Pyetja e lexuesit: Cilat janë rregullat?

Kohët e fundit jam marrë shumë me këtë çështje. Duke supozuar se kompleksi i apartamenteve nuk ka licencë hotelerie, qiramarrësi(ët) në fjalë DUHET të qëndrojnë në apartament për të paktën 30 ditë. Në mënyrë të rreptë, kjo do të thotë që ju duhet të aplikoni edhe për vizë, sepse me përjashtimin e vizës keni vetëm 30 ditë, duke përfshirë ditën e mbërritjes dhe ditën e nisjes. Ajo që ndodh shpesh në këtë moment është që njerëzit marrin me shkrim me qira për një muaj (30 ditë), por largohen pak më herët, por si qiradhënës nuk keni pse të pranoni një qiramarrës tjetër brenda atyre 30 ditëve. Ne e kemi rregulluar në këtë mënyrë në kompleksin tonë të apartamenteve. U abuzua aq shumë sa personi juridik dhe menaxheri i ndërtesës kanë të drejtë të vendosin një bllok shtesë nëse vizitorët pretendojnë të qëndrojnë për 30 ditë, dhe ndonjëherë largohen pas 3 ditësh; Më pas, bllokimi do të qëndrojë në vend për 27 ditë dhe pronari në parim nuk do të jetë në gjendje të hyjë në të. fatkeqësisht ky ishte i vetmi opsion sepse disa agjentë nuk respektojnë rregullat formale.
Për më tepër, si qiramarrës, nëse përdorni një apartament, keni detyrimin të regjistroheni në emigracionin (e gjithë partia) brenda 24 orëve (nuk vlen për hotelet që mbajnë vetë regjistrimin). Shumë gjoba janë lëshuar tashmë nga imigracioni Jomtien për vonesë ose mos raportim, për shembull kur aplikoni për një zgjatje qëndrimi. Në parim, është e mundur edhe një taksë vendore prej 12,5% ​​të çmimit të qirasë që do të përcaktohet (e ashtuquajtura Taksa e Shtëpisë dhe e Tokës, MGJP). Deri më tani ka pasur pak kontroll mbi koherencën e rregullave, por sa më shpejt që gjithçka të kalojë në një bazë të dhënash (brenda një viti???) zbatimi do të bëhet më i lehtë. Gjithashtu kujdes që si qiradhënës të mos gaboheni se punoni, me dy apartamente ju duhet leje pune. Siç thonë të tjerët në këtë forum, bëjeni atë përmes një agjenti. Airbnb dhe faqet e internetit të tilla janë në thelb të papërshtatshme për apartamente.