Duke parë shtëpitë nga lexuesit (32)
Emri im është Willem van der Vloet (67) dhe kam jetuar me familjen time në Chiang Rai në veri të Tajlandës për rreth 29 vjet. I shikoja shtëpitë me interes, ndonëse me një sy pak a shumë profesional.
Kam admirim dhe vlerësim për atë që kanë arritur të arrijnë njerëz të ndryshëm, disa prej të cilëve laikë në fushën e ndërtimit. Sidomos sepse është e vështirë të gjesh një ekip ndërtimi me përvojë dhe të trajnuar siç duhet në Tajlandë dhe materialet shpesh janë të cilësisë "C" ose ndonjëherë vërtet të papërdorshme. Djemtë "të mirë" zakonisht shpërngulen në Bangkok ose qytete të tjera të mëdha, ku i kushtohet më shumë vëmendje standardeve ekzistuese të ndërtimit dhe dispozitave ligjore, gjithashtu në Tajlandë, dhe për këtë arsye ata mund të fitojnë një rrogë që i përshtatet më mirë njohurive dhe përvojës së tyre.
Megjithatë, më duhet të pranoj se kam parë shtëpi që ofrojnë një çati mbi kokë, por pyes veten nëse njerëzit kanë vërtet një "ndjenjë të sigurt të shtëpisë" në ato shtëpi. Me këtë dua të them që një shtëpi duhet të jetë vërtet një vend që i ofron njeriut siguri dhe së bashku me shumë gjëra të tjera, i jep jetës paqe dhe siguri dhe e bën atë më të këndshme. Dhe gjithashtu e konsideroj shumë të rëndësishme që një shtëpi të ndërtohet për jetë, mundësisht pak më gjatë. Përveç nëse dikush e sheh një shtëpi në Tajlandë si qëndrim në një kamping evropian ose pavijon të ndarjes.
Ka diçka për të thënë për këtë, por personalisht mendoj se qëndrueshmëria e një shtëpie është shumë e rëndësishme. Edhe nëse nuk është e nevojshme për veten tuaj, mund të jetë për partnerin, zakonisht shumë më të ri, dhe trashëgimtarët, ose thjesht për faktin se "pasuria e paluajtshme" është në fakt një investim që dikush dëshiron ta shohë të rikthyer herët a vonë. , për çfarëdo arsye. Edhe pse secili duhet të bëjë vërtet atë që dëshiron, brenda rregullave të zbatueshme sigurisht, unë ende besoj se një shtëpi solide duhet të plotësojë disa rregulla bazë. Dhe kjo nuk duhet domosdoshmërisht të kushtojë një pasuri. Krahasimet me "kështu ndërtojnë njerëzit këtu" nuk janë të vlefshme, sepse shtëpi të tilla janë vetëm pasojë e varfërisë së shpeshtë në mesin e shumë fermerëve tajlandez, që do të thotë se njerëzit ndihmojnë njëri-tjetrin me prishjet dhe dëmtimet e shpeshta të shtëpive të tilla dhe është gjithashtu në masë të madhe. konservatorizëm i pastër tajlandez. Madje, çdo Tambon është i detyruar të mbajë në magazinë një sasi materialesh ndërtimi, duke përfshirë fletën e valëzuar, për të qenë në gjendje të ofrojë ndihmën e parë të menjëhershme pas një shembjeje, thyerjeje ose dëmtimi tjetër pas një stuhie ose aksidenti.
Për shembull, vura re se disa nga shtëpitë që pashë të kalonin mezi kishin një themel. Kjo jo vetëm që krijon një shtëpi të paqëndrueshme ku plasaritjet mund të shfaqen shpejt në mure dhe dysheme, por gjithashtu lejon që lagështia të rritet shumë lehtë dhe e bën praktikisht të pamundur kontrollin e insekteve (termitet). Që një çati shpesh ndërtohet me fletë të valëzuar, edhe pa shtresën izoluese të disponueshme gjerësisht, rezistente ndaj zërit në pjesën e poshtme të atyre fletëve. Pashë që shpesh i mungonte forma më e vogël e mbështjelljes së erës dhe, që mund të jetë më e vërtetë për veriun e Tajlandës, kishte një ndërtim që nuk ishte i qëndrueshëm ndaj tërmeteve.
Për shkak se në Tajlandë kolonat në një shtëpi janë bartëse, jo muret, më habitën ato kolona që, të parë nga fotoja, pa bërë asnjë llogaritje, duken qartë të pamjaftueshme për të mbajtur ngarkesën minimale të kërkuar të çatisë. Për më tepër, ato janë kolona me përforcim betoni prej disa milimetrash. E shkëlqyeshme për një gardh kufiri ose të ngjashme. por jo si pika mbështetëse. Kjo përfshin shiun e madh, ndonjëherë breshër, shpesh të shoqëruar nga një stuhi e fortë. Dhe forcat e mëdha që ushtrohen ndaj një konstruksioni të tillë çati janë një sfidë e vërtetë për një lloj të tillë çati. Nuk pashë asnjë objekt që mund të barazonte shpejt vakumin e madh që ndodh nën një çati gjatë një stuhie të fortë. Si rezultat, ato pllaka ndonjëherë fillojnë të 'fluturojnë'.
Muret janë shpesh gjysmë tulla dhe shemben gjatë shiut të dendur, gjë që shkakton një shtëpi shumë të lagësht për muaj të tërë gjatë sezonit të shirave, me myk dhe kalbje jo vetëm që e bëjnë shtëpinë më pak tërheqëse, por edhe shumë të pashëndetshme për të jetuar. Kjo është veç vapës që kalon diçka e tillë, sidomos pasdite. Bie në sy edhe mungesa e grilave kundër mushkonjave në dritare. Shpesh është gjithashtu i vështirë për t'u aplikuar nëse përdoren korniza dhe dritare tradicionale të përafërt prej druri.
Profesionalisht, kam ndërtuar shumë shtëpi në Tajlandë dhe gjithashtu disa për familjen tonë. Edhe pse vërtet dimë se çfarë të bëjmë, shpesh gjërat na shkonin keq. Një shtëpi e parë 2-katëshe u kthye 90º dhe pamja e bukur nga dhoma e ndenjes ishte zhdukur. Unë isha në Holandë gjatë ndërtimit. Jo i mençur. Shtëpia e dytë i mungonte përfundimit dhe zbatimit të tubacioneve dhe energjisë elektrike. Jo më pak se 3 ekipe ndërtimi ishin të punësuar në atë shtëpi. Ata vërtet bënë më të mirën e tyre, por thjesht kishte njohuri dhe përvojë të pamjaftueshme. Kjo shtëpi ende shitet me një çmim shumë të mirë.
Vetëm kur filluam të bashkonim dhe trajnonim ekipin tonë të ndërtimit, pjesërisht përmes kurseve profesionale në Bangkok për hidraulikë, elektricistë dhe muratorë, gjërat u përmirësuan. Edhe pse mbeti e nevojshme që unë të mbikëqyrja çdo punë që bëhej në baza ditore. Një vibrator betoni u nxor pa ndryshim vetëm shpejt nga dhoma e magazinimit kur njerëzit më panë duke ardhur nga larg me motoçikletën blu. Herë pas here kur kamioni i betonit ishte gati të derdhej. Gjithsesi, përveç të gjitha shtëpive për zhvillimin e projektit tonë “Baan Melanie” në Chiang Rai, u ndërtua edhe shtëpia jonë e tretë me të cilën tani jemi plotësisht të kënaqur.
Sipërfaqja e brendshme është: 174 m². Siperfaqja e jashtme e mbuluar me parkim per 2 makina dhe kuzhine e jashtme eshte: 142 m². Pra një sipërfaqe totale ndërtimi prej 316 m². Shtepia eshte e mbushur me shtylla betoni te paranderur 22 cm. Nën dysheme është një hapësirë zvarritjeje me një sistem tubash për parandalimin e insekteve. Muret janë të dyfishta, me zgavër, për izolim dhe ajrim të mjaftueshëm, kështu që shtëpia është e thatë. Konstruksion çatie me mbajtëse me erë me pllaka çatie SCG. E lyer me bojëra ICI rezistente ndaj kalbjes dhe mykut.
Na kushtoi 1,8 milionë baht dhe thjesht blemë pllaka të mira, ambiente sanitare dhe pajisje kuzhine dhe i vendosëm. Kaldaja siguron ujë të nxehtë në kuzhinë dhe banjë. Dritaret dhe dyert rrëshqitëse janë prej alumini të veshur me plastikë me ekran të insekteve për çdo dritare dhe derë që mund të hapet.
Sigurisht, ne kishim tashmë tokën, por ju duhet të llogaritni një çmim total prej rreth 1,5 milion baht nëse doni të merrni një ide të sinqertë për kostot totale të kësaj shtëpie. Kjo përfshin një mur rreth parcelës dhe një portë rrotulluese dhe bar në kopsht me disa bimë. Ju lutem shikoni fotot të cilat japin një pamje më të mirë se ajo që kam shkruar.
Për këdo që është vërtet i interesuar, më shumë informacion është i disponueshëm sipas kërkesës dhe jam gjithashtu i lumtur t'i ndihmoj njerëzit nëse ata planifikojnë të ndërtojnë diçka të ngjashme për veten e tyre.
Mundësisht bëni pyetje përmes adresës sonë të emailit: [email mbrojtur]
Dërguar nga William
I dashur lexues, a keni ndërtuar edhe ju një shtëpi në Tajlandë? Dërgoni një foto me disa informacione dhe kostot për [email mbrojtur] dhe ne e postojmë.
Shtëpi e bukur dhe e menduar mirë.
Ju thoni: Për më tepër, këto janë kolona me përforcim betoni disa milimetra. E shkëlqyeshme për një gardh kufiri ose të ngjashme. por jo si pika mbështetëse. Kjo përfshin shiun e madh, ndonjëherë breshër, shpesh të shoqëruar nga një stuhi e fortë. Dhe forcat e mëdha që ushtrohen ndaj një konstruksioni të tillë çati janë një sfidë e vërtetë për një lloj të tillë çati. Nuk pashë asnjë objekt që mund të barazonte shpejt vakumin e madh që ndodh nën një çati gjatë një stuhie të fortë. Si rezultat, ato pllaka ndonjëherë fillojnë të 'fluturojnë'.
Mirëpo, në fshatin që e vizitoj rregullisht, ka dhjetëra shtëpi që janë ndërtuar në këtë mënyrë dhe i kanë shpëtuar disa stuhive të forta. Si eshte e mundur?
Faleminderit për përgjigjen tuaj Peter,
Sigurisht që ato shtëpi do të qëndrojnë në këmbë. Nëse do të shembeshin tufa, nuk do të shihnit shtëpi të tilla. Çështja është se shtëpi të tilla shpesh nuk ndërtohen në mënyrë të qëndrueshme dhe një Thai shpesh nuk e konsideron këtë të nevojshme. Ose thjesht nuk është e mundur financiarisht për ta bërë atë më siç duhet. Megjithatë, ka shumë raste në të cilat strukturat dështojnë pas disa stuhive të forta. Ju gjithashtu shihni shpesh shumë të çara dhe anime nëse shikoni pak më afër. Por siç u përmend, një komunitet tajlandez ndihmon njëri-tjetrin dhe gjithçka mbetet mjaft e banueshme.
Por le të mos krahasojmë shtëpitë e stilit tajlandez të ndërtuara zakonisht thjesht me llojin e ndërtimit që duan shumë perëndimorë, por nuk janë ndërtuar në atë mënyrë për shkak të mungesës së ekspertizës midis ndërtuesve vendas, shpesh anëtarëve të familjes, ose thjesht sepse materiali i duhur nuk është i disponueshëm. ne zone.. Në këtë rast nuk e kam fjalën vetëm për forcën, por edhe për sigurinë, si shkallët, rrymën, gazin dhe ujin dhe siç u përmend, mykun etj.
Përshëndetje, Willem
Fillimisht më lejoni të flas për shtëpinë, shtëpi e bukur sigurisht, e ndërtuar sipas standardeve tuaja.
Fotot e bukura gjithashtu japin një përshtypje të mirë për të gjithë. Sipas informacioneve tuaja, e ndërtuar solide dhe me mjeshtëri. Secilit të tijin, sigurisht, por bazuar në profesionin tim të edukimit dhe komunikimit, komentet e mia për të tjerët i kisha hedhur në letër pak më ndryshe... Këta njerëz janë të kënaqur me shtëpinë e tyre dhe gjithashtu krenarë që mund ta realizojnë këtë në një vend i huaj, me një kulturë të ndryshme realizimi dhe aftësish arkitektonike. Unë kam parë shtëpi vërtet të bukura, të mirëmbajtura në këtë seri. Gjithashtu shihet se pronari/banori i kushton shumë rëndësi kujdesit dhe veshjes së duhur. Ato shtëpi janë pikërisht aty, një diskutim për cilësinë e ndërtimit, me gisht pak të ngritur, ndoshta edhe me qëllim të mirë, nuk i bën të drejtë spontanitetit dhe çiltërsisë së kontribuesve të tjerë në këtë pjesë.
Së fundi, ju urojmë shumë vite kënaqësi jete në shtëpinë tuaj të bukur në Chang Rai
Përshëndetje Henri,
Vërtet, unë kam menduar shpesh për temën që ju përmendni gjatë shkrimit.
Thjesht doja të ndaja një përvojë me shkrimin tim dhe sigurisht të mos tundja gishtat. Në fakt shpresoja që pjesa do të lexohej në atë mënyrë që njerëzit që me vetëdije ose pa vetëdije, kanë një shtëpi buxhetore, ose thjesht nuk ishin në gjendje të gjenin njerëzit dhe materialet e duhura, nuk do të shqetësoheshin nga disa këshilla për njerëzit që ende duhet të fillojë ndërtimi.
Ishte gjithashtu e rëndësishme që me informacionin modest që dhashë, dikush mund t'i kushtojë vëmendje disa detajeve nëse dëshiron të blejë një investim kaq të madh.
Përshëndetje, Willem
Histori e qartë, nuk është bërë asnjë gabim shtypi në pasqyrën e kostos: 48.180 € për ndërtimin dhe 40.150,00 € për tokën është shumë pak për këtë cilësi dhe pamje.
Nëse është e saktë, atëherë komplimentet e mia, të mrekullueshme!
Sa keq që nuk ka asnjë vizatim të planimetrisë dhe tregues të numrit të dhomave dhe sipërfaqes së tokës.
Pamje e lumit të ditës,
Çmimet që përmenda janë të sakta. Sipërfaqja e tokës është 1 Ngan dhe 84 katrorë Wah (736 M²). Përveç dhomës së bollshme të ndenjes me dysheme të ulur, shtëpia ka një kuzhinë të hapur përgjatë një korridori që përshkon të gjithë dhomën e ndenjes dhe ofron akses në të gjitha dhomat e tjera. Ka 3 dhoma gjumi, 2 tualete, 1 dhomë studimi ose ngrënie. Një kuzhinë e brendshme dhe e jashtme dhe jashtë është një depo.
Por duhet të theksoj se çmimet e tokës po rriten mjaft, edhe tani në rënien e Realty. Për më tepër, vendndodhja ka një rëndësi të madhe. Ne vetë jetojmë 3 km. jashtë Chiang Rai. Toka në qytet është e papërballueshme, vetëm jashtë kushton rreth 1,5 milion Baht për Ngan dhe 10 kilometra jashtë qytetit toka kushton vetëm gjysmën e kësaj. Unë kam deklaruar gjithashtu çmimin që kam paguar dhe për shkak se ne projektojmë, vizatojmë dhe ndërtojmë vetë, çmimi është shumë më i ulët se nëse do ta kishim një kontraktor që ta bënte atë.
Në artikullin tim nuk tregova asnjë detaj ndërtimi, por shkrova: “Për këdo që është vërtet i interesuar, më shumë informacion është në dispozicion sipas kërkesës dhe gjithashtu jam i lumtur t'i ndihmoj njerëzit nëse ata planifikojnë të ndërtojnë diçka të ngjashme për veten e tyre. Mundësisht bëni pyetje përmes adresës sonë të emailit: [email mbrojtur] ".
Pra, nëse doni të dini diçka ose dëshironi të shihni hartën, ju lutem më dërgoni email.
Përshëndetje, Willem
Një pyetje tjetër, nëse një hapësirë e mbyllur zvarritëse përbën rrezik për parazitët, pse të përdorni një mur zgavër pa parandalimin e insekteve? Sipas mendimit tim, është më mirë të përdorni blloqe betoni me suva dhe të izoloni nën suva nga jashtë dhe të vendosni një shtresë rezistente ndaj lagështirës. nga brenda dhe nga jashtë suva të hapura me avull me veshje të hapur me avull.
Atëherë mjafton një mur i vetëm, nuk ka rrezik të dëmtuesve në zgavër dhe pa depërtim të lagështirës brenda.
Pamje e lumit të ditës,
Nëse një shtëpi ka një tubacion nën të gjitha katet në të gjithë trarët e themelit, me një hundë spërkatës çdo metër dhe insekticidet spërkaten nën një shtëpi të paktën çdo vit (rekomandohet dy herë në vit), atëherë deri në një metër jashtë kësaj shtëpie nuk ka vuajtje nga termitet, milingonat dhe dëmtuesit e tjerë zvarritës. Pra, ata nuk futen në muret e zgavrës dhe/ose më keq, jo në tubat e energjisë elektrike. Aplikimi i një shtrese rezistente ndaj lagështirës në një mur të brendshëm nuk është i mençur; muri duhet të jetë në gjendje të "marrë frymë" për të mbajtur një shtëpi të thatë. Pjesa e jashtme duhet të jetë plotësisht e papërshkueshme nga lagështia përmes punës së mirë me llaç, shpesh me një shtesë silikoni ose latex dhe një shtresë të mirë bojë. Izolimi është një histori krejtësisht e ndryshme, me shumë disavantazhe. Zakonisht zgjedh ajrim shumë të mirë dhe një fletë reflektuese nën pllakat e çatisë, me shumë hapje ajrimi në çati, sipër dhe poshtë. Të gjithë dëmtuesit që fluturojnë dhe zvarriten mbahen jashtë të gjitha zonave me anë të ekraneve të posaçme përpara grilave të ventilimit dhe pas hapjeve të tjera.
Përshëndetje, Wim
Spërkatja parandaluese nën shtëpi është e panevojshme nëse nuk shqetësoheni dhe tregoni gjithashtu se të gjitha insektet etj. po vdesin. Kjo për shkak se përdoret një helm i fortë. Shpesh është e mjaftueshme për të spërkatur nëpër shtëpi, përveç kësaj, produkti nën shtëpi është mjaft i shtrenjtë, kam dëgjuar 5000 baht, nuk e di nëse është vërtet e llogaritur, por atëherë produkti është më i shtrenjtë se sëmundja. Unë kam një shtëpi të ngjashme dhe tuba nën shtëpi, por nuk më është dashur kurrë të përdor sistemin. Nuk më duket e shëndetshme të fle ose të jetoj mbi këtë helm me veprim të gjatë.
Ne kemi siguruar gjithashtu një lak poshtë shtëpisë për trajtimin kundër termiteve dhe dëmtuesve të tjerë, kushton 100 bht për metër katror, kështu që kemi paguar 15.000 bht, me 2 trajtime falas të përfshira. Trajtimet e mëvonshme kushtojnë nga 2 deri në 3000 bht. Ju flisni për helm me veprim të gjatë, nuk e di se si do të depërtojë ky përmes themelit, mallës dhe pllakave në shtëpinë time. Dhe nëse do të ishte vërtet me veprim afatgjatë, nuk do të ishte i nevojshëm trajtimi i rregullt. Kam marrë një apartament me qira në Chiang Mai për një kohë të gjatë atje.Ka një trajtim mujor kundër dëmtuesve në kopsht dhe ambiente publike.Ju jeni njoftuar një ditë më parë që të mbani dritaret mbyllura atë ditë. Ju mund të vini në dyshim gjithçka, por Tajlanda është praktikisht pa malaries, pjesërisht për shkak të këtyre masave.
Në të vërtetë, shtëpia duket shumë e bukur dhe e përsosur, por siç e përshkruan Henri më lart, është gjithashtu e vetmja shtëpi në Tajlandë që banohet nga një i huaj, e cila plotëson të gjitha standardet. Meqë ra fjala, mendoj se është e mrekullueshme që mund ta shihni nga foto cfare po ndodh jane te gjitha te perdorura per materiale ndertimi
Ne vitin 2008 ndertuam ne Tajlande dhe gjithcka u perfundua me kenaqesine tone, pjeserisht sepse une kam mjaft njohuri nga ndertimi dhe kam qene aty cdo dite.Shtepia jone gjithashtu ka armature ne vend te kapeses hekuri te inkorporuar ne beton.Shtepia jone gjithashtu ka dhe nje hapesire zvarritjeje.e cila eshte e pajisur me sistem tubash per sperkatje kunder insekteve.Edhe shtepia jone ka boje shume cilesore.Edhe shtepia jone ka perjetuar jo pak stuhi dhe kulmi me tjegulla betoni Cpac eshte ende i vendosur. Edhe një herë:: Ju keni punuar së bashku me partnerin tuaj keni ndërtuar një shtëpi të bukur, por në të njëjtën kohë ju fshini të gjitha shtëpitë e tjera nga tavolina sepse mendoni se të gjithë po ngatërrohen me mbeturina të lira dhe hekur shumë të hollë dhe shumë keq. bojë, etj etj. Është turp që mendon kështu për të gjithë kontraktorët në Tajlandë dhe gjithashtu më vjen keq që shkruaj për ty kështu, por kjo është kryesisht për shkak të pjesës që ke dorëzuar.
E megjithatë komentet për defekte teknike sistematike serioze janë plotësisht të justifikuara.
Një shtresë copëzash mbi të dhe askush nuk do ta shohë atë. Të gjithë të lumtur. Sabaai sabai. Sanuk sanouk. Mai stilolaps rai.
Derisa ngulimet, plasaritjet, dyert dhe dritaret e mbërthyera, kalbja e betonit, ...
Ju nuk do t'ia dëshironi këtë askujt. Çdo këshillë për të shmangur diçka të tillë është e përshtatshme këtu. Paralajmërimi është hapi i parë informues.
Ngatërresa me thurje hekuri të keqe, beton të dobët të gazuar, beton shumë i lagësht, beton që thahet shumë shpejt, pllaka dyshemeje të mbushura pjesërisht, pllaka dyshemeje me kullim të gabuar, pengesa uji që mungojnë në mure, tubat e kullimit të lidhur keq, tubat e ujit të ngjitur keq, ... E shoh përsëri dhe përsëri.
Mjeshtëria cilësore është më shumë përjashtim sesa rregull. Djalli është në detaje
Realizimi i bukur Johan! Urime dhe kënaquni.
Ju keni ndërtuar qartë një shtëpi cilësore sipas standardeve belge/holandeze. Keni njohuri, keni njohuri për materialet dhe dini si të arrini rezultate. Kishit vetëm mundimin për të gjetur punëtorë ndërtimi korrekt dhe të motivuar.
Shtëpia juaj me të vërtetë duket se tejkalon 19 të mëparshmet për sa i përket cilësisë. Keni absolutisht të drejtë, aq sa është pak e pakëndshme.
Ju ndërtuat një Mercedes E-class. 19 të mëparshmet kanë ndërtuar nga një Fiat 500 i vogël në një Opel Insignia. Kjo nuk është një akuzë që e keni ndërtuar shtrenjtë dhe me cilësi të lartë! 19 të mëparshmet me vetëdije ose pa vetëdije zgjodhën më lirë dhe kishin më pak njohuri ndërtimore.
Ju në fakt duhet të bëheni menaxher i faqes për të gjithë holandezët dhe belgët që duan të ndërtojnë në Tajlandë 🙂
Jo, nuk kam plane ndërtimi.
Faleminderit për "parashtrimin" tuaj.
Stefaan, hidhini një sy shtëpisë 17...Nuk mendoj se është një Fiat 500...Dhe ata "kishin më pak njohuri ndërtimi"... Faleminderit...kam më shumë se 40 vjet përvojë në ndërtimin e madh vila...
I dashur Willem, ne u takuam disa herë në të kaluarën e gjatë.
Duke vizituar Gertin dhe Dengin.
E lexova historinë tuaj më lart.
Por ajo me të cilën nuk mund të pajtohem është se djemtë e mirë po largohen për në Bangkok.
Ne njohim djem të mirë në menaxhim që u larguan nga Bangkoku sepse nuk mund të shihnin më punën e çrregullt atje.
Projektet e ndërtimit që nuk kryhen në përputhje me specifikimet dhe vizatimet dhe rregulloret e ndërtimit.
Korrupsioni gjatë ndërtimit.
Një mbikëqyrës i ri, prindërit e të cilit jetojnë në fshatin tonë dhe që kishte studiuar inxhinieri në Uni, ka zgjedhur një fushë tjetër studimi.
Ajo kundër nënës së tij, kam frikë se do të vras dikë.
Kushëriri i gruas sime, një profesionist i mirë, kishte qenë gjithashtu kryepunëtor i një ekipi ndërtimi në Bangkok dhe kishte pirë për shkak të kësaj.
A besoni vërtet se të gjitha ato apartamente me dy dhoma që kushtojnë 8 milionë e më shumë në Bangkok dhe qytete të tjera të njohura këtu në Tajlandë, dhe janë ndërtuar nga burmezë të papaguar më pak, janë gurë të fortë?
Aeroporti Suvarnabhumi është një shembull shumë i mirë.
Kush ndërton një aeroport në një moçal dhe me shumë xham në një nga qytetet më të nxehta në botë?
Rezultati ishte zhgënjyes dhe sërish ka probleme me pistat.
Dhe kudo që shkoni këtu, shoh shumë punë të dobëta rreth meje, ndërtesa qeveritare, spitale dhe qendra tregtare dhe qendra tregtare të bukura.
Gjatë gjithë viteve që kam jetuar këtu, unë dhe gruaja ime tashmë i kemi treguar derën disa bastardeve.
Një ekip madje ishte në gjendje të punonte në projektin tonë të strehës për vetëm dy ditë.
Unë shkova në ATM herët në mëngjes me motoçikletën time për t'i paguar ato para orës 08.00 të mëngjesit për dy ditë ngatërresë.
Të parët i takova rrugës për në shtëpi, burri im kishte shpenzuar tashmë paratë që kishim në shtëpi për të paguar disa.
Duke kërkuar për një ekip të ri, duke prishur të gjitha muret e atyre blloqeve gri të çimentos dhe duke filluar përsëri.
Kam mësuar shumë këtu, por me prova dhe gabime do të arrini përfundimisht një rezultat të mirë.
E pushova kontraktorin kryesor në shtëpinë tonë pas 3 muajsh, ai ishte i zoti në vizatimin e figurave, por nuk kishte asnjë ide për udhëzime dhe praktikë.
Ne ishim të pranishëm çdo ditë për të menaxhuar dhe drejtuar gjithçka dhe për të marrë pjesë vetë.
Ekipi që vendosi muret e Sereneblocks mësoi burrin tim dhe mua se si ta bënim atë.
Avantazhi është se ju gjithashtu rifitoni kontrollin mbi fluksin e parave, do të doja të dija se ku do të shkojë puna ime e vështirë dhe paratë e fituara me mund një ditë.
Nuk do të kem më kurrë një kontraktor kryesor në Tajlandë.
Jan Beute.
Meqë ra fjala, kam një pyetje tjetër.
Ajo shtëpi me interier pa mobilje në fotot që shohim këtu është shtëpia juaj e re ku jetoni ose do të jetoni.
Apo është një shtëpi që tani është gati dhe për shitje në një nga projektet tuaja në punë Melanie në Changrai.
Jan Beute.
Përshëndetje Jan,
Në të vërtetë, ka shumë ndërlikime të përfshira. Por është e vështirë të shkruash për këtë, sepse është në vetvete një arritje shumë e mirë që shumë ishin ende në gjendje të arrinin diçka me burime të kufizuara në dispozicion në vend ose me hapësirë buxhetore.
Shtëpia juaj gjithashtu mund të tërheqë shumë njerëz, kështu që ju lutemi na dërgoni disa informacione dhe foto. Ndihmon të tjerët që janë ende këtu të orientohen dhe ende duan të fillojnë të ndërtojnë.
Shtëpia e përshkruar në veprën time është plotësisht e mobiluar dhe kishte foto të të gjitha dhomave të mobiluara plotësisht, por unë dërgova rreth 60 foto, nga të cilat logjikisht redaktorët bënë një përzgjedhje.
Ne vetë kemi dy shtëpi. Kam zgjedhur të jap disa informacione, çmime dhe detaje të një shtëpie më të zakonshme me 3 dhoma gjumi dhe 2 tualete me kuzhinë të brendshme dhe të jashtme dhe tarracë të gjerë.
Do të bëj një hyrje tjetër më vonë ku do të tregojmë diçka për shtëpinë tonë tjetër dhe do të tregojmë foto. Shtëpia tjetër ka një pishinë, salla dhe disa ndërtesa.
Përshëndetje, Willem
Secili ndërton si të dojë dhe askush nuk duhet të pranojë këshilla të mira.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
E kam shumë të vështirë të besoj se kjo shtëpi e bukur kushton vetëm 1.8 milion baht 😉
Përshëndetje Gilbert,
Sa keq që e keni të vështirë ta besoni atë që kam shkruar. Por ju mund të mos merrni parasysh që këtë shtëpi e projektova, vizatova dhe ndërtova vetë. Kështu që nuk më duhej një kontraktor. Diçka e tillë kursen një gllënjkë në një pije. Nga rruga, unë kam një BOQ për këtë shtëpi. Pra, nëse jeni vërtet të interesuar për detajet dhe dëshironi të dini çmimet e të gjitha materialeve të përdorura dhe nënkontraktorit, unë mund t'ju dërgoj këtë listë specifikimesh përmes një adrese e-mail. Adresa e e-mail-it tim është: [email mbrojtur]
Përshëndetje, Wim
Pa dyshim një shtëpi e bukur, e ndërtuar shumë mirë, siç e përshkruani ju
dhe ku mund të jetoni me kënaqësi për shumë vite në vazhdim.
Edhe pse është gjithashtu e mundur të jetosh i lumtur në një kasolle me terren.
Një tjetër ide e mirë është një kuzhinë e bukur e brendshme dhe një kuzhinë e jashtme.
Jeta në Tajlandë është më shumë jashtë se brenda,
ulur jashtë nuk duket shumë tërheqëse në foto
Por, mund të ketë ndryshuar me kalimin e viteve,
E brendshme sigurisht duket e përfunduar bukur
Kënaqu duke jetuar
I dashur Willem,
Mendoj se është një shtëpi e bukur, e përfunduar bukur.
I hedh një sy sipërfaqes, kur gjithçka është e mobiluar, hapësira bëhet e ngushtë.
Kur bëhet fjalë për shtyllat konkrete, sigurisht që ka lloje të ndryshme cilësie.
Çatia jonë është prej një kornize çeliku dhe ka një hapësirë prej 150
metra katror plus zgjerimi i kuzhinës, dushit dhe tualetit, që është 200 metra katrorë
bën.
Kjo është pa shtylla në mes për të mbështetur ndërtimin.
E bëra këtë me shtylla mjaft të holla prej betoni të përforcuar me cilësi të lartë
që pesha të rrjedhë anash.
Nuk është shkëlqimi, por përdorimi i asaj që Tajlanda ka për të ofruar.
Unë nuk kam një të tillë të madhe në të gjitha shtëpitë në këtë blog dhe në zonën time
hapësirë e parë.
Së shpejti do të dërgoj shtëpinë dhe ndërtimin tonë me një histori të argumentuar.
Edhe unë po ndërtoj tani, por një surprizë.
Met vriendelijke groet,
Erwin
I dashur Willem,
P.S. 3,3 mil. Bath më duket më afër.
Të fala, Ervin
I dashur Stefan,
Më vjen keq, një shtëpi e keni parë të bukur dhe sipas jush, 19 të tjerat janë ndërtuar me materiale më të lira dhe më pak njohuri ndërtimi. Këtu je plotësisht gabim, fëmijë.
Faleminderit njerëzve që morën guximin dhe sfidën për të krijuar “folenë e tyre komode”, në konsultim me gruan apo të dashurën e tyre, me një goditje të lapsit.
Kur gruaja ime tajlandeze më pyeti se si duhet të duket shtëpia jonë, i dhashë liri të plotë dhe ajo drejtoi të gjithë operën me njohuri eksperte si një dirigjent i arrirë, duke marrë parasysh pamjen e jashtme. Unë jam shumë krenar për "dirigjentin tim"
Shtëpia jonë është ashtu siç na pëlqen dhe sigurisht që nuk mund të krahasohet me një Fiat 500
Meqë ra fjala, mund të theksoj se një Mercedes E-class gjithashtu ka nevojë për mirëmbajtje të rregullt, ose mund ta gjeni shpejt veten në garazh me të.
Ja ku shkoni, miq reagim po aq të mirë.
Përshëndetje,
Dre dhe Ketaphat
Oh, harrova të raportoj, shtëpia jonë është në "look house" (3)
Shtëpi e madhe dhe, supozoj, e ndërtuar mirë.
Por disa komente. Një kuzhinë e thjeshtë për të cilën një gruaje holandeze nuk do të humbiste gjumin, pak e ekzekutuar 20 vjet më parë. Banjo, e ruajtur edhe në pjesën e dushit. Nuk mendoj se do të ishte shumë e përshtatshme të bëni një dush mbi banjë. Gjithmonë ngjitja dhe dalja bëhet më e vështirë me kalimin e moshës. Pse jo një dush i veçantë modern. Mendoj se ka vend të mjaftueshëm në shtëpi.
Nuk po e shkruaj këtë për të kritikuar me xhelozi. Çdo gjë përveç kësaj. Vetëm mos harroni se me ndërtimet e reja duhet t'i kushtoni vëmendje pjesëve të tilla të shtëpisë. Ajo në fakt i jep shtëpisë tuaj arkë dhe vlerë të shtuar.
Histori e bukur dhe e njohur.
Shtëpia duket mirë dhe tani po ndërtojmë dhe sa shumë mjerim dhe sherr, pothuajse asgjë nuk mund të shkojë mirë.
Vëmendje e vazhdueshme, injoranca, e ngadaltë etj.
Unë kam ndërtuar 4 shtëpi në Holandë, por kurrë nuk kam përjetuar diçka të tillë.
Fatkeqësisht unë jam në Holandë dhe partneri im më mbikëqyr, por megjithatë.
Dhe ato që kemi pasur dhe janë ende, mbajtja e marrëveshjeve është e vështirë.
Por ky është mentaliteti dhe nuk mund të ndryshohet.
Përshëndetje Willem,
Ju keni një shtëpi të bukur. Është mirë të shohësh se është e mundur të ndërtosh një shtëpi të qëndrueshme në Tajlandë. Shpresoj se unë dhe gruaja ime do të ndërtojmë një shtëpi të qëndrueshme në Tajlandë brenda pak vitesh. Unë e kam shënuar tashmë adresën tuaj të emailit dhe shpresoj që të mund t'ju telefonoj në të ardhmen.
Shumë shkrime përpara dhe mbrapa.
Për shkak se kam në plan të vendosem në Tajlandë në vitin 2022, po thith të gjithë informacionin, veçanërisht për çështjet arkitekturore.
Kam në plan të blej tokë dhe më pas të ndërtoj. Unë kam qenë gjithmonë i habitur me përdorimin e armaturës jo të stresuar sa herë që e kam parë atë.
Do të doja të bëja disa pyetje në lidhje me idetë e mia dhe do të përdor adresën e emailit të dhënë për këtë.
Unë gjithashtu projektoj dhe bëj vetë punën e kontraktorit. Dhe përdorni një program të mirë kompjuterik për të ndihmuar.
Dhe ashtu si kushdo që e pëlqen këtë seksion, që e di se është gjithmonë me diell në Funda në NL/BE, pyes këtë: A janë shumica, apo edhe të gjitha, fotot e përzgjedhura këtu "nga redaktorët" foto të vërteta, apo nga ju program projektimi?
Kjo lejohet, sepse duket mirë, por për mendimin tim është edhe super steril dixhitalisht. Kështu që do të doja të shihja diçka "të gjallë" si të gjitha postimet e mëparshme në këtë seri, ose një shënim anësor.
Një shtëpi e bukur pa dyshim. Por unë ende marr guximin të bëj disa komente kritike.
Përsëri supozohet se njerëzit nuk mund të ndërtojnë në Tajlandë. Ata mund ta bëjnë këtë shumë mirë. Me kosto minimale dhe pa të ardhura të mëdha, ata shohin një mundësi për të ndërtuar një strehë për familjen e tyre që mund të përballojë shumicën e stuhive. Vajza jonë ndërtoi një shtëpi të bukur, ku unë mund të jetoj edhe rehat, për rreth 5000 thb m2. Ata gjithashtu kanë kërkesa krejtësisht të ndryshme për një shtëpi nga sa i prishëm ne farang.
Shtëpia juaj duket sikur është ndërtuar disa vite më parë. Në vitin 2008 keni marrë pothuajse 17 THB më shumë për një euro sesa tani. Kjo do të bëjë një ndryshim prej afërsisht 30% për ata që aktualisht kanë plane ndërtimi.
Pastaj disa komente për shtëpinë. Pavarësisht përvojës suaj në ndërtimin e vilave, më bën përshtypje që, siç u përmend më herët, ka një banjë minimaliste. Dhe kuzhinë tajlandeze.
Ju uroj shumë argëtim në pallatin tuaj.
Shtëpi e bukur, fotot e kësaj shtëpie i kam parë diku në internet.
Një shtëpi e bukur për t'u parë me materiale të forta në përfundim.
Nuk mendoj se kuzhina pa bazament me susta do të dukej shumë bukur nëse duhet të punoni shumë në të, veçanërisht nëse jeni i gjatë, qëndrimi në këmbë bëhet shumë i lodhshëm.
Edhe unë shikoj me habi ekzekutimin dhe cilësinë e ndërtimit në Tajlandë.Familja jonë ka një resort dhe shumë kontraktorë dhe staf janë larguar gjatë ndërtimit të bungalot. Cilësia dhe detajet në pishinë ishin gjithashtu të dukshme pas një viti dhe rinovimet duhej të bëheshin sërish, por sigurisht që çdo gjë ka një çmim. Pa mbikëqyrje të mirë të ndërtimit, ju ndërmerrni shumë rreziqe nëse e bëni vetë pa ndonjë njohuri ndërtimi.
Por ka edhe shtëpi prej druri dhe guri që janë qindra vjeçare, ndaj jo gjithçka është e keqe.
Për fat të keq, ndërtimit në Tajlandë i mungojnë shumë profesionistë teknikë, por kjo nuk është ndryshe në Holandë.
.
Në terma të përgjithshëm, keni të drejtë Willem van der Vloet 'Ju shihni shumë shtëpi me të çara dhe defekte, dhe kjo ndodh sepse zhvilluesit e projektit nuk i lënë vetes kohë që toka e ngritur të vendoset' ose nxjerrin mënyra të lira të shpejta për të fituar para shpejt. ! (Ndërtim revolucionar) Që pronarët e këtyre shtëpive të mbeten me probleme të qëndrueshme dhe një hangover financiar! Por mund të bëhet edhe ndryshe'... miku ynë kontraktor pati një bisedë me Ndërtimtarinë dhe Mbikëqyrjen e Strehimit në Udon Thani (bashkia e qytetit) (Ampur') për ndërtimin e shtëpisë time Mega Japoneze të Hollivudit (shtëpia duke parë numrin 2 në këtë seri të bukur) Planet ekzistuese të ndërtesave janë rregulluar nga Mbikëqyrja e Ndërtimit dhe Banesave, me vulën e miratimit të tyre, dhe kanë bërë shumë plane të reja të godinës Mega, në mënyrë që gjithçka është bërë profesionalisht dhe profesionalisht për të përfunduar këtë punë madhore! Me mostra të rastësishme, gjatë krijimit të këtij projekti me njohuri materiale dhe konsultim me kontraktorin' Në mënyrë që një pronar i ri të ketë gjithmonë garanci dhe siguri për të blerë një shtëpi të mirë, profesionale/cilësore! Këshilla ime' është ta diskutoni këtë me kontraktorin tuaj për të kontrolluar projekte të mira nga Mbikëqyrja e Ndërtimit dhe Strehimit në qytetin ose komunën tuaj! Kjo mund të kursejë shumë bezdi'
Pjetri,
Përshëndetje Pieter. Jam në Udon dhe së shpejti do të merrem me një kontraktues të mirë. Mund të më jepni kontaktin e tij? Faleminderit. Pierre.
I dashur Pierre,
A keni dëgjuar ndonjë gjë për një kontraktues/ndërtues të mirë?
Unë do të filloj të ndërtoj një shtëpi afër Udonthani këtë vit.
Ne tashmë kemi një profesionist për themelin dhe çatinë, por ende jo profesionistë për muret (beton gazuar), rrymë dhe ujë!
Jam kurioz për përvojën tuaj,
Përshëndetje, Arnold
Arnold
Mund të më dërgoni një email me email - [email mbrojtur] MVG Pieter
Përshëndetje Pierre
Mund të më dërgoni email? [email mbrojtur]
Pierre
Mund të më dërgoni një email? [email mbrojtur]
Pershendetje Pjetri
Shtëpi e bukur, ku qëndrueshmëria duket në foto! Unë nuk e lexoj fare hyrjen me gishtin e drejtuar ndërtuesve të tjerë të shtëpive. E gjitha është e formuluar mjeshtërisht dhe e lexova më shumë si këshillë të sinqertë dhe paralajmërim të mundshëm për ndërtuesit e ardhshëm.
Shtëpi e bukur dhe nëse do të realizoj ndonjëherë planin për të kaluar pleqërinë time në Tajlandë, kjo është diçka që do të më buzëqeshte, megjithëse një pishinë në kopsht mund të mos jetë një luks i panevojshëm, ndërsa ne jemi në të
I dashur Willem,
Komplimentet e mia për këtë shtëpi të bukur, duket shumë mirë.
Po pyesja nëse muri juaj i zgavrës është i izoluar nga brenda si në Holandë dhe cili është avantazhi i një hapësire zvarritjeje në Tajlandë?
Përshëndetje,
Arnie
mbresëlënës. EDHE shija ime, e pastër dhe jo shumë “bujë”.
Një shtëpi me shumë stil! Në veçanti dizajni i përgjithshëm, ngjyrat e jashtme (edhe në kontrast të këndshëm me kornizat e errëta të dritareve), gurët e sheshtë shumë të bukur të shtyllave të lirshme, ngjyra dhe madhësia e pllakave në banjë. Unë kam një pyetje dhe një koment, pyetja është pse nuk ka ulluqe shiu në çati, nuk më duket bukur gjatë shirave (të dendur). Komenti është se nuk do të zgjidhja lehtësisht një zonë të ulur të ulur, nuk mendoj se është aq e këndshme dhe gjithashtu nuk duket praktike, por kjo është sigurisht shumë personale.
Willem, shtëpi e bukur. urime. Kjo është menduar qartë. Jam plotësisht dakord me pikëpamjen tuaj për mënyrën "tailandeze" të ndërtimit. Por mos guxoni ta përmendni këtë në këtë blog...... pasi lexuesit shpesh përgjigjen emocionalisht dhe jo racionalisht.
urime
Ajo që më bën përshtypje është se shumica e shtëpive janë në një shkretëtirë guri, pothuajse asnjë pemë, pemë të sigurojë freski.
Gjithashtu te gjitha rruget plot me beton.Pse jo me zhavorr sic bej gjithmone me mire per kullimin e ujit
Përshëndetje Willem,
Email-i juaj: [email mbrojtur] fatkeqësisht nuk funksionon.
A keni informacione të tjera kontakti?