Të nderuar lexues,

Kam pyetje në lidhje me planet për të jetuar në Tajlandë.

Tani kam një të dashur tajlandeze, por nëse blej një shtëpi në një resort për 2 milionë Bath, dua shtëpinë në emrin tim ose në të dyja. Dhe jo siç lexoni se i vjen vetëm emri i saj.

Si duhet të veproj, a ka dikush ndonjë këshillë?

Met vriendelijke groet,

Geertjan

41 Përgjigje për “Pyetja e lexuesit: A mund të blej një shtëpi në Tajlandë në emrin tim apo në të dy emrat?”

  1. chris thotë lart

    Kjo pyetje është diskutuar disa herë në këtë blog. Përgjigja është shumë e shkurtër dhe e ëmbël: JO.
    Ka njerëz në këtë blog që pretendojnë se të gjitha llojet e ndërtimeve ligjore (qiratë, lidhjet e shkurtra të gjërave përmes testamenteve, kontratat me partnerin tuaj tajlandez dhe familjen e saj) japin të njëjtin rezultat si pronësia ligjore. Jam shumë i sigurt se - nëse mut vijnë më vonë - i huaji që kërkon kthimin e një pjese të parave të investuara NUK do të marrë të drejtën e gjyqtarit. Në fund të fundit: rregulli bazë në këtë vend që asnjë kompani, asnjë tokë dhe asnjë pasuri e paluajtshme nuk mund të jetë në pronësi të të huajve (me përjashtim të amerikanëve). Të gjitha llojet e ndërtimeve për të shmangur këtë rregull do të konsiderohen nga gjykata si shmangie ndaj ligjit.
    Madje ligji thotë se nëse gruaja tajlandeze nuk mund të provojë se ajo mund të paguante vetë për një shtëpi (dhe për këtë arsye mori mbështetje financiare nga një i huaj), prona mund të konfiskohet.

  2. John Dekker thotë lart

    Duhet të jesh shumë i sigurt për të dashurën para se të shpenzosh 2 milionë lekë. Një shtëpi në emrin tuaj është e ndërlikuar. Ka 'rrugë' por boshllëqet po mbyllen gjatë gjithë kohës. Për më tepër, pasi marrëdhënia të përfundojë, qeveria mund të sekuestrojë të gjitha pasuritë e paluajtshme, sepse paratë për blerjen nuk janë siguruar prej saj.
    Këtu ka disa firma ligjore shumë të mira, duke përfshirë Siam Legal, të cilët mund t'ju ndihmojnë më tej.
    Por përsëri.. mendo përpara se të kërcesh.

    Fat i mirë!

    • Hans K thotë lart

      Unë njoh një holandez që i ka dhënë partnerit të tij një hipotekë (në letër) nëpërmjet avokatit/noterit. Sipas tij, ai mund të kërkojë kamatat e prapambetura dhe hipotekën në rast divorci. Praktikisht, kjo do të thoshte se në rast divorci, ajo do të duhej të shiste shtëpinë për ta paguar atë.

      Nëse kjo do të presë vërtet dru, nuk e di.

      Për më tepër, të gjitha pagesat që bëni për shtëpinë, materialet etj. regjistrojnë lëvizjet tuaja si dhe vërtetimin e pagesave.

      Besimi tek njëri-tjetri është i mirë, por unë kam parë tashmë shumë faranë të zhveshur dhe të zhgënjyer të kthehen në atdheun e tyre.

  3. Hans Bosch thotë lart

    Shtëpia në emrin tuaj nuk është problem, por toka në emrin tuaj është e pamundur në Tajlandë. Në ditët e sotme, nëpërmjet një 'kompanie' është një rrugë e pakalueshme. Ju mund të jepni me qira tokën e të dashurës suaj për 30 vjet.Më mirë është një 'frutgëzues', një qira për jetën tuaj dhe ndoshta bashkë-nënshkrimi i fëmijëve ose personave të tjerë. Por e gjithë kjo mbetet një rrezik. E kam shkruar shumë herë në këtë blog: marrja me qira është më e mirë.

  4. harri Bonger thotë lart

    I dashur Gertjan.
    Ajo që nuk kuptoj kurrë këtu është se ata gjithmonë kanë frikë se mos humbasin paratë e tyre.
    Sepse ata nuk janë të sigurt për gruan/të dashurën e tyre.
    Tani si mund të ndërtoni një marrëdhënie të ngushtë reale me këtë qëndrim?
    Gjithçka e kam në emër të gruas sime, kjo quhet besim, edhe në Holandë ka shumë që e marrin fundin e shkurtër të shkopit pas divorcit.
    Sigurisht që nuk e di sa kohë keni në një lidhje, por unë kam 15 vjet.
    Dhe kini besim të plotë tek ajo.

    Veel sukses.

    Harry

    • Mathias thotë lart

      I dashur Harry, ju keni qenë së bashku për 15 vjet, është e lehtë të flasësh dhe pastaj t'i drejtosh gishtin dikujt. Është një ndryshim thelbësor, 15 vjet bashkë ose thjesht të kesh një të dashur tajlandeze. Ka mjaft dashamirës që kanë humbur gjithçka, ndaj pak kujdes duket plotësisht në rregull! Nuk ka të bëjë fare me besimin. Siç e përmendi tashmë Chris, kur vjen shtytja për të shtyrë, lagehesh, 2 milionë bht ikën mirë.

    • Marco thotë lart

      Moderatori: Përgjigjuni vetëm pyetjes së lexuesit.

  5. Alex Olddeep thotë lart

    Unë përdor konfigurimin e mëposhtëm.

    Toka është dhënë me qira për një shumë nominale për tridhjetë vjet, me mundësi vazhdimi.

    Shtëpia është në emrin tim, por përveç tokës nuk ka asnjë vlerë ekonomike.

    Me vdekjen time, shtëpia do t'u kalojë trashëgimtarëve të mi.

    Unë jam i kënaqur me këtë ndërtim.

    • Steven thotë lart

      Një qira për tridhjetë vjet është e mundur, por zgjatja pas tridhjetë vjetësh nuk mund të zbatohet ligjërisht sipas ligjit tajlandez, kështu që 30+30+30 është në fakt një mit.

  6. chris thotë lart

    xhamuku më i mirë.
    Martesat nuk i qëndrojnë gjithmonë provës së kohës. Kjo nuk ka të bëjë me besimin (në fillim të marrëdhënies). Në Holandë kam qenë i martuar për 19 vjet (në kushte martesore). Në divorc ne ndamë gjithçka mjeshtërisht 50-50 (siç ramë dakord kur u martuam). Nëse blej një shtëpi këtu në emër të gruas sime tajlandeze dhe divorcohem pas 19 vitesh, nuk do të kem asgjë. Vetëm çështje rregullash ligjore.
    Ju nuk bëni rregulla me askënd për momentet kur gjithçka shkon mirë. Ju i bëni ato kur gjërat shkojnë keq. Dhe atëherë këto rregulla duhet të jenë të qarta.

  7. Roland Jacobs thotë lart

    Pershendetje te gjitheve ,
    Kam lexuar shpesh në këtë bllok se shumë holandezë duan të kenë një shtëpi të ndërtuar,
    ose blej dhe pastaj pyet nëse mund ta vendosë shtëpinë në emër të tij.
    Por zotëri, gjëja e parë që pyesni nëse doni të ndërtoni një shtëpi,
    ose Blini, varet nga e dashura juaj, ajo e di shumë mirë se si funksionon
    për të ndërtuar ose blerë një shtëpi. Dhe pastaj lexova Marrja me qira është gjithashtu e mundur, por një
    Gruaja Thai nuk bie për këtë. Në Holandë kur martoheni, merrni një shtëpi me qira,
    dhe ndoshta më vonë do të blesh, por pse të ndërtohet një shtëpi menjëherë,
    apo blej? Unë njoh shumë vajza / gra tajlandeze që duan të jenë me një të huaj
    dëshiron të jetojë së bashku dhe gjithashtu në një shtëpi me qira. Po, kjo duhet të jetë për shkak të kulturës tajlandeze,
    ne holandezët nuk kemi kulturë?

    MVG…..Roland.

  8. Kees thotë lart

    Unë thjesht vendosa gjithçka në emër të gruas sime. (10 vjet më parë)
    Nuk ka më shumë para se sa jam i gatshëm të humb nëse gjërat shkojnë keq.
    Por nëse shkon keq, është për të dhe kjo është në rregull.
    nuk ka zhurmë për ndarjen pas divorcit. Paratë e mia janë të miat dhe shtëpia është e saj.
    Qartësia për të dyja do të thoja dhe e bërë në bazë të besimit.

  9. kees1 thotë lart

    I dashur Kees
    Plotesisht dakort me ty. Ne kemi blerë edhe një shtëpi 18 vjet më parë.
    gjithçka në emër të Pon, nuk ka asnjë problem. Nëse gjërat shkojnë keq, varet nga ajo.
    Nuk do ta doja ndryshe. Dhe ne nuk e kemi problemin e shpërndarjes së parave
    Dhe ne nuk kemi para. Çdo disavantazh ka avantazhin e tij, mendoj
    E kuptoj që jeni pak i kujdesshëm në fillimet e një lidhjeje.
    Pjesërisht për shkak të të gjitha atyre historive që po bëjnë xhiron.
    Edhe pse gjithmonë kam pak probleme me të. E shoh si një çështje mosbesimi ndaj partnerit tuaj. Gjithçka rrotullohet rreth parasë. Lëvizni qiellin dhe tokën
    Për të marrë atë shtëpi në emrin tuaj në emër të Zotit. Nëse gjërat shkojnë keq
    Se nuk u ka mbetur asnjë qindarkë.
    Nuk mendoj se është me të vërtetë një vend i mirë për të filluar. Nëse kjo është ajo që keni frikë.
    Pastaj merrni me qira diçka për vitet e para. Më duket se ju mund të flisni në mënyrë të arsyeshme për këtë me partnerin tuaj. Por kush jam unë

    Me përshëndetje, Kees

  10. John Dekker thotë lart

    Kjo është e drejtë Kees1, Gjithçka rrotullohet rreth parave këtu. Në shumicën e rasteve, kjo është e vërtetë. Ka shumë histori të farangëve që kanë humbur gjithçka dhe gjithçka dhe tani po enden në rrugët e Pattaya, Chiangmai, Bangkok dhe gjetkë si një mumje.
    M'u deshën më shumë se pesë vjet për të gjetur një grua që nuk ishte pas parave. Tani jam shumë e lumtur e martuar me Na.
    Ajo kishte shtëpinë e saj, atë që ne do ta thoshim një stallë derrash, sa për shembull, në dhomën e ndenjjes ishte një motoçikletë e vjetër me një fole miu.
    Ne kemi rinovuar gjithçka dhe tani një shtëpi ëndrrash me 2500 metra tokë. Dhe po, me të guxoj të vendos gjithçka në emër të saj. Absolutisht jo me të gjitha miep-et e tjera që janë shqyrtuar këtu. Sado të ëmbël të ishin në fillim.

  11. Bangkokian thotë lart

    Moderatori: Ju lutemi përgjigjuni pyetjes së lexuesit.

  12. Jan fat thotë lart

    Madje ligji thotë se nëse gruaja tajlandeze nuk mund të provojë se mund të paguajë vetë për një shtëpi (dhe për këtë arsye ka marrë mbështetje financiare nga një i huaj), prona mund të konfiskohet dhe kjo tashmë po ndodh në Bangkok.
    Kjo është e vërteta, unë kam jetuar në Tajlandë për një kohë të gjatë dhe thjesht nuk është e mundur që një jo-tajlandez të blejë një shtëpi dhe tokë.

    Në fakt, nëse një grua tajlandeze blen një shtëpi me para të financuara nga një Farang, Farang duhet të nënshkruajë një deklaratë me bankën që e financon se paratë për shlyerjen nuk vijnë prej tij.
    Por po, kjo është një shaka, për sa kohë që ata nuk ju kontrollojnë.
    Tajlanda po ndryshon çdo ditë, kartat e depozitave po dërgohen tashmë për kontrolle shpejtësie, gjoba që më pas duhet t'i paguani me postë. Përveç kësaj, nëse keni një përfitim nga Holanda, për shembull AOW ose uvw, autoritetet tatimore holandeze mund të taksojnë shtëpia edhe nëse jeni i martuar nëse keni pasuri. Sepse sipas ligjit holandez, burri dhe gruaja janë një. Ministri Kamp tashmë e ka njoftuar këtë dhe autoritetet tatimore tashmë po u dërgojnë letra holandezëve jashtë vendit duke pyetur nëse ai ose gruaja e tij kanë një shtëpi.
    Madje ka pasur një shpërblim të vendosur nga shteti i Tajlandës që kushdo që mund të provojë se tajlandezët e blenë shtëpinë me para nga farang, bakshishi do të marrë 20% të asaj që vlen dhe më pas shteti do ta konfiskojë.
    Pra mbetet bixhozi dhe gjithë historitë e tjera për ndërtimet etj i referohem fabeltjeskrant.

  13. harri Bonger thotë lart

    Përshëndetje Kees.
    Plotësisht dakord me ju, nëse gjërat shkojnë keq, ish-i dhe fëmija nuk janë jashtë në të ftohtë.
    Por ajo që nuk e kuptoj është se ka gjithmonë njerëz në blog që menjëherë fillojnë të flasin për gratë tajlandeze që janë të këqia {mos i thuaj drejtpërdrejt, por mendo}
    Por kur filloni një lidhje, nuk filloni me idenë se gjërat mund të shkojnë keq.
    A e nisni edhe ju marrëdhënien tuaj me gratë e mëparshme [holandeze] me këtë ide?

    të fala .Harry

    • Hans Bosch thotë lart

      Harry, një ndryshim në ligj është planifikuar në Holandë që do t'i bëjë të tepërta marrëveshjet paramartesore. Secili partner mban atë që ai ose ajo kontribuon në martesë (me kusht që ta mbani shënim këtë çdo vit). Edhe në Holandë, një në tre martesa dështojnë dhe ju nuk dëshironi të përjetoni fatkeqësitë financiare që sjellin.
      Pra, edhe në Tajlandë duhet të jeni në anën e sigurt, pavarësisht se sa shumë e doni njëri-tjetrin. Sidomos në një vend me një kulturë krejtësisht të ndryshme kur bëhet fjalë për të krijuar lidhje.
      Unë jam martuar dy herë në Holandë me marrëveshje paramartesore. Hera e dytë më shpëtoi nga një fatkeqësi financiare. Në fund të fundit, për dy martesa që nuk mbarojnë, ka një që përfundon në gurë.

  14. Prezantues thotë lart

    Vetëm një përgjigje për pyetjen e lexuesit, ju lutem.Pyetësi nuk kërkon këshilla moralizuese!
    Komentet që nuk i përgjigjen pyetjes së lexuesit nuk do të postohen.

  15. Hans Bosch thotë lart

    Sa herë që kjo histori e majmunit sanduiç shfaqet përsëri. Amerikanëve gjithashtu nuk u lejohet të kenë tokë në Tajlandë. Kontrollojeni me kujdes. Dhe nuk mund ta vendos dënimin për humbjen pas tetë vjetësh në Tajlandë. Nuk e kam parë kurrë në rregullore.

  16. Leon thotë lart

    Unë do ta rregulloja ndryshe.
    Merrni shumën hua nga banka dhe paguani vetëm interes.
    Dhe pastaj i mbyllni ato para për 2 vjet në mënyrë që të përfundoni në zero

    Nëse ka papritmas një problem, ju keni ende paratë tuaja 😉

  17. Harry thotë lart

    Unë kam ardhur në Tajlandë për biznes që nga viti 1993. Lexoni shumë në bloge duke përfshirë thaivisa.com (në anglisht). Jo, një i huaj nuk mund të zotërojë kurrë tokë në Tajlandë.
    Ballafaqimi me një padi që përfshin aksione të supozuara në pronësi tajlandeze për më shumë se dy vjet. Përfundimisht ata tajlandez e morën vesh, dhe donin një pjesë të pasurisë së asaj kompanie, sepse.. është e ndaluar me LIGJ, që tajlandezët të mbajnë aksione vetëm për të huajin. Rezultati: 51% e vlerës së aksionit + dividenti gjatë gjithë atyre viteve mund të paguhet. Kështu edhe ndërtimi nëpërmjet një Co. Ltd. nuk është i papërshkueshëm nga uji pavarësisht të gjitha historive të ndërmjetësve dhe avokatëve.
    Gjithçka në emër të të dashurës/gruas tajlandeze është e këndshme, për sa kohë që lidhja vazhdon. Marrëdhënia përfundoi = para të humbura. 30 vjet qira, dhe.. grindje = ferr në TH.

    Në një marrëdhënie me një grua holandeze, e di se e drejta ime - për bashkësinë e pronës ose marrëveshjen paramartesore - do të ekzistojë gjithmonë.
    Në TH ju mund të jeni të lumtur, nëse mund të merrni rrobat tuaja me vete, pyesni Karel Noe nga Belgjika që jeton në Pattaya. I martuar zyrtarisht në Belgjikë, fëmijë 7 dhe 1 vjeç dhe kthehet nga Chiang Mai për të zbuluar se gruaja e tij ishte martuar atë ditë në Pattaya. Gjithçka u zhduk: dy shtëpi (përfshirë edhe sendet e mia shtëpiake, duke përfshirë rrobat e gruas sime, matjet e mia ishin qartësisht shumë të mëdha, kështu që në një qese plastike për gardhin), restorant, kompani për marrjen me qira të makinave, import parketi.

    Nga ana tjetër: së bashku me marrëdhënien time të biznesit tajlandez, unë zotëroj apartamentin që ajo përdor që nga viti 2006. Ajo së fundi e shiti lotin në konsultim dhe ma ktheu 50%, duke përfshirë vlerën tani më të lartë. Nuk ka asnjë letër në letër.

  18. Rob thotë lart

    Pershendetje Geertjan
    Bleva tokë 7 vjet më parë dhe këtë e bëra me një kompani.
    Është e vërtetë që 51% duhet të jetë nga tajlandezët, por unë jam drejtor dhe 49% pronar.
    Dhe tajlandezët firmosin letrat, por nënshkruajnë edhe shitjen e aksioneve në të njëjtën kohë.
    Pra, nëse ka probleme me ta, unë ua shes aksionet tajlandezëve të tjerë që nuk bëjnë bujë.
    Kjo me ndihmën e një miku që jeton këtu për 20 vjet.
    Ai kishte një avokat të besueshëm dhe një zyrë të mirë që rregullonte gjithçka.
    Nëse kam ndonjë këshillë apo problem, do të ndihmohem shumë mirë
    Dhe unë paguaj vetëm shpenzimet për deklaratën dhe reklamën dhe taksën
    Tani kam mbaruar shumë me ndërtimin, bëj gjithçka vetë me një grup të vogël burmezë (më vjen keq që vërtet nuk dua që punonjësit tajlandez të mos mund të krahasohen me birmanezët)
    Dhe nuk kam lidhje me një të dashur tajlandeze
    Dhe unë bëj një deklaratë tatimore të rregullt çdo vit dhe nuk kam asnjë problem me asgjë
    Kështu që mund t'ju kushtojë pak më shumë, por ju keni sigurinë se e dashura juaj nuk do t'ju vjedhë shtëpinë tuaj
    E di qe ka njerez ketu qe shesin budallalleqe nese te dashures tende nuk i besohet atehere bla bla bla (por me para nuk mund t'i besohet askujt dhe sigurisht jo tajlandez pothuajse gjithmone ka te beje me para)
    Por unë gjithmonë them atë që nuk e bëni në vendin tuaj, nuk duhet ta bëni as këtu
    Do të blesh një shtëpi në Holandë dhe do të vendosësh menjëherë emrin e të dashurës
    Unë nuk mendoj kështu.
    Ata nuk thonë se divorci është vuajtje për asgjë.
    Cili idiot do të vendosë një shtëpi në emër të një njeriu tjetër dhe shpreson që të mos ju hedhin jashtë
    Duhet ta shikosh kështu, kurrë nuk do të mund të rrisin kaq lehtë 2 milionë banja
    Ulur në një farang si një e hënë blu
    Ju gjithashtu mund të blini një broshurë që shpjegon se si po shkojnë gjërat.
    E kam parë vetëm në anglisht.
    Titulli ishte Si të blini tokë dhe (ose të bëni) shtëpi në Tajlandë.
    E dhashë hua dhe nuk e pashë më.
    Por është një mjet i mirë
    Nese doni adresen e zyres me lajmeroni
    Fat i mirë me blerjen e shtëpisë tuaj

  19. Hurm thotë lart

    Qira toke dhe shtepi ne emrin tuaj. Kjo është zgjidhja më e mirë. Përndryshe, ju mund të humbni gjithçka.
    Në të gjitha rastet e tjera, gjithçka i përket 51% të të dashurës suaj tajlandeze dhe në rast të ndarjes, pronari i shumicës merr fjalën për pronën tuaj.
    Studioni ligjin e pronës Thai në internet përpara se të ndërmerrni ndonjë veprim.
    Paç fat!!

    • John VC thotë lart

      Përshëndetje Hurm, ku dhe në cilën agjenci e rregulloni këtë? Ne kemi tokë në emër të gruas sime dhe unë dua të ndërtoj një shtëpi për ne në të. Faleminderit paraprakisht për informacionin tuaj.
      Janar

  20. Gus thotë lart

    Vëre në emrin e saj, por menjëherë merr një qira 30-40 vjeçare në emrin tënd nëse diçka nuk shkon, ajo nuk mund ta shesë.

  21. m.mali thotë lart

    Ajo që nuk lexoj këtu është se është e mundur që emri juaj mund të jetë gjithashtu në chat nëse jeni zyrtarisht i martuar sipas ligjit Thai.

    Kështu ka ndodhur me ne, që më jep mua të drejtën 50% dhe gruas time 50%.
    Unë kurrë nuk mund të bëj asgjë pa nënshkrimin e saj dhe ajo kurrë nuk mund të bëjë asgjë me nënshkrimin tim….

    • John VC thotë lart

      @m.mali, Ne u martuam në Bangkok pa një kontratë martese specifike. Nëse pika tre është në kontratën tonë: Asnjëra palë nuk dëshiron asnjë lidhje të aseteve. Gjithçka u zyrtarizua në Belgjikë dhe në një noter belg kontrata jonë u ndryshua në kuptimin që pasuritë e mia janë pronë ime dhe se blerjet gjatë martesës janë të të dyve. Nuk përmendej pasuria e gruas sime në Tajlandë. A është kjo ajo që do të thuash me të dy emrat e përmendur në një këngë?
      Faleminderit paraprakisht për informacionin tuaj. Çfarë hapash duhet të ndërmerren më pas?
      Përshëndetje,
      Janar

  22. John VC thotë lart

    Për Harry Bongers,
    Edhe unë jam pak i tronditur nga mosbesimi i treguar në shumë prej marrëdhënieve të përmendura! Gruaja ime jetoi me mua në Belgjikë për tre vjet. Që në ditën e parë ajo u hodh në gjuhën holandeze si një “tërbim”! Tashmë pas gjashtë muajsh ajo mori një kurs përgatitor për t'u kujdesur për jo-folësit amtare. Pas këtyre gjashtë muajve ajo filloi kursin aktual të përkujdesjes së bashku me studentët holandishtfolës! me 31/10 mori diplomen! Ajo është 47 vjeç dhe ishte gjithmonë më e vjetra në klasë….. Jam shumë krenare për të! Ajo tani mund të fillojë dhe tashmë ka një ofertë që mund të fillojë nga janari 2014. Gjithçka ka dëshmuar se si ajo ishte e gatshme të bënte gjithçka për një jetë të lumtur së bashku pranë meje. Vendimi që po marrim tani së bashku ka marrë një kthesë tjetër. Një kthesë që ajo sigurisht nuk e priste. Si mund të kujdesem më mirë për të sesa të bëj një hap për të ardhmen e SAJ vetë tani. Ne do të ndërtojmë një shtëpi në pronën e saj atje. Unë jam shumë më i vjetër se ajo dhe ndoshta do të vdes i pari… kundër vullnetit tim sigurisht! Ajo do të qëndrojë mbrapa, por ndërkohë do të ketë një pension familjar dhe një shtëpi me të cilën do të kalojë mirë gjatë gjithë jetës.Ndërkohë nuk duhet të pres çdo ditë që të vijë shtëpi pas pune dhe ne kemi mundësinë të bëjmë gjëra së bashku gjatë gjithë kohës për të ndërmarrë….. Duke shijuar të ardhmen tonë të dikurshme së bashku. Secili duhet të vendosë vetë se sa vlen marrëdhënia e tij! Unë jam i lumtur me të për vite tani dhe ajo me mua! Dyshimi nuk futet aty, gjë që nuk do të thotë se nuk duhet të jesh i kujdesshëm. Gruaja ime ka dëshmuar se është bërë nga pëlhura e duhur. Unë duhej ta takoja dhe ajo më takoi mua. Balancë e bukur apo jo? Ju uroj të gjithëve!
    Përshëndetje,
    Janar

  23. Freddy thotë lart

    Kontrata 30 vjecare ne leter, nuk ka qellim, pas 2-3 ditesh ik, te sjellin te gjithe familjen, flene ne banjo, ne dhomen tende ne tarrace ne kuzhine etj, policia eshte prezente, kartat e identitetit. kontrollohen dhe konkludohet: “Nuk mund të bëj asgjë Familja!” ku je ti ne 30, mendo se cfare te pret nese gruaja jote vdes e para.

  24. Steven thotë lart

    Ndoshta duhet të blini dhe të rilexoni ribotimin e ri të asaj broshurë, krijimi i një kompanie me qëllimin e vetëm për të krijuar një shteg për të zotëruar tokë si i huaj është i paligjshëm në Tajlandë dhe është trajtuar vitet e fundit.

  25. A. van Rijckevorsel thotë lart

    Unë kam një mik të mirë në Tajlandë, i cili, si unë, ka disa muaj që jeton atje. Deri para 3 vitesh ai ishte i martuar mjeshtërisht me një zonjë tajlandeze për 30 vjet!!! Kishte disa bashkë. prona në BKK, vilë e madhe pranë Rayong, makinë e bukur dhe 2 apartamente. Gruaja e tij vinte nga një familje e vërtetë hiso. Fatkeqësisht, ajo vdiq krejt papritur 3 vjet më parë. Rezultati për të: ai ka ende 1 banim (në emër të tij) dhe me shumë vështirësi makinën e tij që mund ta “fshehte”, pra me fjalë të tjera. Nuk keni siguri. Ai ishte i martuar për 30 vjet, familja e saj nga BKK ishte e pasur. E megjithatë ata 'morën' gjithçka. Nuk kishin fëmijë, përndryshe është ngushëllim që është për fëmijët

  26. grykë thotë lart

    Pershendetje te gjitheve,

    Gjithçka e vërtetë, disa marrëdhënie mund ta përballojnë atë, disa jo. Dhe të gjitha ato histori që mund të shkojnë keq vetëm në Tajlandë janë natyrisht të pakuptimta, në Holandë, Angli, si thuani, e njëjta gjë shkon keq siç duan zonjat. Pse mendoni se njerëzit në Holandë tani duan të ndryshojnë ligjin në mënyrë që një martesë të martohet me "marrëveshje martesore" si standard?

    Unë kam menduar për këtë, kam një marrëdhënie të shkëlqyer dhe ata e kuptojnë shumë mirë që është po aq bukur të blesh një apartament të bukur “emër të huaj”. Dhe për më tepër, jam i lumtur t'i jap asaj një kartë bankare dhe kartë krediti, por këtu në Tajlandë nuk duhet ta lidhni kurrë macen me proshutën. Mund të çojë vetëm në mendime të reja!

    Fat i mirë me vendimin tuaj,
    G

  27. Jacob Abink thotë lart

    Moderatori: Përgjigjuni pyetjes së lexuesit.

  28. Mark Otten thotë lart

    Moderatori: Nuk lejohet përgjigjja e pyetjes së lexuesit me kundërpyetje.

  29. Nico thotë lart

    I dashur Rob,

    Ju tani keni një kompani, ndoshta një LTD. në kompaninë që po ndërtoni një shtëpi.
    Qeveria ka thënë se e shohin këtë ndërtim si të paligjshëm. Tani po punohet (sidomos në zonat turistike) për të kontrolluar të gjitha këto lloj ndërtimesh.

    Një kompani prodhon ose tregton produkte. Nëse objektivi është vetëm menaxhimi për përdorim të tyre, ata e shohin këtë si të paligjshme dhe të gjithë ata persona marrin një kërkesë shtesë për vlerën e pronës + gjobë sepse nuk kanë leje pune.

    Siam tani ka Tajlandën, TOKËN E TAJLEVE.
    Kjo ende nuk pihet në disa farange.

    Ata nxjerrin të gjitha llojet e rregullave (veta).

    Nuk ka zgjidhje tjetër përveçse të blini tokë në emër të një personi tajlandez, të ndërtoni një shtëpi sipas dëshirës tuaj dhe më pas të nënshkruani një kontratë qiraje (qiraje) 2 herë 30 vjet. (pas kësaj nuk do të jeni gjallë)

    Ose bëhu amerikan. (ata mund të blejnë tokë).

    pershendetje Nico

    • Hans Bosch thotë lart

      Kjo është hera e fundit që i përgjigjem historisë së pakuptimtë se amerikanëve u lejohet të kenë tokë në Tajlandë. Vetem Lexo: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html

  30. Richard Walter thotë lart

    -Në qendër të qytetit të Amsterdamit ekziston edhe qiraja në tokë.

    pse disa falangë mendojnë se tajlandezët ende jetojnë në epokën e gurit??
    Në Holandë blen një shtëpi nëpërmjet një noteri.
    Në Tajlandë keni nevojë për një avokat dhe regjistrim në zyrën e vendit.

    fillimisht jetojne bashke me qera, pastaj marrin toke me qira si falang dhe ndertojne nje shtepi te thjeshte.
    Për më tepër, problemi është se nuk është gjithmonë e qartë se kush e zotëron tokën.
    Kam një lidhje 15-vjeçare që mbaron, por mendoj se humbja e shtëpisë së thjeshtë pas 10 vitesh është vetëm për keqardhje.

  31. Jan fat thotë lart

    Nuk mund ta kuptoj se si një bloger me përvojë nga TB nuk e di këtë. Ndërsa është paraqitur gjerësisht në këtë blog
    Supozoj se jeni në dijeni të asaj që TB publikoi më parë në lidhje me këtë. Në të vërtetë nuk është një copë tortë, qeveria tajlandeze me të vërtetë e humb tokën nëse mund të demonstrohet se ajo është marrë me pretendime të rreme. Për shembull, një bukuroshe tajlandeze fiton një maksimumi 9000 THB në muaj. I dashuri i saj nga Evropa i jep asaj 20.000 banja çdo muaj për të shlyer shtëpinë. Por banka thotë përpara se tajlandezja të marrë një kredi, trego se fiton aq shumë nga shefi për të shlyer kredinë.
    Çfarë bën ajo gruaja që shkon te shefi i saj i jep një shumë x p.sh. 10.000 banjo dhe ai i jep deklaratë se ajo nuk merr 9000 banjo pm por 19.000 banjo
    Atëherë banka thotë në rregull, ajo fiton mjaftueshëm, ne do t'i japim kredi. Dhe kështu çështja është e mashtruar. Derisa farangi të thotë se është në rregull, atëherë majmunët mbarojnë.
    E kam fjalën dhe flas nga përvoja.

  32. desmedt.carl thotë lart

    Gjëja më e thjeshtë është të blesh një apartament, apartament, i cili është i përsosur në emrin tënd, të hartosh një testament këtu në Tajlandë që do t'i shkojë gruas ose të dashurës tajlandeze kur të vdesësh... Nuk ka problem dhe të gjithë janë të lumtur.

  33. m.mali thotë lart

    Ende të duket e çuditshme që nuk ka asnjë përgjigje për faktin se emri yt mund të jetë gjithashtu në këngë nëse jeni zyrtarisht i martuar me një Thai.
    Nuk e keni menduar kurrë këtë apo askush nuk është i martuar zyrtarisht, kështu që kjo është një zgjidhje e mirë për problemin tuaj nëse do të blini apo jo një shtëpi me gruan tuaj tajlandeze?


Lini një koment

Thailandblog.nl përdor cookie

Faqja jonë e internetit funksionon më së miri falë cookies. Në këtë mënyrë ne mund të kujtojmë cilësimet tuaja, t'ju bëjmë një ofertë personale dhe ju na ndihmoni të përmirësojmë cilësinë e faqes në internet. Lexo më shumë

Po, dua një faqe interneti të mirë