Pattaya dhe historia e ndërtimit të Ujit

Më 16 korrik 2014, zyrtarët e qytetit të Pattaya ndaluan ndërtimin e projektit të godinës 53-katëshe dhe hotelit në Bali Hai Pier pasi një stuhi protestash shpërtheu në mediat sociale. Pamja më e famshme, pothuajse klasike e Pattaya-s u ndërpre në mënyrë të vrazhdë nga ndërtimi i këtij projekti të ri.

Kryebashkiaku i atëhershëm Itthiphol Kuneplome deklaroi se ai kishte monitoruar vazhdimisht projektin, që daton që nga viti 2004, përmes proceseve ligjore të duhura dhe plotësisht transparente dhe i kërkoi kujtdo që pretendonte të kundërtën të studionte vetë seancat dhe raportet e ndryshme. Zhvilluesit, Bali Hai Co Ltd, kompania izraelite pas projektit, pretenduan se kishin përmbushur të gjitha kërkesat ligjore që kërkoheshin prej tyre.

Zyrtarisht, ndërtimi i The Waterfront Suites and Residence u urdhërua të ndalohej nga autoritetet më 16 korrik 2014, pasi inspektorët e sigurisë zbuluan se ndërtesa - veçanërisht sistemet e saj të shpëtimit nga zjarri dhe ashensorët - devijonin nga dizajnet e ndërtesave të miratuara më parë. Kontraktori kryesor Thai Engineering, megjithatë, e injoroi ndalimin dhe vazhdoi të punojë derisa ish-kryebashkiaku i Pattaya, Itthiphol Kunplome vendosi të ndalojë projektin pas një konference për shtyp më 18 gusht 2014. Urdhri për të ndaluar punën erdhi vetëm pas mijëra ankesave në mediat sociale tajlandeze nga qytetarët "të indinjuar" për projektin, përfshirë grupet mjedisore. Sidoqoftë, Thai Engineering pretendoi se ata nuk ishin urdhëruar të ndalonin punën dhe fajësuan zhvilluesit.

Fotot që tregojnë kullën duke bllokuar pjesën më të madhe të pamjes së gjirit Pattaya u shfaqën në Facebook, Twitter dhe burime të tjera në internet në mesin e vitit 2014, me tajlandezët e indinjuar duke shkruar një mesazh për fotot e ripublikuara për Këshillin Kombëtar për Paqen dhe Rendin (NCPO) duke thënë se i kërkonin ushtrisë për të hetuar. Kjo periudhë përfundoi menjëherë pas një grusht shteti ushtarak në fillim të vitit 2014.

Ankesat janë kryesisht për ndërtime më të mëdha dhe më afër plazhit se sa lejohet. Për më tepër, pamja e statujës së Princit Chumphon Khet Udomsak e ulur në majën e kodrës Pratumnak, e cila është shumë e rëndësishme për Marinën Mbretërore Thai, u pengua gjithashtu. Pamja ka për qëllim të shikojë mbi oqean dhe jo në apartament.

Një tjetër pikë kurioze është mbrojtja se projekti është shumë afër vijës ujore. Toka e rikuperuar do të kishte lëvizur vijën bregdetare, duke e bërë atë të ligjshme!

Veçanërisht, zhvilluesit Bali Hai Company Ltd kishin dorëzuar një raport të ndikimit mjedisor tek paneli i provincës Chonburi, i cili e miratoi atë dhe ia dërgoi Zyrës së Burimeve Natyrore dhe Politikës dhe Planifikimit Mjedisor (ONREPP) në maj 2008. Kjo do të rishqyrtonte projektin, por rezultatet e sakta të hetimit ende nuk janë të qarta! Megjithatë, u lëshua një ndalim që nuk lejon më dhënien e lejeve për projektet e reja që pengojnë pamjen e bregdetit. Megjithatë, faji është i qeverisë për planet e miratuara më parë prej tyre dhe të zbatuara nga zhvilluesi siç ishte planifikuar.

Itthipol u përpoq të mbulohej në vitin 2014 duke deklaruar se zhvilluesit e projektit kishin devijuar nga planet e miratuara kur ishte fjala për arratisjet nga zjarri dhe ashensorët. Tani e gjithë struktura duhej të kontrollohej përsëri për devijime të shumta të mundshme! Po të ishin këto, do të shkonin në gjykatë për të prishur këtë projekt miliarda dollarësh! Ai pretendoi se qyteti dhe qeveria nuk kishin të bënin me ndonjë ndryshim në projekt dhe fajin ia lanë drejtpërdrejt zhvilluesve. Ndërkaq, zhvilluesit pohuan se ata ndoqën projektin e paraqitur nga qeveria dhe fajësuan kontraktorët për ndryshimet.

Është e qartë se situata është komplekse dhe askush nuk merr përgjegjësi. Është e trishtueshme të theksohet se pas mbylljes, kompania Bali Hai Co Ltd vazhdon të shesë apartamente në maj 2015 dhe ka vetëm 38 njësi për shitje.

Ndërkohë, shpërthen një përleshje e vështirë dhe grindje ligjore mes kompanisë së ndërtimit dhe kontraktorëve. Më 16 janar 2017, kompania Bali Hai Co Ltd paraqiti një peticion në Gjykatën Qendrore të Falimentimit në Bangkok për ristrukturimin e borxhit prej më shumë se 2,3 miliardë baht. Gjykata Qendrore e Falimentimit lëshoi ​​njoftimin dhe informoi palët e interesuara përmes një plani falimentimi. Plani i ristrukturimit nuk po funksionon. Disa muaj më vonë, kompania Bali Hai Co Ltd thuhet se falimentoi dhe apartamenti qëndron ende, pothuajse katër vjet më vonë, si një monument i braktisur korrupsioni në bregdetin e Pattaya! Rezultati: zhvillues të falimentuar, kontraktorë në gjykatë, kryebashkiaku i shkarkuar nga detyra dhe prekur "pronarët" e apartamenteve, të cilët përpiqen të marrin disa para përmes gjykatës tajlandeze.

Në fund të vitit 2018, pronarët e tokës së apartamentit u gjetën përgjegjës në dy padi të mëdha civile me vlerë më shumë se 100 milion baht nga një grup prej 2018 pronarësh të apartamenteve. Blerësit u përfaqësuan në këto raste nga Chalermwat Wimuktayon, themeluesi i zyrës ligjore Magna Carta në Pattaya. Ky rast është ende në vazhdim. Për më tepër, një grup tjetër njerëzish thuhet se paditi agjencitë përkatëse qeveritare në dhjetor XNUMX që do të monitoronin projektin për të parandaluar çdo ndryshim apo dëmtim mjedisor. Kjo u refuzua.

Shumica e padive do të jenë ende në pritje këtë vit dhe vitin e ardhshëm. Për sa kohë që kjo është ende në vazhdim, ndërtesa nuk mund të prishet. Një pengesë për bashkinë Pattaya, e cila kishte dashur të rinovonte zonën e Bali Hai me një terminal anijesh lundrimi.

Në vitin 2018, vinçi dhe materialet e tjera të ndërtimit u hoqën nga pjesa e sipërme e ndërtesës Waterfront nga Worakit Construction Company për shkak të rrezikut të shembjes.

Burimi: The Pattaya News