Pyetja e lexuesit: Po toka në të cilën ngrihet shtëpia ime kur më vdes vjehrri?

i dashur,
Nëse vjehrri ka qëllime të mira me gruan tuaj, vjehrri mund t'i shesë tokën asaj për një shumë të vogël.

Ligji Thai i trashëgimisë njeh grupe të ndryshme trashëgimtarësh sipas së drejtës së trashëgimisë;
1 fëmijët
2 prindërit
3 vëllezër, motra dhe bashkëshorti.
Nuk është e nevojshme të vazhdohet më tej në këtë rast.
konkluzioni; kështu që gruaja e tij e re vjen pas tij.
Duhet të punësosh një avokat të mirë sepse ka shumë mashtrime me ryshfet.
Dhe unë flas nga përvoja.

Nuk është gjithçka aq e vështirë dhe më e thjeshtë se sa duket. Megjithatë, në raste të tilla, zakonisht jepet shumë pak informacion për të formuar një gjykim të mirë dhe pasojnë spekulime. Por hej, për çfarë bëhet fjalë? Vjehrri i Compuding ka pak tokë. Dhe ai tashmë ua ka lënë peng atë tokë fëmijëve të tij. Por tani ka një vjehër të re të zemëruar që mund të marrë të gjithë tokën kur vjehrri të japë shpirt në kohë. Dhe në një tokë që do të trashëgohet, tashmë është ndërtuar një shtëpi nga Compuding. Prandaj, vjehrra mund të sigurojë që Leiden të jetë në telashe! Dhe kjo në Tajlandë.
Epo, nuk është kështu. Vjehrra merr pjesë në zëvendësim nëse është e martuar ligjërisht me vjehrrin. Martesa e ashtuquajtur Buda nuk është martesë sipas ligjit dhe për këtë arsye nuk llogaritet!!!

Compuding raporton se vjehrri e ka tokën në emër të tij. Pra, për hir të lehtësisë, duhet të supozojmë se vjehrri ka një chanoot. Nëse është kështu, vjehrri e ka ligjërisht tokën dhe fëmijët mund ta trashëgojnë më vonë. Nëse nuk ka chanoot, nuk ka asgjë për të trashëguar. Si fillim, Compuding do të bënte mirë t'i kërkonte gruas së tij ta sqaronte këtë. Nëse vjehrri nuk është pronar sipas ligjit Thai, atëherë e gjithë toka do t'u kalojë hundëve të fëmijëve dhe toka do t'i kthehet qeverisë, p.sh. bashkisë. Pra pyesni!!

Por unë mendoj se nuk ka chanoot, përndryshe fëmijët do ta kishin ditur këtë kohë më parë, përfshirë gruan e Compuding dhe vetë ai. Plus, fëmijët mund të tregojnë një kopje të chanoot. Ndaj ka shumë mundësi që vjehrri të mos e ketë blerë kurrë vetë tokën, por ta ketë trashëguar vetë nëpërmjet një prej dhjetëra rregulloreve të tjera që janë zakon në fshat. Por Compuding nuk thotë nëse toka është me të vërtetë në fshat, kështu që unë thjesht do ta supozoj atë për hir të lehtësisë. Më pas, vjehrri mund të zotëronte tokë në bazë të të ashtuquajturit Norsorsaam, dëshmi e pronësisë së tokës (bujqësore) jashtë zonave urbane dhe të ndërtuara. Edhe në këtë rast, fëmijët thjesht mund të trashëgojnë. Nëse jo: shih më lart! Compuding mund ta kontrollojë këtë edhe me gruan e tij, dhe këtë me vjehrrin e tij, dhe mos u shqetësoni shumë me avokatët, zyrën e tokës, etj., sepse kjo shkakton gjak të keq. Farang apo jo? Pra, ai nuk duhet të bëjë një pretendim në tokën tajlandeze gjithsesi, e lëre më ta ketë atë!

Pastaj: vjehrri është rimartuar. Tani shtrohet pyetja nëse vjehrri është i martuar ligjërisht. Nëse është kështu, gruaja e re merr pjesë në trashëgiminë e tokës pas vdekjes së burrit. Nuk ka rëndësi se si është karakteri i saj. As edhe sikur vjehrri t'i jepte të gjithë tokën. Fëmijët mund ta shpallin këtë të pavlefshme. Ata dinë ta bëjnë këtë, por kjo është një shqetësim për më vonë! Një person i martuar ligjërisht merr pjesën e fëmijës.

Compuding nuk thotë asgjë për numrin e fëmijëve, por supozoni se vjehrri ka 5 fëmijë. Compuding mund të llogarisë në 1/5 copë tokë pas vdekjes së vjehrrit. Megjithatë, nëse vjehrri është i martuar ligjërisht për hir të lehtësisë, atëherë ndarja do të jetë: çdo fëmijë plus gruaja është 1/6 e tokës.

Në përmbledhje: vetëm 1/6 e tokës nëse ka një martesë ligjore midis vjehrrit dhe dhëndrit. Përndryshe mbetet 1/5. Dhe asnjë trashëgimi nëse vjehrri nuk është ligjërisht pronar. Mund të mos ketë të drejta qiraje ose shfrytëzimi mbi tokën, dhe mund të mos jetë tokë qeveritare ose komunale. Plus, pronësia duhet të përshkruhet ose sipas rregulloreve të Ligjit Thai në lidhje me një Norsorsaam ose e njëjta gjë nëse ka të bëjë me një Chanoot.

Opsione.
Vjehrri juaj mund të vdesë, si të gjithë 'lojtarët' e tjerë, për shembull gruaja juaj ????
Për të kuptuar sa më shumë në bazë të dokumenteve 'zyrtare'.
Fat të mirë, le të mendojmë për këtë.