Mirë se vini në Thailandblog.nl
Me 275.000 vizita në muaj, Thailandblog është komuniteti më i madh i Tajlandës në Holandë dhe Belgjikë.
Regjistrohu për buletinin tonë falas me e-mail dhe qëndro i informuar!
newsletter
Cilësimi i gjuhës
Vlerësoni Baht Thai
Sponsor
Komentet e fundit
- Rudolf: Kuotim: Cilat janë kostot aktuale të vlerësuara të ndërtimit të një shtëpie për m². Kjo varet vetëm nga kërkesat që plotësoni
- Johnny B.G: Në vitet 50-80/90, ushqimet holandeze të kultivuara rregullisht gjithashtu përmbanin helm dhe megjithatë ka 20% të moshuar në Holandë dhe në TH që është gjithashtu rasti.
- Johnny B.G: Përkthyesi bazohet në një sërë burimesh, por sigurisht që ka shumë më tepër. Në Isaan që 50-60 vjet më parë r
- vjedh: Mesatarisht qëndroj në Tajlandë 6 deri në 8 muaj në vit dhe shijoj ushqimin atje çdo ditë. Njerëzit nuk do të më thonë kurrë, kurrë
- Eric Kuypers: Robert, a e di sa i madh është Isaani? Thuaj NL tri herë, kështu që ka kuptim nëse jep pak drejtim si profesionisti
- RonnyLatYa: Po, unë them që Kanchanaburi është vetëm një shembull dhe se ju mund ta ndryshoni këtë. Ju gjithashtu mund ta bëni këtë në vetë faqen e internetit dhe më pas shikoni
- william-korat: Në periudhën e thatë, vija është fundi i Bangkok-ut dhe më poshtë dhe në lindje deri në pak sipër Parkut Kombëtar Khao Yai zakonisht ne
- Eric Kuypers: Nëse ndryshoni vijën e komandës, si p.sh. https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, do të merrni një qytet ose rajon tjetër. Por ju
- Kornelisi: Epo, GeertP, unë nuk jam absolutisht një 'mbështetës i lakrave të Brukselit' ose i varur nga marka e kuqe, por kjo nuk do të thotë se nuk më pëlqen kuzhina tajlandeze.
- Rudolf: Varet nga ajo që kërkoni në Tajlandë, por për të qenë i sinqertë nuk keni shumë zgjedhje për mendimin tim. Qytetet e mëdha po shpërbëhen
- RonnyLatYa: Hidhini një sy edhe kësaj. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Gjithashtu lëvizni pak poshtë dhe ata gjithashtu do t'ju japin një shpjegim
- Peter (redaktor): Unë gjithashtu shijoj ushqimin tajlandez dhe po, çmimi është shumë tërheqës. Por është vetëm një fakt që fermerët tajlandez janë të pabesueshëm
- Krik: Është mirë të shkoni në periudhën nëntor-shkurt. Dikush me astmë nuk duhet absolutisht të vijë këtu nga marsi në maj
- GeertP: I dashur Ronald, jam plotësisht dakord me historinë tuaj, gjithashtu shijoj kuzhinën tajlandeze çdo ditë dhe madje edhe pas 45 vjetësh Thail
- Eric Kuypers: Wilma, ajri i keq nuk është në të gjithë Tajlandën. Tajlanda është më shumë se 12 herë Holanda! Këto janë qytetet e mëdha (trafiku) dhe disa
Sponsor
Bangkok përsëri
Menyja
Mbërritja në Aeroportin e Bangkokut
Skedarët
paraqes
- sfond
- Activiteiten
- Reklamues
- program
- Pyetje tatimore
- Pyetja e Belgjikës
- Pamjet
- E çuditshme
- Budizëm
- Recensionet e librave
- Kolonë
- Koronakrizë
- kulturë
- Ditari
- Dating
- Java e
- Rekord
- Për të zhytur
- Ekonomitë
- Një ditë në jetën e…..
- Ishujt
- Ushqim dhe pije
- Ngjarje dhe festivale
- Festivali i balonave
- Festivali i ombrellës Bo Sang
- Garat e buallit
- Festivali i Luleve në Chiang Mai
- viti i Ri kinez
- Partia e Hënë e Plotë
- Krishtlindje
- Festivali i Lotusit – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Festa e Vitit të Ri
- Phi ta khon
- Festival Vegjetarian Phuket
- Festivali i raketave - Bun Bang Fai
- Songkran - Viti i Ri Thai
- Festivali i Fishekzjarrëve në Pattaya
- Të huajt dhe pensionistët
- Aow
- Sigurimi i makinës
- Bankare
- Taksa në Holandë
- Taksa e Tajlandës
- Ambasada belge
- Autoritetet tatimore belge
- Dëshmi e jetës
- DigiD
- Emigroj
- Të marrësh me qira një shtëpi
- Blej një shtëpi
- Ne kujtim
- Deklarata e të ardhurave
- King
- Kosto jetese
- Ambasada holandeze
- Qeveria holandeze
- Shoqata holandeze
- Lajm
- Duke ndërruar jetë
- Pasaporta
- Pension
- Patentë shoferi
- Shpërndarjet
- Zgjedhjet
- Sigurimi në përgjithësi
- Shih
- punë
- Spitali
- Sigurim shëndetsor
- Flora dhe Fauna
- Fotoja e javës
- Gadgets
- Paratë dhe financat
- Histori
- Shëndetësor
- Organizatat bamirëse
- Hotele
- Duke parë shtëpitë
- Isani
- Khan Peter
- Koh Mook
- Mbreti Bhumibol
- Të jetosh në Tajlandë
- Dorëzimi i lexuesit
- Thirrja e lexuesit
- Këshilla për lexuesit
- Pyetja e lexuesit
- Shoqëria
- treg
- Turizmi mjekësor
- Mjedis
- Jeta e natës
- Lajme nga Holanda dhe Belgjika
- Lajme nga Tajlanda
- Sipërmarrësit dhe kompanitë
- Arsimi
- Hulumtim
- Zbuloni Tajlandën
- komente
- Jashtëzakonshme
- Për të thirrur në veprim
- Përmbytjet 2011
- Përmbytjet 2012
- Përmbytjet 2013
- Përmbytjet 2014
- Hibernate
- Politikë
- Sondazh
- Histori udhëtimesh
- Udhëtoj
- marrëdhëniet
- pazar
- mediat sociale
- Spa & Wellness
- Sport
- Qytetet
- Deklarata e javës
- Plazhi
- Taal
- Në shitje
- Procedura TEV
- Tajlanda në përgjithësi
- Tajlandë me fëmijë
- këshilla tajlandeze
- Masazh Thai
- Turizmi
- Duke dale
- Monedha - Baht Thai
- Nga redaktorët
- Prona
- Trafiku dhe transporti
- Viza për qëndrim të shkurtër
- Vizë për qëndrim të gjatë
- Pyetje për vizë
- Biletat e linjës ajrore
- Pyetja e javës
- Moti dhe klima
Sponsor
Përkthime të mohimit
Thailandblog përdor përkthime makinerike në shumë gjuhë. Përdorimi i informacionit të përkthyer është në rrezikun tuaj. Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përkthime.
Lexoni tonë të plotë këtu mohim.
Të drejtat e autorit
© E drejta e autorit Thailandblog 2024. Të gjitha të drejtat e rezervuara. Nëse nuk përcaktohet ndryshe, të gjitha të drejtat për informacionin (tekst, imazh, zë, video, etj.) që gjeni në këtë sajt i përkasin Thailandblog.nl dhe autorëve të tij (blogerëve).
Marrja e plotë ose e pjesshme, vendosja në sajte të tjera, riprodhimi në çfarëdo mënyre tjetër dhe/ose përdorimi komercial i këtij informacioni nuk lejohet, përveç rastit kur është dhënë leje e shprehur me shkrim nga Thailandblog.
Lidhja dhe referimi në faqet në këtë faqe interneti lejohet.
Fillimi » Pyetja e lexuesit » Pyetja e lexuesit: Tokë bujqësore apo tokë ndërtimi?
Pyetja e lexuesit: Tokë bujqësore apo tokë ndërtimi?
Të nderuar lexues,
Një bisedë mes miqsh nuk dha një zgjidhje të qartë, ndaj ju kërkoj një deklaratë të qartë. A mund të ndërtohet ligjërisht në një ish-fushë orizi?
Një mik dëshiron të ndërtojë në një tokë në pronësi të të dashurës së tij. Toka në fillim ishte një fushë orizi, por tani do ta zgjeronin këtë tokë dhe do të ndërtonin një shtëpi të re. Diskutimi lindi sepse miqtë pretendojnë se mund të ndërtoni ose jo në tokë bujqësore.
Kjo nuk lejohet në Belgjikë, por cili është ligji për këtë në Tajlandë?
regards,
Alfonsi
I dashur Alfonds,
Në Tajlandë ekzistojnë 5 lloje chanots (akte titulli), secila me një ngjyrë të ndryshme.
Ngjyra përcakton se çfarë mund të bëni në tokë dhe gjithashtu, për shembull, sa lart mund të ndërtoni nëse kjo lejohet.
Ngjyrat në një unazë kanë tendencë të zbehen me kalimin e viteve, prandaj konsultohuni gjithmonë me bashkinë/zyrën e tokës ku ndodhet toka në fjalë. Çdo këngë ka një numër regjistrimi.
Normalisht nese eshte toke bujqesore nuk te lejohet te ndertosh shtepi, mund te provosh ne bashki te marresh nje kanote tjeter per pjesen ku do te ndertohet shtepia qe eshte e pershtatshme per ndertim.
Natyrisht, një zyrë e gjendjes civile do të vijë këtu për të matur tokën dhe për të përgatitur kanotin. E gjithë kjo kushton, sigurisht, por edhe kohë, veçanërisht nëse nuk ruani para nën tavolinë.
Unë vetë i kam çuar njerëzit në zyrën e tokës, kemi ngrënë darkë së bashku dhe gjithçka ishte gati po atë ditë. Ende duhet të paguajnë tarifën tatimore etj.
Succes
Normalisht ne Isaan, sidomos ne fshat, ose komuna te vogla mund te ndertosh ku te duash, vetem me nje shtepi krejt te re duhet te shkosh ne bashki me "vizatim", shumica prej nesh ne fillim ndertojme nje shtepi te vogel guri E para. Kërkesa është që DUHET të ketë një tualet, atëherë ju kërkoni një matës të energjisë elektrike, i cili do të caktohet dhe automatikisht do të keni një numër shtëpie të regjistruar. Askujt nuk i intereson se çfarë do të rriteni më pas. Tani kemi 3 ish kantiere bujqësore gati për ndërtim dhe zhvillim. Të gjitha zyrtarisht tani, duke përfshirë taksat dhe dokumentet e pronës (por jo gjithmonë një kanot)
Përvoja ime është që fillimisht duhet të keni regjistrimin e shtëpisë dhe numrin përkatës - nuk do të keni lidhje me energjinë deri atëherë.
Derisa të bëjnë një kontroll nga Bangkok dhe më pas të humbasësh gjithçka. Dhe këto kontrolle ndodhin
Dhe a janë ata realisht në pronësi të asaj toke bujqësore? Sepse një pjesë e madhe e tokës bujqësore është Kingsland që u është dhënë hua fermerëve pa tokë në kushte të caktuara.
Ju kërkoni një deklaratë të qartë. Kam frikë se nuk mund ta jap këtë në përgjithësi. Ekzistojnë rregulla kombëtare dhe lokale të cilave u nënshtrohet kjo. Në çdo rast, do t'ju duhet një leje ndërtimi. Ndërtimi në kundërshtim me rregullat mund të rezultojë në një dënim dhe një dënim me burg.
Një hyrje e shkurtër e problemit mund të gjendet këtu:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Personalisht, nuk do të kisha asnjë lidhje me të dhe thjesht do t'i jepja të dashurës paratë që i duhen dhe do ta lija t'i zgjidhte ose thjesht t'i heqë. Me këto lloj 'investimesh' ju duhet të supozoni se në fund do të humbni paratë tuaja. Ose blini diçka me të gjitha letrat e nevojshme. Ose më mirë të marrësh me qira diçka që edhe asaj i pëlqen.
I dashur Alfons,
Ju keni 9 opsione të ndryshme.
Lexoni ato këtu
1. Chanotte
2. As Sor 3 (certifikata e përdorimit)
3. Sor Kor Sor 1
4. As Sor 2 (Shënim Rezervimi)
5. As Sor 5 (Iquire Note)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (Më i zakonshmi)
Hollësisht
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Mundësia më e thjeshtë, siç u tregua tashmë më lart, është të informoni Zyrën e Tokës. Nëse doni të dini diçka me siguri në Holandë apo Belgjikë, nuk pyesni këpucarin apo shitësin e ushqimit. Më pas kaloni në Regjistrin e Tokës: regjistrimi i domeneve.