Mirë se vini në Thailandblog.nl
Me 275.000 vizita në muaj, Thailandblog është komuniteti më i madh i Tajlandës në Holandë dhe Belgjikë.
Regjistrohu për buletinin tonë falas me e-mail dhe qëndro i informuar!
newsletter
Cilësimi i gjuhës
Vlerësoni Baht Thai
Sponsor
Komentet e fundit
- Theo: Me teknologjinë e thjeshtë në fushat e orizit, TANI është bërë shumë e shtrenjtë për të kultivuar oriz. Set 10 rai. E kishim të fundit
- William Korat: Vetëm një vështrim i shpejtë Herman, keni të drejtë, pjesërisht, në përgjithësi sot në pozicionin e gjashtë lokalisht në një, një rezultat i dobët
- Rob V.: Pothuajse plotësisht dakord Gringo, nuk mund të jetë aq e vështirë të sillesh normalisht ndaj atyre që janë të ndryshëm. Nje bisede
- Driekes: Jam dakord me të dyja përgjigjet, por duhet të ketë burime të mjaftueshme dhe financat janë një çështje serioze në Tajlandë dhe
- Chris: Për një shtëpi normale të rehatshme, duhet të prisni të paguani 13.000 deri në 16.000 baht për metër katror. (të gjitha brenda, vizatime,
- Herman: Edhe nëse djegia në Tajlandë do të kontrollohej, kjo nuk do ta zgjidhte problemin për sa kohë që vendet fqinje nuk respektojnë.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai sigurisht nuk është në top 3 të botës, kjo thuhet shpesh këtu, por Chiang Mai është
- Willem: e dashur gringo, histori vertet super e qarte, une njoh shume prej saj, qe vajzat meritojne respekt, jo cdo farang.
- Yan: Nuk kalon një muaj pa Tajlandën që ta quajë veten "HUB" për një lloj…"HUB" për mjekësi
- Carla: Shkoni në ishuj, ne kemi vite që e bëjmë këtë. Këshillë: Nëse dëshironi paqe dhe qetësi dhe një atmosferë të mrekullueshme relaksuese, shkoni në Koh Phayam!
- Kornelisi: Haha Sjaak, për ALOHA duhet të shkosh në Hawaii. Ata tani janë duke futur të gjitha ato shkurtesat e tjera në shkolla. Në Th
- Cuylits Jan: Më falni, ushqimin në Tajlandë e gjeta të mërzitshëm pas 3 javësh dhe gjithmonë e shijova të njëjtën. Ushqimi efektiv në rrugë ishte më i mirë se shumica e restoranteve
- Rob V.: Epo, nuk është edhe aq keq, apo jo? Ju shpesh shihni një flamur ylber që tregon se seksualitetin, gjininë dhe orientimin
- Hans: Ne kemi ndërtuar një shtëpi njëkatëshe prej 20m140 2km nga Kantharalak (Sisaket). Ne e filluam këtë në 2016 dhe ishte gati në 2020. Omd
- Matthias: Epo René, jam dakord me ty 100% për këtë. Kudo që të shkoni, ose në çdo media në internet, kjo na futet në fyt
Sponsor
Bangkok përsëri
Menyja
Mbërritja në Aeroportin e Bangkokut
Skedarët
paraqes
- sfond
- Activiteiten
- Reklamues
- program
- Pyetje tatimore
- Pyetja e Belgjikës
- Pamjet
- E çuditshme
- Budizëm
- Recensionet e librave
- Kolonë
- Koronakrizë
- kulturë
- Ditari
- Dating
- Java e
- Rekord
- Për të zhytur
- Ekonomitë
- Një ditë në jetën e…..
- Ishujt
- Ushqim dhe pije
- Ngjarje dhe festivale
- Festivali i balonave
- Festivali i ombrellës Bo Sang
- Garat e buallit
- Festivali i Luleve në Chiang Mai
- viti i Ri kinez
- Partia e Hënë e Plotë
- Krishtlindje
- Festivali i Lotusit – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Festa e Vitit të Ri
- Phi ta khon
- Festival Vegjetarian Phuket
- Festivali i raketave - Bun Bang Fai
- Songkran - Viti i Ri Thai
- Festivali i Fishekzjarrëve në Pattaya
- Të huajt dhe pensionistët
- Aow
- Sigurimi i makinës
- Bankare
- Taksa në Holandë
- Taksa e Tajlandës
- Ambasada belge
- Autoritetet tatimore belge
- Dëshmi e jetës
- DigiD
- Emigroj
- Të marrësh me qira një shtëpi
- Blej një shtëpi
- Ne kujtim
- Deklarata e të ardhurave
- King
- Kosto jetese
- Ambasada holandeze
- Qeveria holandeze
- Shoqata holandeze
- Lajm
- Duke ndërruar jetë
- Pasaporta
- Pension
- Patentë shoferi
- Shpërndarjet
- Zgjedhjet
- Sigurimi në përgjithësi
- Shih
- punë
- Spitali
- Sigurim shëndetsor
- Flora dhe Fauna
- Fotoja e javës
- Gadgets
- Paratë dhe financat
- Histori
- Shëndetësor
- Organizatat bamirëse
- Hotele
- Duke parë shtëpitë
- Isani
- Khan Peter
- Koh Mook
- Mbreti Bhumibol
- Të jetosh në Tajlandë
- Dorëzimi i lexuesit
- Thirrja e lexuesit
- Këshilla për lexuesit
- Pyetja e lexuesit
- Shoqëria
- treg
- Turizmi mjekësor
- Mjedis
- Jeta e natës
- Lajme nga Holanda dhe Belgjika
- Lajme nga Tajlanda
- Sipërmarrësit dhe kompanitë
- Arsimi
- Hulumtim
- Zbuloni Tajlandën
- komente
- Jashtëzakonshme
- Për të thirrur në veprim
- Përmbytjet 2011
- Përmbytjet 2012
- Përmbytjet 2013
- Përmbytjet 2014
- Hibernate
- Politikë
- Sondazh
- Histori udhëtimesh
- Udhëtoj
- marrëdhëniet
- pazar
- mediat sociale
- Spa & Wellness
- Sport
- Qytetet
- Deklarata e javës
- Plazhi
- Taal
- Në shitje
- Procedura TEV
- Tajlanda në përgjithësi
- Tajlandë me fëmijë
- këshilla tajlandeze
- Masazh Thai
- Turizmi
- Duke dale
- Monedha - Baht Thai
- Nga redaktorët
- Prona
- Trafiku dhe transporti
- Viza për qëndrim të shkurtër
- Vizë për qëndrim të gjatë
- Pyetje për vizë
- Biletat e linjës ajrore
- Pyetja e javës
- Moti dhe klima
Sponsor
Përkthime të mohimit
Thailandblog përdor përkthime makinerike në shumë gjuhë. Përdorimi i informacionit të përkthyer është në rrezikun tuaj. Ne nuk jemi përgjegjës për gabimet në përkthime.
Lexoni tonë të plotë këtu mohim.
Të drejtat e autorit
© E drejta e autorit Thailandblog 2024. Të gjitha të drejtat e rezervuara. Nëse nuk përcaktohet ndryshe, të gjitha të drejtat për informacionin (tekst, imazh, zë, video, etj.) që gjeni në këtë sajt i përkasin Thailandblog.nl dhe autorëve të tij (blogerëve).
Marrja e plotë ose e pjesshme, vendosja në sajte të tjera, riprodhimi në çfarëdo mënyre tjetër dhe/ose përdorimi komercial i këtij informacioni nuk lejohet, përveç rastit kur është dhënë leje e shprehur me shkrim nga Thailandblog.
Lidhja dhe referimi në faqet në këtë faqe interneti lejohet.
Fillimi » Pyetja e lexuesit » Pyetja e lexuesit: Blerja e një shtëpie në Tajlandë dhe një raport vlerësimi arkitektonik?
Pyetja e lexuesit: Blerja e një shtëpie në Tajlandë dhe një raport vlerësimi arkitektonik?
Të nderuar lexues,
Unë jam në procesin e blerjes së një shtëpie ekzistuese në zonën Jomtien/Pattaya. Në librin 'Living and buying in Thailand', shkruar nga PL Gillissen, thuhet se një inspektim strukturor mund t'ju shpëtojë nga shumë telashe të shkaktuara nga defekte të papritura (të fshehura). Megjithatë, përmendet gjithashtu se një raport i plotë i vlerësimit arkitektonik (anketimi i plotë strukturor) nuk është i zakonshëm në Tajlandë.
Pyetja ime është nëse ka lexues që kanë përvojë me kryerjen e një inspektimi ndërtimi në Tajlandë? Dhe nëse po, mund të jepni një adresë të besueshme në zonën Jomtien/Pattaya për të kryer një inspektim të tillë?
Libri 'Të jetosh dhe të blesh në Tajlandë' i shkruar nga PL Gillissen dhe i botuar në vitin 2013 nga Publisher Guide Lines përmban shumë informacione të dobishme ligjore, tatimore dhe financiare në lidhje me krijimin dhe blerjen e pasurive të paluajtshme në Tajlandë. Edhe pse libri është i vitit 2013, mendoj se shumica e informacionit është ende aktual dhe i dobishëm. Për më shumë informacion, shihni: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
regards,
Gerard
Gruaja ime dhe vëllai i saj drejtojnë një kompani ndërtimi (të dy të diplomuar si inxhinier strukturor) që ndërton ndërtesa të reja, por edhe rinovon. Sigurisht, ky rinovim përfshin edhe inspektimin e situatës ekzistuese fillimisht.
Ata mund - thotë ajo - të përgatisin një raport të tillë ndërtimi, por nuk ka kuptim ta bëjnë këtë për një projekt më të vogël në Pattaya, pasi ata punojnë nga Udonthani. Sipas gruas sime, duhet të ketë njerëz të besueshëm në Pattaya që gjithashtu mund ta bëjnë atë punë.
Nëse është një projekt më i madh, gruaja ime do të mendojë të vijë për të ndihmuar.
Faleminderit për përgjigjen tuaj Chris. Megjithatë, ajo është vetëm një shtëpi, kështu që nuk ka projekt më të madh. Duhet të ketë vërtet njerëz të besueshëm për t'u gjetur në Pattaya, pyetja e vetme është se ku?
A nuk do të pyesni fillimisht nëse mund të blini një shtëpi në Tajlandë?
Epo Louis,
Unë mendoj se ju jeni në këtë gabim.
Një jo-tajlandez nuk mund të vendosë pasuri të paluajtshme (tokë) në emrin e tij.
Një jo-tajlandez mund të vendosë një shtëpi në emrin e tij, sepse një shtëpi nuk është pasuri e paluajtshme sipas ligjit tajlandez.
Në të kaluarën, (shumica?) shtëpitë në Tajlandë ishin prej druri dhe për këtë arsye mund të prisheshin dhe rindërtoheshin diku tjetër, pra prona të luajtshme.
Një kërkesë e parë e rëndësishme është që toka të jetë në emër të dikujt që ti i beson plotësisht, përndryshe nuk do të blija shtëpi.
Në një Thai! emri i shtetit.
Ne kemi marrë me qira një shtëpi njëkatëshe në Jomtien.
Kontrata është deri në shtator 2028. Kontrata
Mund të kopjohet.
Ndoshta diçka për ju përpara se të hidhni hapin e madh.
Eshte shtepi totalisht e mobiluar. Dy dhoma gjumi
plus banjo. Kuzhinë e pajisur evropiane me pjatalarëse,
lavatriçe, tharëse dhe mikrovalë/skarë/furrë. dy tarraca,
rreth një kopshti. Duke përfshirë një makinë pasagjerësh
(Toyota nga viti 2007, 37000 km në banak)
Çmimi i kërkuar për çdo gjë 70.000,00 €.
Për më shumë informacion: +31 6 21 83 77 96
Një raport ndërtimi? Dhe sipas çfarë standardesh? Është e pamundur të krahasosh një shtëpi në Tajlandë me një shtëpi në Holandë ose Belgjikë.
Ajo që është e rëndësishme kur blini një shtëpi është:
– A është shitësi pronar i ligjshëm?
– Shtëpia është lënë peng?
– Në emër të kujt do ta blesh shtëpinë? Partner tajlandez? Një i njohur Thai?
– Certifikata e këmbimit valutor
(Shpjegohet në këtë video https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
I dashur Eugene,
Nuk është qëllimi im të kontrolloj nëse shtëpia plotëson disa standarde ndërtimi. E di që në Tajlandë ndërtimi bëhet sipas standardeve të ndryshme se në Holandë apo Belgjikë. Kjo është një shtëpi ekzistuese rreth 10 vjet e vjetër. Unë supozoj se është ndërtuar sipas standardeve tajlandeze të ndërtimit në fuqi në atë kohë.
Shqetësimi im është të kontrolloj që shtëpia të mos ketë defekte teknike ose të fshehura që mund të anashkalohen nëse dikush nuk ka njohuri të mjaftueshme arkitekturore. Por duke supozuar cilësinë e ndërtimit Thai.
Gjërat e tjera që përmendni janë vërtet të rëndësishme, por jo të natyrës teknike. Këto janë çështje ligjore që duhet të zgjidhen nga një avokat.
Përpara se të biem përsëri mbi njëri-tjetrin për gjëra të keqkuptuara rreth shtëpive në Tajlandë: Si i huaj mund të marrësh me qira tokën për maksimum 30 vjet. Zgjatja e mundshme më pas është e mundur, por jo e garantuar. Qiraja permendet ne shanote, shtepia mund te jete ne emrin tuaj nese deshironi.
Prandaj, një blerje përmes një miku nuk është e nevojshme dhe nuk rekomandohet. Një qira 30-vjeçare ju jep më shumë siguri.