A duhet të paguaj taksë në Belgjikë për pronën time në Tajlandë?

Janin, nga përgjigja juaj supozoj se jetoni në Belgjikë. Në fund të fundit, ju po flisni për një shtëpi të dytë. Por edhe atëherë, Belgjikës nuk i lejohet të vendosë taksa për shtëpinë tuaj të dytë në Tajlandë. Përcaktues nuk është legjislacioni kombëtar belg, por Traktati i lidhur nga Belgjika me Tajlandën, si rregull i së drejtës ndërkombëtare dhe rrjedhimisht i rendit më të lartë se legjislacioni kombëtar. Duke vepruar kështu, kjo Konventë bazohet në parimin situs, që përfshin një taksë shtetërore burimore. Për këtë qëllim, shih nenet 6 dhe 13, të cilat i kam cituar, dhe nenin 22(1) të Konventës, i cili thotë si më poshtë:

“Neni 22 Fuqia

1. Kapitali i përfaqësuar nga pasuria e paluajtshme, siç përcaktohet në paragrafin 6 të nenit 2, do të tatohet në Shtetin Kontraktues në të cilin ndodhet kjo pasuri."

Koen, lexo se çfarë shkruani vetë nën pikën 3. Kjo tregon se përfundimi im në lidhje me pasuritë e paluajtshme është i saktë. Përveç kësaj, me AJ2022, Traktati i lidhur nga Belgjika me Tajlandën nuk është ndryshuar, ndërsa një Traktat, si rregullore e së drejtës ndërkombëtare, ka përparësi ndaj ligjit kombëtar.

Prandaj, a nuk ka asnjë detyrim për të deklaruar një shtëpi të dytë të vendosur në Tajlandë?
Po, ka një detyrim deklarimi, por jo sepse Belgjikës i lejohet të vendosë taksë për këtë pronë, por si rezultat i rezervimit të progresionit të përfshirë në Traktat. Ky rezervim i progresionit shkon shumë më tej se sa është zakon dhe mbulon gjithashtu të ardhurat që përjashtohen në Belgjikë, si për shembull për shkak të një prone të paluajtshme që ndodhet në (në këtë rast) Tajlandë.

Shih për këtë pikë nenin 23(1) të Konventës dhe lexo si më poshtë:

“Neni 23 Përjashtimi dhe mënyrat e shlyerjes

1. Në Belgjikë, tatimi i dyfishtë shmanget në mënyrën e mëposhtme:
a) Nëse një rezident i Belgjikës merr të ardhura të cilat janë të tatueshme në Tajlandë sipas dispozitave të Marrëveshjes dhe nuk i nënshtrohen dispozitave të nënparagrafëve b), c) dhe d) më poshtë, ose zotëron aktive që janë të tatueshme sipas dispozitave të janë të tatueshme në Tajlandë sipas Marrëveshjes, Belgjika do t'i përjashtojë këto të ardhura ose asete nga tatimi. Megjithatë, në llogaritjen e shumës së tatimit mbi të ardhurat ose kapitalin e mbetur të atij rezidenti, Belgjika mund të zbatojë normën tatimore që do të ishte e zbatueshme nëse këto të ardhura ose kapital nuk do të ishin përjashtuar.”

Freddy, edhe atëherë një shtëpi e mundshme (e dytë) nuk tatohet në Belgjikë. Megjithatë, kjo është e ndryshme në lidhje me një bilanc të mundshëm bankar në Tajlandë. Megjithatë, nuk pres që kjo e fundit të jetë kështu.

Në lidhje me një detyrë për të deklaruar në Belgjikë, shihni atë që kam shkruar në përgjigje të disa përgjigjeve ndaj rezervës së përparimit të përfshirë në Traktat (neni 23 i Traktatit).

Kristian, nuk mund të bëja asgjë me pyetjen tënde të parë. Çfarë mund të bëj me "nëse keni pasur një biznes të vogël KETU" dhe "keni një shumë të madhe në atë llogari bankare".
Dhe çfarë të bëj me vërejtjen: "nuk mund të futesh fare në telashe duke hequr dorë nga pronësia e shtëpisë dhe nga llogaria bankare".

Kjo e fundit më bëri të dyshoja se ju nuk keni bërë ende një deklaratë në Belgjikë në lidhje me një shtëpi (të mundshme) dhe llogari bankare (të mundshme) në Tajlandë, ndërsa tani jetoni përsëri në Belgjikë dhe tani keni arritur në përfundimin se mund ta bëni këtë pa ju ende mund të deklaroni pasoja të tepërta financiare (“pa probleme”) në Belgjikë.
Ju e konfirmoni këtë dyshim me mesazhin tuaj të dytë. Deri tani ju jeni duke bërë mashtrim tatimor.

Më pas, nuk mund të prisni që një specialist tatimor që respekton veten t'ju këshillojë për këtë. Më së shumti mund të them: mos e bëni këtë dhe mos e bëni atë (pavarësisht nga pasojat)!

Për qartësi:
• Nëse jetoni në Belgjikë, duhet të tregoni edhe llogarinë tuaj bankare të huaj.
• Kjo vlen edhe për një shtëpi të dytë në Tajlandë dhe për të mos paguar taksë për të në Belgjikë, por për ta përfshirë në llogaritjen e taksës së detyrimit në Belgjikë mbi të ardhurat tuaja të tjera (rezervimi i progresionit, për të cilin kam shkruar më parë).

Unë supozoj se me një administrim të verifikueshëm dhe me deklarata tatimore në Tajlandë për shkak të aktiviteteve tuaja të biznesit atje mund të demonstroni origjinën e aseteve tuaja.
Nëse jo, sigurisht që mund të futeni në telashe, në kuadrin e luftimit të praktikave të pastrimit të parave.

Rastësisht, vërej se një çështje e tillë nuk mund të trajtohet në një forum publik!