O le a le tau e faʻatau ai se fale i Taialani ma o le a le mea e tatau ona e gauai i ai pe a faʻatau fanua?

O se fale i nuu i tua e iai le vaitaele

Faʻatau se fale ma nofo i Taialani o se miti mo le toʻatele. E tele mea e aofia ai i le faataunuuina o se miti faapena. Muamua lava, e tatau ona e faʻamalieina manaʻoga visa talafeagai mo se nofo umi ma e tatau ona e masani i tulafono ma tulafono faʻatatau i le faʻatauina o se fale. Mo se faʻataʻitaʻiga, o loʻo i ai le tulafono o loʻo taʻua ai e le faʻatagaina tagata mai fafo e umia fanua i Thailand. Ona mafai lea ona e toe mautotogi le fanua lava e tasi e ala i se fale lisi. E 'ese'ese tulafono fa'aaoga pe a fa'atau se fale mautotogi (condo).

O lea e te vaʻai, afai o loʻo e fuafua e te alu i Taialani ma manaʻo e faʻatau se fale, o sauniuniga lelei e taua tele. I lenei tusiga o le a matou fesoasoani ia te oe e amata.

O le a le mea e mafai ma faʻatagaina pe a oʻo mai i le faʻatauina o fanua i Taialani?

Le mea e le mafai:

• I Taialani e le mafai e tagata mai fafo ona lesitala saʻo fanua i o latou lava igoa. O le fa'atauina o fanua e tagata mai fafo e fa'asā e le tulafono, ma i le avea ai ma tagata mai fafo e le mafai ona e mauaina atoa le pule o le fanua.

O le a le mea e mafai:

• I le avea ai o se tagata faimalaga i Taialani, e ui i lea e tele au filifiliga mo le umiaina o fanua. Mo se faʻataʻitaʻiga, e mafai ona e faʻatau saʻo se fale mautotogi mai se tagata faʻapipiʻi o le a faʻatulaga uma pepa manaʻomia mo oe. Pe a fa'atau i lalo o 'Pulea Saoloto' e o'o lava ina avea oe ma pule atoa o le condominium.
• O le isi filifiliga o le umiaina o se fale e ala i se 'feagaiga lisi'. E te lisiina (totogi) le fanua mo se vaitaimi e 30 tausaga. O lea fa'atonuga e te maua ai fa'ailoga mo le fanua ma le fale.
• O le isi filifiliga o le fa'atau*. I Thailand, usufruct, poʻo le "usufruct," e mafai ai e se tagata ona faʻaaoga fanua ma fiafia i ona fua e aunoa ma le umiaina, aoga mo tagata ese e le mafai ona latou fanua. O le aia tatau, fa'atulafonoina e le Civil and Commercial Code, e mana'omia le resitalaina, e le mafai ona fa'aliliuina ma fa'amuta pe a maliu le tagata fa'aoga.

* Usufruct, poʻo le "usufruct" i Dutch, o se manatu faʻapitoa faʻaletulafono lea e faʻaaogaina foi i Thailand, aemaise lava i le tulaga o fanua faʻatau, e pei o fanua. O se fa'atauga e maua ai e se tasi le aia tatau e fa'aaoga ai fanua e umia e se isi tagata, ma fiafia i fuala'au (fa'ata'ita'iga o tupe maua totogi po'o mea fa'ato'aga) o lena fanua mo se vaitaimi ma'oti, e masani lava mo le ola o le tagata fa'aaoga . O lenei aia tatau ua aloaia e se konekarate faaletulafono ma resitalaina i le pulega o le resitalaina o fanua.

I Thailand, o le usufruct e fa'atulafonoina e le Civil and Commercial Code. O se fa'atauga e mafai ona aoga tele mo tagata mai fafo, aua o le tulafono a Thai e fa'asa latou mai le umiaina o fanua. Peitaʻi, e ala i le osia o se maliega faasolitulafono, e mafai ai e tagata mai fafo ona maua le aiā tatau e faaaogā ma faaaogā ai le fanua e aunoa ma le umiaina. Mo se faʻataʻitaʻiga, e mafai ona manaia lenei mea ia i latou e manaʻo e fausia se fale i luga o le fanua o se tagatanuu Thai. E tatau ona faia se maliega tusitusia ma e tatau ona ausia ni tulaga aloaia ina ia aloaia. O uiga autu o le faʻaaogaina i Thailand e aofia ai:

• Taugata: O le aia tatau o le fa'aaogaina e mafai ona tu'uina atu mo se vaitaimi patino, ae masani ona fa'ai'u pe a maliu le tagata fa'aoga.
• Aia tatau ma noataga: E mafai e le tagata faʻaoga ona faʻaogaina le fanua ma soʻo se fale o loʻo i ai ma fiafia i tupe maua mai ai. Ae ui i lea, e tatau i le tagata faʻaoga ona tausia le meatotino ma e le mafai ona faia ni suiga faʻavae e aunoa ma se faʻatagaga.
• Fa'aliliuga: O se fa'atauga e masani lava e le mafai ona fa'aliliuina, e ui lava o fua e maua mai le fanua, e pei o tupe maua totogi, e mafai ona fa'aliliuina pe fa'atosina.

Pe a tusia se maliega faʻatau i Taialani, e taua le amanaʻiaina o manaʻoga faaletulafono uma ma tapulaʻa. E masani ona fautuaina e saili fesoasoani faʻaletulafono ina ia mautinoa o loʻo faʻatautaia ma faʻamaumau uma vaega uma o le maliega. E fesoasoani lea e puipuia ai fa'afitauli i le lumana'i ma fa'amautinoaina o lo'o maua uma e le pule o le fanua ma le tagata fa'aoga le manino e uiga ia latou aia tatau ma noataga.

Fa'atau se condo e sili ona faigofie

O le auala pito sili ona faigofie e maua ai fanua i Taialani o le faʻatau lea o se fale mautotogi, e masani ona taʻua o le condominium. A e fa'atau sa'o mai se fale mautotogi mai le tagata fa'atino galuega, e masani lava ona sologa lelei le faagasologa. O nei condominiums e masani ona iai nofoaga fa'apitoa e pei ole vaita'ele, lifi ma potu fa'amalositino. E tusa ai ma maliliega ma le Owners' Association (VVE), e te totogiina se aofaʻi masina i tau o auaunaga.

E fia le tau o se fale i Taialani?

O tau o le faʻatauina o se fale i Taialani e mafai ona eseese tele, ae i se tulaga lautele e maualalo ifo nai lo le tele o atunuʻu i Sisifo ma mautinoa e sili atu le taugofie nai lo Netherlands. O le auala pito sili ona faigofie mo tagata ese e faʻatau ai meatotino i Taialani o le faʻatau lea o se fale mautotogi. O nei mea e masani ona faʻatau saʻo mai le tagata faʻapipiʻi poloketi, lea e ave uma ai e le tagata faʻapipiʻi galuega uma mai ou lima. O tau mo ia fale mautotogi e masani ona amata ile €50.000. Mo se fale tuʻufua poʻo se villa i nofoaga lauiloa e pei o Hua Hin, o le tau e mafai ona oʻo atu i le € 400.000 pe sili atu. Ae i vaega laiti turisi, o fale e masani ona sili atu le taugofie, o nisi taimi e amata mai le € 100.000.

O le lelei ma le faʻamaeʻaina e mafai i nisi taimi ona avea ma mafuaʻaga o le ita. O le tele o tagata faufale ma konekarate latou te fa'aogaina tulaga ese'ese nai lo le mea e masani ai i Peleseuma ma Netherlands. E tatau ona e amanaia lena mea.

O tau mo le tausiga ma le faʻatinoina o tau o se fale i Taialani e masani ona maualalo ifo nai lo Europa. O mea e pei ole maualalo o totogi ma le tau vevela e iai sona sao i lenei mea. E ui ina eseese tau, ae o fale i Taialani e masani lava e sili atu le taugofie nai lo le tele o atunuu i Sisifo, ma faʻafiafiaina ai le tele o tagata mai fafo e faʻatau fanua iina.

O le a le mea e fuafua ai le tau o se fale i Taialani?

E pei lava o Peleseuma ma Netherlands, o le nofoaga o se mea taua pe a oʻo i le tau o se fale. Mafaufau i totonu poʻo fafo atu o le ogatotonu, nofoaga tafafao maimoa pe leai, vaʻaiga i le sami pe leai se vaʻai ma isi.

Ioe e iai foi tau faaopoopo. Atonu e iai totogifuapauina faaletulafono pe afai e te faafaigaluegaina se loia na te taulimaina pepa. A e fa'atau mea totino i Taialani, o lo'o e noatia i se lafoga fa'atulafono fa'atulafono e 2%, lea e masani ona vaelua i le va o le fa'atau ma le fa'atau. E taua le iloa o Thailand e leai ni lafoga faʻaopoopo i luga o le umiaina o fale mautotogi poʻo fale.

O se fale felanulanuai i Pattaya

Tulaga lelei ma le le lelei o se fale tuʻufua, condo, fale taulaga ma nofo i luga o se Moo Baan

I Taialani e mafai ona e filifili mai fale eseese ma ituaiga fale, e pei o se fale tuʻufua, se condo, fale taulaga ma se faʻalapotopotoga nofoia, o loʻo i ai uma a latou lava lelei ma le le lelei. O le a matou faamatalaina lena mea.

1. Fale tuufua

O fale tuʻufaʻatasia i Taialani e ofoina atu se olaga tulaga ese, faatasi ai ma mea lelei ma mea le lelei e mafaufau i ai pe afai o loʻo e mafaufau e teu faʻafaigaluega i totonu pe nofo i sea meatotino.

Tulaga lelei o se fale tu'ufua i Taialani

• Tulaga faalilolilo: O fale tuufua e ofoina atu le sili atu o le le faalauaiteleina nai lo fale mautotogi poʻo fale i totonu o se faʻalapotopotoga faʻapitoa. E leai ni tuaoi tuʻu saʻo, o lona uiga e faʻaitiitia lou faʻalavelave i le pisa ma e tele avanoa mo oe.
• Fetuuna'i i fetuunaiga: O tagata e ona fale tuto'atasi e masani ona tele le sa'olotoga e sui pe fa'alautele a latou meatotino. O lona uiga e mafai ona e fa'avasegaina le fale i au lava tofo ma mana'oga e aunoa ma ni tapula'a sa'o e masani ona fa'aoga i totonu o nu'u fuafuaina.
• Potu: O fale tuufua e masani ona o mai ma le tele o fanua, e maua ai avanoa faaopoopo mo togalaau, faafiafiaga i fafo, ma e oo lava i vaitaele. O lenei mea e mafai ona fa'apitoa i aiga po'o i latou e fiafia e fai fa'ato'aga.
• Leai se tau masani: E le pei o le nofo i totonu o se condominium poʻo Moo Baan, faʻatasi ai ma se fale tutoʻatasi e leai se tausiga faalemasina poʻo tau pulega mo fale masani.

Le lelei o se fale tuʻufua i Taialani

• Tau o le tausiga: O i latou e ona fale tuto'atasi e nafa ma tau fa'aleleia ma toe fa'aleleia uma. E mafai ona taugata lenei mea, aemaise lava pe a tele le fale pe iai ni faʻafitauli faʻapitoa e manaʻomia ona foia.
• Saogalemu: O fale tuufua e mafai ona sili atu ona afaina i le gaoi pe a faatusatusa i fale i totonu o nuu puipui e masani ona ofoina atu le saogalemu sili atu. Atonu e mana'omia le teu fa'afaigaluega i faiga tau puipuiga po'o le fa'afaigaluegaina o tagata faigaluega tau puipuiga.
• Nofoaga: O le tele o fale tu'ufua o lo'o tu i fafo atu o nofoaga tutotonu o taulaga, e mafai ona umi atu ai taimi femalagaiga i galuega, a'oga po'o mea lelei. Ole mea lea e mafai ona fa'atuputeleina ai tau femalagaiga ma le taimi e fa'aalu ai femalagaaiga i aso ta'itasi.
• Tau toe fa'atau: O le tau toe fa'atau atu o fale tu'ufua e mafai ona fa'alagolago i tulaga o maketi o lo'o i ai nei, le nofoaga ma le tulaga o le fale, o lona uiga e mafai i nisi taimi ona faigata ona fa'atau vave le fale po'o se tupe maua.

2. Condo (fale mautotogi)

Tulaga lelei o se fale i Taialani:

• Tausiga-faauo: O se tasi o faʻamanuiaga sili o le nofo i totonu o le fale o le faʻaleleia o le fale ma nofoaga masani e pulea e le condo association. O lona uiga e le popole tagata ta'ito'atasi i mea e pei o le tausiga o togalaau, fa'amamāina o nofoaga fa'alaua'itele, po'o le tausiga o le vaita'ele ma le faleta'alo.
• Au'aunaga: Condo complexes e masani ona ofoina atu le tele o mea lelei e le masani ona avanoa mo tagata o loʻo nonofo i fale tuʻufua. E mafai ona aofia ai vaita'ele, nofoaga fa'amalositino, saogalemu, 'au'aunaga talimālō, ma o nisi taimi e o'o lava i faleoloa ma fale'aiga i totonu o le lavelave.
• Saogalemu: Tele condos ofo atu le saogalemu 24 itula ma le CCTV, e maua ai se vaega faaopoopo o le saogalemu mo tagata nofoia.
• Nofoaga: O Condos e masani ona faʻaogaina i totonu poʻo latalata i nofoaga tutotonu o taulaga, latalata i fale faigaluega, faʻatauga, faʻafiafiaga ma felauaiga lautele, faʻafaigofie le olaga i aso uma ma sili atu le mafanafana.

Le lelei o se fale i Taialani:

• Fa'aitiitia le fa'alilolilo: Talu ai e masani ona tele iunite ile fale e tasi, e mafai ona faʻaitiitia ai le le faalauaiteleina. O le pisapisao mai tuaoi po'o nofoaga masani e ono fa'alogoina i nisi taimi.
• Avanoa tapu: E masani ona ofo e Condos le itiiti o le avanoa e nofo ai nai lo se fale tu'ufua, ma avanoa i fafo e pei o se togalaau e masani ona leai.
• Tau fa'atasi: E ui lava o le tausiga o nofoaga fa'alaua'itele o lo'o tausia lelei, e sau ma totogi fa'alemasina ta'i masina lea e mafai ona maualuga i nisi taimi e fa'atatau i le nofoaga ma mea lelei e tu'uina atu.
• Fa'atapula'a o le Pulega: O tagata nofoia i totonu o se fale e tatau ona usitaʻia tulafono faʻatulagaina e le komiti faʻatonu. E mafai ona aofia ai tapula'a e uiga i le toe fa'afouga, fagafao, po'o le lisiina o le iunite.
• E ono ova le faitau aofa'i: I nofoaga ta'uta'ua, e mafai ona matua'i tumu fale fa'ato'ato'a, lea e mafai ona fa'ato'ato'a i nofoaga masani e pei o le vaita'ele po'o le faleta'alo.

I Taialani, o le nofo i totonu o se 'Moo Baan' poʻo se faʻalapotopotoga faʻapipiʻi ose filifiliga lauiloa mo tagata faimalaga ma tagata lautele. O lenei ituaiga fale e ofoina atu le tele o mea lelei ma mea le lelei e tatau ona mafaufau i ai pe a suʻe fale faʻatau.

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3. Fale o le taulaga

Townhouses i Taialani o se fale lauiloa e ofoina atu se vaeluagalemu i le va o se fale ma se fale tuʻufua. E sili ona taʻutaʻua i totonu o taulaga ma taulaga, ma ofoina atu le tele o mea lelei, ae faʻapea foʻi ma nisi mea le lelei.

Tulaga lelei o se taulaga i Taialani:

• Taugofie: I se tulaga lautele, o fale o le taulaga e sili atu le taugofie nai lo fale tuʻufua, ma avea ai ma se filifiliga manaia mo le tele o tagata faʻatau, aemaise lava aiga talavou poʻo tagata faʻatau muamua.
• Onderhoud: E pei o condos, o le tausiga o nofoaga masani e masani lava ona pulea e se faʻalapotopotoga e ona fale, o lona uiga e te le faʻaaluina le tele o le taimi e tausia ai fafo.
• Saogalemu: Le tele o fale fa'apitonu'u o lo'o ofoina atu avanoa saogalemu ma fa'alapotopotoga fa'apitoa, fa'aopoopoina se vaega fa'aopoopo o le puipuiga mo tagata nofoia.
• Lagona ole nuu: E ala i le vavalalata i tuaoi ma avanoa fefaʻasoaaʻi, o fale o le taulaga e faʻalauteleina se lagona o le alalafaga ma fegalegaleaiga i le va o tagata nofoia.
• Avanoa faaopoopo: Pe a faatusatusa i se fale mautotogi, o fale o le taulaga e ofoina atu le tele o avanoa e nonofo ai, e masani ona salalau i luga o le tele o fola, ma e aofia ai nofoaga eseese e nonofo ai ma meaʻai. E to'atele fo'i e iai ni tama'i to'aga po'o lotoā.

Le lelei o se taulaga i Taialani:

• Fa'aitiitia le fa'alilolilo: E ui lava o se taulaga e ofoina atu le tele o le le faalauaiteleina nai lo se fale, e te fefaʻasoaaʻi puipui ma ou tuaoi, e mafai ona oʻo atu ai i le pisa ma isi faʻalavelave.
• Fa'atapula'a avanoa i fafo: E ui o fale o le taulaga e masani ona i ai se tamai togalaau tumaoti poʻo se terrace, o le avanoa i fafo e masani ona faʻatapulaʻa pe a faʻatusatusa i fale tuʻufua.
• Tau fa'atasi: E pei o condos, e mafai ona fa'aopoopoina totogifuapauina mo le fa'aleleia o nofoaga masani ma auaunaga tau puipuiga ma avea ma tupe fa'alemasina tele.
• Tulafono Faatonutonu: E masani ona mulimulita'i e tagata o lo'o nonofo i fale fa'alaua'itele tulafono fa'atonu e le asosi a tagata e ona fale, lea e mafai ona fa'agata ai mea e pei o le toe fa'afouga, fagafao ma faiga fa'atau.
• Avanoa mo le toe fa'atau atu faigata: Faʻalagolago i tulaga o maketi ma nofoaga, o fale o le taulaga e mafai i nisi taimi ona sili atu le faigata ona toe faʻatau atu nai lo isi ituaiga o fale, aemaise lava pe a manaʻomia i le eria e maualalo.

4. Moo Baan

Tulaga lelei o le nofo i se Moo Baan:

• Saogalemu ma le saogalemu: O se tasi o faʻamanuiaga sili o le faʻateleina o le saogalemu. Moo Baans e masani ona faʻapipiʻiina i auaunaga tau puipuiga, mea pueata saogalemu ma o nisi taimi e oʻo lava i faitotoʻa ulufale e faʻatautaia 24/7. E maua ai se si'osi'omaga saogalemu mo tagata nofoia.
• Lagona ole nuu: O nei pitonu'u ua mamanuina e fa'alauiloa ai se lagona o le nu'u, ma nofoaga masani e pei o paka, malae ta'alo, ma o nisi taimi e o'o lava i a'oga ma faleoloa. O lenei mea e mafai ona sili ona manaia mo aiga e iai tamaiti.
• Tausiga ma le mama: I totonu o le Moo Baan, o le tausiga o nofoaga masani ma e masani lava o fafo o fale e tausia e le pulega o nuu. O le mea lea e mautinoa ai o loʻo tumau pea le lelei o le nofoaga ma tausia lelei.
• Au'aunaga: O le tele o Moo Baans e ofoina atu le tele o mea lelei e pei o vaitaele, nofoaga faʻamalositino, fale kalapu, ma fale taʻaloga e faʻapitoa mo tagata nofoia.

Le lelei o le nofo i se Moo Baan:

• Tau: O le nofo i se Moo Baan e mafai ona feso'ota'i ma tau fa'alemasina maualuga mo le tausiga ma le saogalemu. O nei tau fa'aopoopo ose fa'atatau taua pe a filifilia lenei ituaiga fale.
• Nofoaga ma avanoa: O nisi taimi o nei alalafaga o loʻo tu i tua o taulaga, e mafai ona oʻo atu ai i taimi uumi e faimalaga ai i galuega poʻo isi mea faʻaoga a le taulaga.
• Tapulaa ma tulafono: O tagata nofoia i Moo Baan e masani ona usitaʻia tulafono faʻapitoa e uiga i le toe faʻaleleia, fagafao ma e oʻo lava i le lanu o le vali o latou fale. O nei tulafono e mafai ona iloa e fa'asa'o.
• Fa'aitiitia le fa'alilolilo: E ui lava i le fa'afanua fa'afanua, o le nonofo i totonu o se nu'u to'atele e pei o Moo Baan e mafai ona fa'aitiitia ai le fa'alilolilo, ona e vavalalata fale ma fale.

E mafai ona ou faʻatau se fale / condo i Taialani ma lisiina i turisi poʻo tagata faimalaga?

Ioe, i le avea ai ma se tagata ese e mafai moni lava ona e faʻatau se fale i Taialani ma mautotogi, pe afai e te mulimulitaʻia tulafono patino. O le fa'atauina o se condominium e mautotogi ai o se filifiliga sili ona lauiloa, aua e sili atu le fa'atulafonoina ma e mafai ona e umia atoatoa se fale mautotogi o se tagata mai fafo.

Afai o loʻo e fuafua e faʻatau se fale ma le faʻamoemoe e lisiina, e taua le suʻesuʻeina ma le totoa po o fea nofoaga e sili ona manaia i tagata faimalaga ma tagata tafafao maimoa. O pitonu'u e faigofie ona maua, latalata i mea lelei e pei o a'oga fa'ava-o-malo, faleoloa, filifiliga fa'afiafia ma lelei feso'ota'iga e masani ona fiafia i ai. O le filifilia o le nofoaga sa'o e mafai ona matua fa'atuputeleina ai le mautotogi o lau meatotino ma mautinoa ai le lelei o tupe fa'afaigaluega.

O le amataga e fa'atonu ai a'u i le fa'atauina o se fale ma tau i Taialani

O le initaneti o se meafaigaluega sili ona lelei mo le suʻesuʻeina o fale faʻatau fale i Taialani. I le fa'aogaina o filiga su'esu'e e faigofie ona e fa'amaoti mea o lo'o e su'eina e fa'atatau i le nofoaga, tau fa'atatau, ma le ituaiga o meatotino. O luga ole laiga i luga ole laiga e maua ai se aotelega lautele o mea o loʻo maua ile maketi. E mafai ona aoga tele lenei mea pe afai o loʻo e i ai pea i le tulaga suʻesuʻe, pe ua i ai i Taialani ma e manaʻo e fuafua ni vaʻaiga faʻatatau.

O nisi nei o upega tafaʻilagi taʻutaʻua e mafai ona e vaʻai ai i fanua faʻatau i Thailand:

• Taialani Meatotino: O lenei 'upega tafaʻilagi e ofoina atu le tele o mea faʻatau fanua, mai fale mautotogi i fale tuʻufua, o loʻo i Taialani atoa.
• DD Meatotino: Fa'atatau i tagata fa'atau ma tagata mautotogi, o lenei 'upega tafa'ilagi e fa'afaigofie ai ona su'esu'e vaega fa'atau fanua eseese e fa'aaoga ai galuega su'esu'e auiliili.
• Taialani Meatotino: O le isi tulaga aoga e ofoina atu ai le tele o ituaiga o meatotino i Taialani, e aofia ai fale taugata ma fale faapisinisi.
• Hipflat: O lenei 'upega tafaʻilagi o loʻo ofoina atu se lisi tele o mea faʻatau fanua, mai fale mautotogi i villas, faʻatasi ai ma filiga suʻesuʻe malosi e fesoasoani e suʻe le fale atoatoa i Taialani.
• FazWaz: O se nofoaga lauiloa i tagata faimalaga mo lona faʻaoga faʻaoga faʻaoga ma faʻamatalaga auiliili e uiga i meatotino taʻitasi o loʻo lisiina, e aofia ai ata, tau, ma mea lelei.
• Toto Meatotino: O lenei 'upega tafaʻilagi o loʻo faʻaalia ai le tele o mea totino, mai fale mautotogi i fale mo le faʻatau, ofoina atu le tele o filifiliga i vaega eseese o Thailand.
• BahtSold: E sili ona lauiloa mo le eseese o lisi, e amata mai i fale taugofie i fale taugata, faʻapea foʻi ma taʻavale ma isi mea totino.
• Thailand-Property.com: O lenei 'upega tafaʻilagi e lauiloa mo le tele o filifiliga ma faʻamatalaga auiliili o meatotino, ma avea ai ma filifiliga e sili ona fiafia i ai mo tagata faimalaga e suʻe meatotino i Thailand.

I le faʻaaogaina o nei nofoaga e mafai ona e maua ai se manatu lelei o tau, nofoaga, ma ituaiga fale o loʻo avanoa.

Fautuaga mo le faʻatauina o se fale i Taialani

O lea ua e masani i tulafono faatonutonu o loʻo siomia ai le faʻatauina o se fale i Taialani, e mafai ona e amataina lau vaega fou fiafia o le olaga. O nisi nei o fautuaga taua e fesoasoani ia te oe e faʻatau ai lou fale lelei i Thailand.

• Malamalama i tulafono faatonutonu: Ia mautinoa o loʻo e malamalama atoatoa i tulafono Thai e uiga i le faʻatauina o meatotino a tagata mai fafo. E taofia ai fa'alavelave fa'afuase'i i le taimi o le fa'atauga.
• Iloilo le nofoaga: Su'esu'e mae'ae'a le vaega o lo'o e mafaufau e nofo ai. Faʻalogo lelei i le maua o mea lelei e pei o aʻoga i le lotoifale, felauaiga lautele, ma le saogalemu o le pitonuʻu. Afai e te fuafua e mautotogi le fale, filifili nofoaga e lauiloa i tagata faimalaga ma turisi.
• Valaau i tagata popoto: E fautuaina le fa'afaigaluegaina o se ofisa fa'atautotonu mautu ma se faufautua fa'aletulafono. O se tagata fa'atau fale lelei e iai le poto masani i le maketi fa'atau fanua Thai e mafai ona fesoasoani tele ia te oe e su'e se fale e fetaui ma ou mana'oga. E mana'omia le lagolago fa'aletulafono e fa'amautinoa ai o fa'amaumauga uma ma fa'aliliuina o le pule o lo'o fa'atinoina sa'o ma i totonu o ta'iala fa'aletulafono.
• Va'ai tau fa'aopoopo: Ia nofouta i tau faaopoopo i luga o le tau faʻatau. E aofia ai totogifuapauina fesiitaiga, lafoga, totogifuapauina a le loia ma komisi sui sooupu.