast në emrin tuaj.
Shtëpia teorikisht po, por kjo më duket e pamundur.
Për më tepër, një shtëpi që nuk është në tokë private nuk ka vlerë nëse pronari i tokës nuk ju lejon të jetoni në të.
Unë supozoj se bëhet fjalë për ndarjen e pasurisë pas divorcit. Prandaj, ky vlerësim synon të përcaktojë vlerën.
Pra, nuk bëhet fjalë për shitje.
Në të vërtetë Ger. Do të duhet të përcaktohet një vlerë për shtëpinë në mënyrë që të arrihet në një ndarje të pasurisë. Gjithashtu nuk pres më asnjë bashkëpunim nga ish-ja ime në shitjen e shtëpisë dhe kam humbur besimin për këtë, megjithëse ajo ka deklaruar të kundërtën në gjykatë. Tashmë kam shkruar thirrjen në adresën e saj për t'ia dorëzuar të gjitha këto gjyqtares. Për fat të mirë, ne jetojmë në NL dhe unë i besoj gjyqësorit holandez në këtë.
Unë kam marrë tashmë një adresë nga Nico ... nëse keni ende një adresë të besueshme, do ta vlerësoja.
Faleminderit deri tani.
Sido që të jetë, toka nuk është në emrin tuaj, ndaj e keni rregulluar këtë me frut apo qira me gruan tuaj?
A është shtëpia në emrin tuaj?
Në administrimin e tokës, mendoj se mund të kërkoni vlerën e tokës. Këto e përcaktojnë atë.
Ndoshta për shtëpinë, si dhe për të gjithë pronën, mund të bëni një vlerësim përmes një agjenti imobiliar në Udon.
Doja të përmendja FBI-në në Udon, por ajo është mbyllur nga besoignes Thai, të pa licencuar më.
Ndoshta nga pozicioni i tij i mëparshëm, se ai ende mund t'ju ndihmojë? Faqja është ende aktive me emailin e tij. Preben quhet dhe vjen nga Danimarka.
http://www.udonrealestate.com/
Në të vërtetë toka nuk është në emrin tim… një farang nuk mund të zotërojë tokë në Tajlandë.
Unë kam qenë tashmë në kontakt me Preben por nuk kam dashur të kryej vlerësimin sepse ish-i dhe familja e saj nuk donin të bashkëpunonin në këtë. Unë ndonjëherë mund të pyes Preben për këshilla ... Kam lexuar në faqen e tij se kompania e tij u mbyll. Shumë keq sepse do të kisha dashur të bëja biznes me të në këtë.
Epo,
Unë gjithashtu nuk do ta dija nëse ju merrni vesh me një vlerësim, por provoni brokerat e Erës, ata bëjnë edhe vlerësime dhe janë gjithashtu në Udon.
Por ashtu siç thotë Ruud, është toka e saj dhe në zyrën e tokës duhet të firmosësh (nëse vjen si falang) që ajo e ka paguar tokën me paratë e SAJ.
Edhe nëse shtëpia do të ishte e juaja, pronari gjithmonë mund të ndalojë këdo që të hyjë në pronën e saj.
Në Tajlandë kanë “familje” për këtë, të cilët e ndihmojnë “për pak kohë”.
E fortë, por mendo si një helm(t) për kohën e mirë me të.
Pershendetje Niko
Nico faleminderit për komentin tuaj.
A keni një adresë në Udon nga agjentët e Era që mund të kontaktoj për të ardhur në një vlerësim të pronës?
Ata e njohin ekskluzivitetin në Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Tajlandë
Adresa: 480-482 ซอย ลาดพร้าว ว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลา ท องหลาง Bangkok 10310
Telefon:02 514 4455
Pershendetje Niko
E gjeta adresën më poshtë në internet. Unë i kam dërguar një email agjentit të tyre në Udon. Faleminderit paraprakisht Nico.
Kompania ERA Franchise (Tajlandë).
Adresa: Rruga 480 482 39
Rrethi Wang Thong Lang. Rrethi Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514 4455-
Fax: 0-2514-4456
E-mail: [email mbrojtur]
Faqja e internetit: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Zyra e tokës ka informacion për vlerën aktuale të tokës në fjalë. Vlera e shtëpisë është më e vështirë të zbulohet, por shpesh nuk arrin shumë, ndërkohë që shpesh amortizohet më herët dhe rrallë ndodh rritje e vlerës. Vlera e blerjes së shtëpisë minus amortizimi është shpesh një tregues i arsyeshëm.
rast i veshtire, por nese je aq i zgjuar sa une, tashme e ke shlyer shtepine! merre humbjen dhe pusho në paqe, nuk ke pse të paguash ushqim, ndaj çdo disavantazh ka avantazhin e vet!
Përndryshe, përpiquni ta zgjidhni atë sa më normalisht të jetë e mundur dhe pyesni atë se çfarë mendon se është e drejtë dhe mbylleni atë në mënyrë që ajo të humbasë fytyrën nëse nuk do t'ju rimbursojë; Qëndro i qetë dhe buzëqesh
Ashtu si 99,99% e tajlandezëve, ajo do të ketë pak ose aspak para, dhe a e ka ajo këtë? atëherë ajo nuk dëshiron të heqë qafe atë, kështu që fat të mirë
E ke 10 vjet qe e perdor shtepine, toke falas, ndaj llogarite qe e ke paguar shtrenjte qirane jetoni ne paqe me faktin qe ajo humbi sponsorin e saj pas divorcit 😉
Pyetja juaj nuk është përgjigjur sepse një ndërmjetës i besueshëm? TIT nx mësoi në gjithë këto vite zoti Farang?
Faleminderit të gjithëve për përgjigjet tuaja.
Ne jetojmë në NL dhe kemi qenë zyrtarisht të divorcuar për disa muaj si shumica e Thai, ajo vazhdoi rrugën e saj dhe ishte një burrë tjetër i përfshirë kështu që unë mora vendimin. Unë u detyrova të largohem nga shtëpia ime në NL dhe ta shes dhe sigurisht që ajo tani ka të drejtë për të gjitha fondet, por ka edhe një shtëpi në Tajlandë, vlera e së cilës gjithashtu duhet të ndahet.
Megjithë angazhimin e fundit në gjykatë për bashkëpunim të plotë në këtë, ajo ka dashur ta shesë shtëpinë, por deri më tani kam marrë vetëm kundërshtim siç pritej… dhe ajo vjen me dokumentet e shtëpisë që të mos e shesim ose provon gjithçka. për të dalë nga shitjet për të mos pasur nevojë të shpërndani asgjë. Tashmë ka pasur disa blerës potencialë dhe të gjithë kanë braktisur. Familja e saj gjithashtu luan një rol të rëndësishëm si zakonisht… dhe ata duan të parandalojnë humbjen e fytyrës. Në fund të fundit, familja e saj jeton në shtëpi.
Vërtet, unë jam distancuar prej kohësh nga shtëpia dhe ajo mund ta mbajë shtëpinë për mua, por më pas do të duhet të zgjidhet. Ka ende fonde për t'u shpërndarë nga shtëpia ime në NL dhe më duket më e arsyeshme të marr vlerën e investimit ose vlerën e rindërtimit të shtëpisë në Tajlandë si pikë referimi. Për këtë, duhet të jetë e mundur të kryhet një vlerësim i ndershëm/i besueshëm dhe i pavarur i pronës. Ish-i im ka deklaruar gjithashtu se do të bashkëpunojë plotësisht me gjykatën dhe se është dakord me agjentin/vlerësuesin e pasurive të paluajtshme që caktoj.
Nëse nuk mund të gjendet agjent i besueshëm/i pavarur imobiliar, duhet të përcaktohet një vlerë e banesës në mënyrë të arsyeshme, vlera e blerjes më duket më e arsyeshme .... duke pasur parasysh rritjen e çmimit në vitet e fundit.
Epo, historia e Willem do të jetë ndryshe tani, gruaja ime ndonjëherë bën tregtinë e shtëpisë dhe vjen direkt nga zona e Ban Dung, domethënë Thung Fon dhe mund të bëjë një vlerësim, dhe sigurisht që ka pasur një rritje çmimi, kështu që blerja vlera është sigurisht e arsyeshme, megjithëse është e mundur që ish-i juaj ndonjëherë të mendojë ndryshe për këtë
I dashur Pete.
Faleminderit për komentin tuaj.
A mund të më jepni detajet tuaja të kontaktit në mënyrë që të mund të bëjmë marrëveshje të mëtejshme me njëri-tjetrin? Unë kam një agjent në vend i cili më pas do të kontaktojë.